bc123a je napisal(a):

 
Bedak, a ne vidis da je ze padlo za 20%? Sedaj, ce imas denar, komot izsilis od prodajalcev 20% popust, ker so ze tako obupani, eno leto nazaj pa se se 5% ni vedno dalo.

Ves cas trobis da ne bo padlo, pa medtem lepo pada, ti si pa zakrivas oci, patetik en...

 
To ni nič posebnega. Ti ljudje bodo sedaj tekli za trgom navzdol, ravno tako kot so nekateri navzgor. (Ko si bodo končno priznali da je treba ponuditi 20 % popust če hočejo vzbuditi kaj zanimanja, bodo cene na trgu novih 10% pod njihovim nivojem s popustom). Na takem nepreglednem trgu kot je naš trg nepremičnn, bo to sploh jeba...

bc123a je napisal(a):


Bedak, a ne vidis da je ze padlo za 20%? Sedaj, ce imas denar, komot izsilis od prodajalcev 20% popust, ker so ze tako obupani, eno leto nazaj pa se se 5% ni vedno dalo.

Ves cas trobis da ne bo padlo, pa medtem lepo pada, ti si pa zakrivas oci, patetik en...

Prvič odkar pomnim, sem zasledil oglase v časopisu, kjer je ponujen že v štartu 10% popust (novogradnje).
Ampak ne, seveda cene ne padajo, saj zgolj z 10% popustom nihče ne kupi :-)))

Realna korekcija bo šla do -50%.

OK, bc, te zelo dobro razumem, ampak vseeno poskusaj biti, hmm, bolj zadrzan? Zdaj ni nic fajn cas za nikogar, za kupce na kredit  pa tako ali tako ne; se bo razkadil oblak in bo se bolj jasno videlo, kako in kaj.

dalex je napisal(a):
OK, bc, te zelo dobro razumem, ampak vseeno poskusaj biti, hmm, bolj zadrzan? Zdaj ni nic fajn cas za nikogar, za kupce na kredit pa tako ali tako ne; se bo razkadil oblak in bo se bolj jasno videlo, kako in kaj.

Hočeš reči, da iz pietetnih razlogov naj bolj potiho govori na nepremičninskem pogrebu?

P: še premalo glasen je, še premalo.

0902ISXdX je napisal(a):


Prvič odkar pomnim, sem zasledil oglase v časopisu, kjer je ponujen že v štartu 10% popust (novogradnje).
Ampak ne, seveda cene ne padajo, saj zgolj z 10% popustom nihče ne kupi :-)))

Realna korekcija bo šla do -50%.

 
ti si pa velik poznavalec nepremičninskega trga. a si v kakšne posebne šole hodil?
po katerem modelu si izračunal, da bo padec do -50%? a nižje pa ne bo šlo?
a to za novogradnje ali stara stanovanja? a v centru Ljubljane, ali na Rakovi jelši?
a na Ravnah bo tudi šla cena za novogradnjo na polovico, na 550 EUR/m2?

predvsem je popolnoma zgrešena tvoja percepcija, kdo je tisti, ki ima in kdo tisti, ki nima (po tvoje je seveda primeren naložbeni razred samo nepremičnina, in ja, seveda, najemnine bodo samo še višje)

PS šele sedaj vidim - registriran 7.11.2008, verjetno takoj po Tedniku v četrtek, kjer je gospod Pantar poudarjal, da ne znižuje cen, ker ne želi delati panike na trgu, prispevek se pa konča z njegovo kratkoročno akcijo -20% :))

tetaestera je napisal(a):


ti si pa velik poznavalec nepremičninskega trga. a si v kakšne posebne šole hodil?
po katerem modelu si izračunal, da bo padec do -50%? a nižje pa ne bo šlo?
a to za novogradnje ali stara stanovanja? a v centru Ljubljane, ali na Rakovi jelši?
a na Ravnah bo tudi šla cena za novogradnjo na polovico, na 550 EUR/m2?

A sem ti na žulj stopil? :-)))
Nimam namena tukaj svoj CV objavljati, ampak virmane podpisujem že zelo dolgo, še v časih, ko smo jih še na iglične tiskalnike štancali ;-)
Ampak imaš prav, nisem bil dovolj natančen v svoji napovedi - v mislih sem imel Ljubljano in bližnjo okolico.
Kako lahko preveriš mojo napoved sem tudi napisal - objavi oglas za svoje stanovanje. Če misliš, da je vredno 100 tisočakov, daj ponudbo za 65 in ne boš prodal. Ponudi za 50 in bo šlo. Če meniš, da je tvoje stanovanje vredno 400, ponudi za 200 ipd.

Degradiranih regij kot so Koroška ali Zasavje ne spremljam, če pa me že sprašuješ, pa je moja napoved, da tam  novogradenj pač ne bo.

jaz prodam dva stnovanja za 10000 evrckov in zraven dam se nov avto ,joj noben ne klice kar zastojn bom dal tistemu ki prvi poklice.Nemorem verjet kaksnih lomentarjev je tu na forumu.bog pomagaj folku

tetaestera je napisal(a):

 
ti si pa velik poznavalec nepremičninskega trga. a si v kakšne posebne šole hodil?
po katerem modelu si izračunal, da bo padec do -50%? a nižje pa ne bo šlo?
a to za novogradnje ali stara stanovanja? a v centru Ljubljane, ali na Rakovi jelši?
a na Ravnah bo tudi šla cena za novogradnjo na polovico, na 550 EUR/m2?

Na pogled zgleda -50% res divje, ampak od tistega mešeterjenja z Vegradom naprej (cca -50% čez noč) so poti odprte...