V večini primerov je nepremičnina bila zavarovanje-hipoteka, tako da??

Lahko obračaš besede kakorkoli hočeš, dejstvo je, da so bile takrat banke, predvsem tuje, precej bolj zainteresirane za prodajo CHF kreditov kot pa EUR kreditov.
Drugo dejstvo je, kot sem že napisal, da je bil pribitek pri CHF kreditih nižji kot pri EUR kreditih, logično bi bilo, da bi se potem banek bolj trudile prodajat EUR kredite in ne obratno (CHF kredite so dajali tudi ljudem, ki so bili za EUR kredite kreditno nesposobni).
Tretje dejstvo je, da ni obstajalo za kreditojemalce nobeneno zavarovanje valutnega tveganja, kar se mi zdi absurdno, če so ga banke do svojih virov nabave CHF uporabljale.
Nisem znalček, kot si očitno ti, gledam pa na problem s kritične distance. Poznam nekaj ljudi, ki so vzeli tak kredit, za nobenega pa ne bi mogel trditi, da je bil špekulant, še manj pa tako podkovan v ekonomiji kot si ti.

Kaj so takrat ponujale banke vem, verjamem, da tudi ti veš, lahko pa ti zagotovim, da so bili glede CHF maksimalno agresivni, posel so odžirali tudi domačim bankam, ki so potem tudi same začele tržit CHF kredite.
Ko v turistični agenciji kupiš počitniški paket, ti vedno ponudijo zavarovanje za primer odpovedi, ponujajo tudi druga zavarovanja. Najbrž ne letaš potem še k raznim posrednikom. Če bi banke takrat ponudile zavarovanje proti valutnem tveganju, kreditojemalci pa ga ne bi jemali, bi dejansko rekli, da gre za špekulante, tako pa ne moremo.
Pred časom sem videl dokaz, na kakšen način so banke opozarjale na valutno tveganje. Na eni strani! je bilo nekaj flancanja, en graf in to je to. Se tebi to zdi dovolj? Nobenih izračunov, nobenih amortizacijskih načrtov za primer premika tečaja za 5, 10, 15, 20, itd. procentov, skratka ničesar!
To bi bilo na kratko to. Nimam kredita, nisem imel niti podrejenih obveznic pa podrejence vseeno podpiram. Sem proti vsakemu nategovanju. Sem za pošten posel in pošten zaslužek.

Ja, banke bodo res nategnjene, tako kot vedno. Pa kje jih jemlješ.
Te kredite bi lahko primerjal z avtomobili brez zavor. A lahko trgovec prodaja po nekaj nižji ceni take avtomobile? Po tvoje je dovolj, da avto pelje, da se pa ne ustavi pa ni pomembno, glavno da kupec podpiše obrazec, da prevzema riziko.

Se oravi sta v polovicni dobi lahko odplacala tam okoli 88.000 CHF.

Glede na celoten dolg od 110.000 sta bila dolzna po razdrtju pogodbe se 22.000 CHF kar bi pr teh tecajih zdaj bilo okoli 19.000€.

Prav ta primer torej nekako pije vodo in nicnost je tudi izracunana prav. Tako cez palec...

hvala :-)

lpA

Pravi pravcati časovni stroj! Tale izjava je dobra - "CHF precej skače gor/dol"

www.podsvojostreho.n...314#p17314
Kar se tiče valut, je zadeva (kolikor vem) jasna.

SIT - se ne splača, ker so obresti višje kot pri EUR, pri prehodu na EUR (drugo leto) pa ostanejo obresti takšne kot v pogodbi.

CHF - obresti trenutno (!) ugodnejše od EUR, je pa pri njem večji riziko. CHF precej skače gor/dol, kar pomeni, da je lahko en trenutek zelo ugodno, drugi pa malo manj. Klasika - bolj ugodno, a večji riziko.

Ostane pa EUR.

[abohte]
O agresivni prodaji CHF kreditov s strani bank:

"Vsak ti bo povedal svoje, na banki ti bodo pa priporočali sigurno €, saj imajo pri CHF manjši zaslužek. Jaz sem ga prejšnji mesec vzel v CHF. :mrgreen:"

Najdeno na: www.podsvojostreho.n...3&start=15

Sem leta 2006 iskal kredit in so mi na Hypo skoraj uturili CHF. Se kar strinjam z zimnico, sploh avstrijske banke so jih na polno ponujale.

[NemirniTujec]
Zanimive posledice za tako majhno razliko. Stevilkice na ekranu. Ali tusi banka ki je na racunu izkazovala franke, in jih takoj zatem pretvorila v evre, mora ob nicnosti dobiti nazaj evre? Kaj pa ce jih je pretvorila cez en dan? Kaj pa ce jih je pretvorila cez tri dni? Kaj pa ce je kreditojemalec dvignil franke in jih nesel v ugodnejso menjalnico?

Me zanima kako frankarji komentirajo tisto bisijevo 'pacientko', ki je imela kar dolgo časa franke na računu in je jamrala, da tečaj pada?
Do katerega nivoja naj bo tista pogodba nična?

[zimnica]
Ja, banke bodo res nategnjene, tako kot vedno. Pa kje jih jemlješ.
Te kredite bi lahko primerjal z avtomobili brez zavor. A lahko trgovec prodaja po nekaj nižji ceni take avtomobile? Po tvoje je dovolj, da avto pelje, da se pa ne ustavi pa ni pomembno, glavno da kupec podpiše obrazec, da prevzema riziko.

(Prodajalec pove in razloži, da avto nima zavor, kupec to razume in ga hoče čimprej kupiti.
V prodajni pogodbi je omenjeno da zavor ni, ko pa se zaleti po treh letih, pa trdi, da ni mogel predvideti, da se bo zaletel.)
Pozabil sem dodat, zavorni servis si lahko opravil pri prodajalcu že takoj ali pa mesec 2 pozneje, tudi DVAKRAT, te je celo opozoril po treh letih, da vožnja s takim avtom ni varna.

POZICIJA: sem že prodal avto s tehnično gledano zaENdrek zavorami, sem tudi opozoril kupca, da je vse narobe in da imam nekoga s katerim sem že zmenjen za nakup, ampak on je avto rabil in imel pripravljen denar - za svoj ROJSTNI DAN, se je zaletu 2 dni kasnej - : Niso bile krive samo zavore.

[rava]
Jst pa poznam kup ljudi, ki nimajo pojma o financah, vedo pa, da gredo tečaji gor in dol, zato so vzeli evrske kredite.

Če kreditodajalec iz te sodbe ne razume, da se glavnica v primeru tečaja 1:1 poveča za 60%, mu je treba vzet opravilno sposobnost, ne pa banke oropat kot je to naredila sodiščarica. Osebne finance naj takim vodi CSD.

Če razume, je pa goljuf.
In večina razume.
Do zdaj so bili teli iz Društva frank gamblerji, od zdaj naprej so pa zame eni navadni goljufi in sistem bi jih moral obravnavat na ta način.

Iz tega so seveda izvzeti pošteni kreditodajemalci švicarjev, ki gibanje tečajev komentirajo z ajebigasad in se ne udeležujejo ropa bank s pajdaši s sodišč.

(tudi tožnikova mama bančnica nič ne pomaga) - Iz sodbe : tožnika se sklicujeta na opozorila Banke Slovenije od 2005 dalje... Pomanjkljivost kredita v CHF - v sami pogodbi bi moral biti izračun mesečnega obroka. Npr. za januar 2018 (tečaj €/CHF 1:0,8) in tudi v obratni smeri, za januar 2018 tečaj €/CHF 1:3,2
Sem ziher, da bi isto najel v CHF, zaradi možnosti tečaja €/CHF 1:3,2 ,saj je imel možnost pretvorit v € kadarkoli.

Pretvorba kredita iz CHF v EUR, je bolj teorija kot pa praksa. Ne govorim o stroških pretvorbe, temveč o tem, da je veliko ljudi vzelo CHF kredit, ker so jim banke rekle, da niso kreditno sposobni vzeti EUR kredit. V tem primeru tudi pretvorba ni bila mogoča, saj so bili ob krepitvi CHF dolžni več kot na samem začetku, se pravi spet niso bili kreditno sposobni za EUR kredit.

bančnica

Nisem čist ziher kako se pravilno napiše bančna uslužbenka : bančnicarica ali bančničarka :-)

[biliJX]
> [rava]
> Prašanje, če so bili nezmožni dobit evre.
> Nezmožni dobit evre za tolk kokr so hoteli. ;)
> Velika razlika.
>
> Namest da bi kupili dvosobni flet namest trisobnega a veš.

Mel sem v mislih, kakšen premostitveni kredit za kakšne res na robu, pa da so jim dal v CHF, ker ti menda niso mogl pretvort v €. (poznam eno k je kupla x pol je pa blo premejhen, pa kupit y, ker ona je to rabla in ni kriva, da ni načrtovala otroka, pa je hotela izkoristit balonček ...)

Mi vest ne da miru in moram tole popraviti.
Otrok je bil načrtovan in zaželjen, ampak nehote "pozabljen med kalkulacijami" ob nakupu x.

[abohte]
Sodišče je predvsem naredilo ogromen korak k vzpostavljanju nanny state. In potem se ljduje čudijo, zakaj hodijo mamice na faks k profesorjem in sprašujejo, zakaj je dal njihovemu otroku zgolj 6, ali zakaj jim iščejo službo. Takšen je pač zeitgeist.

Sem se nasmejal mamicam, ki na faksu profesorje sprašujejo kdaj so govorilne ure.(nek prebral)

[zimnica]
Pretvorba kredita iz CHF v EUR, je bolj teorija kot pa praksa. Ne govorim o stroških pretvorbe, temveč o tem, da je veliko ljudi vzelo CHF kredit, ker so jim banke rekle, da niso kreditno sposobni vzeti EUR kredit. V tem primeru tudi pretvorba ni bila mogoča, saj so bili ob krepitvi CHF dolžni več kot na samem začetku, se pravi spet niso bili kreditno sposobni za EUR kredit.

V temu primeru je bila menjava mogoča, je banka dvakrat opozorila, potem je bila obtožena ponujanja nemoralnih in oderuških produktov brez "pojasnilne dolžnosti" static.vecer.com/ima...nk2018.pdf

.

[najobj]
> [Areopagitica]
> > [najobj]
> > > [Areopagitica]
> > > > [najobj]
> > > > > [katarinaulcnik]
> > > > > Hvala za popravek. Glavno, da si razumel. Samo brez špikanja pa ne gre, ne? In glavno da je tvoja slovenščina brezhibna...
> > > > >
> > > > > Sploh pa, ko se udobno skrivaš za svojo anonimnostjo.

> > > > P.S.: ko sem glih pri forumskih nickih, med branjem vašega prozornega sprenevedanja ob zelo konkretnih in razumljivih argumentih sem mimogrede opazil, da se je oni mimoidoči s funkcijo ignore spet skril pred mano ... khmm, oziroma se je skril pred mojim nickom, če sem bolj natančen, ker mimoidoči nima pojma, kdo in kaj je najobj, čeprav me na totem forumu že 10 let zelo dobro "pozna" ...

> > > Daj preboli že enakrat, no :)

> > ... čuj, 159 komadov sem prebolel, 160 pa je enostavno preveč za mojo nežno dušo, jebiga ...
> >
> > P.S.: zaradi tebi podobnih čakalničarjev, ki s svojimi posti dva dni potrpežljivo čakajo na milost strogih čuvarjev forumske morale, me oz. se je avtor totega foruma Črt izbrisal s svojega oz. mojega radarja, ker sem si drznil podvomiti v forumsko čakalnico za (še) brezgrešne novince na totem forumu ... evo, da zdaj tebi nedolžni forumski mladenki izdam še eno svojo forumsko bolečino, ki jo globoko v sebi skrito nosim že dve leti ...

> Eh, jaz se zaradi vic nič ne sekiram, nerodno je le, ker ne vem, kje sem že kaj komentirala, da se ne bi ponavljala... Pa če po nerodnosti kaj spustim skozi brez poprejšnjega edita itd.

... OK, če te forumski "pogovor" ne zanima, ampak te zanima samo to, da o neki stvari poveš svoje mnenje in te ne zanima odziv, ker je tvoje mnenje objavljeno čez tri dni, ko tista stvar nobenega več ne zanima, potem se zaradi čakalnice res ne rabiš sekirat ...

Seveda gre za diskusijo in ne za to, da jaz nekaj nekje objavljam in je objavljanje samo sebi namen, saj nisem prfuknjena. No, vsaj ne tako ;) Skrb Financarjev za mojo forumsko deviškost mi dol visi ob predpostavki, da ni trajna, saj imam trenutno precej drugega dela in zelo malo časa za klepet. Tko da bom to vmesno obdobje že še zdržala. Če pa me ne mislijo razdevičit od tam, pol pa čao Pero in hvala za vse ribe ;)