Mešetarji naj se pocenijo. Provizije so tiste in ne cena gradnje. Cena gradnje ne dosega prodajne cene. Vsak lenuh meni, da bo z eno prodano nepremičnino kupil BMW5 in šel na morje, pa še ostati mora. Konjske mešetarje po prstih. Enako je pri vozilih (predvsem se je tam oblikovala banda prekupčevalcev). Sedaj se že cigani pripeljejo z BMWx5 in pokupujejo kar je vrednega. Davke pa plačijejo navadni.

Trg pri nas ima dve specifiki. Ljubljana in ne-Ljubljana.

Večina mojih sodelavcev je migrantov. Vstanem uro in pol kasneje, doma sen uro in pol prej, kot moji sodelavci. Teh 60 ur dodatnega prostega časa na mesec je de facto neprecenljivih.

Slovenci niso navdušeni nad najemništvom, ker je to logično:
- mesečno vržeš stran vsaj 400 € in jih ne nalagaš kot pri kreditu - nikoli ni nič tvojega ali tvojih otrok
- lastnik je gospodar tvojega bivališča - vlaganje in izboljšave niso smiselne
- večina oddaja za krajši rok - otroci tudi do trikat menjajo OŠ,...

[pafipafi]
Slovenci niso navdušeni nad najemništvom, ker je to logično

Slovenci so navdušeni nad neprofitnim najemništvom, ker je to logično. Neprofitne najemnine so namreč v Ljubljani izredno nizke:
41 m2 ... 155 eur
50 m2 ... 200 eur
78 m2 ... 269 eur.
Povprečna cena je okrog 4 eur za m2 na mesec. (Vir: med.over.net)

Je pa do takšnega najemništva težko priti, kanditatov je več, kot je neprofitnih stanovanj.

To da ni povpraševanja je LAŽ! Ni povpraševanja po nerazumnih cenah, ki so si jih zamislile zblaznele banke in gradbinci. Postavite cene primerne Sloevniji in boste videli kakšno povpraševanj je! Pa kaj tu res nihče ne razume osnov klasične ekonomije?

Razum - morala je materija v gibanju. Špekulacija je napihovanje, ki ne more trajati. Pandorino skrinjico - ta nepremičninski balon so pogojili "preroki" in razni Umarji, Statistični uradi, Banka Slovenije,...organi ustvarjeni zaradi državnih zadev. Na nepremičninskem trgu ga napihujejo špekulanti in pogoltneži iz poslovnih bank in mreže nepremičninarjev. Ko bo nepremičninski balon predrt in bodo iz njega "izpuhtele" špekulacije bo v njem ostala le materija; to je gradbena cena povečana za normalni zaslužek.Ta lahko znaša do 25 % in nikoli 300% ali več kot je sedaj.

[turkda]
Padanje cen?
Sem v gradnji. In
In takole razmišljam.
Izvajalec mi proda po 100€ kubik montiranega betona.
Pri proizvajalcu betona, bi ga lahko kupil za 65-70€.
A potrebujem prevoz (kamion) do gradbišča. Cena za 5km cca 5€.
Beton potrebujem stresti v opaž. Na roke bo ščo bolj počasi.
Bo kamion s črpalko ali brez?
Kamion s črpalko je dražji kot brez, najem črpalke je cca 18 €. Na uro ... al kako je že šlo. V urah ko črpalka stoji na gradbišču jo tudi plačam.
Tako skalkuliram, da se mi ne splača secirati cene, ker bore malo pridobim. Oz. razlika med ceno izdelka/mateiala/betona in tem vgrajenim materialom je 50%. Torej: 65 + 50% = 98€.
Tako računajo gradbinci.
IN ko se vprašate, ter pričakujete znižanje cen ... kateri del v strukturi cene se pa naj poceni, da bo končni znesek gradnje cenejši.
Kamnolom? Pesek? Voda? Cementarna? Prevoznik? Nafta? Delo? Davek? Procesi dela? Kje se naj zniža, da bo gradnja cenejša?

Skratka jaz pravim, da strmega padca ne more biti, ker to pomeni, da se razmerja zrušijo preko noči. Padec je lahko samo počasen, preko mesecev, let, da se razmerja v verigi usklajeno znižajo. Z optimizacijo procesov, več dela v krajšem času, nižanju cen surovin, ...

Skratka moje mnenje je, da brez škode za nekoga v verigi ne more pasti preko noči.
Kdor želi, naj čaka.

Kot praviš si v gradnji. Naredi mi raje približno kalkulacijo koliko približno stane gradnja vila bloka 10 x 10 m, 3 etaže (iz česar pridobiš recimo 2 stanovanji po 80m2 in eno 70 m2). K strošeku gradnje prištej še 400 m2 zemljišča in PGD.

za pomoč ti prilagam še ta link, evropski izračun storška gradnje je cca 260 eur m3. Nato si oglej po koliko recimo v LJ prodajajo stanovanje in izračunaj koliko dobička bi morali pospraviti pri vsakem takem objektu!!!!!

www.gradimo.com/fina.../4660/o-no

gradnja objekta stane v celoti do zaključne faze cca 208.000 eur +PGD + cca 400 m2 zemljišča.

stanovanja v Lj recimo v veikosti 70 m2 prodajajo od 250.000 do 350.000 eur, se pravi potegne investitor za tak objekt cca 750.000 eur do 1.050.000 eur.


nižali bomo vrednost zemljišč sploh pa ljudem katerih so generacije in generacije vzdrževale, delale da so pridobile, dopuščali pa, da nekgdo z nelegalno pridobljeno informacijo ali nelegano spremembo namembnosti pridobi na enkrat lep kapital, ali pa dopuščali da nam graditelji objektov v nekaj mesecih ustavrijo dobiček v višini 200% ali več vrednosti celotnega objekta.????

Verjamem, da jim dobiček ni ostal čist saj so se kupčkale nelegalne provizije sem ter tja!!!!!!!!!!!

[pafipafi]
Slovenci niso navdušeni nad najemništvom, ker je to logično:
- mesečno vržeš stran vsaj 400 € in jih ne nalagaš kot pri kreditu - nikoli ni nič tvojega ali tvojih otrok
- lastnik je gospodar tvojega bivališča - vlaganje in izboljšave niso smiselne
- večina oddaja za krajši rok - otroci tudi do trikat menjajo OŠ,...

Na mojem kupčku je 150.000 EUR. Kaj naj storim. Naj kupim 50 m2 veliko stanovanje v Ljubljani ali državne obveznice z 7% letno obrestno mero? Če kupim stanovanje privarčujem za najemnino 500EUR/mesec in se tresem, da mi bo cena naložbe padla za 30%. Če vložim v obveznice dobim 875EUR/mesec. Ve se kaj mi je storiti

Če sodimo po oglaševanih cenah so cene padle za 20%, če temu dodamo še inflacijo, ki je nekje 3% letno je cena realno padla v treh letih za 30%. Glede na napovedi, ki so jih podali "strokovnjaki" za naslednjih pet let bo trend podoben. Se pravi, da bomo imeli čez pet let za cca 50% nižje cene nepremičnin, kot jih imamo danes.

[muma]
Če sodimo po oglaševanih cenah so cene padle za 20%, če temu dodamo še inflacijo, ki je nekje 3% letno je cena realno padla v treh letih za 30%. Glede na napovedi, ki so jih podali "strokovnjaki" za naslednjih pet let bo trend podoben. Se pravi, da bomo imeli čez pet let za cca 50% nižje cene nepremičnin, kot jih imamo danes.

Ne vem kje si videl takšne znatne padce oglaševanih cen. Na oglaševanih portalih prav gotovo ne. Oglaševane cene so sicer res nekaj nižje, če gre za stara stanovanja, neatraktivne lokacije ipd. Cene novejših stanovanj ali hiš na boljših lokacijah so še vedno vrtoglavo visoke (npr. tudi do 6.000 EUR/m2 v LJ). Kakšna je dejanska realizacija mi je čista neznanka, prodajalci pa se obnašajo (vsaj po oglasih sodeč) zelo samozavestno.

[pafipafi]
Slovenci niso navdušeni nad najemništvom, ker je to logično:
- mesečno vržeš stran vsaj 400 € in jih ne nalagaš kot pri kreditu - nikoli ni nič tvojega ali tvojih otrok
- lastnik je gospodar tvojega bivališča - vlaganje in izboljšave niso smiselne
- večina oddaja za krajši rok - otroci tudi do trikat menjajo OŠ,...

Se strinjam, da so argumenti še vedno v prid nakupa. Dejstvo pa je, da slovenska racionalnost čisto odpove ko gre za nepremičnine. Zanimivo kako lahkotno so se ljudje za nakup nepremičnine zadolževali za 20 let. Osebno sicer mislim, da je edini puf, ki si ga posameznik lahko privošči v življenju stanovanjski, pa vendar je maksimalna previdnost še kako potrebna.

[turkda]
Padanje cen?
Sem v gradnji. In
In takole razmišljam.
Izvajalec mi proda po 100€ kubik montiranega betona.
Pri proizvajalcu betona, bi ga lahko kupil za 65-70€.
A potrebujem prevoz (kamion) do gradbišča. Cena za 5km cca 5€.
Beton potrebujem stresti v opaž. Na roke bo ščo bolj počasi.
Bo kamion s črpalko ali brez?
Kamion s črpalko je dražji kot brez, najem črpalke je cca 18 €. Na uro ... al kako je že šlo. V urah ko črpalka stoji na gradbišču jo tudi plačam.
Tako skalkuliram, da se mi ne splača secirati cene, ker bore malo pridobim. Oz. razlika med ceno izdelka/mateiala/betona in tem vgrajenim materialom je 50%. Torej: 65 + 50% = 98€.
Tako računajo gradbinci.
IN ko se vprašate, ter pričakujete znižanje cen ... kateri del v strukturi cene se pa naj poceni, da bo končni znesek gradnje cenejši.
Kamnolom? Pesek? Voda? Cementarna? Prevoznik? Nafta? Delo? Davek? Procesi dela? Kje se naj zniža, da bo gradnja cenejša?

Ne vem, morda lahko vprasajo avstrijce ali nemce, ki imajo tudi v absolutnem znesku cene nepremicnin marsikje nizje, ce pa jih primerjamo s placami (ki so navsezadnje tudi pomemben strosek zidave) pa sploh.

Poleg tega, kako je lahko nepremicnina v MS toliko cenejsa kot v LJ? A se ne da murskosoboskih zidarjev pripeljati v ljubljano, a ?

[grgl3745]
Neumno je pričakovati nek vsesplošni hud padec cen. Če se omejimo na večni problem Ljubljane...

Kar je za pričakovat je, da se bo trg normaliziral - torej da bodo stanovanja vrednotena glede na stanje, starost, lokacijo, kvaliteto in to pomeni, da bodo določenim stanovanjem cene še naprej rasle, drugim pa bodo padle -ampak padci cen ne bodo dramatični. Zakaj?
Zato, ker je v nasprotju z ostalim delom sveta v Sloveniji večina stanovanj lastniških, kar poemni, da je to v interesu premalo ljudem. V interesu je le nekaj tisoč kupcem, ki počasi obupujejo, medtem ko to ni v inetersu nekaj stotisoč lastnikom in dodatno tudi ne bankam in investitorjem.

Si ti ze kdaj slisal za koncept realnosti, ki se gladko pozvizga na interese?

A mislis, da vsaka zadeva, ki propade, propade zato, ker je nekomu v interesu, da se to zgodi!??!?!

[grgl3745]
Razlika med delnico in neopremičnino je v ekonomski teoriji bistvena - pove ti že ime. Firma propade, nepremičnina ostane.

Daj ne nabijat zlajnanih for iz leta 2007.

Naložba v nepremičnino je bila vedno ena od najbolj stabilnih, vendar tudi ne najbolj donosnih naložb. Delnica je v bistvu nek fiktiven lastniški vrednostni papir - nepremičnina pa ime realno vrednost.

Ma kaksne bedarije ... a ti si uporabnik, znan kot "gugu" izpred leta ali dveh na tem forumu? Firma ima realno premozenje, blagovne znamke, navsezadnje tudi nepremicnine. Zakaj potem propade in postanejo delnice nicvredne? Ja zato, ker za njeno premozenje ni toliko kupcev, da bi pokrili dolgove, a ne? Ce ni kupcev za stanovanja po fantazijskih cenah nepremicninarjev, jih pac ne bo, krediti ostajajo, obresti se nabirajo, banke so vsak dan zaradi tega v vecjem dreku, ... in na koncu se bodo stanovanja morala prodati ne glede na ceno. Tako kot je bavcar zadnje mesece pred propadom istrabenza prodajal blagovne znamke za bagatelo (Cokolesnik se mi zdi po mizernih 25.000 EUR). Zakaj? Zato, ker mu noben ni hotel dati vec, rabil pa je denar. Tako kot ga ze sedaj krvavo rabijo banke, a se upajo na magicno dokapitalizacijo, a denarja zanjo ni. Dokoncno zmanjkalo.

[turkda]
Padanje cen?
Sem v gradnji. In
In takole razmišljam.
Izvajalec mi proda po 100€ kubik montiranega betona.
Pri proizvajalcu betona, bi ga lahko kupil za 65-70€.
A potrebujem prevoz (kamion) do gradbišča. Cena za 5km cca 5€.
Beton potrebujem stresti v opaž. Na roke bo ščo bolj počasi.
Bo kamion s črpalko ali brez?
Kamion s črpalko je dražji kot brez, najem črpalke je cca 18 €. Na uro ... al kako je že šlo. V urah ko črpalka stoji na gradbišču jo tudi plačam.
Tako skalkuliram, da se mi ne splača secirati cene, ker bore malo pridobim. Oz. razlika med ceno izdelka/mateiala/betona in tem vgrajenim materialom je 50%. Torej: 65 + 50% = 98€.
Tako računajo gradbinci.
IN ko se vprašate, ter pričakujete znižanje cen ... kateri del v strukturi cene se pa naj poceni, da bo končni znesek gradnje cenejši.
Kamnolom? Pesek? Voda? Cementarna? Prevoznik? Nafta? Delo? Davek? Procesi dela? Kje se naj zniža, da bo gradnja cenejša?

Skratka jaz pravim, da strmega padca ne more biti, ker to pomeni, da se razmerja zrušijo preko noči. Padec je lahko samo počasen, preko mesecev, let, da se razmerja v verigi usklajeno znižajo. Z optimizacijo procesov, več dela v krajšem času, nižanju cen surovin, ...

Skratka moje mnenje je, da brez škode za nekoga v verigi ne more pasti preko noči.
Kdor želi, naj čaka.

In koliko betona porabiš za m2 stanovanja katerega potem prodajaš po +3000 Eur?

Sam en post sem prebral in se dobro nasmejal...ja ja ja, vse gre v 3pm, ampak nepremičnine imajo pa vrednost zabetonirano na luni

[vickibedi]
Ne vem kje si videl takšne znatne padce oglaševanih cen. Na oglaševanih portalih prav gotovo ne.

Res ne? Mogoče je odvisno od primera, ampak jaz recimo spremljam eno specifično sosesko v LJ (ne novogradnje, ampak dokaj novo), kjer so se povprečne cene v zadnjega pol leta znižae z 350-400 jurjev (odvisno od stanovanja) za vsaj 50 jurjev, na 300 jurjev in manj. BTW še zmeraj orenk predrago (normalna cena bi bila do cca 200 jurjev max)

Cene novejših stanovanj ali hiš na boljših lokacijah so še vedno vrtoglavo visoke (npr. tudi do 6.000 EUR/m2 v LJ). Kakšna je dejanska realizacija mi je čista neznanka, prodajalci pa se obnašajo (vsaj po oglasih sodeč) zelo samozavestno.

So what, tudi naš Borat se obnaša samozavestno medtem ko se država potaplja.

"(Veleski)Zaradi manjšega obsega vlaganj v stanovanjsko gradnjo bo leta 2014 lahko na trgu manjša ponudba novih stanovanj od povpraševanja.« kar pomeni: manjša ponudba=višja cena.

ravnokar je bilo še "več vlaganj=več možnosti za kredit=večje povpraševanje=višja cena".

močna ekonomija, ni kaj.

[grgl3745]
... padci cen ne bodo dramatični. Zakaj?
Zato, ker je v nasprotju z ostalim delom sveta v Sloveniji večina stanovanj lastniških, kar poemni, da je to v interesu premalo ljudem. V interesu je le nekaj tisoč kupcem, ki počasi obupujejo, medtem ko to ni v inetersu nekaj stotisoč lastnikom in dodatno tudi ne bankam in investitorjem.

bc123a ti je že razložil da je realnost kruta dama (čeprav dosledna), ki jo gladko BK za interese....
Jaz dodam še to: če kupci 'počasi obupujejo', je to kvečjemu slaba novica za prodajalce in investitorje (ja kdo bo pa pol kupil?), hkrati pa dober argument da bodo cene verjetno padle, ne pa obstale...

Stara populacija - večinoma v centru (prej drugje stanovanj sploh ni bilo, stanovanjska naselja rastejo šele zadnjih 20 let...), kjer so cene najvišje in zato kot hijene že čakajo dediči...ki jim spet ni v interesu padec.

'Hijene' - ampak tudi oni morajo realizirati prodajo, torej dobiti kupca z denarjem. V interesu jim je, da bodo za stanovanje dobili keš, ne da jim bo na nepremicnine.net 3 leta brez haska visel oglas z idiotsko visoko ceno 'ker je pač toliko vredno' - ljudi ki so zmožni odkartati par sto jurjev, dandanes praktično več ni (tisti redki ki si lahko privoščijo pljuniti toliko keša, pa trenutno ne kupujejo ne socialističnih blokovskih stanovanj ne stoletnih lukenj v centru - vse to bodo morda kupovali ko bodo (in enkrat bodo) cene zgrmele precej bolj kot si večina tukaj predstavlja - tedaj si bodo pa mogoče nagrabili nekaj nepremičnin, ja, prej gotovo ne)

Dragi krediti - v času največje konjukture so bili krediti bistveno dražji kot danes, pa to ni nikogar motilo.

Ker se je takrat mislilo, da:
1. ne bo problem odplačevati kredita, služba je ziher, plača pa vedno samo raste
2. bo cena kupljenemu kupu ceglov itak samo rasla
Ob teh dveh predpostavkah je tudi ob dragem posojilu vse skupaj še vedno na papirju bilo videti dober biznis, a kaj ko sta obe prepodstavki zgrmeli v prepad...

Nezaposlenost - v 80% primerov službo izgubljajo ljudje, ki tudi do sedaj niso kupovali teh stanovanj. Poleg tega v Ljubljani do sedaj ni bilo opaznejših stečajev večjih podjetij - torej nezaposlenost na cene nepremičnin v Ljubljani ne vpliva.

Kako da ne. Tudi kdor še ima službo, ne more biti 100% da jo bo čez 1 leto še imel, vsekekor pa ga lahko skrbi ali bo imel vsaj tako plačo kot danes.
In če o tem ne razmišljajo že posamezniki, to namesto njih prijazno postorijo banke in praktično nikomur ne dajo kredita...

Večinoma velja, da tisti ki so imeli denar za stanovanje v letu 2008, ga imajo še vedno.

Pa saj tukaj je catch - večina tistih ki so kupovali leta 2008 in prej, NISO imeli denarja - kredite so najemali. In ga NIMAJO še vedno. Razlika je pa ta, da danes tudi kredita ne dobijo...

Problem je le v medijih, ki ves čas širijo neka pričakovanja, da bodo cene padle in ljudje sedaj čakajo...s tem mediji delajo več škode, kot pa koristi in le še poglabljajo to krizo.

Pa smo spet tam - krivi so mediji, ker ne sadijo dovolj rožic kako bo kmalu spet vse fletno....

Še moja napoved za LJ: cene se bodo zmanjšale zelo konkretno. Nepremičnine bodo obdržale maximalno 30% - 50% sedanje vrednosti* (50%: kvalitetnejša stanovanja v lepih soseskah, manjše kvadrature), 30% in manj: slabša in neobnovljena starejša stanovanja, pa tudi sicer solidna stanovanja/hiše in velikih kvadratur).

* pod 'sedanja vrednost' mislim na dejansko vrednost, ki jo dosegajo konkretni nakupi (ocene in oglaševane cene so povsem napomembne) v zadnjem času in so v LJ max okoli 2500 za solidna rabljena stanovanja.

Stanovanja so bila zgrajena že juhuhu nazaj in danes jih prodajate kao nova.To niso nova ampak še ne vseljena.Če sem dve leti nazaj kupil nov avto in mi stoji pred hišo in nisem z njim prevozil niti kilometra ga ne morem prodajati kot novega.Slovence tudi lahko našponaš kokr hočeš.Jaoooo,pa kdaj vas bo dragi slovenski narod že pamet srečala.Hlapci,sužnji itd.

[zvezdice]

Kot praviš si v gradnji. Naredi mi raje približno kalkulacijo koliko približno stane gradnja vila bloka 10 x 10 m, 3 etaže (iz česar pridobiš recimo 2 stanovanji po 80m2 in eno 70 m2). K strošeku gradnje prištej še 400 m2 zemljišča in PGD.

Ti bom jaz, ker sem 2 leti ukvarjal z izračuni... in ne nisem sam gradil, da nebo pomote, ker nimam živcev.

Torej vila blok.
80 + 80 + 70 = 230 M2
230 x 1000 € = 230.000 € + 100.000 zemljišče na ne prevč dobri lokaciji + 50.000 komunalni prispevek za večstanovanjsko zgradbo s tako kvadraturo (pa ne vem če je dovolj) + 20.000 ureditev okolice (premalo. ampak naj bo, ker mi boš uporekal ceno gradnje do vselitve na m2, čeprav neupravičeno saj govoriva o vila bloku) = 400.000 €
/ 239 = 1.739 €/m2
Zadovoljen? nisi ane? povej v kateri postavki se ne strinjaš in mi argumentiraj zakaj ne.
Hvala,lp

ps: upoštevaj da govriva o Ljubljani, kjer ne dobiš preveč poceni majstrov in vsak, ki mu omeniš Ljubljano ima min. + 20 % višjo ceno česarkoli.

Če nadaljujem, na 1739 dodamo 15 % torej za investitorja nekje 25 %, ker ima kot večji naročnik boljše cene = realna cena 2.000 € m2 in so vsi zadovoljni.

Še nekaj je treba upoštevat: 230m2 bruto pomeni dosti manj neto stanovanjske površine, ker je treba odštet vse skupne prostore, stopnišča, hodnike... Tudi 100.000€ je zelo optimistično za parcelo v Ljubljani... za kolikor toliko dobro lokacijo, kjer je dovoljeno gradit večstanovanjski objekt (to ni možno na vsaki parceli) je treba odštet vsaj dvakrat toliko (raje več)... Pozabil si tudi na parkirišča (za vsako stanovanje sta obvezni dve) in še par 10.000€ za projekte (PGD in PZI).

Neumno je razglabljati o cenah stanovanj od 30.0000 uradno praznih novih in še 50.000 praznih rabljenih stanovanjih o ceni. Razmere na trgu same od sebe napovedujejo v katero smer se bo gibala cena; globoko v prepad.

Cene bodo ZELO PADLE, ko bo NLB dokapitalizirana!

[adamsmithy]
Cene bodo ZELO PADLE, ko bo NLB dokapitalizirana!

Tu se skriva glavna težava! Banke bi spuščale cene, a si tega enostavno ne morejo privoščiti, ker nimajo dovolj kapitala. Preberite si intervju z Jašovičem v Sobotni prilogi, pa bo vse jasno.
Težava je, da jih tudi počasno doziranje ne bo rešilo, saj bo padec cen prevelik.

Glede na to, da Evro propada, bodo padle kot kamen!Konec je z balonom. Reši se kdor se more. Kupite zlato in ko bo nemčija začela tiskati marke ga zamenjajte za te. Jutri zjutraj marš na banke in denar ven!

[milos6]
> [adamsmithy]
> Cene bodo ZELO PADLE, ko bo NLB dokapitalizirana!

Tu se skriva glavna težava! Banke bi spuščale cene, a si tega enostavno ne morejo privoščiti, ker nimajo dovolj kapitala. Preberite si intervju z Jašovičem v Sobotni prilogi, pa bo vse jasno.
Težava je, da jih tudi počasno doziranje ne bo rešilo, saj bo padec cen prevelik.

To bo blizu resnice. Po vseh katastrofalnih napakah, ki so jih bančniki v zadnjih letih naredili, se jim zdaj zdi čakanje še najmanj tvegana opcija. Enostavno ne morejo tvegati napačne presoje. Hkrati pa se zavedajo da tak status quo ne more trajati v nedogled.

Prilagodite se krizi: stanovanje LJ,KP-max.1400eur/m2 , CE,MB,NM,GO- max.1000 eur/m2

Zazidljiva zemljišča max. 150eur v LJ LPP in KP

[milos6]
> [adamsmithy]
> Cene bodo ZELO PADLE, ko bo NLB dokapitalizirana!

Tu se skriva glavna težava! Banke bi spuščale cene, a si tega enostavno ne morejo privoščiti, ker nimajo dovolj kapitala. Preberite si intervju z Jašovičem v Sobotni prilogi, pa bo vse jasno.
Težava je, da jih tudi počasno doziranje ne bo rešilo, saj bo padec cen prevelik.

Točno tako.