tstih je napisal(a):

 
Sprejemljivo? Stanovanje je temeljna dobrina in ne nek nedosegljivi cilj v oblakih, ki ga morajo plačevati dedek, babica, mama, ata, stric...

 ???!!!

Tomaž, dajte že registrirat stranko no ... :)

Samo

dalex je napisal(a):

Gustl&Crt: Poleg tega, podatek, koliko ljudi poznas, ki zasluzijo enako ali boljse, sploh nima v resnici veze, samo svojo kredibilnost forsiras :) Jaz recimo ne poznam nobenega cloveka, ki zasluzi dejansko minimalno placo, a to pomeni, da jih ni? Mislim, da ne. Pa nekako se mi zdi, da ne pades v sivino povprecja glede zaposlitve in to. Se pravi, koliko % Slovencev je v priblizno enaki poziciji kot ti - koliko taksnih Mmmmatej?

Dobro, mislim da je jasno, da so najprej pogledali stanovanje, vzeli malo vec od garsonjere, ker bi izgledalo bedno da si g. "top 12 %"  mateja ne more privosciti niti garsonjere, in potem so po verigi nazaj naracunali placo.

Clanek je cist koristen. Vidi se, da ob teh cenah prakticno ne bi smel kupovati nihce vec.

Torej, kdo kupuje?

crt je napisal(a):

mislim, cela storija se nekako vrti okoli tihe predpostavke, da "mora" biti tako, da s povprecno placo lahko kupis stanovanje. ta predpostavka je po moje napacna.

Povprecje je za en drek statisticni podatek. Hocem mediano!

Slovenija ima cisto zmedeno zgodovino zaradi socialisticnega eksperimenta, a v zahodnih drzavah procent lastnistva stanovanj in his ni dosti pod 50% (nemci mislim da so izjema, zaradi nekaksknega kvazisocialisticnega sistema najemniskih stanovanj, ki so seveda zelo ugodna).

Point: da se je lahko taksen procent lastnistva ustvaril, je moralo biti stanovanje dostopno z mediano place.

Ali hoces reci, glede na to da je v sloveniji lastnistvo 80%, da je pac normalno, da bo recimo dosegljivo samo tistim v desetem centilu place, dokler ne pridemo na 50-60% ? :)

Da bog dal en fajn gospodarski kaos v sloveniji, da se te zadeve uredijo malo hitreje....

Gustl je napisal(a):

Velika gospodinjstva (hiša starši, podstrešje omladina) so iz mode, kar je tudi stvar standarda oz. želje po drugačnem življenju. Cene gor.

Dzizus gustl, se nikoli nisem videl, da bi si toliko ljudi predelovalo garaze, kleti, kurilnice, in prizidke v lastna stanovanja.

Enostavno zato, ker so v socializmu imeli (ceprav jalovo) upanje, da bodo nekega dne dobili stanovanje. Ali so pa 20 let po malem zidali hiso, zidak po zidak. Potem so v pojazbniskovih letih, ko je bilo tezko dobiti kredite, upali, da bodo nasparali toliko, da bodo lahko nekdaj kupili stanovanje.

No, sedaj vidijo, da je cisto hopeless, stanovanja po +18% na leto, kako bos z varcevanjem kadarkoli prisel zraven ... ni sans.

Pizda, poznam folk ki prav histericno isce stanovanje in ne morejo razumeti, da enostavno NI SANS da par, s srednjesolsko izobrazbo dobi dovolj kredita za stanovanje, v katerem bi imel otroka

Ni sans.

Gustl je napisal(a):

Glede kreditov so pa štorija zase podjetja, ki svojim zaposlenim omogočajo "ugodne" kredite.

A stanovanjske?!

Sicer pa, comet in slika tistega placilnega lista:

www.mladina.si/tedni..._hahonina/

bc123a je napisal(a):


Povprecje je za en drek statisticni podatek. Hocem mediano!

Slovenija ima cisto zmedeno zgodovino zaradi socialisticnega eksperimenta, a v zahodnih drzavah procent lastnistva stanovanj in his ni dosti pod 50% (nemci mislim da so izjema, zaradi nekaksknega kvazisocialisticnega sistema najemniskih stanovanj, ki so seveda zelo ugodna).

Point: da se je lahko taksen procent lastnistva ustvaril, je moralo biti stanovanje dostopno z mediano place.

Ali hoces reci, glede na to da je v sloveniji lastnistvo 80%, da je pac normalno, da bo recimo dosegljivo samo tistim v desetem centilu place, dokler ne pridemo na 50-60% ? :)

Da bog dal en fajn gospodarski kaos v sloveniji, da se te zadeve uredijo malo hitreje....

 
višji % lastništva že sam po sebi povzroča lažjo dosegljivost, saj večina proda staro stanovanje, vzame kredit in občasno prihranke, in voila, novo stanovanje (stanovanje seveda tudi zvišuje kreditno sposobnost)... i tako par puta. v bistvu bo po moje tako, kot je ponavadi v ciklih... od hude podcenjenosti (hiperinflacija/Jazbinšek) do *hude* precenjenosti (ki po moje še ni nastopila.)
poleg tega bo moralo priti do večje razslojenosti (o sveta pomagavka!) - danes so cene stanovanj v LJ nekje med 2000 in 4000 evrov. Po moje je to dokaj malo... center se bo po moje še dražil, saj je ponodba omejena (resnično balonske cene bi bile po moje 5-6K EUR ali več), obrobje (predvsem stari soc bloki) pa bodo v najboljšem primeru stagnirali.

lukav je napisal(a):

poleg tega bo moralo priti do večje razslojenosti (o sveta pomagavka!) - danes so cene stanovanj v LJ nekje med 2000 in 4000 evrov. Po moje je to dokaj malo... center se bo po moje še dražil, saj je ponodba omejena (resnično balonske cene bi bile po moje 5-6K EUR ali več), obrobje (predvsem stari soc bloki) pa bodo v najboljšem primeru stagnirali.

Poglej po cem so stanovanja v fuzinskih blokih: 3000/m2 in gor.

www.nepremicnine.net...Field.y=19

bc123a je napisal(a):
Clanek je cist koristen. Vidi se, da ob teh cenah prakticno ne bi smel kupovati nihce vec.
Torej, kdo kupuje?

to je nekaj takega kot razlika med "oh kako se v sloveniji dandanes tezko zivi" in ob poljubni uri polnimi trgovinami :)

bc123a je napisal(a):
Poglej po cem so stanovanja v fuzinskih blokih: 3000/m2 in gor.
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?ti p=4&lok2=200&cena=&dem=EUR&odmik=20&m1=&m2=&sort=1 &brez_cene=1&last=&SID=&lev1=&lev2=&no_tb=1&nonav= 1&page=detail&nep=1&posr=1&id_drzave=&id_regije=14 &lok2=&imageField.x=65&imageField.y=19

jlz
ps. kaj je s temi linki pri citiranju jebote

crt je napisal(a):

to je nekaj takega kot razlika med "oh kako se v sloveniji dandanes tezko zivi" in ob poljubni uri polnimi trgovinami :)

Po moje bo slo po tisti poti kmeta iz prekmurja, ki je pokupil pol vasi s krediti, sedaj je pa "too big to fail".

(jezesna, ce pa NJEMU zarubimo stroje, se bo pa pol obcine zaraslo)

bc123a je napisal(a):


Dzizus gustl, se nikoli nisem videl, da bi si toliko ljudi predelovalo garaze, kleti, kurilnice, in prizidke v lastna stanovanja.

 
OK, potem imam malo izkrivljen pogled. Pri nas je že bilo tako, ravno tako pri treh tetah. Šlo je za podstrešja, v enem primeru klet, v enem garaža (hlev, skedenj..kaj jaz vem, kaj je tisto :)