[odvisnik]
Tudi dohodnina ni za vse enaka.

To se nanaša na kaj? Flat tax rate 0.3% na neto premoženje tudi ne bi bil za vse enak, tisti, ki ga ima več v absolutnem znesku vedno prispeva bistveno več. Enako pri flat rate 1,45% na vsoto vsega nepremičnega premoženja zavezanca. Ampak danes sem odkril novo levičarsko vero "prva nepremičnina mora biti neobdavčena" ne glede na to koliko je velika ali vredna. Mislim, da so levičarji v pripravo predloga vložili kakšnih 30 min. Koliko volilcev rabimo? Pa "naši bivši ali sedanji aparatčiki" ne smejo biti obremenjeni :).

Pa tudi na Hrvaškem so meje glede na območje nepremicnine.

Ne razumem, oziroma ne vem, kaj misliš? So pa hrvatje toliko preudarni, da imajo davek na vikende max 8 EUR na m2. Pri nas bo pa 1,45% od vrednosti po GURSU. Ali okoli 10-20 krat več po m2. Ko postaneš tam rezident, je pa davek na tvoj vikend 0.

Seveda ne vidijo. Malo zaradi splošne kratkovidnosti, dodatno so zaslepljeni z zavistjo.
Če malo zlorabim Martina Niemöllerja: Najprej so prišli po normirance...

Ne bo se ustavilo pri nepremičninah, zato je že zdaj treba razmišljati, kako na varno spraviti premoženje v delnicah, lastnih podjetjih in drugih oblikah.

Levica, podprta z zavistno drhaljo, se ne bo ustavila.

Se strinjam 100% z vsem kar si napisal. Potrebno bo ukrepati ...

Kaj misliš, kakšen bi bil rezultat referenduma z vprašanjem "Ali ste za to, da se po letni stopnji 3% obdavči premoženje v vrednostnih papirjih nad 100.000€"?

Mislim, da bi se XDONA1 začel tresti ob tem referendumskem vprašanju :)

[X2012]
>
> Tole je bil le predlog, gotovo ne bo končna rešitev taka.

Zakaj pa ne? Kaj se pa tebi sploh zdi, da je narobe s predlogom.

Meni se zdi da je protiustaven, saj je diskriminatorna.

Zakaj? A ni vse diskriminatorno? Zakaj jaz, recimo po 5h letih še vedno plačam davek na dobiček prodaje VP, ti pa, če imaš 3 leta bivanja v nepremičnini davka ne plačaš. A to se ti pa ne zdi diskriminatorno?

> Sicer, za mojo prvo nepremičnino me ne skrbi, drugih nepremičnin pa nimam, ker imam denar raje plasiran drugje (ja, nič tipično slovensko, ne? :)

Krasno, čestitam, recimo da je vredna 200.000, torej nisi proti temu, da plačaš slabih 3000 EUR letno, da ne boš diskriminiran pri tem davku in da obavčimo vse enako. Ker morda pa je tvoja prva nepremičnina PREVELIKA :).

Ne vem, kaj sploh tukaj želiš povedati. Jaz se namreč ne čutim diskriminiran....

> 0,3% je prenizka stopnja, definitivno, to ne bi imelo efekta, ne pri zbranem davku, niti pri dosegu želenih efektov obdavčitve.

Če te moti višina zbranega, pa dajmo 0.3% razširit na VSE premoženje, na NET WORTH ali pa morda celo na AKTIVO. Jaz sem za to. Če imaš 1 mio net worth, boš plačal 3 jurje, pošteno :) Imam občutek, da bi ti to manj dišalo :).

Zakaj bi širil davek na vse, s kakšnim namenom? Namen tega davka je sprostiti nepremičnine, ki niso v uporabi....

Efekt te obdavčitve bo pa kaj po tvoji predikciji?

O tem je bilo že govora. Pobrani davek se usmeri v razbremenitev plač.

>
> Jaz sem mnenja, da bi moral biti davek še bolj progresiven, torej prva nepremičnina neobdavčena, druga recimo 0,6%, tretja in vse nadaljnje pa 1%+. Zakaj? Ker je posedovanje večih nepremičnin luksuz, še posebej, če niso v funkciji, kateri je nepremičnina namenjena. In luksuz naj bo obdavčen.
> Če so pa v funkciji (se oddajajo npr) se pa davek pobota.

Kaj pa če imaš v 2. nepremičnini v Lj, otroka, ki študirata? Stanovanje je definitivno v funkciji, ni pa nobenih prihodkov za lastnika. A to je luksuz? A če imaš zlato v sefu, je to luksuz? A če imaš v ETF-jih neomejeno količino premoženja, je to luksuz?

Seveda je, bivanje je gratis :) V nasprotnem bi morala plačevati min 600€/mesec.
Ne enači nepremičnin z drugimi naložbenimi razredi. kot že omenjeno je funkcija nepremičlninskega davka specifična. Če pa bo še poseben račun na katerega se bo zbiral in bo ekvivalent prešlo v nižanje davčnih stopenj dohodkov, potem pa sploh.

>
> Žal je primerna zemlja za gradnjo omejena in fond stanovanj tudi, že vrsto let se ni ničesar delalo na tem področju. Skupaj s slovensko filozofijo vere v cegle to pomeni, da je prostih nepremičnin vedno manj in manj in so vedno manj dostopne.

"se ni ničesar delalo na tem", da definitivno, levaki so na pol mandata, pa še niso zgradili praktično še nič od napovedanih 20.000 ali že koliko stanovanj?. Ta predlagani davek je pa deus ex machina, takoj ko bo sprejet, se bo pojavilo 20.000 stanovanj.

V enem postu mi trdiš, da nihče ne bo več kupil 2. stanovanjske enote, v drugem pa takole. Kaj misliš, če bo manj kupcev, kaj se zgodi s cenami? In če je bog ne daj več prodajalcev?
Dodatno, mogoče bo kdo razmisli, da se pa splača nepremičnino oddati, raje, kot jo imeti na zalogi.

[X2012]
>
> Seveda ne vidijo. Malo zaradi splošne kratkovidnosti, dodatno so zaslepljeni z zavistjo.
> Če malo zlorabim Martina Niemöllerja: Najprej so prišli po normirance...
>
> Ne bo se ustavilo pri nepremičninah, zato je že zdaj treba razmišljati, kako na varno spraviti premoženje v delnicah, lastnih podjetjih in drugih oblikah.
>
> Levica, podprta z zavistno drhaljo, se ne bo ustavila.

Se strinjam 100% z vsem kar si napisal. Potrebno bo ukrepati ...

> Kaj misliš, kakšen bi bil rezultat referenduma z vprašanjem "Ali ste za to, da se po letni stopnji 3% obdavči premoženje v vrednostnih papirjih nad 100.000€"?

Mislim, da bi se XDONA1 začel tresti ob tem referendumskem vprašanju :)

ne, ne bi se. Ker potem bi pač kupil nepremičnino :)

[X2012]
> Pa saj, kdo komu brani, naj si nekdo kupi vikend na Hr, pa naj čaka v kolonah vsaki vikend, če mu je to užitek :)
> Ali pa še prebivališče (in davčno rezidenstvo) naj si uredi tam, sem mnenja, da bo gotovo užival pri naših južnih sosedih, če misli, da je tam vse tako ok :)
>

Je rekla lisica, da je grozdje kislo :). Vsak ki zmore kupiti nepremičnino na HR kot vikend, zmore tudi uporabljati Google Maps in se izogniti praktično vsem kolonam, ker se zapelje tja in nazaj v terminu, ko jih ni. Saj ne rabi iti tja vsak vikend, le če mu paše, ker je ta luksuz tam zmerno obdavčen. Pa še hedge ima, da zamenja davčno rezidenstvo. Ker še en mandat levakom v Slo, pa bo to res mamljiva opcija.

Nič ni kislo :)
Ja, res, trume turistov, ki se valijo dol, verjetno te aplikacije ne poznajo.
mene osebno ne vleče vsak vikend na eno mesto, pa četudi je poleg morja. Sem mnenja, da se vsega lepega nasitiš.
Glej, država postavlja pravila. Ti si pa svoboden pri svoji izbiri. Glede vsega ostalega pa lahko tu gor debatiramo v neskončnost.

[XDONA1]
> [X2012]
> >
> > Seveda ne vidijo. Malo zaradi splošne kratkovidnosti, dodatno so zaslepljeni z zavistjo.
> > Če malo zlorabim Martina Niemöllerja: Najprej so prišli po normirance...
> >
> > Ne bo se ustavilo pri nepremičninah, zato je že zdaj treba razmišljati, kako na varno spraviti premoženje v delnicah, lastnih podjetjih in drugih oblikah.
> >
> > Levica, podprta z zavistno drhaljo, se ne bo ustavila.
>
> Se strinjam 100% z vsem kar si napisal. Potrebno bo ukrepati ...
>
> > Kaj misliš, kakšen bi bil rezultat referenduma z vprašanjem "Ali ste za to, da se po letni stopnji 3% obdavči premoženje v vrednostnih papirjih nad 100.000€"?
>
> Mislim, da bi se XDONA1 začel tresti ob tem referendumskem vprašanju :)

ne, ne bi se. Ker potem bi pač kupil nepremičnino :)

In to na hrvaškem :)

[X2012]
> [odvisnik]
> Tudi dohodnina ni za vse enaka.

To se nanaša na kaj? Flat tax rate 0.3% na neto premoženje tudi ne bi bil za vse enak, tisti, ki ga ima več v absolutnem znesku vedno prispeva bistveno več. Enako pri flat rate 1,45% na vsoto vsega nepremičnega premoženja zavezanca. Ampak danes sem odkril novo levičarsko vero "prva nepremičnina mora biti neobdavčena" ne glede na to koliko je velika ali vredna. Mislim, da so levičarji v pripravo predloga vložili kakšnih 30 min. Koliko volilcev rabimo? Pa "naši bivši ali sedanji aparatčiki" ne smejo biti obremenjeni :).

Nanaša se na to, da mora bit davek za vse enak, pri dohodnini je npr 0 za prvih 5k zasluzka

> Pa tudi na Hrvaškem so meje glede na območje nepremicnine.

Ne razumem, oziroma ne vem, kaj misliš? So pa hrvatje toliko preudarni, da imajo davek na vikende max 8 EUR na m2. Pri nas bo pa 1,45% od vrednosti po GURSU. Ali okoli 10-20 krat več po m2. Ko postaneš tam rezident, je pa davek na tvoj vikend 0.

Na Hrvaškem obcine lahko dolocijo koliksen je davek po m2 in kot sem bral je ta npr v Slavoniji zelo nizek oz ga ni.
Pač lahko Boštjančič doloci, da se le za Lj plačuje davek, ali pa da gre o. 5 drzavi ostalo do 1,45 pa občini itn.

[XDONA1]
> [X2012]
> >
> > Tole je bil le predlog, gotovo ne bo končna rešitev taka.
>
> Zakaj pa ne? Kaj se pa tebi sploh zdi, da je narobe s predlogom.
>
> Meni se zdi da je protiustaven, saj je diskriminatorna.
>

Zakaj? A ni vse diskriminatorno? Zakaj jaz, recimo po 5h letih še vedno plačam davek na dobiček prodaje VP, ti pa, če imaš 3 leta bivanja v nepremičnini davka ne plačaš. A to se ti pa ne zdi diskriminatorno?

Trivialna korekcija se vse izenači pri vseh kapitalskih dobičkih, podpiram.

> > Sicer, za mojo prvo nepremičnino me ne skrbi, drugih nepremičnin pa nimam, ker imam denar raje plasiran drugje (ja, nič tipično slovensko, ne? :)
>
> Krasno, čestitam, recimo da je vredna 200.000, torej nisi proti temu, da plačaš slabih 3000 EUR letno, da ne boš diskriminiran pri tem davku in da obavčimo vse enako. Ker morda pa je tvoja prva nepremičnina PREVELIKA :).
>

Ne vem, kaj sploh tukaj želiš povedati. Jaz se namreč ne čutim diskriminiran....

Za sedaj še ne :), ker ti za tvojo nepremičnino ni potrebno plačati nobenega davka, ko bo tudi zate 1,45%, boš mislil drugače.

> > 0,3% je prenizka stopnja, definitivno, to ne bi imelo efekta, ne pri zbranem davku, niti pri dosegu želenih efektov obdavčitve.
>
> Če te moti višina zbranega, pa dajmo 0.3% razširit na VSE premoženje, na NET WORTH ali pa morda celo na AKTIVO. Jaz sem za to. Če imaš 1 mio net worth, boš plačal 3 jurje, pošteno :) Imam občutek, da bi ti to manj dišalo :).
>
Butast argument :)
Zakaj bi širil davek na vse, s kakšnim namenom? Namen tega davka je sprostiti nepremičnine, ki niso v uporabi....

Naivno razmišljanje. Davek tako kot je zastavljen je zaradi previsoke stopnje 1,45% in prva nepremičnina ne sme biti obdavčena ne glede na velikost ali vrednost, namenjen kupovanju volilcev. V uporabi ni mnogo nepremičnin, ker niso primerne za bivanje ipd.


Moja je v uporabi, notri stanujeta moja otroka. Saj jima bom to podaril, če bo potrebno. A bo zaradi tega na trgu, kakšna neprmičnina več za primere kot je moj in podobnih primerov bo verjetno veliko? Notarji in odvetniki se veselijo.

> Efekt te obdavčitve bo pa kaj po tvoji predikciji?

O tem je bilo že govora. Pobrani davek se usmeri v razbremenitev plač.

> >
> > Jaz sem mnenja, da bi moral biti davek še bolj progresiven, torej prva nepremičnina neobdavčena, druga recimo 0,6%, tretja in vse nadaljnje pa 1%+. Zakaj? Ker je posedovanje večih nepremičnin luksuz, še posebej, če niso v funkciji, kateri je nepremičnina namenjena. In luksuz naj bo obdavčen.
> > Če so pa v funkciji (se oddajajo npr) se pa davek pobota.
>
> Kaj pa če imaš v 2. nepremičnini v Lj, otroka, ki študirata? Stanovanje je definitivno v funkciji, ni pa nobenih prihodkov za lastnika. A to je luksuz? A če imaš zlato v sefu, je to luksuz? A če imaš v ETF-jih neomejeno količino premoženja, je to luksuz?

Seveda je, bivanje je gratis :) V nasprotnem bi morala plačevati min 600€/mesec.

V redu luksuz, koliko misliš bi pa moral starš jaz kot plačati davka po tvoje na ta luksuz od teh 600€/mesec? Pa jebemti, kaj pa če imaš ti prvo stanovanje v Ljubljani, pa 2 otroka, pa otroka študirata. Potem pa za moja dva, ki sta s periferije, je to luksuz. Za tvoja dva, ki s tabo stanujeta v Ljubljani, pa ista storitev ni več luksuz. Mi nekako diši po "salonskih levičarskih idejah". Vidiš, jaz pa menim, da sem kot starš diskriminiran po tej logiki, na osnovi mojih okoliščin. Zato je v GURS model vrednotenja treba dodati bližino univerze. Ne to pa ne, ker Murgle so v Ljubljani :)

Ne enači nepremičnin z drugimi naložbenimi razredi. kot že omenjeno je funkcija nepremičlninskega davka specifična. Če pa bo še poseben račun na katerega se bo zbiral in bo ekvivalent prešlo v nižanje davčnih stopenj dohodkov, potem pa sploh.

Pa mi navedi eno državo, kjer je stopnja 1,45% in prva nepremičnina tax free ne glede na velikost in vrednost.
Ko bodo videli koliko denarja bodo zbrali na tak način, bodo razočarani :). Ampak mi smo posebni :)

> >
> > Žal je primerna zemlja za gradnjo omejena in fond stanovanj tudi, že vrsto let se ni ničesar delalo na tem področju. Skupaj s slovensko filozofijo vere v cegle to pomeni, da je prostih nepremičnin vedno manj in manj in so vedno manj dostopne.
>
> "se ni ničesar delalo na tem", da definitivno, levaki so na pol mandata, pa še niso zgradili praktično še nič od napovedanih 20.000 ali že koliko stanovanj?. Ta predlagani davek je pa deus ex machina, takoj ko bo sprejet, se bo pojavilo 20.000 stanovanj.

V enem postu mi trdiš, da nihče ne bo več kupil 2. stanovanjske enote, v drugem pa takole. Kaj misliš, če bo manj kupcev, kaj se zgodi s cenami? In če je bog ne daj več prodajalcev?
Dodatno, mogoče bo kdo razmisli, da se pa splača nepremičnino oddati, raje, kot jo imeti na zalogi.

Ne razumeš sarkazma :)

Gradilo se bo manj, to bo ves efekt, ker bo manj povpraševanja zasebnikov, oziroma bo omejeno na 1. nepremičnino. Neprofitna gradnjo pa lahko financira samo država. A ti res misliš, da je v Sloveniji 20.000 praznih spodobnih stanovanj? Morda bo en prehodni pojav, nekaj neprmičnin bo prišlo dodatno na trg. Pri 1,45% obdavčitvi, ki bo po ostala bo pa še Črt, ki je pravi borec, obupal :) in v skrajnem primeru posnemal Hlapca Jerneja. Noben drug pa v nepremičninskem sektorju npr. ne bo varčeval za otroke.

[odvisnik]
> [X2012]
> > [odvisnik]
> > Tudi dohodnina ni za vse enaka.
>
> To se nanaša na kaj? Flat tax rate 0.3% na neto premoženje tudi ne bi bil za vse enak, tisti, ki ga ima več v absolutnem znesku vedno prispeva bistveno več. Enako pri flat rate 1,45% na vsoto vsega nepremičnega premoženja zavezanca. Ampak danes sem odkril novo levičarsko vero "prva nepremičnina mora biti neobdavčena" ne glede na to koliko je velika ali vredna. Mislim, da so levičarji v pripravo predloga vložili kakšnih 30 min. Koliko volilcev rabimo? Pa "naši bivši ali sedanji aparatčiki" ne smejo biti obremenjeni :).

Nanaša se na to, da mora bit davek za vse enak, pri dohodnini je npr 0 za prvih 5k zasluzka

Nekaj rad dlakocepiš. A bo v redu, če je pri nepremičnem premoženju sumarno npr prvih 50.000 EUR neobdavčeno, da se ne obdavčuje vsaka podrtija.

> > Pa tudi na Hrvaškem so meje glede na območje nepremicnine.
>
> Ne razumem, oziroma ne vem, kaj misliš? So pa hrvatje toliko preudarni, da imajo davek na vikende max 8 EUR na m2. Pri nas bo pa 1,45% od vrednosti po GURSU. Ali okoli 10-20 krat več po m2. Ko postaneš tam rezident, je pa davek na tvoj vikend 0.


Na Hrvaškem obcine lahko dolocijo koliksen je davek po m2 in kot sem bral je ta npr v Slavoniji zelo nizek oz ga ni.

Ti si bral, jaz bom plačeval

www.finance.si/kolik.../a/9029981

Pač lahko Boštjančič doloci, da se le za Lj plačuje davek, ali pa da gre o. 5 drzavi ostalo do 1,45 pa občini itn.

Pa prva nepremičnina v Lj seveda tax free ne glede na vrednost in velikost :), da minister in salonski levičarji ne plačajo nič.

Nič ni kislo :)
Ja, res, trume turistov, ki se valijo dol, verjetno te aplikacije ne poznajo.

Nimaš pojma, kako se to uporablja. "Trume turistov" z aplikacijo iščejo POT, jaz pa TERMIN :). Pogledam sem pa tja, koliko časa traja pot tja dol, in če vidim, da so zastoji, pač počakam in ko je fraj, grem. Kej jaz nima check-in niti chek-out časov :). Vikend na HR uporabljaš, kadar ti paše, ne pa da ga moraš. Potem si pa vsak sam izračuna, kaj se mu splača.

mene osebno ne vleče vsak vikend na eno mesto, pa četudi je poleg morja. Sem mnenja, da se vsega lepega nasitiš.

Drži, ampak če je nekaj v nepremičninskem portfelju na morju, in ti zmerno obdavčijo, je pa super :). Amapk levaki pri nas to ne znajo. Znajo pa hrvati :).

Glej, država postavlja pravila. Ti si pa svoboden pri svoji izbiri. Glede vsega ostalega pa lahko tu gor debatiramo v neskončnost.

Drži, ampak če so postavljalci pravil preveč zblojeni, jim je to potrebno povedati vsaj na volitvah.

Podpirajo ga tisti, katerim se je dohodek v tem času znatno dvignil in so sicer bolj levoliberalnih nazorov. V tem trenutku pa dopustujejo nekje v tujini in se imajo fino... Bellavita logika...

[GV-1113]
Reveži, zlasti jugovići, ne sanjajo o stanovanju v LJ za 100k do 150 k, ampak dobijo novo neprofitno stanovanje tudi v vrednosti 300k. Če le imajo dovolj veliko družino. Kar pri muslimanih in še posebej pri Albancih sploh ni problem.

Dejansko najbolj nasrkajo slovenski reveži na minimalcu (če so samski) pa tudi nekaj stotakov malo nad minimalcem (če imajo družino). Oni od sociale dobijo zelo malo.

Pa nasrka tudi srednji razred, ki si želi kaj prišparati za penzijo. Nekoč je kupoval delnice NKBM in obveznice NLB, pa ga je šivilja Alenka ostrigla.

Zato je rajši prihranke zdaj dal za kakšno stanovanje, ki ga oddaja. Pa pride šiviljin tovariš Holob in pribije svoj oderuški davek!

Ja, v tej državi se res ne splača ustvarjati in varčevati. Razen če imaš toliko, da se ti splača nesti v kakšno davčno oazo.

Tipa tvoji južnjaki..

V slo relativno gledano najebe sredni razred.
Ne gre za to da živi slabo, ampak prispeva največ v. blagajno z anič bonitet.
Že če imaš malenkost čez povprečno plačo (ki je samo 50% več od minimalke) ne dobiš nobenih socialnih dodatkov, npr. otroškega dodatka, subvencioniranega vrtca. nič od tega.
Če nimaš dovolj premožnih staršev, ki ti lahko pomagajo si fkur*u.
Poznam primer, ko ženska raje ostane doma, vleče transferje kot brezposelna, manikira na črno, mož sp plačuje minimako za prispevke, standard imajo a enak kot redno zaposleni..

[odvisnik]
Pa mogoče nima slo srednji razred kar precej benifitov, ker živi v sloveniji.
Brezplačno šolstvo, varno državo, cehovski dogovori, dobavitelji države, relativno ugodne storitve prek sive ekonomije, po drugi strani tudi precej manj placanih davkov zaradi sive ekonomije pri določenih segmentih.
Revež ki npr racuna 8 eur za neko svojo storitev čiščenja, ker drugega ne zna pa mora ob 1500 bruto dati 500 eur za prispevke kot sp. Reveži tradicionalno bolj volijo desnico, bi rekel.
Reveži ne sanjajo o stanovanju za 150k ali pa 100k v Ljubljani, ker ni sans, da zaslužijo toliko.

Slo srednji razred je to kar dobi tudi zaslužil ( in vplacal ) in tudi več od tega.
Res je da v ZDA študij otroka stane tudi 200k in več, amak je tudi letna plača izobraženca hitro 200k in več.
Če sta dva zaposlena, podobno kot v Slo, v bistvu vidiš da si za ta sociani benifit, ki ga dobimo, zelo bedno plačan.
Ne gledam absolutne cifre, gledam relativno.

Nič ne dlakocepim, začel si ti z otroci in stanovanjem v Lj.
V tisteli povezavi piše, da je interval od 0,6 do 8 eur po m2.
0,6 je zelo blizu nič in tudi da je bil poprej ta davek med 0 in 5. Tako da kar dobro berem ;).
Meni je vseeno koliko boste plačevali. Sem že zelo dolgo nazaj izstopil iz te dirke ;).
Če se bom kdaj odločil se udeležit te tekme, pa bom seveda z veseljem plačal.
Delam tisto kar me veseli in kolikor želim, če mi bo kdaj prinašalo toliko, da bom imel ekstra denar, bom seveda rade volje plačal.
Tudi letos bom plačal z veseljem nekaj kapitalskega dobička in upam, da naslednje leto spet :).

[X2012]
>

Drži, ampak če je nekaj v nepremičninskem portfelju na morju, in ti zmerno obdavčijo, je pa super :). Amapk levaki pri nas to ne znajo. Znajo pa hrvati :).

Če pav vem so hrvatje v zadnjih dveh letih povišali ta svoj davek.
Tako da trend je precej na gor .
Ko bo denarja premalo in nepremičnine ocenjene, ti za miljonsko vilo ziher ne bojo pobrali le par sto evrov :).

[odvisnik]
Pa mogoče nima slo srednji razred kar precej benifitov, ker živi v sloveniji.

Brezplačno šolstvo,

Ki je na osnovnošolski ravni tik pred kolapsom, ker ni učiteljev, saj pod takšnimi pogoji ne želi nihče več učiti ali pa študirati za učiteja v OŠ. Srednje šole so še nekako v redu, univerze tudi.

varno državo,

Razen v predelih v bližini Romov, ki lahko počno kar hočejo.

cehovski dogovori,

Ne vem kaj točno misliš? Kar si predstavljam zagotovo ni +, enako kot ni siva ekonomija +

dobavitelji države,

Ne vem kaj točno misliš?

Pozabil si pa na:

javno zobozdravstvo -

katastrofa

javno zdravstvo -

pred kolapsom, na tisoče ljudi brez osebnega zdravnika, čakalne vrste samo daljše in daljše,
le del še funkcionira

sodstvo

zelo slabo - poznam to nesrečnico, ki so ji rubili otroke, pa je z Evropskega sodišča dobilia zadoščenje in odškodnino

[odvisnik]
Nič ne dlakocepim, začel si ti z otroci in stanovanjem v Lj.
V tisteli povezavi piše, da je interval od 0,6 do 8 eur po m2.
0,6 je zelo blizu nič in tudi da je bil poprej ta davek med 0 in 5. Tako da kar dobro berem ;).
Meni je vseeno koliko boste plačevali. Sem že zelo dolgo nazaj izstopil iz te dirke ;).
Če se bom kdaj odločil se udeležit te tekme, pa bom seveda z veseljem plačal.
Delam tisto kar me veseli in kolikor želim, če mi bo kdaj prinašalo toliko, da bom imel ekstra denar, bom seveda rade volje plačal.
Tudi letos bom plačal z veseljem nekaj kapitalskega dobička in upam, da naslednje leto spet :).

Brez zamere :). Kaj smo ugotovili ugotovili tekom debate,

- da so davki zelo občutljiva tema in imajo lahko daljnosežne posledice,
- zato se jih je potrebno lotiti zelo premišljeno, ker drugače so hitro protiustavni, to lekcijo je Bratuškova že
dobila, Boštjančič jo pa še rabi
- da je ni države na svetu, ki bi imela stopnjo 1,45%, prva nepremičnina je pa tax free ne glede na vrednost in
velikost
- da investiranje v 2. nepremičnino za počitek in rekreacijo v SLO nesmiselno, ker boš za vikend v SLO plačeval
okoli 43 EUR na m2, takoj čez mejo na Hrvaškem pa 8 EUR na m2
- da je investiranje v 2. nepremičnino za oddajanje nesmiselno, ker bo donos namesto 3% le še od oka 1.5% in se za
tak donos ne splača tvegati, da ti najemniki uničijo stanovanje ob porazni zakonodaji, da traja 2 leti, da ga
izseliš, on ti 2 leti ne plačuje, ti moraš pa ti dve leti plačevati davek 1,45%
- da bo posledično za najemni trg ne bo nobenih vložkov zasebnega kapitala.

Evo in to sem ugoitovil jaz, čisti amater. Če bi ta leva vlada mislila resno z dostopnostjo stanovanj, naj opustijo ta davek v celoti in samo uredijo, da najemnika ki ni v redu izseliš v roku 2 tednov in mu naprtiš vse stroške v zvezi s tem.

IN GLEJ ZGODIL SE BO ČUDEŽ, NA NAJEMNI TRG BODO PRIŠLA STANOVANJA.

Srečno in zdravo novo leto 2025 ti želim! :).

[X2012]
> [odvisnik]
> Pa mogoče nima slo srednji razred kar precej benifitov, ker živi v sloveniji.

> Brezplačno šolstvo,

Ki je na osnovnošolski ravni tik pred kolapsom, ker ni učiteljev, saj pod takšnimi pogoji ne želi nihče več učiti ali pa študirati za učiteja v OŠ. Srednje šole so še nekako v redu, univerze tudi.

> varno državo,

Razen v predelih v bližini Romov, ki lahko počno kar hočejo.

> cehovski dogovori,

kaj lahko dela določen ceh npr notarji,prodajajo zdravila le farmacevti, doktorji se ubadajo z napotnicami,vakcinacijami, bolniškami

Ne vem kaj točno misliš? Kar si predstavljam zagotovo ni +, enako kot ni siva ekonomija +

> dobavitelji države,

Ne vem kaj točno misliš?

kdor dela s proracunskimi uporabniki od cest do softvera itn.

Pozabil si pa na:

> javno zobozdravstvo -

katastrofa

> javno zdravstvo -

pred kolapsom, na tisoče ljudi brez osebnega zdravnika, čakalne vrste samo daljše in daljše,
le del še funkcionira

> sodstvo

zelo slabo - poznam to nesrečnico, ki so ji rubili otroke, pa je z Evropskega sodišča dobilia zadoščenje in odškodnino

vecina ki dela v js je del srednjega sloja, pa zgleda da ne delajo dovolj dobro oz se ne znajo organizirat.
javno zobozdravstvo mislim,da je bolj unikum tudi v svetu.
Tudi srednji sloj bolj ko ne podpira trenutno vlado oz levosredinske, da si za JJ in v neki intelektualni sredi te imajo za nazadnjaka, vsaj tak občutek imam sam oz sem ga imel pred leti.
Tako da si srednji sloj piše sam svojo sodbo ;).

[X2012]
> [odvisnik]
> Nič ne dlakocepim, začel si ti z otroci in stanovanjem v Lj.
> V tisteli povezavi piše, da je interval od 0,6 do 8 eur po m2.
> 0,6 je zelo blizu nič in tudi da je bil poprej ta davek med 0 in 5. Tako da kar dobro berem ;).
> Meni je vseeno koliko boste plačevali. Sem že zelo dolgo nazaj izstopil iz te dirke ;).
> Če se bom kdaj odločil se udeležit te tekme, pa bom seveda z veseljem plačal.
> Delam tisto kar me veseli in kolikor želim, če mi bo kdaj prinašalo toliko, da bom imel ekstra denar, bom seveda rade volje plačal.
> Tudi letos bom plačal z veseljem nekaj kapitalskega dobička in upam, da naslednje leto spet :).

Brez zamere :). Kaj smo ugotovili ugotovili tekom debate,

- da so davki zelo občutljiva tema in imajo lahko daljnosežne posledice,
- zato se jih je potrebno lotiti zelo premišljeno, ker drugače so hitro protiustavni, to lekcijo je Bratuškova že
dobila, Boštjančič jo pa še rabi
- da je ni države na svetu, ki bi imela stopnjo 1,45%, prva nepremičnina je pa tax free ne glede na vrednost in
velikost
- da investiranje v 2. nepremičnino za počitek in rekreacijo v SLO nesmiselno, ker boš za vikend v SLO plačeval
okoli 43 EUR na m2, takoj čez mejo na Hrvaškem pa 8 EUR na m2
- da je investiranje v 2. nepremičnino za oddajanje nesmiselno, ker bo donos namesto 3% le še od oka 1.5% in se za
tak donos ne splača tvegati, da ti najemniki uničijo stanovanje ob porazni zakonodaji, da traja 2 leti, da ga
izseliš, on ti 2 leti ne plačuje, ti moraš pa ti dve leti plačevati davek 1,45%
- da bo posledično za najemni trg ne bo nobenih vložkov zasebnega kapitala.

Evo in to sem ugoitovil jaz, čisti amater. Če bi ta leva vlada mislila resno z dostopnostjo stanovanj, naj opustijo ta davek v celoti in samo uredijo, da najemnika ki ni v redu izseliš v roku 2 tednov in mu naprtiš vse stroške v zvezi s tem.

IN GLEJ ZGODIL SE BO ČUDEŽ, NA NAJEMNI TRG BODO PRIŠLA STANOVANJA.

Srečno in zdravo novo leto 2025 ti želim! :).

Žel ne bo šlo tako simpl :)

Nepremičnine so pač postale naložba (varno zatočišče pred inflacijo), zato zgolj liberalistični ukrepi ne bodo zadostovali.
Sem pa proti dodatnim obdavčitvam (podpiram nek razumen davek na vsako nepremičnino, četudi je bivalna, to kar bluzi Holob 1,45% je talibanska levičarska norost, žal tako zelo značilna za te kraje...).

Dolgoročno gledano lahko sicer ponudba - povpraševanje najbolj reši ta problem (priznam da sem Milton Friedman fan, ampak tudi on nima prav v vseh primerih).

V takšnem primeru mora vmes poseči država - občina;
- sprostitev namembnosti zemljišč,
- prodaja državnih zemljišč za socialno gradnjo,
- angažma firm, ki ponujajo poceni gradnjo (če je le kvaliteta takšna da ni totalno vse v podnu)
- stanovanjski varčevalni sklad, s poudarkom na dolgoročno stanovanjsko varčevanje , z možnostjo kasnejšega nakupa ali najema
- v tem smislu je možen tudi avstrijski model neprofitnih najemnin. Na Dunaju dobiš stanovanje za podobno ceno kot v LJ.

Samo tega filma pomojem v SLO ne bomo gledali, lahko pričakuješ nove obdavčitve, kazni in restrikcije z bogatimi možnostmi masovnega izogiba prav tem ukrepom :)

Pri nas je bilo vpitje, da rabijo mladi stanovanja in potlej so zupan end company stopili skupaj in naredili projekt.
Projekt z obcinskim denarjem, parcele pa zaenkrat samevajo, ker je en od te združbe imel za prodat zemljišče, ki je nekje na robu obcine.
Kot če bi jankovic reseval stanovanjski problem v Ljubljani s parcelami na Volavljah ali Besnici :).

[odvisnik]
Pri nas je bilo vpitje, da rabijo mladi stanovanja in potlej so zupan end company stopili skupaj in naredili projekt.
Projekt z obcinskim denarjem, parcele pa zaenkrat samevajo, ker je en od te združbe imel za prodat zemljišče, ki je nekje na robu obcine.
Kot če bi jankovic reseval stanovanjski problem v Ljubljani s parcelami na Volavljah ali Besnici :).

:)
Župani mestnih občin so povsod po svetu capi di mafia, ampak Janković je capo dei tutti capi :=)
Tako da jaz njemu ne bi zaupal niti rešitev komunalnega odvoza smeti*, ker bi se kaj hitro v LJ kopali v smeteh kot na Siciliji.., dokler se ne bi odvoz podražil za 300% :)

* ta zgodba ni čisto iz trte izvita. Odvoz smeti se je v zadnjih letih podražil enormno, to postaja resen posel.