"Tako ni mogoče, da bi sistem davka na nepremičnine uveljavili 1. januarja 2012, ampak bo lahko prva odmera šele 1. januarja 2013," je dejala Alenka Kovač Arh in pristavila, da je to njena osebna ocena.

Davek na nepremičnine bi se brez večjih problemov lahko uveljavil tudi sredi leta 2012, če bi politična elita (ki jo bo davek nadpovprečno udaril) to hotela. Tako pa grem stavit, da davek zaradi vrste razlogov ne bo uveden niti s pričetkom 2013. Torej: Nč bat.

[SF32]
> [tstih]
> > [SF32]
> > > [tstih]
> > > Samo misel - problema pretirane pozidave ni treba resevati, ker ne obstaja.
> > Vse novejše večstanovanjske gradnje v Ljubljani nimajo skoraj nobenih zelenih površin, nove gradnje se tlačijo kamor je možno, kar zmanjšuje kvaliteto bivanja sosedov. še tisto kar je zelenega hočejo pozidat, čudim se, da nad dunajsko ne naredijo kar tunela.
> Se strinjam, toda to ni posledica pretirane pozidave, ampak ravno scitenja pred neobstojeco pretirano pozidavo oz. t.i. strnjene gradnje.
Pretirane pozidave ne bi bilo, če se ne bi gradilo na zalogo. Na zalogo se pa lahko gradi zato, ker se cene zaradi zadrževanja nepremičnin umetno dvigujejo in ker takopočetje ni obdavčeno. Naj tisti ki imajo denar, namesto da vlagajo denar v beton in zidake raje vlagajo v proizvodnjo...

To ni pretirana pozidava, ampak presezna ponudba. Presezna ponudba pa je eden kljucnih mehanizmov trznega oblikovanja cen (seveda v normalnih trznih pogojih). Je naravni pritisk na cene v smeri navzdol in kot taksna do neke mere zazelena. Dolocene raziskave so pokazale, da je dobro, da je stanovanj vsaj 20% prevec. Seveda pa mora biti za vzpostavitev ekvilibrija cimbolj enako obdavcena, kot druge nalozbe. Na ta nacin se potem vrsi optimalna alokacija, kot ste pravilno napisali. In seveda pri davkih ne sme biti izjem, ker, kam bomo pa prisli, ce bomo delnico politologa obdavcili manj kot delnico jedrskega fizika (zivece v stanovanju manj kot prazna stanovanja)

Davka na nepremičnine leta 2011 in 2012 zagotovo še ne bo (predvolilno leto). Po volitvah pa morda. Vendar ima zakon, ki bo uvedel davek na nepremičnine "potencial", da ga ljudstvo zavrne na referendumu, tako kot je to storil s poojninsko refromo.

Jest si težko predstavljam dvojnike vse te navlake, ker folk povečini že tega kar mamo ne more vzdrževat...

Ko sem gradil hišo, sem račune plačeval iz neto plače, torej sem pred tem oddvojil prispevke za zdravstveno in pokojninsko zavarovanje. Nato sem na vsako opeko (ali drug material) plačal 19% prometni davek, na betonsko železo celo 33%. Če mi bodo sedaj na to hišo obračunali davek, bo to DAVEK NA DAVKE. Temu se bomo uprli z vsemi pravnimi sredstvi, saj bo s tem kršen 155 člen ustave (prepoved povratne veljave pravnih aktov). Če se že uvede davek na nepremičnine, potem naj velja za tiste nepremičnine, ki bodo zgrajene po sprejetju zakona in NE ZA NAZAJ. Marsikdo od nas bi gradil drugačno hišo, če bi vedel, da bo nekoč obdavčena. Tisti, ki trdijo, da gre za minimalen davek, nas zavajajo. Ko bo uvedena evidenca nepremičnin, bo davek lahek "plen" občinskih proračunov. Davek bodo določali na višini, ki bo omogočala njihovo preživetje, predvsem pa pokritje silnih stroškov občinske uprave. Če vemo, da je večina slovenskih občin do vratu zadolžena, potem lahko predvidevamo, kaj nas čaka.

[slep]
Jest si težko predstavljam dvojnike vse te navlake, ker folk povečini že tega kar mamo ne more vzdrževat...

:) he, he...tudi jaz. Zato lahko mirno sprostimo gradnjo, ker ljudje ne zidajo his za brez veze. Sem bil zraven pri dveh samogradnjah in lahko recem le...it's a fuc@@ng effort. :)

Do uvedbe davka na nepremičnine bomo še najmanj trikrat dokapitalizirali NLB!

[Belokranjc]
obdavčite bogate in dajte ljudem službe kajti drugače se bo veliko ljudi od tukaj izselilo.

:)) Kdo naj da ljudem službe? Država? V državnih službah jih je že itak pol preveč... Edini ki lahko dajo ljudem službe so uspešni (bogati) podjetniki... ampak ti so že zdaj preveč obdavčeni in če jih bo država še bolj privila se bodo oni odselili in potem bo šele jeba za službe.

[SF32]
...predvsem pa pridemo do normalnih cen, ker bi končno vsi hoteli prodati tisto, kar sedaj zadržujejo v svoji lasti. Vse ostalo bi obdavčil zgolj simbolično.

Torej močno obdavčit sedanje lastnike, ki ti nočejo poceni prodat nepremičnine, potem ko boš pa ti enkrat lastnik, naj bo pa obdavčitev samo simbolična, ali pa naj se kar ukine?

Edina možnost za kako prihodnjo vlado, da uvede zakon o obdavčitve nepremičnin je, da se v paketu sprejeme:
1. davčno refromo, zlasti znižanje dohodnine, oz. prvazaprav dvig mejnih zneskov za uvrstitev v dohodninske razrede
2. reformo javnega sektorja s plačnim sistemom
3. davek na nepremičnine
4. zdravstveno reformo - s kapico na prispevke
5. pokojninsko reformo, s podaljšanjem delovne dobe
6. zakon o delovnih razmerjih, s poenostvaitvijo odpuščanja in odpravo anomalij, kot je študentsko delo, in davčnimi oljašavami za delodajalce, ki zapsluejejo malde in starejše
7. znižanje glob in kazni za prometne prekrške in uvedba dodatnih omejitev za tovornjakarje, skaldno z EU zakonodajo (glej Karavanke) .

Vse skupaj začiniš še s kakimi sladkorčki (npr. odprava monopola dimnikarskih služb, objava arhivov, volilna zakonodaja, reforma lokalne samouprave, združitev regulatorjev finančnega trga, ipd.).

Vse te zakone se poveže z izvedebnim zakonom, katerega vsebina je zgolj ta, da se vsi zakoni uveljavijo skupaj v paketu, in če le en san pade na referendumu, padejo vsi skupaj. Neke vrste cross default klavzla.

Ker bi vsaka socialna skupina videla mnogo, kar ji koristi, je pričakovati, da bi prebavila tudi tisti del, ki je ne paše. Še zlasti pa bo delovala tipična slovenska fovšija in privoščljivost v smislu, saj je udarilo tudi po uradnikih, tajkunih, upokojencih, študentih, dimnikarjih, avtoprevonikih, ipd.

Seveda je to možno le v 1. letu po volitvah. Državljanom prepustiš določitev vzami vse ali pusti vse, brez takoimenovanega cherry pickinga. Če paket pade, greš pač v opozicijo.

[Leffe]
Vse te zakone se poveže z izvedebnim zakonom, katerega vsebina je zgolj ta, da se vsi zakoni uveljavijo skupaj v paketu, in če le en san pade na referendumu, padejo vsi skupaj. Neke vrste cross default klavzla.

Zelo dobra zamisel, če je zakonsko izvedljiva.

"...Davčna uprava (Durs ) bo morala namreč najprej pripraviti računalniško aplikacijo in to lahko stori šele, ko bo zakon sprejet in bo natančno znano, kako se bo obračunaval davek..."
Država bi pa najprej morala ugotoviti, da ima popolnoma neprimeren "zemljiški kataster", ki rezultira tudi v Zemljiški knjigi, in da mora najprej urediti evidence z dejstvi - šele potem se bo splačalo trošiti denarje za razne DURS aplikacije

"kvatebriga:...gremo na referendum, če bo davek višji za en cent od sedanjega nadomestila" - v prvi rundi davek ne bo višji, bo pa zato naslednja vlada vse skupaj postopoma dvigovala - brez referendumov..

ne referendum za vsak drek, tako ali tako nas bodo 10 × cepili drugje brez referenduma ...

[tstih]
> [MM1411]
> - prvo skeširaš za zemljišče in seveda plačaš davek
> - vloge za dovoljenja gradnje in plačaj davek
> - vloge za vsa možna dovoljenja in prispevke El, H2O, tel, snaga.....plačaj še davek
> - kupi cigle, cement, pesek, trame, korce, kable...plačaj davek
> - kupi okna, vrata, parket, ploščice....plačaj davek
> - kupi notranjo opremo, vsemogočo seveda....plačaj davek
> - se vseliš in ne pozabi vsako leto na davek za uporabo stavbnega zemljišča ki si ga kupil - plačal - in tudi na davek niso pozabili....
> Koji kurac bi še radi, davek na davek in na to vse še en davek.....a se lahko še prdne brez davka???

Pozabili ste na:
- minimalna placa izvajalcev je davek, ce je delo vredno manj,
- monopolne rente dvornih dobaviteljev prikljuckov so davek,
- kartelne rente dvornih stempljacev nacrtov so davek,
- davki na place vseh delavcev so davek,
- visoke cene zemljisc zaradi klijentelskega omejevanja zazidljivosti so davek,
- dokapitalizacije NLB, da lahko pri enem koncu odpisujejo dolgove gradbincem, pri drugem pa mi ta denar mecemo notri gredo iz davkov,
- visje cene zaradi omejitev trga dela so davek.

Tudi zato so nepremicnine stroskovno taksen podvig. Sicer se mi zdi edini smiseln davek nadomestilo uporabe zemljisca in ne tistega, kar si postal na njemu. Ker edino ugodna lega zemljisca je renta...

Do zdaj sem ( izgleda zmotno) mislil, da s(m)o liberalci samo za obdavčenje potrošnje in dela od neke razumne višine naprej po EDS, recimo od 40.000 €/leto naprej. Obdavčenje rente? Ja, če je to dohodek, sicer pa NE in NE !! MM1411 je lepo pojasnil, kje bi se radi pasli z davki na davke. Potem so lahko po istem principu davki na bančne depozite, davki na posest avtomobilov, motornih kosilnic, samokolnic, lestev za obiranje sadja, ur z GPS....Vse našteto ima neke komponente "rente".

GEM pomagaj, tole ne pelje nikamor. Splačalo se bo prodati kako nepremičnino, ki jo lahko pogrešamo in kupnino zagoniti za turizem ( velecenjena "industrijska" panoga), morda za kake eksotične dame iz eksotičnih krajev. Nikakor pa se ne bo splačalo denar vložiti recimo v nove Labe ali opremo, ker se bo to lahko smatralo kot pridobitev rente, ki jo je treba ovdavčiti.

Kdor ne bo poenostavil funkcij države in davkov, je obsojen na večno preklanje, kaj vse bi se še dalo obdavčit. Lepa pot v ekonomsko puščavo.

[entrepreneur]
> [SF32]
> ...predvsem pa pridemo do normalnih cen, ker bi končno vsi hoteli prodati tisto, kar sedaj zadržujejo v svoji lasti. Vse ostalo bi obdavčil zgolj simbolično.

Torej močno obdavčit sedanje lastnike, ki ti nočejo poceni prodat nepremičnine, potem ko boš pa ti enkrat lastnik, naj bo pa obdavčitev samo simbolična, ali pa naj se kar ukine?

Ja. Ker bank očitno ne moremo prisilit, da prodajo svoje premoženje v obliki slabih naložb v zidove, po drugi strani pa hočejo keš za dokapitalizacijo. Nepremičnin je v Sloveniji dovolj. Malo se zapelji zvečer čez nove soseske in poglej koliko luči gori in koliko avtov je parkiranih... Si moramo zdaj zaradi dobičkov gradbincev pozitat cel življenski prostor? Pozidava ni navaden artikel, ker zajema tudi druge z okoljem in človekovim bivanjem povezane skrbi. To je podobno kot izobraževanje FDV kadra, ki družbo na koncu samo stane, ker ni delovnih mest. Ker zemljišča okrog mest misteriozno čez noč spremenijo namembnost v zemljišča za stanovanjsko gradnjo, imamo samo še blokovska naselja. Če pride vsa masa nepremičnin ki jih zadržujejo banke na trg, se stanovanj več ne bi splačalo gradit, odpadle bi tudi županske mahinacije z zemljišči. Z znižanjem vrednosti zemljišč pa postane Slovenija tudi bolj zanimiva za tiste, ki bi pripeljali kakšno proizvodnjo?

[MM1411]
- prvo skeširaš za zemljišče in seveda plačaš davek
- vloge za dovoljenja gradnje in plačaj davek
- vloge za vsa možna dovoljenja in prispevke El, H2O, tel, snaga.....plačaj še davek
- kupi cigle, cement, pesek, trame, korce, kable...plačaj davek
- kupi okna, vrata, parket, ploščice....plačaj davek
- kupi notranjo opremo, vsemogočo seveda....plačaj davek
- se vseliš in ne pozabi vsako leto na davek za uporabo stavbnega zemljišča ki si ga kupil - plačal - in tudi na davek niso pozabili....
Koji kurac bi še radi, davek na davek in na to vse še en davek.....a se lahko še prdne brez davka???

Slovenija žal ni vitka država, človek s povprečno plačo 950 € plača pri nas po vseh paradavkih, bruto bruto davkih, skritih davkih ipd okoli 65% efektivno davčno stopnjo, država Slovenija pa je pri nas vir vse mizerije in onemogoča blaginjo prebivalstva.

Tudi sam sem sicer mnenja, da se s tem davkom čaka ker vlada dela pač v interes teh za katere je delala do sedaj z depoziti v NLB in poroštvi - torej za ceglarsko mafijo. Vseeno pa za primerjavo davčne stopnje (dohodnina) iz vitke države, kjer ni prostora za občino v vsaki ulici in 35.000 javnih upravljalcev:

Personal Income Tax Rate Singapore
Tax rate on first 20,000 0%
Tax rate on next 10,000 3.5%
Tax rate on next 10,000 5.5%
Tax rate on next 40,000 8.5%
Tax rate on next 80,000 14%
Tax rate on next 160,000 17%
Tax rate on above 320,000 20%
Tax rate on capital gains 0%

Pri nas pa mafijskih 41% za 15.000. Res smo narod hlapcev, janezkov in mojc.

[purinoli]
Do zdaj sem ( izgleda zmotno) mislil, da s(m)o liberalci samo za obdavčenje potrošnje in dela od neke razumne višine naprej po EDS, recimo od 40.000 €/leto naprej. Obdavčenje rente?

Renta je v Slovenščini (najbrž kot dediščina socializma in izrazitega Keynesianizma) definirana nekoliko drugače, kot na zahodu. To ni dohodek iz premoženja, kot pri nas zmotno učijo. Renta je v ekonomskem smislu nezasluženi dohodek; npr. primer rente je rast vrednosti zemljišča, ker se okolica urbanizira. Ali pa zaradi trase avtoceste. Te vrednosti ne ustvari lastnik, niti nima vpliva nanjo. Je kot zadetek na lotu. Takšna renta je za razliko od dela davčno neelastična (prejemnik jo bo še vedno z veseljem užival in je ne bo prenehal "jemati" ne glede na to, koliko jo obdavčiš, ker mu ni treba nič storiti zanjo) in se jo obdavčuje. Glede davkov med libertarci obstaja zelo malo konsenza, se pa praktično vsi strinjajo, da je nesmiselno obdavčevanje produktivnega dela (t.j. plače oziroma dohodnina) in smiselno obdavčevanje pravice do razpolaganja z zemljo oz. z naravnimi viri ( glej: freestateproject.org...xation.php )

Težave v zvezi z obdavčitvijo so seveda (danes) drugačne, kot takrat. Država porabi preveč, da bi se lahko financirala le iz tega davka. Povrhu pa so težave proceduralne narave - ko je bilo obdavčevanje zemlje normalno in obdavčevanje plač ne - nihče ni mogel trditi, da je davek že plačal. Ker ga ni. Danes je to enako nepravično, kot progresivne obdavčitve na plačo (saj si davek na izobraževanje tudi že plačal in le vlečeš rento iz njega). Ker je danes že v izgradnji same nepremičnine toliko različnih davkov se zdi davek na zemljišče nek smiseln kompromis. Tam je renta, v hiši pa je ni - ta je v celoti delo tistega, ki jo je postavil. In zanjo je davek že plačan. Tu profitirajo tisti, ki gradijo v višino - ker so sprejeli kompromis in manj obremenili okolje imajo bistveno nižje davke. Tako deloma rešiš problem Jazbinškovih socialcev, ti večinoma živijo v blokovskih naseljih; praktično nihče nima haciende. Haciendaši izven urbanih središč pa nimajo lokacije in so tudi nizko obdavčeni. Dejansko dobro naciljaš rente, kolikor se pač to praktično da; jasno da ni idealno. Tudi noben drug davek ni.

Tako da bi bilo smiselno le bistveno zvišati nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in znižati dohodnine tako, da je vse skupaj za državo negativno (za razliko pa znižati javno porabo). Vse drugo je potuha državi in nima smisla tratiti energije za borbo zato, da bodo imele politične elite več denarja.

Ima pa davek na zemljo še en zelo lep učinek. Naenkrat vsi lastniki, ki ne želijo plačevati davka in jim zemlja ni investicija ampak jim pomeni kaj drugega - postanejo zelo zainteresirani, da je zazidljive zemlje čim-več in je torej njihov davek čim-nižji. Čez noč se spremenijo iz lobistov omejevanja zazidljivosti v lobiste zazidljivosti...

[purinoli]
> [tstih]
> > [MM1411]
> > - prvo skeširaš za zemljišče in seveda plačaš davek
> > - vloge za dovoljenja gradnje in plačaj davek
> > - vloge za vsa možna dovoljenja in prispevke El, H2O, tel, snaga.....plačaj še davek
> > - kupi cigle, cement, pesek, trame, korce, kable...plačaj davek
> > - kupi okna, vrata, parket, ploščice....plačaj davek
> > - kupi notranjo opremo, vsemogočo seveda....plačaj davek
> > - se vseliš in ne pozabi vsako leto na davek za uporabo stavbnega zemljišča ki si ga kupil - plačal - in tudi na davek niso pozabili....
> > Koji kurac bi še radi, davek na davek in na to vse še en davek.....a se lahko še prdne brez davka???
>
> Pozabili ste na:
> - minimalna placa izvajalcev je davek, ce je delo vredno manj,
> - monopolne rente dvornih dobaviteljev prikljuckov so davek,
> - kartelne rente dvornih stempljacev nacrtov so davek,
> - davki na place vseh delavcev so davek,
> - visoke cene zemljisc zaradi klijentelskega omejevanja zazidljivosti so davek,
> - dokapitalizacije NLB, da lahko pri enem koncu odpisujejo dolgove gradbincem, pri drugem pa mi ta denar mecemo notri gredo iz davkov,
> - visje cene zaradi omejitev trga dela so davek.
>
> Tudi zato so nepremicnine stroskovno taksen podvig. Sicer se mi zdi edini smiseln davek nadomestilo uporabe zemljisca in ne tistega, kar si postal na njemu. Ker edino ugodna lega zemljisca je renta...

Do zdaj sem ( izgleda zmotno) mislil, da s(m)o liberalci samo za obdavčenje potrošnje in dela od neke razumne višine naprej po EDS, recimo od 40.000 €/leto naprej. Obdavčenje rente? Ja, če je to dohodek, sicer pa NE in NE !! MM1411 je lepo pojasnil, kje bi se radi pasli z davki na davke. Potem so lahko po istem principu davki na bančne depozite, davki na posest avtomobilov, motornih kosilnic, samokolnic, lestev za obiranje sadja, ur z GPS....Vse našteto ima neke komponente "rente".

GEM pomagaj, tole ne pelje nikamor. Splačalo se bo prodati kako nepremičnino, ki jo lahko pogrešamo in kupnino zagoniti za turizem ( velecenjena "industrijska" panoga), morda za kake eksotične dame iz eksotičnih krajev. Nikakor pa se ne bo splačalo denar vložiti recimo v nove Labe ali opremo, ker se bo to lahko smatralo kot pridobitev rente, ki jo je treba ovdavčiti.

Kdor ne bo poenostavil funkcij države in davkov, je obsojen na večno preklanje, kaj vse bi se še dalo obdavčit. Lepa pot v ekonomsko puščavo.

:-), kot prodajalca kakšne nepremičnine kot praviš te še čaka kakšen davek, kot turista pa te čakajo drugi stroški: takse in takse in tako dalje. Tudi tu se samo sešteva....Vsi pristavljajo lonček k denarnemu potočku ali pa ga kar direktno usmerjajo na svoj mlin. Pred tem še britof ni rešil, nobenega. Rešitev je v znižanju davkov in prispevkov:-). Želje še niso obdavčene. Lep dan.

[SF32]
Če pride vsa masa nepremičnin ki jih zadržujejo banke na trg, se stanovanj več ne bi splačalo gradit, odpadle bi tudi županske mahinacije z zemljišči.

Stanovanj se itak ne splača več gradit, ker je ogromno neprodanih, tako da tvoj argument odpade.

[tstih]

Tako da bi bilo smiselno le bistveno zvišati nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in znižati dohodnine tako, da je vse skupaj za državo negativno (za razliko pa znižati javno porabo). Vse drugo je potuha državi in nima smisla tratiti energije za borbo zato, da bodo imele politične elite več denarja.

Meni, žal, tole ne pije vode. NUSZ je oslarija. Na lokaciji plačujem vodo, kanalščino, elektriko z vsemi eksotičnimi dodatki za daljnovode ipd, odvoz smeti....Vsi ti uslugarji imajo v cene že vštete svoje nove kanale, daljnovode, elektrarne, deponije za smeti...Zakaj potem še NUSZ???? Čim daš državi v roke orožje, da ti nepremičnino obdavči, ali z NUSZ ali s smijurijo od GURS-a, to slej ali prej postane samopostrežba in orod(ž)je za konfiskacijo ZASEBNE LASTNINE.

Priznavam samo davke iz dela ( eni jim pravijo "prispevki + dohodnina" he he) in davke na potrošnjo (DDV), ki so namenjeni stroškom osnovnih funkcij šlank države. Vsakršno uvajanje eksotičnih taks bo privedlo do anomalij. Politična elita bo namesto dobrih uradnikov postala ( bolje rečeno, ostala) moderna fevdalna klika, ki bo z izumljanjem novih "NUSZ" ljudem dajala občutek, da so dobri, ker so soseda finančno zaštihali, v resnici pa bodo samo zmanjševali svobodo.

Me ne mika. Idealnega sistema ni in ga ne bo, kar pa ne pomeni, da ne bi bilo dobro vsaj težiti k njemu. Lep pozdrav, Purinoli

Ne vem točno,ali so me želeli nategniti s prejšnjim izračunom davka,ali me bodo z novim?
Banda nesposobna birokratska,ste vsi pri frizerju med časom namenjenim za izračun davkov,ali jih enostavno ne znate?

[tstih]
Renta je v ekonomskem smislu nezasluženi dohodek

Mnogi upokojenci, ki prejemajo izjemne pokojnine, v bistvu prejemajo rento, saj so precej manj vplačali v pokojninsko blagajno, kot sedaj dobivajo s "pokojnino". Nič nimam proti, če se te izjemne pokojnine imenujejo rente.

V zvezi s izjemnimi pokojninami se je zgodila ZPIZ-u tudi ta nerodnost, namenoma ali nehote, kdo ve ;-) ,da so kar 74,8 odstotka teh pokojnin napačno izračunali. To je ugotovilo Računsko sodišče.

(Revizijsko poročilo Računskega sodišča se dobi na spletu pod naslovom Revizijsko poročilo: Sistem priznanja, odmere in izplačila izjemnih pokojnin.)

Za vsaki cigl, za vsako storitev je bil plačan davek iz neto plače. Če se uvede davek na nepremičnine, bo to davek na že plačan davek. Svetovna svinjarija, izključno za polnjenje občinskih riti. Če primerjamo dva z isto plačo, prvi si je od ust trgal, da si je sam poskrbel za bivalno eksistenco, drugi pa je žrl in užival,(za kar je tudi plačal davek) zakaj se ne uvede davek na uživanje in žretje v zadnjih par desetletjih. Cigl je tu, dajmo ga obdavčiti, drek, ki je šel iz riti lenuha pa je že desetletja razkrojen, pa ga je težje najti in obdavčiti, mar ne!? Smo država totalnih budal in lopovov. Bo še prišel čas, ko vsak porabil samo toliko, kolikor si bo z rokami zaslužil.

[purinoli]
> [tstih]

> Tako da bi bilo smiselno le bistveno zvišati nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in znižati dohodnine tako, da je vse skupaj za državo negativno (za razliko pa znižati javno porabo). Vse drugo je potuha državi in nima smisla tratiti energije za borbo zato, da bodo imele politične elite več denarja.

Meni, žal, tole ne pije vode. NUSZ je oslarija. Na lokaciji plačujem vodo, kanalščino, elektriko z vsemi eksotičnimi dodatki za daljnovode ipd, odvoz smeti....Vsi ti uslugarji imajo v cene že vštete svoje nove kanale, daljnovode, elektrarne, deponije za smeti...Zakaj potem še NUSZ???? Čim daš državi v roke orožje, da ti nepremičnino obdavči, ali z NUSZ ali s smijurijo od GURS-a, to slej ali prej postane samopostrežba in orod(ž)je za konfiskacijo ZASEBNE LASTNINE.

Priznavam samo davke iz dela ( eni jim pravijo "prispevki + dohodnina" he he) in davke na potrošnjo (DDV), ki so namenjeni stroškom osnovnih funkcij šlank države. Vsakršno uvajanje eksotičnih taks bo privedlo do anomalij. Politična elita bo namesto dobrih uradnikov postala ( bolje rečeno, ostala) moderna fevdalna klika, ki bo z izumljanjem novih "NUSZ" ljudem dajala občutek, da so dobri, ker so soseda finančno zaštihali, v resnici pa bodo samo zmanjševali svobodo.

Me ne mika. Idealnega sistema ni in ga ne bo, kar pa ne pomeni, da ne bi bilo dobro vsaj težiti k njemu. Lep pozdrav, Purinoli

Tomaž je dobro razložil, se strinjam z njim.

[gogi1]
Tomaž je dobro razložil, se strinjam z njim.

Vsi trije smo proti enoumju. Zato imamo v tem trikotniku trenutno že dvoumje. Ko bo četverokotnik, bo morda troumje....Lep pozdrav, Purinoli

Skrajni čas bi že bil, da bi politično diskusijo osredotočili na vprašanje višine davkov in vprašanje, kaj davkoplačevalci za to dobimo.

Trenutno je tako, da vaska s povprečno plačo € 950 v 40-letni delovni dobi skupaj s privzetim 10% donosom na kapital skozi nenormalno visoke davke in paradavke izgubi nekaj čez € 100.000 letno. Vsak z višjo plačo progresivno več.

In kaj za to dobi ? Če potrebuje življenjsko potreben operativni poseg mora na tega čakati tudi do enega leta in več. Če išče pomoč na sodišču to traja pet in več let.

Cost/performance RS ratio je porazen.

Nujno je torej:
1. zarezati v trošenje države za njamanj 30% (2-miljonska država ima JU za upravljanje 10-miljonske države),
2. znižati in po potrebi ukiniti nekatere obstoječe davke ,
3. prepovedati uvedbo vseh novih davkov in paradavkov (nepremičninski davek, ekološki davek, davek na nezdrav življenjski slog,...)

"Kot je napovedala, ga bodo po dopustih konec avgusta objavili na spletu in poskušali doseči politično podporo za sprejetje."
In od kdaj direktorat išče politično podporo? Imamo vlado znotraj Vlade RS?
"Osnova bo tržna vrednost nepremičnin ..."
Tržna vrednost ene in iste nepremičnine se lahko spremeni v enem dnevu tudi trikrat. Kako bo to potem osnova za davek?
"S spremembami vrednotenja bodo odpravili napake in pomanjkljivosti, ki so jih ugotovili pri poskusnem vrednotenju, in ko bo zakon sprejet, bo izvedena tehnična operacija. Gurs je nanjo pripravljen ..."
Seveda je GURS pripravljen; bil je že tudi na poskusno vrednotenje, a ne?

[vseeno]
"Kot je napovedala, ga bodo po dopustih konec avgusta objavili na spletu in poskušali doseči politično podporo za sprejetje."
In od kdaj direktorat išče politično podporo? Imamo vlado znotraj Vlade RS?
"Osnova bo tržna vrednost nepremičnin ..."
Tržna vrednost ene in iste nepremičnine se lahko spremeni v enem dnevu tudi trikrat. Kako bo to potem osnova za davek?
"S spremembami vrednotenja bodo odpravili napake in pomanjkljivosti, ki so jih ugotovili pri poskusnem vrednotenju, in ko bo zakon sprejet, bo izvedena tehnična operacija. Gurs je nanjo pripravljen ..."
Seveda je GURS pripravljen; bil je že tudi na poskusno vrednotenje, a ne?

Snel si mi z jezika. Lep pozdrav, Purinoli

My ass tržna vrednost nepremičnin - prej oglaševana ali domišljijska vrednost nepremičnin. Pametni tile naši birokrati - osnova kvazi tržne vrednosti bodo lepo cene iz časa največjega nepremičninskega balona. Še enkrat lepo na suho diret v rito.