Spet naklada, ker on to govori že deset let.

Obstaja namreč veliko priseljevanje v LJ, hkrati pa ta stanovanja niso niti en procent stanovanjskega
fonda.

Naslednjo dejstvo je inflacija, pri čemer plače v javni upravi (posebej zdravstvo in šolstvo) živahno rastejo in bodo glede na sklenjene sporazume rastle še vsaj dve leti.

Zanimivo je to, da so cene nepremičnin v drugih delih Slovenije zrastle bolj kot v LJ in da trenutno ta razkorak ni več tako velik kot v preteklosti.

In kot zmeraj opozarjam, da nima smisla govoriti samo o nominalnih cenah. Ker evro je inflatorna valuta in je realno vsak dan vreden manj. Preračunano v zlato je zdaj kvadratni meter stanovanja rekordno poceni!

Je pa tudi tako, da bodo novogradnje v resnici še za dodatnih deset procentov dražje.

Normalno je, da paša pobira harač, de.

Dokler ne bo obdavčitve drugega stanovanja itd. Ne bo nič iz te zgodbe. Davek dati na prazna stanovanja...

Jaz ze sedaj placujem kar konkreten harac na nepremicnine, ki jih imam v lasti. Sicer se uradno ne imenuje davek, ampak meni deluje kot davek. Ravno pred kratkim sem prejel odlocbo in je kar precej visja glede na lani.
Zanima me, ce in ko bodo uvedli davek ali karkoli ze in to ne bo imelo vpliva na rast cen nepremicnin, katero mantro si boste potem izmislili, da je treba uvesti in bodo nepremicnine poceni?
Rast cen nepremicnin je globalni trend, tako da mi hitro zabliska v glavi, da verjetno obdavcitev v Sloveniji ni tezava. Tezava, ce to sploh je, je verjetno drugje. Najlazje si je zatiskati oci, prenasati odgovornost na druge in zahtevati od lokalnih zupanov, da ti zrihtajo zastonj stanovanje.

To je cena novega, povprečje transakcij ali mediana?

Davku na prazna stanovanja se da v praksi na 101 način izogniti. Ne bi preveč stavil na to varianto.

Davek na naložbeno nepremičnino pa že poznamo za fizične osebe: davek na premoženje.

Treba je le nadgraditi obstoječe vrtste obdavčitev in dati na enotni imenovalec. Pa bo. Ni to kaj težkega... je pa nehvaležno, ker bo marsikoga novo stanje bolj prizadelo. Politično je to občutljiva zgodba. A če znaš, narediš.

Koliko izvajalcev Stozic je slo v stecaj in naredilo samomor?

Kar veliko jih je bilo. To je bil pač še en naklepni zločin Zoki paše Jankovića, ki je denar (aktivo) preko zapletene mreže podjetij na koncu preusmeril na svoje račune na Cipru.

Pasiva pa so bili krediti NLB, kar smo v sanaciji častili slovenski davkoplačevalci in pa zastonj izvedena gradbena dela, kar so častili slovenski obrtniki, ki so na koncu izgubili vso svoje premoženje in šli na štrik.

A Jankovići še naprej plešejo kolo in se smejijo. Slovenskemu delavnemu človeku v obraz!

Vstopamo v 2025, leta 2026 so volitve, napoved datira na 2027..pametnom dosta

Če uporabim besede šerifa najlepšega mesta na svetu:" To so vaše mokre sanje."

Ja pa še kaj! Razen na način, da bo spet nekdo nepoplačan. Nihče ne bo delal brez dobička. No, razen država in njene institucije (beri"svinje pri koritu"), kjer pa pravzaprav dobiček je, vendar se ga preko preplačanih izvajalcev fino skanalizira odločevalcem (beri "svinjam pri koritu").

Cene stanovanj v Ljubljani bi se lahko znižale, a ne dokler bo Župan tovariš kapitalist Janković. Torej, da bi se življenje v Ljubljani pocenilo, da bi se zgradilo več cenovno dostopnih stanovanj, da bi še naprej pili čisto vodo, mora biti na naslednjih volitvah za Župana Janković poražen.

Slovenci so finančno nepismeni in na mrtvo tiščijo denar v nepremičnine, kar potrjuje statistika. 2x nad povprečjem smo Slovenci investirani v nepremičnine. Javni šolski sistem u kurcu, 10x več ur marksizma, kot finančnega opismenjevanja. Država /občina ima oblast nad prostorom, če ne poveča zemljišč za gradnjo, bodo cene stanovanj rasle naprej. Investitorji bodo že zgradili stanovanja, zasebni ali javni.

[GV-1113]
Spet naklada, ker on to govori že deset let.

Obstaja namreč veliko priseljevanje v LJ, hkrati pa ta stanovanja niso niti en procent stanovanjskega
fonda.

Naslednjo dejstvo je inflacija, pri čemer plače v javni upravi (posebej zdravstvo in šolstvo) živahno rastejo in bodo glede na sklenjene sporazume rastle še vsaj dve leti.

Zanimivo je to, da so cene nepremičnin v drugih delih Slovenije zrastle bolj kot v LJ in da trenutno ta razkorak ni več tako velik kot v preteklosti.

In kot zmeraj opozarjam, da nima smisla govoriti samo o nominalnih cenah. Ker evro je inflatorna valuta in je realno vsak dan vreden manj. Preračunano v zlato je zdaj kvadratni meter stanovanja rekordno poceni!

Število prebivalcev Ljubljane narašča zelooo počasi, kar gotovo ni znak priselitvenega pritiska, kar bi lahko vplivalo na cene nepremičnin.

www.google.si/search...rebivalcev

Gotovo so se nepremičnine še bolj pocenile v primerjavi z bitcoinom kot z zlatom. A kaj boš potem rekel za plače?

Prijavila se bo žlahta lastnika v prazna stanovanja in bodo polna. Kolk lastnikov ima stanovanj več kot žlahte? Ene trije.

Potem se pobira od najemnine... veliko stanovanj se oddaja pa ne plačujejo davka.
Lahko bi se naredilo več klavzul ki nekam že padeš če imaš več stanovanj.

Slovenceljni imamo Martina Krpana, švercarja soli, v genih.
1. Podariš drugi, tretji flet sinu, hčeri. Ljudi z več kot tremi fleti je samo vzorec.
2. v primeru velike družinske zakladnice, ki je sestavljena iz treh ali več kot treh fletov, te prestaviš na firmo. Flet v katerem živiš, oddajaš svoji firmi - pisarna firme za oddajanje fletov. Od takrat dalje še večino gospodinjskih stroškov knjižiš na firmo. To bi celo poslabšalo trenutni davčni izplen.
Ne diraj lava dok spava oz. ne sili Slovencev, da se začnejo ukvarjat z davčno optimizacijo svojih družinskih zakladov v obliki fletov.
Državi bi se velik bolj splačalo prepričat Slovence, da vlagajo 27 mrd eur ( avista na bankah) v delnice, ker tam so dividende avtomatsko obdavčene, kapitalski dobički se mnogo težje skrijejo, kot pri fletih.
Največ bi država naredila, či bi bila manj potratna in kradljiva, ne pa da samo išče nove davčne vire.

[EKSPROPRIACIJA]
Slovenceljni imamo Martina Krpana, švercarja soli, v genih.
1. Podariš drugi, tretji flet sinu, hčeri. Ljudi z več kot tremi fleti je samo vzorec.
2. v primeru velike družinske zakladnice, ki je sestavljena iz treh ali več kot treh fletov, te prestaviš na firmo. Flet v katerem živiš, oddajaš svoji firmi - pisarna firme za oddajanje fletov. Od takrat dalje še večino gospodinjskih stroškov knjižiš na firmo. To bi celo poslabšalo trenutni davčni izplen.
Ne diraj lava dok spava oz. ne sili Slovencev, da se začnejo ukvarjat z davčno optimizacijo svojih družinskih zakladov v obliki fletov.
Državi bi se velik bolj splačalo prepričat Slovence, da vlagajo 27 mrd eur ( avista na bankah) v delnice, ker tam so dividende avtomatsko obdavčene, kapitalski dobički se mnogo težje skrijejo, kot pri fletih.
Največ bi država naredila, či bi bila manj potratna in kradljiva, ne pa da samo išče nove davčne vire.

Slovenca silit, da namesto v cegle vlaa na borzo je tudi mission impossible. Pa še nevarno zapovrh.

[trocki]
> [GV-1113]
> Spet naklada, ker on to govori že deset let.
>
> Obstaja namreč veliko priseljevanje v LJ, hkrati pa ta stanovanja niso niti en procent stanovanjskega
> fonda.
>
> Naslednjo dejstvo je inflacija, pri čemer plače v javni upravi (posebej zdravstvo in šolstvo) živahno rastejo in bodo glede na sklenjene sporazume rastle še vsaj dve leti.
>
> Zanimivo je to, da so cene nepremičnin v drugih delih Slovenije zrastle bolj kot v LJ in da trenutno ta razkorak ni več tako velik kot v preteklosti.
>
> In kot zmeraj opozarjam, da nima smisla govoriti samo o nominalnih cenah. Ker evro je inflatorna valuta in je realno vsak dan vreden manj. Preračunano v zlato je zdaj kvadratni meter stanovanja rekordno poceni!

Število prebivalcev Ljubljane narašča zelooo počasi, kar gotovo ni znak priselitvenega pritiska, kar bi lahko vplivalo na cene nepremičnin.

www.google.si/search...rebivalcev

Gotovo so se nepremičnine še bolj pocenile v primerjavi z bitcoinom kot z zlatom. A kaj boš potem rekel za plače?

Drži, prebivalstvo LJ je že desetletja cca 330K (z ožjo okolico vred).