Na dolgo in na široko o cenah nepremičnin debatiramo že v drugih temah. V kolikor tole ni v nasprotju s pravili foruma, sem si drznil odpreti temo, kamor bi lahko linkali najbolj nerazumne ponudbe nepremičnin. Da bo bolj jasno, o čem govorim, primer: www.nepremicnine.net...005202.jpg

namen je torej povsem prozoren - norčevanje in zgražanje nad ponorelimi prodajalci, ki so se očitno ravno zbudili iz globokeg spanca, niso pa se še zavedli, v kakšnem okolju živijo.

Kolikor lahko vidim iz slik ima stanovanje res posebno kulturno in umetniško vrednost. Glede na samo lokacijo bi pa sam ponudil še kakega stotaka več.

--v kopalnici se se obrnit ne mores :)

@andrej: Temu se reče, da imaš stvari pri roki :)

sicer pa je stanovanje zelo lepo umeščeno v okolje. eeeejjj pogovarjamo se o 4300 EUR na kvadrat, delno obnovljenega stanovanja, kjer je edini smiseln ukrep, da stanovanje zažgeš, da se ne zajebavaš s plačevanjem odvoza odpadkov.

In ceno verjetno še rahlo dvigne platinasta armatura v kopalnici.

To pa je bolano, ni kaj. Cena bi morala biti vsaj 3x nižja.

Ena od meni najljubših ponudb:

www.ta-bu.si/sl/ogla...i/2914660/


Tistih lesenih kurnikov z Gorenjske pa na žalost ne najdem več:(


P.s.: super rubrika! Edino bojim se, da bodo linki počasi izginili. mogoče bi lahko lepili kar ponudbe, slike pa v prilogo?

Kranjska Gora:

144 m2, samostojna, zgrajena l. 2009, 500 m2 zemljišča, kranjska gora, planica, nad.k+p+vm, l.2009, terasa 21m2 in balkon 8m2, klet, 2 parkinga, talno gretje, narejeno na ključ, čudovita lokacija in čudovit razgled, 1km od olimpijskega centra, 2km do fis poligona podkoren, ZK urejeno, vseljivo maj 2010, vredno ogleda, prodamo. Cena: cca 650.000,00 EUR



www.mhribar-co.si/ne...il=5328756

Znižano! iz 7500 EUR/m2 na 6400 EUR/m2!

www.nepremicnine.net...858452.jpg


O tem kaj dobiš za ta denar 20 - 30 km naprej, ob precej lepši obali, raje ne bi...

Če že licitiramo, dam jaz kakega tisočaka več (za m2, da ne bo pomote). ;)

Misliš tele kurnike ;)
www.nepremicnine.net...663565.jpg

[0711Rozma]
Misliš tele kurnike ;)
www.nepremicnine.net...663565.jpg

Fak ej, nikakvo, totalno zgrešeno, bljak.

No dobra stvar tega je, da ta investitor sigurno ne bo šel v stečaj, ker verjetno za vse skupaj(cca 6 ut, zemlja, prispevki,...) ni odštel več kot 150k do 200k eurov.
Relativno poceni lekcija.

[hariharihari]
No dobra stvar tega je, da ta investitor sigurno ne bo šel v stečaj, ker verjetno za vse skupaj(cca 6 ut, zemlja, prispevki,...) ni odštel več kot 150k do 200k eurov.
Relativno poceni lekcija.

Upam da ima veliko otrok, če ne bo tole prazno ostalo.

Investitorji še vedno živijo v letu 2007, ko so ljudje pokupili vse nepremičnine, tudi razne kurnike in brloge širom Slovenije.

Še eno zanimivo oglaševanje:
www.nepremicnine.net...983320.jpg

[lost1]
Še eno zanimivo oglaševanje:
www.nepremicnine.net...983320.jpg

Jaz bi sodiščem predpisal, da s takšnimi objavami povečajo zanimanje po nepremičninah, ki se bodo prodajale na dražbah, ne pa da dobesedno skrivajo podatke o njih in se potem nekaj ljudi pred dražbo dogovori koliko bo cena.

Vse kar bi rabili je en referent (imajo jih več sto, če ne več tisoč), ki bi sodnikom težil, če bi bili podatki o dražbi nepopolni in ki bi na velikih oglasnikih objavljal podobne oglase.

Kja pravite na naslednji oglas:

www.nepremicnine.net...Field.y=15

Še enkrat pravi link:

www.nepremicnine.net...il=5370661

O hudo... :)) Ma po moje so se tukaj zatipkali pa tega še zdaj niso ugotovili (in se še vedno sprašujejo, le kje so "resni kupci"...). :)))

www.nepremicnine.net...077807.jpg

Tale je men kar huda - če bo kdo zagrabil seveda je norc.

[sjeraj]
www.nepremicnine.net...077807.jpg

Tale je men kar huda - če bo kdo zagrabil seveda je norc.

Kul primer.

Riziki:

1. Zelo dobra verjetnost, da gre za poskus goljufije in te nategnejo s ponarejenimi dokumenti.

2. Zahteven in drag prenos hipoteke - predčasno poplačilo je verjetno sklenjeno pod pogoji, da se ne splača.

3. Višji EURIBOR

4. "Praktičnih rizikov" - sosedi, stanje stanovanja, potrebne investicije (30let star blok) pa je verjetno še več...

Če kdo najde še kakšen tak primer naj ga prosim objavi, da vidimo ali take prodaje postajajo trend. Če pa kdo misli kupovati, naj investira vsaj 1000 EUR za odvetnika, ki je ekspert na področju nepremičnin + naj zelo dobro preveri vse

[sjeraj]
www.nepremicnine.net...077807.jpg

Tale je men kar huda - če bo kdo zagrabil seveda je norc.

Če jaz prav razumem, tukaj končna cena sploh ni podana - trik je v besedni zvezi "preostanek kupnine" - ki je lahko karkoli.

Se mi zdi, da je tudi v nasprotju z zakonom, saj mora biti določena cena, a naši inšpektorji spijo.

[flumas]
Se mi zdi, da je tudi v nasprotju z zakonom, saj mora biti določena cena, a naši inšpektorji spijo.

... a so bili sploh kdaj budni?

Najbolj nerazumno oglaševane so vsekakor spodnje nepremičnine. Razvrstil sem jih v več cenovnih kategorij, hehe :) Lahko pa povem, da v "diamantni" kategoriji 10.000 eur/m2 ni trenutno nobenega oglasa.

10.000 eur/m2
www.nepremicnine.net...Field.y=19

9.000 eur/m2
www.nepremicnine.net...Field.y=19

8.000 eur/m2
www.nepremicnine.net...Field.y=19

7.000 eur/m2
www.nepremicnine.net...Field.y=19

6.000 eur/m2
www.nepremicnine.net...Field.y=19

5.000 eur/m2
www.nepremicnine.net...Field.y=19

A ne delajo nekih analiz oglaševanih cen. Morda pa imajo tudi takšni brezvezni oglasi svoj namen?!?

Potem pa začnimo dajati še mi oglase v stilu...kupim 100 kvadratov v centru Ljubljane za 7000 eurov oz. zamenjam staro katrco za enosobno stanovanje.
Da jim malo zbijemo moralo. :)

;) Samo najbrž so tisti, ki sedijo na zalogi neprodanih nepremičnin bistveno bolj motivirani za takošno zgubo časa.

Še ena cvetka, ki mi je padla v oči:

www.nepremicnine.net...850295.jpg

"za ljubitelje neokrnjene narave,asfaltni dostop"

Cena pravzaprav ni važna.

PS: Ja vem,da je zadnjih 150 m šoder...pa je vseeno smešno kako krasn oglas so naredili.

Podobno kot flatus nepremičnine: www.infocity.si/rume...ani/flatus - "flatus" je po latinsko "prdec"