Po mojem cena na ničlo ne bo nikoli padla: to bi pomenilo, da bi bila potem stanovanja kar zastonj, kar pa se gotovo ne bo zgodilo. Prišlo bo kvečjemu do neke ravnotežne cene in kvečjemu ničelne rasti cen, kar je avtor najbrž hotel zapisati.

v Ameriki se nakatere hiše zaradi stroškov prodajajo zastonj, saj tko je neki pisal na financah

Če cene padejo na ničlo, kupim celo državo, pa jim dam še tisoč € več. Prec podpišem.

Bo pa najbrž več hiš v https://www.finance.si/225295  in podobnih oglasih

Kriza na trgu se je začela Aprila leta 2007, ko je cena za kvadratni meter nepremičnine dosegla načrtovanih 1.700 evrov.


Nacrtovanih? Kdo je pa to nacrtoval?

Po ceni 0 pač kupiš zraven dolgove pol se pa odloči, če je to res ugodno.

Tako bo tudi pri nas.

Kaj je to kakšen latvijski študent napisal?

"Če nimaš dovolj denarja, ti ni treba čakati na čudež. S tem ne pomagaš niti bankam niti gospodarstvu. Kapitalizem sedaj kaže njegove prave barve," dodaja Shins.

Fjjuuu, še dobro, da njegove. Kaj bo šele, ko bo začel kazati svoje prave barve.

bozga je napisal(a):
Po mojem cena na ničlo ne bo nikoli padla: to bi pomenilo, da bi bila potem stanovanja kar zastonj, kar pa se gotovo ne bo zgodilo. 

končno en dober post! zelo pronicljivo sklepanje

To mi je pa od nekje znano. Aprila 2007 po 1700, decemra 2008 po 3000, kje je že to videno? Aja v Ljubljani.:)

Latvici so se še pravočasno odličili za obrat, pri nas pa z manjšim zaostankom. Iz 1700 na ničlo boli, kaj pa šele iz 3000? Bogi Slovenci...ne vem kaj bo šlo prej banke ali nepremičnine.No lepo ne bo v nobenem primeru.

Upam samo,da kakšnega nepremičninarja tako ne citirajo kje v svetu, saj se nam drugače vsi smejijo.

Na ničlo najbrž res ne , lahko pa blizu. Morda je avtor tako pesimističen ker je lani kupil v Rigi kako stanovanje na kredit, danes pa je ugotovil da je pol manj vredno na trgu.
Vsekakor je tale članek v poduk in razmislek tistim, ki se danes pri nas odločajo za nakup nepremičnin. Boljše je kupiti nekaj čemur cena raste (tudi po prenapihnjeni ceni), kot tisto čemur cena pada (ne glede na to da se zdi poceni). Tudi vaša banka-kreditodajalka se bo s tem strinjala. 

G. Zaplotnik je očitno hodil v isto "novinarsko" šolo kot g. Konda ali g. Lipnik. To je "Rumena Bonnier šola za prepisovalne tekstopisce brez možganov".

Želim si videti nekoga, ki je kupil nepremičnino po 0 eur oziroma, da ne bomo dlakocepili, recimo stanovanje v Rigi za 100 eur za kvadratni meter, ali pa vile iz slik v ZDA za 500 dolarjev, kot se pojavljajo v raznih povezavah na tem forumu. Do takrat pa si želim, da ljudje, ki se imenujejo novinarji Financ, malo več uporabljajo tisti organ, ki jim leži med ušesi.

0983xperi je napisal(a):
G. Zaplotnik je očitno hodil v isto "novinarsko" šolo kot g. Konda ali g. Lipnik. To je "Rumena Bonnier šola za prepisovalne tekstopisce brez možganov". Želim si videti nekoga, ki je kupil nepremičnino po 0 eur oziroma, da ne bomo dlakocepili, recimo stanovanje v Rigi za 100 eur za kvadratni meter, ali pa vile iz slik v ZDA za 500 dolarjev, kot se pojavljajo v raznih povezavah na tem forumu. Do takrat pa si želim, da ljudje, ki se imenujejo novinarji Financ, malo več uporabljajo tisti organ, ki jim leži med ušesi.

 
a te je kaj strah, da boš morda kaj puhnil zaradi tega, če bo m2 v Ljubljani 500eur za starejše od 15let in 1000-1500eur/m2 za novogradnje? :)

0983xperi je napisal(a):
G. Zaplotnik je očitno hodil v isto "novinarsko" šolo kot g. Konda ali g. Lipnik. To je "Rumena Bonnier šola za prepisovalne tekstopisce brez možganov". Želim si videti nekoga, ki je kupil nepremičnino po 0 eur oziroma, da ne bomo dlakocepili, recimo stanovanje v Rigi za 100 eur za kvadratni meter, ali pa vile iz slik v ZDA za 500 dolarjev, kot se pojavljajo v raznih povezavah na tem forumu. Do takrat pa si želim, da ljudje, ki se imenujejo novinarji Financ, malo več uporabljajo tisti organ, ki jim leži med ušesi.

 Razlika je med ceno 0 in ceno okoli 0 ane!?! Jest sem že pred časom na forumu zapisal da so parcele gradbene in ne kmetijske, v okolici Ljubljane vredne okoli 0. Nočem rečt da so vredne 0 ampak nekaj nad 0, koliikor je pripravljen dati kupec, nikakor pa ne 300,400 ali celo več po kvadratu, kot se je še pred letom prodajalo omenjene parcele!

Seveda je podobno tudi s stanovanji, če vračunamo še prihajajoče davke in padajoče cene ter skorajšnje višanje orestnih mer ki bo spet privilo kredite....

Članek res ni briljanten, ti pa kaže stanje trga! In stanje v Sloveniji bo podobno, le da ničle nikoli ne bomo dosegli, kot tudi v Latviji ne!

"Če bi se ta trend rasti iz preteklosti nadaljeval, bi lahko do decembra lani cene nepremičnin narasle na tri tisoč evrov za kvadratni meter. V nasprotju s tem so se cene nepremičnin decembra spustile na 900 evrov za kvadratni meter, kar je 70 odstotkov manj, razlika pa naj bi se še povečala."

"Če se bo trend padanja nadaljeval, po tem, ko je do lanskega zadnjega kvartala cena padala za tri odstotke na mesec, v zadnjem kvartalu pa za pet, potem bi teoretično lahko cena za kvadratni meter površine do začetka leta 2010 pade na ničlo,
In kaj tukaj ni jasno?
Če bi se trend nadaljeval navzgor, bi bilo 3000€, če pa ta trend pada 5% na mesec, oz. vsak kvartal malo več na mesec, bi bilo na začetku l. 2010 pač okoli 100€, kar je sogovornik hudomušno označil z O €.

boriko je napisal(a):
Če cene padejo na ničlo, kupim celo državo, pa jim dam še tisoč € več. Prec podpišem.

 
 ničla še ne pomeni možnost pridobitve zastonj nepremičnine. Pomeni pa lahko, ali da prevzameš dolg, ali pa vsaj npr. plačuješ stroške zavarovanja, taks,...počasi bodo namreč obdavčene tudi nepremičnine v Sloveniji.

0983xperi je napisal(a):
G. Zaplotnik je očitno hodil v isto "novinarsko" šolo kot g. Konda ali g. Lipnik. To je "Rumena Bonnier šola za prepisovalne tekstopisce brez možganov". Želim si videti nekoga, ki je kupil nepremičnino po 0 eur oziroma, da ne bomo dlakocepili, recimo stanovanje v Rigi za 100 eur za kvadratni meter, ali pa vile iz slik v ZDA za 500 dolarjev, kot se pojavljajo v raznih povezavah na tem forumu. Do takrat pa si želim, da ljudje, ki se imenujejo novinarji Financ, malo več uporabljajo tisti organ, ki jim leži med ušesi.

 
Ha ha ha...

Zanimiva novica. V Britaniji vsakih 10 min ena druzina brez doma. Tole bo tudi pri nas, ko udarijo krediti.

http://rus.rynok.biz...1&open=sec< /a>

Banke v Latviji imajo nenavadne zahteve. Od svojih strank zelijo da za vsako uslugo placajo 5 Ls (7.5 EUR) ali da podpisejo pogodbo, da banka lahko sama enostransko spremeni obrestno mero na kredit. Danes objavljeno

http://rus.db.lv/Def...5&open=sec< /a>

Se ena v angleščini. Baltska kriza bo še bolj prizadela Švedsko, kot Baltik (op. Svedske banke imajo večino bančnega sektorja v teh drzavah)

http://www.balticbus...1&open=sec< /a>

bondy je napisal(a):
Se ena v angleščini. Baltska kriza bo še bolj prizadela Švedsko, kot Baltik (op. Svedske banke imajo večino bančnega sektorja v teh drzavah)

http://www.balticbus...1&open=sec< /a>

 
Ali sem edini naivnež, ki je verjel, da so bile sLOVEnske Finance oblikovane v sLOVEniji? Glede na to, da je 90% člankov prepisanih, 10% pa reklamnih sporočil, sem pobožno upal, da je vsaj papir, v katerega je vse to sranje zavito, domač proizvod.

Kakorkoli - če se ozremo po naših tranzicijskih sestrah, lahko tudi v sLOVEnskih financah kmalu pričakujemo podobne naslove:
http://www.balticbus...d&open=sec< /a>
 

0983xperi je napisal(a):
G. Zaplotnik je očitno hodil v isto "novinarsko" šolo kot g. Konda ali g. Lipnik. To je "Rumena Bonnier šola za prepisovalne tekstopisce brez možganov". Želim si videti nekoga, ki je kupil nepremičnino po 0 eur oziroma, da ne bomo dlakocepili, recimo stanovanje v Rigi za 100 eur za kvadratni meter, ali pa vile iz slik v ZDA za 500 dolarjev, kot se pojavljajo v raznih povezavah na tem forumu. Do takrat pa si želim, da ljudje, ki se imenujejo novinarji Financ, malo več uporabljajo tisti organ, ki jim leži med ušesi.

 Na kaj misliš? Oči, nos, usta... :-) Česa drugega, očitno, nimajo...

tudi na Hrvaškem je velik problem z krediti in nepremicninami. Tole je današnji članek

http://business.hr/D...3&open=sec< /a>
in se en

http://business.hr/D...7&open=sec< /a>

vceraj zvecer na Slovaški televiziji; Vlada bo pomagala s plačilom hipotek ljudem, ki bodo prišli v kriznih časih ob delo in ne bodo mogli plačevati hipotek.  (30.1.09)

klip: http://www.stv.sk/videoarchiv/

Vláda pomôže se s...m hypoték
Štát chce pomôcť ľuďom, ktorí v dôsledku hospodárskej krízy prídu o prácu a nebudú môcť splácať hypotekárne úvery. Zároveň chce zvýšiť záruky pri poskytovaní úverov pre podnikateľov. Po rokovaní s predstaviteľmi Slovenskej bankovej asociácie to povedal premiér Robert Fico.

LV: Banke dajejo v najem stanovanja, ki so jih vzele dolznikom; 17500 druzin se bori z plačilom hipotekarnih kreditov


http://rus.delfi.lv/news/daily/realestate/articl e.php?id=23099426

Še google prevod ki je malo čuden

http://74.125.43.102...-i2rTTIxwA< /a>







http://74.125.43.102...wzZBeXLFEw< /a>

Litva: V preteklem letu v Litvi bankrotiralo 13 nepremicninarjev.

Google translate

http://74.125.43.102...U-KretXk3A< /a>

V Litvi (Vilnius-gl. mestu) se je znizala najemnina

http://74.125.43.102...fsDK5o0oHw< /a>

Španija: Cene padle še za 20%

http://74.125.43.102...l05Id0F_BA< /a>

A se nismo mi včasih primerjali po razvitosti s Španijo?

Očino smo sedaj manj razviti. Mogoče bi nam lahko nepremičninski posredniki pomagali, da bi se lahko z njimi primerjali, drugače se bomo kmalu lahko primerjali z ....Albanijo, al pa kakšno afriško republiko.

ekon je napisal(a):
A se nismo mi včasih primerjali po razvitosti s Španijo?

Očino smo sedaj manj razviti. Mogoče bi nam lahko nepremičninski posredniki pomagali, da bi se lahko z njimi primerjali, drugače se bomo kmalu lahko primerjali z ....Albanijo, al pa kakšno afriško republiko.

 
najemnine se cenijo cca. 2% mesecno

http://rus.db.lv/Def...9&open=sec< /a>