Vlado Petek cene BODO padle, če ne že zaradi tega, ker bodo pametni kupci raje še malo počakali, da banke pritisnejo na investitorje, kot pa da bi se pufali in plačevali bolane cene za stanovanja. Nepremičninarji in špekulanti jejte drek!

Kaksna jajca. Oglasevane cene v sloveniji nikoli niso bile niti priblizno realisticen odraz trga, ker se oglasuje v glavnem samo ponudba, povprasevanje pa skoraj ne.

Ce bi na ta nacin opazovali ljubljansko borzo in vsa prodajna narocila not, bi verjetno cene delnic se zdalec ne padle tako, kot kazejo tecaji, ki so dejansko sklenjeni posli

Kar se pa tice nepremicninarjev, citiranih v clanku: bedniki in cigani. Seveda bodo cene padle, in vi boste pobankrotirali, ce vas ne bo srecala pamet.

Diferenciacija, ja, ja. Kdo pa lahko sedaj placa 300.000 EUR za dvosobno stanovanje, kot je recimo ena novogradnja na nepremicnine.net?

Vsem ciganom ki dajejo komentarje v smislu ceme bodo padle samo za 20% .....;

Cene bodo padla nekje 50% - 70% oz. na nivoje izpred 5 - 7 let. Cene se bodo najbolj sesule, ko trg kapitala že v vzponu. Takrat bodo investitorji črpali denar za borzo in vnovčevali svoje stanovanjske "presežke" po vsaki ceni.

Trg nepremičnin je v slo dokaj tog, zanimiv bo podatek o prodaji v prvem kvartalu 2009 - to bo tuga od tuge.
Pri nepremičninah pri nas je tako, da ena cela kopica oglaševalcev samo poizkuša prodati čim dražje stanovanje (ponavadi kje v Ljubljani) in če uspe, si potem kupijo kje malo stran hišo, če ne uspe pa tudi prav in oglas se prikazuje mesece ali leta. Ampak cene so pa pretirane in seveda pri večini ostane zgolj pri pobožni željah in oglasih. Ko bodo pri nas v težavah tisti, ki so vzeli nepremičnine an kredit in bodo ljudje množično izgubljali delo, se bo dodatno tudi ponudba iz tega naslova povečala in cena bo dodatno še precej padla.
Poleg tega je tu še učinek borze ...npr. vrednostni papir ITBG, na katerem danes praktično ni povpraševanja (poddobno kot pri nepremičninah). Njegov padec bo v naslednjih dneh strm in neizprosen, sledil bo bankrot podjetja. Mislim, da je to že praktično neizbežno. Potem bo vse padlo kot domine. Najprej MELR in PETG, potem pridejo hočeš nočeš na trg hiše in stanovanja zasebnikov kupljena z lombardnimi krediti na zastavo teh papirjev. Pa da vidimo kje bodo pristale cene za m2 v LJ. Groza bo, ne vem, kaj nas lahko pred tem spoh še obvaruje?
če pade borza, pa pšenica, pa nafta, pa nastopi deflacija, pa kljub temu updade potrošnja, kje je potem en sam argument, da ne bi upadla tudi cena nepremičnin?

V Mariboru že z dobičkom prodajajo nova stanovanja po 1150 Eur/m2 kjub temu, da nas cigani prek medijev prepričujejo, da so samo stroški gradnje 1200 Eur/m2....tisti, ki so preplačali zemljišča, podkupovali, zapravljali milijone za reklamiranje v smislu napihovanja cen morajo sedaj imeti izgubo. Cena je 1150 Eur/m2 ( z vključenim DDV - kdor ne verjame naj gre pogledat v MB)

bc123a je napisal(a):
Kaksna jajca. Oglasevane cene v sloveniji nikoli niso bile niti priblizno realisticen odraz trga, ker se oglasuje v glavnem samo ponudba, povprasevanje pa skoraj ne. Ce bi na ta nacin opazovali ljubljansko borzo in vsa prodajna narocila not, bi verjetno cene delnic se zdalec ne padle tako, kot kazejo tecaji, ki so dejansko sklenjeni posli Kar se pa tice nepremicninarjev, citiranih v clanku: bedniki in cigani. Seveda bodo cene padle, in vi boste pobankrotirali, ce vas ne bo srecala pamet. Diferenciacija, ja, ja. Kdo pa lahko sedaj placa 300.000 EUR za dvosobno stanovanje, kot je recimo ena novogradnja na nepremicnine.net?

 
Kaj porečeš šele na naslednje cene:

http://www.vegrad-ne...&id_obj=43< /a>

Za 10.000/m2 bo ziher zelo veliko popraševanja. Posebej naftni mogotci hočejo v Savudriji met stanovanje od Vegrada, da jih lahko kleti zaliva.

Hilda rules :)) 

LeQuack je napisal(a):
Za 10.000/m2 bo ziher zelo veliko popraševanja. Posebej naftni mogotci hočejo v Savudriji met stanovanje od Vegrada, da jih lahko kleti zaliva.

 
Pa mikrolokacija je tudi super... že Savudrija je vukojebina, tole selo je pa vsaj 15 minut hoje stran, pa do morja je tudi kakih 5 minut, do prečudovito zabetonirane plaže :)