megla se bo razkadila tam nekje sredi naslednjega leta

Evo, se tukaj...

To je samo dokaz, da se da kljub nižanju cene še vedno delat normalen plus.

pravkar mi je ena nepremicninska posrednica poslala dopis, kjer mi zagotavlja, da se cene ne bodo nizale. Enako tudi najemnine, ker zanje ni potreben kredit. Pa kje ti zivijo?

Ravno zato,se meni še ne zdi vredno klicati na agencijo za kakšno stanovanje, ker so še vedno za luno heh.

Znajo te pa prikazati, da sam nimaš pojma kaj se dogaja... žalostno

Ne razumem zakaj ljudje ne kupujejo/prodajo brez nepremicninskih posrednikov. Gres do notarja (das vse na pogodbo) in sklenes notarski zapis.

Ker se nepoucen folk boji se sam sebi rit obrisati.

Obstaja presežek stanovanj zato kjub medijski kampaniji tistih, ki stanovanj ne morejo prodat in bi radi sedaj služili z najemninami ,od ciganov neusmiljeno zahtevajte nižjo najemnino ali pa preprosto zamenjajte stanovanje.
Zavedajte se da je Stanovanj je več kot jih je bilo kdajkoli zato bodite nepopustljivi!!!

bondy je napisal(a):
Ne razumem zakaj ljudje ne kupujejo/prodajo brez nepremicninskih posrednikov. Gres do notarja (das vse na pogodbo) in sklenes notarski zapis.

 
Jst ne krivim agencij. Krivim raje prodajalce. En primer: 50m2 v Lj, prodajalec trdi, da ve, da je njegov 40let star in obnovljen flet vreden več kot 130.000 Eur in ga ne bo prodal po 110.000 ki bi jih mogoče še dobil. Folk je pohlepen...

zima1188 je napisal(a):

 
Jst ne krivim agencij. Krivim raje prodajalce. En primer: 50m2 v Lj, prodajalec trdi, da ve, da je njegov 40let star in obnovljen flet vreden več kot 130.000 Eur in ga ne bo prodal po 110.000 ki bi jih mogoče še dobil. Folk je pohlepen...

 
In nepremičninske agencije nimajo pri tem nič ? Halooo. 15 let že pumpajo cene in folk da lahko dobi še več ....
Zdaj so prepričali folk da je vsak cegel zlata vreden, naj pa še kupce najdejo.

A je slučajno kretenov zmanjkalo ? Ali pa kriza huda postaja ?
 
All goues round and round ..... vse se vrača vse se plača.

HM, kaj je bilo prej, kura ali jajce :)

zima1188 je napisal(a):

 
Jst ne krivim agencij. Krivim raje prodajalce. En primer: 50m2 v Lj, prodajalec trdi, da ve, da je njegov 40let star in obnovljen flet vreden več kot 130.000 Eur in ga ne bo prodal po 110.000 ki bi jih mogoče še dobil. Folk je pohlepen...

 
130.000 je bila cena za 40 let staro, pred 10 leti obnovljeno stanovanje, veliko 43 m2, pred 1 letom. Zdaj pa ne več.

1222OBREZ je napisal(a):
Obstaja presežek stanovanj zato kjub medijski kampaniji tistih, ki stanovanj ne morejo prodat in bi radi sedaj služili z najemninami ,od ciganov neusmiljeno zahtevajte nižjo najemnino ali pa preprosto zamenjajte stanovanje. Zavedajte se da je Stanovanj je več kot jih je bilo kdajkoli zato bodite nepopustljivi!!!

 
Večinoma se strinjam s tabo...razen tega o presežnih stanovanjih.

Če gledaš flete na nepremičnine.net, se zelo lepo vidi da so velka večina zasedena.

maistor je napisal(a):

 
Večinoma se strinjam s tabo...razen tega o presežnih stanovanjih.

Če gledaš flete na nepremičnine.net, se zelo lepo vidi da so velka večina zasedena.

 
Evo, tole trditev podkrepim še s podatki.

Na nepremičnine.net  sem pregledal čez 900 stanovanj v Ljubljani....vsa od najcenejših, pa do oglaševane vrednosti 120k evrov.

pofotkanih jih je vsega 440....od tega je 60% ZASEDENIH....
popolnoma praznih, brez opreme pa jih je samo samo 15%

Zdej bi pa prosu vse tiste strokovnjake, ki trdijo da je stanovanj v Ljubljani preveč, da to argumentirajo.














 

Ne vem zakaj me vsak dan klice 10 ljudi, ki bi mi radi oddali 1 oz. 2 sobno stanovanje?

bondy je napisal(a):
Ne vem zakaj me vsak dan klice 10 ljudi, ki bi mi radi oddali 1 oz. 2 sobno stanovanje?

 
Za spremembo se enkrat javi na telefon ;)))

maistor je napisal(a):

 
Večinoma se strinjam s tabo...razen tega o presežnih stanovanjih.

Če gledaš flete na nepremičnine.net, se zelo lepo vidi da so velka večina zasedena.

 Kaj je zate zasedeno stanovanje? Če ima mizo in stole v jedilnici. Ali pa če ima školjko na WC-ju? Ali pa se mora iz fotografije neumno režati cela familija?

Hočeš reči, da si med klicajočimi, pa ti smotan potencialni najemnik noče dvignit telefona? :)

Zasedeno je tisto s polno osebnih stvari (rože, računalniki...etc)

pa tudi prov lepo se vidi, kero se je oddajalo, pa se sedaj prodaja, ali išče novega najemnika.

Tistih praznih praznih, je pa res malo.

...

max. 10 eur/m2. Vse kar je več je preveč. Jasno plus stroški obratovanja. Ampak teh 10 eur/m2 ni neka luknja, ampak kompletno opremljeno novejse stanovanje. Na www.nepremicnine.net so precej visoke cene, ker upajo da bodo nekoc dobili koga.

Tale ze nekaj casa oddaja

http://www.nepremicn...628993.jpg< /a>

bondy je napisal(a):
max. 10 eur/m2. Vse kar je več je preveč. Jasno plus stroški obratovanja. Ampak teh 10 eur/m2 ni neka luknja, ampak kompletno opremljeno novejse stanovanje. Na www.nepremicnine.net so precej visoke cene, ker upajo da bodo nekoc dobili koga.

Tale ze nekaj casa oddaja

http://www.nepremicn...628993.jpg< /a>

 
In po slikah sodec bi rekel da je zasedeno (racunalnik, cdji). Toliko o merodajnosti slik.

Zakaj bi potem dali oglas, ce je zasedeno? Torej tudi oni, ki me klicejo oddajajo zasedena dvosobna stanovanja?! I didn't get the point.

bc123a je napisal(a):

 
In po slikah sodec bi rekel da je zasedeno (racunalnik, cdji). Toliko o merodajnosti slik.

 
ja, je zasedeno, pač stari najemnik je v  odpovednem roku, ta cajt se pa že išče novega.

gledal sem pa samo stanovanja, ki se prodajajo.

aha
maistor ti predlagam da prodas stanovanje

poglej tole

http://business.hr/D...f&open=sec< /a>

in še
http://business.hr/D...6&open=sec< /a>

http://business.hr/D...=1#comment< /a>

http://www.city24.hr...NewsID=115< /a>

bondy je napisal(a):
http://business.hr/D...=1#comment< /a>

http://www.city24.hr...NewsID=115< /a>

 
kaj pa ti spamaš?

ja zbudi se ;)

bondy je napisal(a):
Zakaj bi potem dali oglas, ce je zasedeno? Torej tudi oni, ki me klicejo oddajajo zasedena dvosobna stanovanja?! I didn't get the point.

 
Saj pravim da po slikah ne mores sklepati ... lahko so slike izpred enega leta, stanovanje pa ze pol leta prazno.

danes mi je nekdo neko staro stanovanje (gradnja 50 in 60 let) hotel uturiti po 500 eur?! Ob tem da blok nima lifta, smrdelo je po vlagi...

g. Pusner ne zavajajte ljudi, kako najemnine rastejo, ker ne more biti res. Ce si clovek ne more privosciti niti za vsakdanji kruh ker zgubi sluzbo, se preseli v manjse stanovanje oz. varcuje pri stanovanju.

Prilagam link iz sestrskega casopisa (Latvija), ki je bil pravkar objavljen.

Govori o tem, kako so se cene najemnin znizale tudi do 40% v glavnem mestu.

http://rus.db.lv/Def...&open=four< /a>