"stanovanja kupujejo tisti, ki nakupa ne morejo odložiti"

kdaj pa si v taksni situaciji? (razen obstoja kaksne predpogodbe)

za to pa obstaja nekaj scenarijev, ki gredo nekako takole:

1. boljša polovica vsa raznežena zjutraj iz kopalnice prinese modro črtico na baby testerju in zaskrbljeno ogleduje sobo/stanovanje v katerem živita. Morda celo izreče usodni stavek:" Ja kam bova pa posteljico in previjalko dala???" 
Nato družno zdrvita do banke in pobereta nekaj denarja z računa in nabavita večje stanovanje...
2.žena/mož ti postavi kufer pred vrata, nanj pripopa ZK izpisek ( če je lastnica nepremičnine, pred katero je kufer), ti pa ves indoktriniran/a od vzgoje staršev da je treba biti "na svojem" letiš na banko pogledat če ta mesece imaš ene 100 000 EUR keša za drugo stanovanje...3.mož ogleduje v trgovini pripomočke za peko na žaru... "Oh, ko bi se le kdaj poleti zbrali in bi imeli kakšen piknik v družinskem krogu.." zavzdihne žena, mož jo odločno a zmagovito pogleda, se vsede v avto in pri prvi nepremičninski agencij kupi stanovanje s  50m2 veliko teraso kar s kartico svojega tekočega računa...in potem veselo vsi skupaj pečejo.No, tako je to. Kupiš, če rabiš, pa potem imaš... Če je neki treba, je pač treba nardit.

Se pa bojim da so zadnji deli scenarijev,potrebnih za nakup nepremičnine pod "NUJNO"  in ki se jih lahko domislim trenutno, verjetni samo še v sanjah nepremičninarjev....

lepo si opisala 1, 2, 3, ampak vseeno je tale "moras" precej relativen. lahko se pa seveda prodajalci ukvarjajo s tem, da prepricajo kupce, da je resitev nakup in samo nakup :)

Šli se bodo vojno živcev in imeli pat položaj, dokler se jim ne zgodi Hilda Tovšak. Potem so investitorji vojno izgubili.

0117Pl1 je napisal(a):
Šli se bodo vojno živcev in imeli pat položaj, dokler se jim ne zgodi Hilda Tovšak. Potem so investitorji vojno izgubili.

 
Zakaj?

Saj se bo tudi na hrvaškem našel kak prijazni župan in ves višek stanovanj odkupil za socialne podpirance.

Maj je napisal(a):

 
Zakaj?

Saj se bo tudi na hrvaškem našel kak prijazni župan in ves višek stanovanj odkupil za socialne podpirance.

 
Mogoče. Ampak taka prodaja je signal trgu, koliko so ta stanovanja dejansko vredna (lastna cena). Prepričan sem, da v Celovških dvorih ne bo več veliko individualnih kupcev po 3400 EUR+/m2. Ta vzorčni primer pa se bo v glavah kupcev prenesel tudi na druge novogradnje.

crt je napisal(a):

... se pa seveda prodajalci ukvarjajo s tem, da prepricajo kupce, da je resitev nakup in samo nakup ...

 
Čudim se prodajalcem pohištva, bele tehnike in drugih proizvodov (ki jih potrebujemo v stanovanju), da so tako pasivni.

Lahko bi v oglasih spominjali kupce na to, da nakup novega stanovanja za večino družin ne pomeni tudi na novo opremljenega bivališča. Imeli bodo sicer nove zidove in večje prostore kot prej, pohištvo in drugo opremo pa bodo obdržali staro, zaradi visokega stanovanjskega kredita morda kar nekaj let.

Svoje proizvode bi lahko trgovci oglaševali na primer takole: "Kvaliteto bivanja si boste izboljšali s prenovo prostorov v stanovanju in z nakupom nove opreme, ki so na voljo v naših prodajalnah. Nakup novega stanovanja pa raje odložite vsaj za kakšno leto ali dve, saj nastopa trend padanja cen nepremičnin."

Bor777 je napisal(a):

 
Čudim se prodajalcem pohištva, bele tehnike in drugih proizvodov (ki jih potrebujemo v stanovanju), da so tako pasivni.

Lahko bi v oglasih spominjali kupce na to, da nakup novega stanovanja za večino družin ne pomeni tudi na novo opremljenega bivališča. Imeli bodo sicer nove zidove in večje prostore kot prej, pohištvo in drugo opremo pa bodo obdržali staro, zaradi visokega stanovanjskega kredita morda kar nekaj let.

Svoje proizvode bi lahko trgovci oglaševali na primer takole: "Kvaliteto bivanja si boste izboljšali s prenovo prostorov v stanovanju in z nakupom nove opreme, ki so na voljo v naših prodajalnah. Nakup novega stanovanja pa raje odložite vsaj za kakšno leto ali dve, saj nastopa trend padanja cen nepremičnin."

 
Je pa seveda treba upoštevat da si prodajalci bele tehnike niso "nabrali" velikih količin robe in jih zato tudi ne žuli toliko. Bodo pač manj naročali. Nepremičninski prodajalci pa lahko odpovejo samo naročila v prihodnje, če so si pa že nabrali nepremičnin je zgodba zelo drugačna.

V splošnem se bo manj prodajalo in največji šok bo takrat ko bomo ugotovili da nimamo KJE delat in tudi da nimamo pojma KAJ bi lahko delali za plačo. Potem bo seveda jasno da bo KMET ZNOVA KRALJ.... Zato je zelo pametno trenutno kupovati kmetije. Bomo lahko vsaj krompir in zelje gojili. Od tega se veliko lažje preživi kot od delnic v elektronski obliki ali zidovja v centrih brezposelnih mest....

0117Pl1 je napisal(a):

 
Mogoče. Ampak taka prodaja je signal trgu, koliko so ta stanovanja dejansko vredna (lastna cena). Prepričan sem, da v Celovških dvorih ne bo več veliko individualnih kupcev po 3400 EUR+/m2. Ta vzorčni primer pa se bo v glavah kupcev prenesel tudi na druge novogradnje.

 
Tudi, če prodajo po 1800€/m2 imajo še vedno lep plus.

Kdor je kdaj živel od dela na kmetiji pozna občutek, ko ti suša počasi uničuje pridelek ali pa toča v minuti pospravi vse. Vprašanje, če je pametno kupovati kmetije, ker v krizi bomo na kmetiji že gojili zelje in krompir, drugo vprašanje pa je za koga. Ko je enkrat huda kriza, bo kralj tisti, ki ima moč in oblast.

aligo je napisal(a):

Vprašanje, če je pametno kupovati kmetije, ker v krizi bomo na kmetiji že gojili zelje in krompir, drugo vprašanje pa je za koga.

 Wild guess: zase?

aligo je napisal(a):
Kdor je kdaj živel od dela na kmetiji pozna občutek, ko ti suša počasi uničuje pridelek ali pa toča v minuti pospravi vse. Vprašanje, če je pametno kupovati kmetije, ker v krizi bomo na kmetiji že gojili zelje in krompir, drugo vprašanje pa je za koga. Ko je enkrat huda kriza, bo kralj tisti, ki ima moč in oblast.

 
če si kdaj ogledal dokumentarce iz koncentracijskih taborišč je jasno kaj bi tistim ljudem pomenila zelje in krompir v tistih časih... mislim da precej več kot moč in oblast. Prazen želodec precej pomaga pri odpovedovanju moči in oblasti.

shevchenko je napisal(a):

 Wild guess: zase?

 
Kar sanjaj.
Pride suša in toča, kar ne pobereta pa poberejo cigani in ti na koncu ne ostane niti za pokritje stroškov.

No sicer pa danes itak ni važno če sploh kaj pridelaš saj glavni vir-to so lepe subvencije, vseeno dobiš samo, da njivo preorješ.

Maks2Melisa je napisal(a):

 
če si kdaj ogledal dokumentarce iz koncentracijskih taborišč je jasno kaj bi tistim ljudem pomenila zelje in krompir v tistih časih... mislim da precej več kot moč in oblast. Prazen želodec precej pomaga pri odpovedovanju moči in oblasti.

ampak tem ljudem ni nič pomagalo, če so bili lastniki kmetij. Njihove izdelke je pobiral nekdo drug. Ko enkrat nastopi prava kriza je argument moči ponavadi orožje in če nimaš enakovrednih argumentov ti ostane samo posestni list za boljše čase.

aligo je napisal(a):

ampak tem ljudem ni nič pomagalo, če so bili lastniki kmetij. Njihove izdelke je pobiral nekdo drug. Ko enkrat nastopi prava kriza je argument moči ponavadi orožje in če nimaš enakovrednih argumentov ti ostane samo posestni list za boljše čase.

 
kaj pol predlagaš da si raje nabavim en fin mitraljez ??? Al si kako drugače predstavljaš to MOČ?

Maks2Melisa je napisal(a):

 
kaj pol predlagaš da si raje nabavim en fin mitraljez ??? Al si kako drugače predstavljaš to MOČ?

Zaenkrat naj skrbi za to moč država. Kmetijo naj kupi predvsem tisti, ki ga veseli tak način življenja. Kdor jo misli kupit samo zaradi krize bo pomoje razočaran.