hja, je kdo izračunal koliko nato stanejo še ostali stroški (elektrika, ogrevanje, komunala, parkirišče ...)

ševedno za bogate :(

seal07 je napisal(a):
hja, je kdo izračunal koliko nato stanejo še ostali stroški (elektrika, ogrevanje, komunala, parkirišče ...) ševedno za bogate :(

 
Neprofitna stanovanja so navadna bedna socialisticna pogruntavscina, ki se nadaljuje kot bedno populisticno nategovanje ljudi, ki so cisto vlazni, ko slisijo besede kot so "neprofitno", v tej druzbi, kjer je kapitalizem poosebljenje zla in profit nekaj slabega.

Normalno je, da imas dve kategoriji stanovanj:

- socialna, ki so cisto zastonj, in pac zanj placa najemnik 0, ker ima pac samo toliko, pogoji za dodelitev morajo biti seveda ustrezno strogi in cas najema omejen dokler najemnik ne pride do denarja.
- najemna, ki imajo profitno najemnino, normalno z vsemi stroski.

Tale neprofitna so pa navadno populisticno nategovanje. Kdo bo kandidiral na njih? Socialci verjetno ne, ker s socialno pomocjo komaj pokrijes najemnino.

Odlično si to zapisal, bc123a ...... *****

Rok za oddajo vloge s prilogami je 9.12.2009... a vi bi imeli kar eno leto razpis odprt.

Ko bodo cene padle, bodo najemnine tudi. Potem pa ne bo več interesa za prostovoljno izselitev revežev na Vrhniko... takrat bo pa lahko razpis eno leto odprt.

bc123a je napisal(a):

 
Neprofitna stanovanja so navadna bedna socialisticna pogruntavscina, ki se nadaljuje kot bedno populisticno nategovanje ljudi, ki so cisto vlazni, ko slisijo besede kot so "neprofitno", v tej druzbi, kjer je kapitalizem poosebljenje zla in profit nekaj slabega.

Normalno je, da imas dve kategoriji stanovanj:

- socialna, ki so cisto zastonj, in pac zanj placa najemnik 0, ker ima pac samo toliko, pogoji za dodelitev morajo biti seveda ustrezno strogi in cas najema omejen dokler najemnik ne pride do denarja.
- najemna, ki imajo profitno najemnino, normalno z vsemi stroski.

Tale neprofitna so pa navadno populisticno nategovanje. Kdo bo kandidiral na njih? Socialci verjetno ne, ker s socialno pomocjo komaj pokrijes najemnino.

Neprofitna najemnina je produkt denacionalizacije in je bila mišljena kot modus urejanja razmerja med denacionalizacijskim lastnikom in dotedanjim imetnikom stanovanjske pravice, oziroma med imetniki stanovanjske pravice, ki stanovanja niso (zmogli) kupiti po privatizacijsko-jazbinškovi ceni in privatizacijskim lastnikom (kar so v večini občinski/državni stanovanjski skladi).

Se strinajm, da je ta institut krasen način za ribarjenje v kalnem. Neprofitna najemnina v kombinaciji z obratovalnimi in tekočimi stroški je previsoka za ljudi iz socialnega dna.

Če greš pogledat veljavni Stanovanjski zakon iz njega razbereš:

a) da se sme za neprofitni najem sklepati samo pogodbo za nedoločen čas
b) da se stanovanja za neprofitno nejamnino dodeljuje preko razpisov
c) da sme lastnik od najemnika zahtevati le 1x na 5 let predložitev podatkov iz katerih izhaja, da najemnik še izpolnjuje pogoje za neprofitni najem (kako se to izvaja v praksi, mi ni niti pod razno jasno, glede na to, da so upravičenci tisti, ki se na nekem razpisu, torej točno določeni časovni točki, rangirajo najvišje v misery comeptition???)
d) če se (slučajno) ugotovi, da najemnik ne izpolnjuje več pogojev za neprofitni najem, je potrebno pogodbo spremeniti v profitno (Namesto, da bi se stanovanje izpraznilo za kak drug pereč socialni problem. Na ta način narašča potreba po odkupu vedno novih neprofitnih stanovanj na veselje dvornih gradbincev :))), namesto, da bi se stanovanjski font ohranjal in upravljal na nekem konstantnem nivoju.)

Potem pa še kak znanec, ki dela na katerem od stanovanjskih skladov pove, da se nekatere pogodbe kljub vsemu sklepajo mimo razpisov. Da je neprofitnega najemnika, ki ne plačuje najemnine in stroškov, praktično nemogoče vreči ven iz stanovanja, ker itak nima kam, dočim se stanovanjskim skladom (in davkoplačevalcem) nalagajo še plačila tekočih in obratovalnih stroškov za stanovanja, kar je po svoji funkciji tudi socialni transfer.

V Delu sem zaseldil, da je šerif Zocci del neprofitnih stanovanj namenil
a) mladostnikom, ki so bili v rejništvu in po dopolnitvi 18 leta nimajo kam (le kdo od teh ljudi si lahko privošči najem satnovanja, če so praktično pri teh letih še vsi srednješolci?)
b) zaslužnim meščanom MOL ne glede na premoženjski cenzus (Murgelenzis očitno rabi dislocirano enoto, kamor se bo zatekal pred Štefko, kadar bo zoprna).

Še zanimivost ...

Kakšen teden dni nazaj sem dobil mail od vzhičenega znanca, ki je laprdal o krasni poslovni priložnosti, s temle linkom:

http://www.trzic.si/...onudbe.asp< /a>

Pa sem predvsem iz firbca potipal, kaj naj bi tole bilo, glede na to da gre za dražbo in ne direktno prodajo najemnikom, kar je praksa, kadar gre za prijateljske posle. Šlo naj bi za zelo stara stanovanja, potrebna obnove. Najemniki, ki jih zasedajo, pa naj bi bili zelo stari ljudje, ki imajo sklenjeno neprofitno najemno pogodbo in že leta ne poravnavajo nobenih obveznosti in teoretično lahko dobite kot novi lastnik na glavo še kakšno izvršbo. (Zanimalo bi me, koliko je informacija, ki jo imam usekala mimo resnice :)

bc123a je napisal(a):

 
Neprofitna stanovanja so navadna bedna socialisticna pogruntavscina, ki se nadaljuje kot bedno populisticno nategovanje ljudi, ki so cisto vlazni, ko slisijo besede kot so "neprofitno", v tej druzbi, kjer je kapitalizem poosebljenje zla in profit nekaj slabega.

Normalno je, da imas dve kategoriji stanovanj:

- socialna, ki so cisto zastonj, in pac zanj placa najemnik 0, ker ima pac samo toliko, pogoji za dodelitev morajo biti seveda ustrezno strogi in cas najema omejen dokler najemnik ne pride do denarja.
- najemna, ki imajo profitno najemnino, normalno z vsemi stroski.

Tale neprofitna so pa navadno populisticno nategovanje. Kdo bo kandidiral na njih? Socialci verjetno ne, ker s socialno pomocjo komaj pokrijes najemnino.

 V tistem socialističnem delu se strinjam, pri najmenih pa bi rad dodal le dilemo ali je res toliko stanovanj v tisočih praznih v Ljubljani ali pa so oddana oz oddajana na črno? Zgleda da je nategovanje kot praviš tudi pri profitnih najemninah (neobdavčeni). V tem primeru sta "nategnjena" država in najemnik. Lep dan