Ajajaj, koliko natolcevanj. Kakšni pogled neki. Morje lepo vidiš le iz najbolj levih stanovanj in še to pod kotom, vsi tej razgledi so obrnjeni direkt na sever in proti burji. Pozimi sploh ne vidijo sonca - posije le v spalnice nejvišjih stanovanj. Pod semedelskimi razgledi je ena izmed bolj prometnejših koprskih cest. Pri sami gradnji za sam izkop in utrditev brežine so porabili ravno ene toliko denarja kot potem za samo gradnjo objekta (logično, da so sedaj tudi investitorjeve cene dvojne). Na obali je po novem več megle kot v Ljubljani. Obdobje megle se bo prav kmalu začelo in trajalo tja do januarja - februarja, pogled na luko (ja veliko lepše se vidi luka in škocjanski zatok z hitro cesto kot morje,....). Ko bo cena med 1500 in 2000 EUR/m2 bo morda kdo kupil. Začeli pa so prodajati po 4200 EUR/m2 ??????

Veliko je kupcev, ki so danes prestrašeni, saj dnevno spremljajo že skoraj grozeče napovedi medijev o padcu cen. Težko je komentirati dogajanje v obdobju strahu. Osebno se pridružujem mnenju nekaterih poznavalcev in investitorjev, da bodo cene splošno gledano padle samo tistim nepremičninam, za katere že v prejšnjem obdobju ni bilo velikega zanimanja. Kot sem že omenila, je zares dobrih nepremičnin relativno malo in te bodo vedno našle dobrega kupca.

Po takih cenah, kot želijo oni prodajti ta stanovanja tudi pri njih ne bo večjega zanimanja in kot pravi sogovornica, bodo cene padle. Torej..??

Drugače pa je Vlado24 v kratkem sestavku povzel vso "veličino" teh stanovanj.

"so se potencialni kupci preveč ukvarjali s ceno"

a dej no! preveč so se ukvarjali s ceno. kdo bi si mislil!

"Investitorji pojasnjujejo, da cen v nobenem primeru ne bodo spustili pod stroškovno ceno, raje gredo v stečaj. V tem primeru računajo na "solidarnost" bank pri morebitnem podaljšanju posojil ali odpisu obresti."

tako. bravo! vsaj imamo enkrat črno na belem, kako stvari potekajo. bailout za vse nesposobneže tega sveta.

" Tudi bližina izolske bolnišnice, ki je oddaljena samo tri minute vožnje, daje pomemben občutek varnosti, in to za vse generacije."

lokacija je res zanič, če je treba poudarjati bližino *bolnišnice*. joj, joj...

"Veliko je kupcev, ki so danes prestrašeni, saj dnevno spremljajo že skoraj grozeče napovedi medijev o padcu cen. ..."


Povsod po svetu so kupci veseli, če cene padajo, saj bodo ceneje kupili. Ali slovenski nepremičninarji res mislijo, da so kupci pri nas drugačni?

shevchenko je napisal(a):
"so se potencialni kupci preveč ukvarjali s ceno" a dej no! preveč so se ukvarjali s ceno. kdo bi si mislil! "Investitorji pojasnjujejo, da cen v nobenem primeru ne bodo spustili pod stroškovno ceno, raje gredo v stečaj. V tem primeru računajo na "solidarnost" bank pri morebitnem podaljšanju posojil ali odpisu obresti." tako. bravo! vsaj imamo enkrat črno na belem, kako stvari potekajo. bailout za vse nesposobneže tega sveta. " Tudi bližina izolske bolnišnice, ki je oddaljena samo tri minute vožnje, daje pomemben občutek varnosti, in to za vse generacije." lokacija je res zanič, če je treba poudarjati bližino *bolnišnice*. joj, joj...

 "Tu imajo stanovalci lahko stalno, tudi ponoči odprto okno in se tako ob dotoku svežega zraka zjutraj prebudijo zdravi in spočiti. Tukaj bi lahko investitor namesto stanovanj zgradil tudi hotel! !

He, he in piše tudi, da bi kupci kupili stanovanje takoj, če bi le eno noč prespali v razgledih. Ne bi pa spali kaj prida podnevi, saj šiba v bolnišnico ali iz nje vsaj pet,šest reševalnih vozil na dan. S tulečimi sirenami, da ne bo pomote..he,he 

Še večkrat bojo zamenjali prodajno službo ker prodaja očitno ne gre nikamor. Oguljene fraze ala "kdor prej pride, prej melje" ,pa so že zdavnaj preživele posebej v nepremičninskem sektorju. Kolega , ki dela v USA mi sporoča danes , da se dnevno v njegovem mestu prodaja cca.200 hiš in stanovanj,ki so zaradi krize v prodajni izvržbi in to za več kot smešne cene. Investitor iz kilometrske obale pa pogumno vstraja pri njegovi ceni - do groba. Očitno so partizani še med nami.

whsp je napisal(a):

He, he in piše tudi, da bi kupci kupili stanovanje takoj, če bi le eno noč prespali v razgledih. Ne bi pa spali kaj prida podnevi, saj šiba v bolnišnico ali iz nje vsaj pet,šest reševalnih vozil na dan. S tulečimi sirenami, da ne bo pomote..he,he 

No no...tudi sam sem živel ob Cesti na Markovec in ni tako hudo, kar se reševalnih vozil tiče. That said, lokacijo bi na lestvici od 1 do 10 ocenil na 3.

PS. Kot večji problem vidim kolone, ki se na Cesti na Markovec dokaj pogosto pojavljajo.

finančna kriza je tudi tu....prodaja se vse kar se da...

Bor777 je napisal(a):
"Veliko je kupcev, ki so danes prestrašeni, saj dnevno spremljajo že skoraj grozeče napovedi medijev o padcu cen. ..." Povsod po svetu so kupci veseli, če cene padajo, saj bodo ceneje kupili. Ali slovenski nepremičninarji res mislijo, da so kupci pri nas drugačni?

 
Hehe, sam sem bil včeraj prestrašen ob napovedani nižji ceni goriv in sem hitro šel tankat vse avte, napolnit vse rezervoarje za kurilno olje, kante za kosilnice po 10% višji ceni, ker se kot kupec bojim nižjih cen...

Razsežnosti podalpskega debilizma, verbalne nesposobnosti itd me vsak dan znova presenečajo. Če ta ženska trdi, da je pripadnik iste rase kot jaz, me žali.

Ah, ja. Oglasna priloga...nepremičninarjem gre pa res slabo, kaj bo šele ko se bodo zadavili s krediti.

Na obali je tudi veliko zgrešenih še (ne)avtocestnih povezav, po katerih vozijo še zadnji preživeli antivinjetisti in taka pot, ki naj bi skrajšala pot iz Portoroža preko ceste za bolnišnico v Koper, vodi tudi mimo omenjenega bloka.Ko se peljemo mimo njega iz bilo katere strani, so kolone ob vikendih neprekinjene in se tako zelo dobro vidi to arhitektonsko čudo, ki se duši v dimnih plinih (ne)ekološkega zraka, saj se prav redko vidi tudi odprto luč ali pa odprta okna, ki bodo tako še kar nekaj časa ostala zaprta in tudi zastrta, saj se tudi iz ceste vidi  prav v kuhinjski lonec...podobno pogruntavščino so izumili tudi v Izoli, ko so že tako pozidani Alcatraz, pod prešernovo cesto, temu še dozidali manjkajoče objekte, da se sedaj lahko sprehajajo iz balkona na balkon...