Zanima me, ce obstaja kaksen "instrument" na trgu (je to pravno mogoce), ki bi omogocal, da bi lastnik "verjame v padec cen" nekomu "verjame v rast cen" prodal stanovanje, mu placeval najemnino imel pa bi obveznost za ponoven nakup in predkupno pravico po trzni ceni cez dogovorjeno obdobje.

V bistvu gre za podoben princip kot short sell. Ce bi cena v dogovorjenem obdobju rasla bi ob odkupu nazaj izgubil prvotni lastnik, ce pa bi cena padala pa sekundarni lastnik, ki mora prodati po nizji ceni. Lahko bi rekli da trenutno v vsakem primeru sledi padec cen, samo tudi pri delnicah vedno nekdo kupuje in nekdo prodaja iz taksnih ali drugacnih vzrokov.

Ce je teoreticno mozno me zanima, ce kdo misli, da je tudi prakticno izvedljivo.

lp