Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Prodaja stanovanja in ponoven nakup
Strani: 1
sporočil: 28
Zanima me, ce obstaja kaksen "instrument" na trgu (je to pravno
mogoce), ki bi omogocal, da bi lastnik "verjame v padec cen" nekomu
"verjame v rast cen" prodal stanovanje, mu placeval najemnino imel
pa bi obveznost za ponoven nakup in predkupno pravico po trzni ceni
cez dogovorjeno obdobje.
V bistvu gre za podoben princip kot short sell. Ce bi cena v dogovorjenem obdobju rasla bi ob odkupu nazaj izgubil prvotni lastnik, ce pa bi cena padala pa sekundarni lastnik, ki mora prodati po nizji ceni. Lahko bi rekli da trenutno v vsakem primeru sledi padec cen, samo tudi pri delnicah vedno nekdo kupuje in nekdo prodaja iz taksnih ali drugacnih vzrokov.
Ce je teoreticno mozno me zanima, ce kdo misli, da je tudi prakticno izvedljivo.
lp
V bistvu gre za podoben princip kot short sell. Ce bi cena v dogovorjenem obdobju rasla bi ob odkupu nazaj izgubil prvotni lastnik, ce pa bi cena padala pa sekundarni lastnik, ki mora prodati po nizji ceni. Lahko bi rekli da trenutno v vsakem primeru sledi padec cen, samo tudi pri delnicah vedno nekdo kupuje in nekdo prodaja iz taksnih ali drugacnih vzrokov.
Ce je teoreticno mozno me zanima, ce kdo misli, da je tudi prakticno izvedljivo.
lp
Strani: 1