155m2 je neto površina... kleti ni, so pa temelji precej globoki... dosti nanesejo tudi terase in balkoni pa streha tudi ni najbolj enostavna... približno 2.500€ znašajo rušitvena dela, ker gre za nadomestno gradnjo (na tej lokaciji ni več prostih parcel ;)

bisana je napisal(a):

 
Jaz iz navedenega razumem, da ima hiša pritličje in nadstropje in je v obeh etažah skupaj 155m2. Predvidevam, da to predstavlja netto tlorisno površino, zato sem tudi jaz navedel netto, da je primerljivo.

Sicer pa moja cena 165 EUR/m2 predstavlja 3 g.f. brez ostrešja in kritine, kot sem omenil. Predvidevam, da bo ostrešje in kritina ( pa še kar sodi k strehi ) vključno z 8 Velux okni cca. 14.000 EUR, kar pa je še dodatnih 37,5 EUR/m2. (14.000 EUR / 400 m2 ) Torej 3 g.f. bo predvidoma 202,5 EUR, kar pa je v razponu cen, ki jih je navedlo že veliko forumašev ( od 150 - 250 ) in kot takšna ne izstopa od ostalih. Seveda razen našega tajkuna :)))) On seveda zida za 477 EUR/m2, ker seveda uporablja boljši beton od nas ta navadnih :))))

 Kaj pa boš pa počel na 400 m2? Imaš družino z 10 člani ali boš imel sobo za biljard, sobo za šah, sobo za tarok itd? Jaz sem bolj pristaš manjše površine z boljšim arhitektom...ne verjamem v gromozanske sobe.

BOR je napisal(a):

 Kaj pa boš pa počel na 400 m2? Imaš družino z 10 člani ali boš imel sobo za biljard, sobo za šah, sobo za tarok itd? Jaz sem bolj pristaš manjše površine z boljšim arhitektom...ne verjamem v gromozanske sobe.

 
Žena hoče imeti 4 otroke. Sicer pa je v tej kvadraturi tudi kvadratura od garaže ( 48 m2 ). Ja pa malo klubske sobe, da bomo lahko s prijatli kje kaj spili, pa vinoteka, pa vse takšne in drugačne potrate ( savna, ...). Hiša je v bistvu 122 m2 v etaži, kar pa je čisto OK. V kleti bo bolj luksus program, kot sem ti prej opisal, v mansardi bodo sobe za otroke in v pritličju bova z ženo imela midva eno veliko stanovanje.

tycoon2 je napisal(a):
155m2 je neto površina... kleti ni, so pa temelji precej globoki... dosti nanesejo tudi terase in balkoni pa streha tudi ni najbolj enostavna... približno 2.500€ znašajo rušitvena dela, ker gre za nadomestno gradnjo (na tej lokaciji ni več prostih parcel ;)

 
Glede na površino si mogoče pristaš "The Not So Big House" :

www.amazon.co.uk/Not...602&sr=8-9

bisana je napisal(a):

 
Žena hoče imeti 4 otroke . Sicer pa je v tej kvadraturi tudi kvadratura od garaže ( 48 m2 ). Ja pa malo klubske sobe, da bomo lahko s prijatli kje kaj spili, pa vinoteka, pa vse takšne in drugačne potrate ( savna, ...). Hiša je v bistvu 122 m2 v etaži, kar pa je čisto OK. V kleti bo bolj luksus program, kot sem ti prej opisal, v mansardi bodo sobe za otroke in v pritličju bova z ženo imela midva eno veliko stanovanje.

 A ti jih nočeš 4 ali kako? :)

blink je napisal(a):

 A ti jih nočeš 4 ali kako? :)

 
Trenutno sva na dveh in je še vse OK tako, da nadaljujem. Ja hočem, samo nočem biti suženj.

BOR je napisal(a):

 
Glede na površino si mogoče pristaš "The Not So Big House" :

http://www.amazon.co.uk/Not-So-Big-House-Bluepri nt/dp/1561583766/ref=sr_1_9?ie=UTF8&s=books&qid=12 38439602&sr=8-9

 Za več se ni dalo dobit gradbenega dovoljenja... itak s to hišo ne rešujem svojega stanovanjskega problema, če to misliš ;)

BOR je napisal(a):

 
Jaz pa(kot nepoznavalec) imam občutek, da je problem (tudi) v tem, kako kdo meri kvadratne metre. Torej: tistih 155 m2 je tloris ali celotna uporabna površina s kletjo in mansardo ali...???

 
tajkun ima tloris 7.5*10, brez kleti, a globokimi temelji, z veliko terasami in balkoni(hmm, glej tloris), in komplicirano streho(hmm, glej tloris). ob tem pa plačuje gradbenike vsaj 2x več kot vsi ostali. sedaj pa ti kot nepoznavalec povej kaj si  misliš?:)

bisana je napisal(a):

 
Žena hoče imeti 4 otroke. Sicer pa je v tej kvadraturi tudi kvadratura od garaže ( 48 m2 ). Ja pa malo klubske sobe, da bomo lahko s prijatli kje kaj spili, pa vinoteka, pa vse takšne in drugačne potrate ( savna, ...). Hiša je v bistvu 122 m2 v etaži, kar pa je čisto OK. V kleti bo bolj luksus program, kot sem ti prej opisal, v mansardi bodo sobe za otroke in v pritličju bova z ženo imela midva eno veliko stanovanje.

 
kdo pa hoče biti s prijatelji doma? enkrat ali 2x je mogoče res super, potem je pa veliko bolje kidnit, še posebej, če imaš doma 4 otroke in ženo.;)

Bob je napisal(a):

 
tajkun ima tloris 7.5*10, brez kleti, a globokimi temelji, z veliko terasami in balkoni(hmm, glej tloris), in komplicirano streho(hmm, glej tloris). ob tem pa plačuje gradbenike vsaj 2x več kot vsi ostali. sedaj pa ti kot nepoznavalec povej kaj si  misliš?:)

 

Malo iz konteksta. A si že nabavu akvalunge, masko in plavutke?

mimoidoci je napisal(a):

 

Malo iz konteksta. A si že nabavu akvalunge, masko in plavutke?

 
zaradi naraščajočih rek ali utapljajočih tajkunov?

Bob je napisal(a):

 
zaradi naraščajočih rek ali utapljajočih tajkunov?

 

Ja pizda no, tista tvoja vas ni ravno vsak dan na TV. Izrazil sem pač skrb na svoj žalosten način :)

bisana je napisal(a):

 
Trenutno sva na dveh in je še vse OK tako, da nadaljujem. Ja hočem, samo nočem biti suženj.

 
Lepo, nekdo skrbi za pokojniski sistem :)

mimoidoci je napisal(a):

 

Ja pizda no, tista tvoja vas ni ravno vsak dan na TV. Izrazil sem pač skrb na svoj žalosten način :)

 
no vidiš, če človek ne gleda tv, ne ve niti, da je pod vodo.;)

p.s. ko bo mene zalilo, vsaj dela ljubljane zagotovo ne bo več.:)

Bob je napisal(a):

 
kdo pa hoče biti s prijatelji doma? enkrat ali 2x je mogoče res super, potem je pa veliko bolje kidnit, še posebej, če imaš doma 4 otroke in ženo.;)

 
Kasneje, ko bodo starejši bo to postala res boljša opcija. Sedaj bomo pa kar v kleti žurali, ko bodo otroci spali.

Bob je napisal(a):

 
kdo pa hoče biti s prijatelji doma? enkrat ali 2x je mogoče res super, potem je pa veliko bolje kidnit, še posebej, če imaš doma 4 otroke in ženo.;)

 
  Odvisno, če imaš ženo vzgojeno tako kot se reče, potem ni problema :))

Pa še žena bo lahk kakšnega omladinca pripeljala v klet da se mož ne bo po nepotrebnem budil :)

LeQuack je napisal(a):
Pa še žena bo lahk kakšnega omladinca pripeljala v klet da se mož ne bo po nepotrebnem budil :)

 
Kaj to ti iz lastnih izkušenj ????

LeQuack je napisal(a):
Pa še žena bo lahk kakšnega omladinca pripeljala v klet da se mož ne bo po nepotrebnem budil :)

 :)))) *****