Super! cenejš kot večino 1-sobnih stanovanj. Zdej morjo samo še ljudje ugotovit, da je Slovenija top 3 z gozdom poraščena evropska država & da če posekamo samo en del tega, bo zazidljive zemlje več kot preveč in cene primerne!

hmmm cena ni slaba.

Malo preveč nakladanja o skladu s tradicijo stavbarstva na območjih, ki se odpirajo proti morju. Že barvo fasade ne najdete nikjer ob sredozemski obali pred letom 1950 !
Marsikaj bi se projektant naučil od hiše GG-ja ...

ni slabo.

schuft je napisal(a):
Super! cenejš kot večino 1-sobnih stanovanj. Zdej morjo samo še ljudje ugotovit, da je Slovenija top 3 z gozdom poraščena evropska država & da če posekamo samo en del tega, bo zazidljive zemlje več kot preveč in cene primerne!

 
Lol!!! Verjamete v napisano ceno? Od nakupa parcele do vselitev morate ceno vsaj potrojiti, pa še to bo premalo.

stenat je napisal(a):

 
Lol!!! Verjamete v napisano ceno? 

Upam, da ti je jasno, kaj dobiš za navedeno ceno?!?!

lepo da si lahko še kdo privošči hišo

Zakaj potrojiti?

Če je kaj lepega na tej sliki, je to škarpa/stena na levi strani fotografije.

stenat je napisal(a):

 
Lol!!! Verjamete v napisano ceno? Od nakupa parcele do vselitev morate ceno vsaj potrojiti, pa še to bo premalo.

 
Argumentiraj prosim.
        

Nantl je napisal(a):

 
Argumentiraj prosim.
        

Stenat malo pretirava.

91.000 EUR so samo stene, vključno z okni in vratmi. Prištej še strošek prispevkov, soglasij in dovoljenj. Tega je... ne vem... odvisno od občine. Recimo 10.000 EUR, da ne pretiravam, lahko pa je tudi 25.000 EUR. Prištej še strošek zemljišča; 600 m2 po 50 EUR oz. 30.000 EUR. Izkop ali ravnanje parcele ter temeljna plošča tudi hitro pride na 10.000 EUR. Potem vse notranje inštalacije in na koncu še oprema. To tudi hitro pride na 40.000 EUR. Tako da je skupna cena hiše, v katero se lahko vseliš, brez ureditve okolice, takoj okrog 180.000 EUR.

Vinci je napisal(a):

strošek zemljišča; 600 m2 po 50 EUR oz. 30.000 EUR. 

Na obali lahko o takšni ceni samo sanjaš... prej 200€ do 300€/m2... za povprečno lokacijo... za boljšo je pa limit samo nebo ;)

tycoon2 je napisal(a):

Na obali lahko o takšni ceni samo sanjaš... prej 200€ do 300€/m2... za povprečno lokacijo... za boljšo je pa limit samo nebo ;)

 pa ziher ja. ponovi to se 20x, mogoce pa postane resnica

Ne poznam niti ene podobno velike parcele s pogledom na morje, ki bi se prodajala za 50€/m2... večina ima še višjo ceno, kot sem jo navedel, tako da očitno nisem jaz tisti, ki si zakriva oči pred resnico ;)

tycoon2 je napisal(a):
Ne poznam niti ene podobno velike parcele s pogledom na morje, ki bi se prodajala za 50€/m2... večina ima še višjo ceno, kot sem jo navedel, tako da očitno nisem jaz tisti, ki si zakriva oči pred resnico ;)

 Torej se jih večina prodaja za višjo ceno. Pa se jih kaj tudi proda ?

Nima veze... dobra zemljišča na obali očitno držijo ceno tudi če ni prodaje... kdor misli, da ga bo zaradi slabe prodaje lahko na pol zastonj kupil, dela račun brez krčmarja.

Btw: a si šel pozno spat, ali tako zgodaj vstajaš za na šiht?

tycoon2 je napisal(a):
Nima veze... dobra zemljišča na obali očitno držijo ceno tudi če ni prodaje... kdor misli, da ga bo zaradi slabe prodaje lahko na pol zastonj kupil, dela račun brez krčmarja.

 :))))
Glej, jaz imam v predalu staro znucano radirko, ki jo cenim na 50 EUR. Dal sem oglas na bolho - sicer radirke še nihče ni kupil, ampak jaz cene nisem znižal in je tudi ne nameravam! Torej lahko sklepamo, da znucana radirka vsekakor drži ceno.

Bravo, stari. Ti si naš idol.

P.S. račun brez krčmarja vsekakor dela tudi tisti, ki 'drži ceno' in misli da bo res lahko po toliko prodal.

Za razliko od tvoje znucane radirke, je količina dobrih zemljišč na obali omejena ;)

tycoon2 je napisal(a):
Za razliko od tvoje znucane radirke, je količina dobrih zemljišč na obali omejena ;)

 
Ni razlike. Ta radirka je samo ena in edina. Svetovni unikat, tako rekoč. Ne misli, da jo boš dobil za manj kot 50 EUR, ker se mi ne mudi s prodajo in ne bom nižal cen*.
Če nimaš toliko denarja, si drugo radirko kar pri starših izposodi.

;)

* cene pa znižati ne morem, ker kupujem šilček za 55 EUR in sem dal že 5 EUR are, za preostalih 50 moram najprej prodati radirko.

Boli me k.rac za tvojo znucano radirko, ker lahko kupim novo na vsakem vogalu... zemljo so pa na žalost nehali delat ;)

tycoon2 je napisal(a):
Ne poznam niti ene podobno velike parcele s pogledom na morje, ki bi se prodajala za 50€/m2... večina ima še višjo ceno, kot sem jo navedel, tako da očitno nisem jaz tisti, ki si zakriva oči pred resnico ;)

Pa dobro, kaj nabijaš? A misliš, da bo nekdo, ki reče: "Juhu, hiša za 90k EUR," potem še hotel imeti parcelo s pogledom na morje? Na Črnem Kalu, v Dekanih, Podpeči itn. dobiš komot parcelo za ta denar.

Vinci je napisal(a):

Pa dobro, kaj nabijaš? A misliš, da bo nekdo, ki reče: "Juhu, hiša za 90k EUR," potem še hotel imeti parcelo s pogledom na morje? Na Črnem Kalu, v Dekanih, Podpeči itn. dobiš komot parcelo za ta denar.

 
Očitno ti nabijaš...

Črni kal 105€/m2: http://www.nepremicn...il=5151424< /a>

Dekani 229€/m2: http://www.nepremicn...702038.jpg< /a>

Dekani 400€/m2: http://www.nepremicn...694662.jpg< /a>

tycoon2 je napisal(a):
Za razliko od tvoje znucane radirke, je količina dobrih zemljišč na obali omejena ;)

matjazfinance je napisal(a):

 
Ni razlike. Ta radirka je samo ena in edina. Svetovni unikat, tako rekoč. Ne misli, da jo boš dobil za manj kot 50 EUR, ker se mi ne mudi s prodajo in ne bom nižal cen*.
Če nimaš toliko denarja, si drugo radirko kar pri starših izposodi.

;)

* cene pa znižati ne morem, ker kupujem šilček za 55 EUR in sem dal že 5 EUR are, za preostalih 50 moram najprej prodati radirko.

 
... khmm, mogoče lahko pomagam ... jaz svojo radirko prodajam po 100 ojrof ... res bodo zdaj mogoče vsi kupci k tebi navalili in bom jaz ostal sam s svojo radirko ... ampak povprečna cena radirk se bo pa zvišala ... prodaja ? ... pihh, koga sploh zanima prodaja ? ... cena je važna, a ne ? ...

in kaj točno želiš povedati s temi oglaševanimi cenami? a zdej boš še trdill, da imajo oglaševane cene blizu realnim?

Poskusi za 50€/m2 kupit parcelo, ki se oglašuje za 150 ali 200€/m2... sicer pa, počakaj do konca leta stari... takrat bo itak vse zastonj ;)

tycoon2 je napisal(a):

 
Očitno ti nabijaš...

Črni kal 105€/m2: http://www.nepremicn...il=5151424< /a>

Dekani 229€/m2: http://www.nepremicn...702038.jpg< /a>

Dekani 400€/m2: http://www.nepremicn...694662.jpg< /a>

Marezige: http://www.nepremicn...il=5285551< /a>
Prešnica: http://www.nepremicn...il=5285551< /a>
Dekani: http://www.nepremicn...il=5266682< /a>

Sicer pa, kaj ima veze, kakšne so oglaševane cene. Parcela se ne kupuje tako, da odpreš nepremicnine.net.

Vinci je napisal(a):

Marezige: http://www.nepremicn...il=5285551< /a>
Prešnica: http://www.nepremicn...il=5285551< /a>
Dekani: http://www.nepremicn...il=5266682< /a>

Sicer pa, kaj ima veze, kakšne so oglaševane cene. Parcela se ne kupuje tako, da odpreš nepremicnine.net.

 
Prva je 20km od morja, druga 25, tretja pa sploh ni zazidljiva... pa nobena ni po 50€/m2, tako da primerne parcele na obali za ta denar očitno le ne dobiš tako komot ;)

Kako pa ti kupuješ parcele, glede na to, da se očitno spoznaš na zadeve?

tycoon2 je napisal(a):

 
Prva je 20km od morja, druga 25, tretja pa sploh ni zazidljiva... pa nobena ni po 50€/m2, tako da primerne parcele na obali za ta denar očitno le ne dobiš tako komot ;)

Kako pa ti kupuješ parcele, glede na to, da se očitno spoznaš na zadeve?

 
... prodaš pa tudi ne ... eh, pa jebiga sad ...

tycoon2 je napisal(a):

 
Očitno ti nabijaš...

Črni kal 105€/m2: http://www.nepremicn...il=5151424< /a>

Dekani 229€/m2: http://www.nepremicn...702038.jpg< /a>

Dekani 400€/m2: http://www.nepremicn...694662.jpg< /a>

To je pač spisek želja. 
Razlike med tem spiskom želja in radirko ni.
Ni kretenov, ki bi kupovali po takih cenah .... če so, pa do denarja ne morejo.  

In nikoli več ne bodo mogli. So naredili preveliko sranje z napihovanjem borznega in nepremičninskega balončka, da bi bl za njih denar še kdaj tako lahko dosegljiv. Big boys se tega ne bodo šlli več. 

 

 
  

tycoon2 je napisal(a):

 
Prva je 20km od morja, druga 25, tretja pa sploh ni zazidljiva... pa nobena ni po 50€/m2, tako da primerne parcele na obali za ta denar očitno le ne dobiš tako komot ;)

Kako pa ti kupuješ parcele, glede na to, da se očitno spoznaš na zadeve?

Sem ti že enkrat odgovoril, pa si očitno mentalni invalid. Nekdo, ki se veseli hiše za 90k evrov, mu je pogled na morje zadnja briga. Zdaj pa greš na ignore.