v februarju pa je prodaja spet zalaufala.
folk je čakal na 50-70% padec cen, pa ni bilo iz tega nič.

Zalaufal je tisto kar je kupil Janković....kriza se niti še ni začela, jeseni bo srečen tisti , ki bo dobil v LJ 1200 Eur/m2...

Hallo,kaj je to sedaj.... kje ste Maričko in ostala obupana druščina preprodajalcev , da nas začnete prepričevati, da cene ne bodo padle ????

logično, najprej promet pol pa cene. Nekaj časa se prodajalci še ne bodo dali, potem pa lepo po vrsti še posebej pri novogradnjah, kjer je potrebno vrniti najeta posojila za gradnjo, in pol še starejša stanovanja, ker dražja od novejših pa ne morejo biti ker se pač ne bodo prodala. Tdi kupcev bo vedno manj, ker je ljudi v teh generacijah vedno manj. torej sedaj so stanovanja kupovali otroci od povojne baby boom greneracije in ko bo to pokrito bo povpraševanja manj. poleg tega bodo povojni baby boom, najštevilčnejša generacija počasi odšli za večno 2 m izpod in bo ponudba večja. Edino Vodilo kupcem je : ČAKAJTE, SPLAČALO SE BO!

tetaestera je napisal(a):
v februarju pa je prodaja spet zalaufala. folk je čakal na 50-70% padec cen, pa ni bilo iz tega nič.

 
Ti, a nisi malo zgoden? Saj se je kriza komaj zacela.

V ZDA na primer pada neprekinjeno ze 1.5-2 let, pa se zdalec ni konec.

Koliko casa pa bo treba cakat? 15 let?

1026Zootf je napisal(a):
Koliko casa pa bo treba cakat? 15 let?

 
Treba pogledat v stekleno kroglo. Maš kako na zalogi ? :)

ha, ha ...tisti,ki nimajo posebnega interesa za oglaševanje kako pri nas cen ne morejo past in se na položaj bank nasproti nepremičninskim špekulantom spoznajo pravijo da bodo banke zavile vrat nepreimičniskim špekulantom do poletja, tako da bodo jeseni zanesljivo strmoglavile....še vedno se pa najde kakšen tepček , ki kupi kar po oglaševani ceni kakršnakoli že pač je oz je zadovoljen z 10% popusta..vendar to so čedalje redkejši biserčki... ki ne vplivajo na trg......prodaja je že tako nizka, da se niti vse statistike več ne objavlja......in strmoglavljenje je logično ..torej dragi1026Zootf-ne glede koliko tukaj gor utrujaš dlje ko boš čakal večjo izgubo boš imel...:-)

bc123a je napisal(a):

 
Ti, a nisi malo zgoden? Saj se je kriza komaj zacela.

V ZDA na primer pada neprekinjeno ze 1.5-2 let, pa se zdalec ni konec.

 
tako pravi trg. če trg laže, lažem tudi jaz. ;-)

fastriff je napisal(a):

 
Treba pogledat v stekleno kroglo. Maš kako na zalogi ? :)

 
ko tudi naši nepremičninski šaljivci (jz, mf, mikica, maricko...) obupajo, smo 2 leti od dna.;)

Bob je napisal(a):

 
ko tudi naši nepremičninski šaljivci (jz, mf, mikica, maricko...) obupajo, smo 2 leti od dna.;)

 
Aha, se pravi si lahko zapojejo "Daleč, daleč je za naju pomlad  .... " :)

tetaestera je napisal(a):

 
tako pravi trg. če trg laže, lažem tudi jaz. ;-)

 
Hm, in od kod imaš uradne podatke za trg februarja ?

fastriff je napisal(a):

 
Hm, in od kod imaš uradne podatke za trg februarja ?

 
Kaj ti bodo uradni podatki?
a ne lažejo? :-)
oz. kot pravite znalci, vsaj ne kažejo realne slike
saj veš kako je z uporabo statistike. ta pravi, da so cene nepremičnin v 20 večjih mestih ZDA v zadnjih dveh letih v padle v povprečju za skoraj 20%. cela drama...

tetaestera je napisal(a):
v februarju pa je prodaja spet zalaufala. folk je čakal na 50-70% padec cen, pa ni bilo iz tega nič.

bullshit.

tetaestera je napisal(a):

 
Kaj ti bodo uradni podatki?
a ne lažejo? :-)
oz. kot pravite znalci, vsaj ne kažejo realne slike
saj veš kako je z uporabo statistike. ta pravi, da so cene nepremičnin v 20 večjih mestih ZDA v zadnjih dveh letih v padle v povprečju za skoraj 20%. cela drama...

 
Se pravi agencija rekla-kazala je poročala da je s februarjem faza "mirovanja" mimo in sledi nadalnji razcvet nepremičninskega trga (beri +20 % do konca leta, oziroma rečemo raje +30% da zadovoljimo MF..-ja in prinesemo not še tisto do lani )   :)))

fastriff je napisal(a):

 
Se pravi agencija rekla-kazala je poročala da je s februarjem faza "mirovanja" mimo in sledi nadalnji razcvet nepremičninskega trga (beri +20 % do konca leta, oziroma rečemo raje +30% da zadovoljimo MF..-ja in prinesemo not še tisto do lani )   :)))

 
nisem rekel, da bodo cene zrasle.
rekel sem, da se prodaja povečuje.

tetaestera je napisal(a):

 
nisem rekel, da bodo cene zrasle.
rekel sem, da se prodaja povečuje.

 
A sorry. Ampak a agencija je pa ista ? Oziroma a se da vsaj kaj v procentih izrazit ?

tetaestera je napisal(a):

 
nisem rekel, da bodo cene zrasle.
rekel sem, da se prodaja povečuje.

 
ker smo še vedno v februarju, hočeš verjetno povedati, da se je prodaja povečala na točno določen dan v februarju.:)

Kdor bo kupil pred jesenjo se bo potem lahko žrl in si pulil lase do konca življenja ( razen če se zmeni za realno ceno 1200 Eur/m2)!

sine maricko tako lepo poje da bos ti poslusal se in se.ZELJE SU TAKO LJEPE I SNOVI VAŠI

TUKAJ SINE JE MARICKO IMA VSE POD KONTROLO

TI KI CAKAJO TA PADEC SO ITAK ZGUBLJENI PRIMERI

Maricko, imas ti kaksna predavanja ali planiras? Kaksno milijardo EUR bos zagotovo dobil, ce uspes s svojim znanjem slovenskega nepremicninskega trga resiti lokalno in globalno recesijo.

tetaestera je napisal(a):

 
Kaj ti bodo uradni podatki?
a ne lažejo? :-)
oz. kot pravite znalci, vsaj ne kažejo realne slike
saj veš kako je z uporabo statistike. ta pravi, da so cene nepremičnin v 20 večjih mestih ZDA v zadnjih dveh letih v padle v povprečju za skoraj 20%. cela drama...

 
Seveda, ce pomislis, kako dalec imajo se za pasti:

http://www.ritholtz.com/blog/2009/02/no-housing- recovery-before-further-declines/

Tale kljukica navzdol je sele 20%. Ce pomislis, to je zelo slab obet.

tetaestera je napisal(a):

 
nisem rekel, da bodo cene zrasle.
rekel sem, da se prodaja povečuje.

 
Sezonski faktorji upostevani?

http://www.index.hr/...22568.aspx< /a>

Čitaj, majmune!

zima1188 je napisal(a):
http://www.index.hr/...22568.aspx< /a>

Čitaj, majmune!

Ne ti meni zdej nekej Hrvatsko, ko so še bolj v k... kot Slo, tm je pa res use na kredo.

ja in kaj ma to z nami

maricko je napisal(a):
ja in kaj ma to z nami

 Mi smo specifični trg. To vsi vemo.

enigmatik je napisal(a):


Ne ti meni zdej nekej Hrvatsko, ko so še bolj v k... kot Slo, tm je pa res use na kredo.

 Žal ne drži, razmerje depozitov napram kreditom je ugodneje kot pri nas, sploh kratkoročnih. Resurov imajo več kot mi (hrana, morje), optimisti pa so tudi večji kot mi...