No zdaj pa lahko naredite še primerjavo koliko je kje kdo obdavčen, pa boste videli, da je Ljubljana svinsko draga.:)

V Bratislavi enotna davčna stopnja,...

Mimogrede, a GPG še obstaja, ker ste kar tako posvojili njihovo kratico.

tudi primerjava za koliko plac dobijo v Kopenhagnu stanovanje in pri nas ne bi bila odvec. ;)

ja, ljubljana je prestižno mesto, samo za izbrance, ne pa neki koupnhakn ;-) Zakaj pa bomo celo življenje delali in kakšen je naš smisel, če ne to, da si lahko po 40ih letih garanja končno prihranimo in kupimo garsonjero v glavnem mestu. Takih užitkov drugje ne poznajo... ;-)

GPG kot Global Property Guide in ne kot Gradbeno Podjetje Grosuplje

Kompenzacijska stanovanja

www.nepremicnine.net...643237.jpg

Ne se bat. Sem prepričan, da ne bo treba več celo življenje delat za stanovanje, ker bodo cene stanovanj bistveno nižje ;). V ZDA se je promet z nepremičninami znižal za tretjino in imajo celo štalo. Pri nas prometa z nepremičninami praktično ni več in samo vprašanje časa je kdaj se bodo cene sesule.

Se strinjam, da je padec neizogiben in nam ne bo treba delat celo življenje za stanovanje.

Me pa zanima koliko bo potem stalo tole stanovanje:

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=1;nep=1;posr=1;detail=5253592;pic=643071.j pg

Po moje bo že po 1.3. cena na 85.000, čez kakšno leto in pol pa na 35.000.

Zdaj vam uredijo kredit do 100%, potem vam bodo pa do 110%, ali pa še več, samo da prodajo. Me zanima kakšne so obresti na ta kredit.

Pa kakšna prestolnica? Sej pa nismo monarhija in nimamo prestola in kralja s prestolom... London je prestolnica... Ljubljana pa je glavno mesto, kot to piše v Ustavi RS.

Cene v Ljubljani bodo močno padle. Morajo pasti. Če je v Kairu, torej v Egiptu, ki je vsem poznana država (piramide, turizem, najstarejša kultura, ...) kjer je tudi vse leto toplo (nič stroškov za ogrevanje -> torej nižji življenjski stroški) cena m2 443€, potem upravičeno pričakujemo ceno m2 v Ljubljani izpod 200€. Če se to ne bo zgodilo (kar seveda ni verjetno), se bomo slovenci množično izselili v Egipt.

janko8 je napisal(a):
Ne se bat. Sem prepričan, da ne bo treba več celo življenje delat za stanovanje, ker bodo cene stanovanj bistveno nižje ;). V ZDA se je promet z nepremičninami znižal za tretjino in imajo celo štalo. Pri nas prometa z nepremičninami praktično ni več in samo vprašanje časa je kdaj se bodo cene sesule.

E dragi moj Janko, samo ti čakaj da cene padejo, mogoče v naslednjem stoletju. Cene ne bojo padle, cene trenutno mirujejo, ko bo ta 1% nepremičnin prodanih ( mislim na vse tiste ki se jim mudi s prodajo in so prisiljeni znižati ceno za 10-15% in nič več ) se bo zgodil BOOM... Cene se bojo dvignile v nebo. Še posebej s pomočjo bank ki se pripravljajo na ta BOOM in vprašanje časa je kdaj se bo to zgodilo. Prepričan sem da kmalu, v drugi polovici tega leta.
Kaj pa govoriš neumnosti, da je potrebno celo življenje delati za stanovanje. Lahko se odločiš za drugo varianto, vzemi neprofitno stanovanje, živi samo zase in nič ne pusti otrokom, saj se lahko vsak znajde po svoje. Ali pa se odločiš za drugo varianto in greš v nakupe stanovanj in npremičnin s katerimi boš poskrbel zase, svojo pokojnino, starost pa še za otroke si poskrbel da se ne vlačijo po vlažnih in smrdljivih najemniški stanovanj, vse zato ker si bil tako pameten in se nisi odločil za nakup stanovanj po tržni ceni. Ni ti potrebno delati celo življenje za stanovanje, to lahko reče samo glup človek, evo meni je v 10 letih z nakupom nepremičnin uspelo poskrbeti za moje otroke, za mojo starost, pokojnino in še za kakšna sanjska potovanja, star sem samo 43 let, lahko rečem da sem že v pokoju. Zahvaliti se moram samo z poslovno potezo ki jo bom priporočal vsakemu, ta pa je NAKUP NEPREMIČNIN!.
Dragi moji, ne nasedajte raznimi neumnostimi ki se objavljajo v zadnjem času v medijih, njihova branost se poveča samo na račun negativnih informacij, kdaj ste videli da mediji pišejo samo pozitvne stvari, kdo pa to sploh bere in gleda, gledanost in branost se poveča samo pisanjem stvari ki ljudi ustrahuje.
Ne primerjajte ZDA in Slovenijo, ne samo 10.000 km daleč smo par svetlobnih let, tako da vse to umetno napihovanje je posledica lažnega pisanja medijev, v resnici pa sploh ni tako slabo, samo se je pač malček ustavilo, življenje gre počasneje, te pametni polnijo baterije in kmalu bo vse začelo kot je bilo prej. Verjemite mi da bo tako.
Če je priložnost, kupite nepremičnino, zato ker je to edina stvar v življenju ki je najbolj varna in donosna naložba. Pridružite se tistim 10% prebivalstva ki misli nase in svoje otroke, vsi ostali so ali lenuhi, ali pametnjakoviči ali enostavno nevoščljivci ki si nemorejo ali nočejo privoščiti nekaj kar ima njegov sosed ali znanec.

apredalic je napisal(a):
Cene v Ljubljani bodo močno padle. Morajo pasti. Če je v Kairu, torej v Egiptu, ki je vsem poznana država (piramide, turizem, najstarejša kultura, ...) kjer je tudi vse leto toplo (nič stroškov za ogrevanje -> torej nižji življenjski stroški) cena m2 443€, potem upravičeno pričakujemo ceno m2 v Ljubljani izpod 200€. Če se to ne bo zgodilo (kar seveda ni verjetno), se bomo slovenci množično izselili v Egipt.

Ni ti potrebno se seliti tako daleč,v Egipt, za isti denar lahko kupiš nepremično tudi pri nas, Prekmurje, neko vas in si samo 3 ure daleč vožnje do morja. En namig, a ?

...v Kobenhavnu Stane enako, ampak v vseh Ljubljani primerljivih mestih je pa mnogo CENEJE!!!!!!!!!!!!!!!
Koroška (A): www.immobilien....Type1=L9N [+]
Miami: www.realtor.com...ome-co-op [+]
Las Vegas: www.realtor.com...ome-co-op [+]

MF: Jaz imam flet v MB in v LJ. Prodam oba.... kupiš?
Cena v lj 2300 EUR/m2 cena v MB 1600 EUR/m2. Glede na to da je to pametna naložba ne vidim problema.
TI zrihtam še full ugoden kredit .. 110 % vrednosti - itak ti bojo podnajemniki odplačevali kredit ne ?


Če boš rabil pa več .... da poskrbiš še za vnuke, in pravnuke, pa bom še par kolegov prepričal da ti prodajo. Si za ?

MF-302701 je napisal(a):
E dragi moj Janko, samo ti čakaj da cene padejo, mogoče v naslednjem stoletju.

S tabo samo še s posmehovanjem (Stereo MCs - Connected):

Ah ah
Something ain't right
I'm gonna get myself
I'm gonna get myself
I'm gonna get myself connected
I ain't gonna go blind
For the light which is reflected
I see thru you
I see thru you
I see thru you
I see thru you
Ya dirty tricks
Ya make me sick
I see thru you
I see thru you
I'm gonna do it again
I'm gonna do it again
Ah ah
I'm gonna do it again
Gotta do right
'Cause something ain't right
Gotta do right
Come on
If you make sure you're connected
The writing's on the wall
But if your mind's neglected
Stumble you might fall
Stumble you might fall
Stumble you might fall
Ah ah
Ain't gonna go blind
I see thru you
I see thru you
I'm gonna get myself
I'm gonna get myself
I'm gonna get myself connected
I ain't gonna go blind
For the light that is reflected
Hear me out
Can ya hear me out
Can ya hear me out
Do it again
Do it again
Do it again
Do it again
I wanna do it again
I wanna do it again
I wanna do it again
Ya terrified
Ain't gonna go blind
Ain't gonna go blind
Here we go
If you make sure you're connected
The writing's on the wall
But if your mind's neglected
Stumble you might fall
Stumble you might fall
Hear me out
Stumble you might fall
Interstate 5
Stayin' alive
Won't someone try
Open up your eyes
You must be blind
If you can't see
The gaping hole
Called reality
Wanna do it again
I gonna gonna do it again
I wanna do it again
Come on
I'm gonna do it again
Hear me out
Terrified
Something ain't right
Here we go
If you make sure you're connected
The writing's on the wall
But if your mind's neglected
Stumble you might fall
Stumble you might fall
Stumble you might fall

MF-302701 je napisal(a):


. Pridružite se tistim 10% prebivalstva ki misli nase in svoje otroke, vsi ostali so ali lenuhi, ali pametnjakoviči ali enostavno nevoščljivci ki si nemorejo ali nočejo privoščiti nekaj kar ima njegov sosed ali znanec .

 
BOOM ! Pri tem procentu si krepko zabluzil in s tem vsa ostala solata, ki si jo napisal, tako kot ponavadi ni vredna nič.

Aja saj res, a še kar "miruje" ? Kaj pa oni dvig 20% do konca 2008 ? Tudi miruje ? :))

fastriff je napisal(a):

 
BOOM ! Pri tem procentu si krepko zabluzil in s tem vsa ostala solata, ki si jo napisal, tako kot ponavadi ni vredna nič.

Aja saj res, a še kar "miruje" ? Kaj pa oni dvig 20% do konca 2008 ? Tudi miruje ? :))

 
Pomoje ne upa povedat kolk ma kredita in tega. No lahko se pa zmenmo, da ko bo kej njegovga na dražbi, gremo zijala prodajat, če bo pa slučajno ugodno pa lahko takrat poskrbimo za vnuke :)

MF ne razume tega pisanja, brez skrbi.

MF-302701 je napisal(a):

Zahvaliti se moram samo z poslovno potezo ki jo bom priporočal vsakemu, ta pa je NAKUP NEPREMIČNIN!. 

 Ja, v minulih letih gotovo. Ampak to nič ne pove o prihodnosti. Res si kekec in upam, da te bo vsaj malo pekla vest, ko bodo pred tvojimi očmi finančno propadali ljudje, ki si jim tako odlično svetoval.

Kar tolažite se, cena na prvovrstni lokaciji v Ljubljani, bo šla gor in ne dol, če ne takoj pa po koncu krize.

aci je napisal(a):
Kar tolažite se, cena na prvovrstni lokaciji v Ljubljani, bo šla gor in ne dol, če ne takoj pa po koncu krize.

 
Ja tam nekje do 2050 kajne ? :) Pa vprašanje koliko bo šla vmes še dol :)

Ma tale finančna kriza mi gre že močno na živce. Vse cene naj bi šle dol, 30% 40% 50% nekje celo 80% a jaz iz dneva v dan za svoj denar dobim manj.

Že res, že res, a v Prekmurju ni Kaira, ni piramid, ni poletja prek celega leta. Pa življenjski stroški so v Prekmurju tudi višji.

Seveda, ker tudi plače dobivaš vse manj. Sploh če si slučajno nepremičninski agent :)

Ej teliček, da se ti ne bo slučajno zgodilo, da bodo morali tvoji otroci in vnuki poskrbeti zate in ne ti zanje...., bi ti svetoval, da začneš uporabljati pamet a kaj, ko je nimaš.... Nihče ni nikomur ničesar nevoščljiv, gre samo zato, da vse na daljši rok teži k nekemu ravnotežju!!!!

Hehe, pri nas ne bo nič padlo. Pri nas sploh nimamo nepremičninske krize. Nepremičninski posredniki bi to kar se dogaja pri nas poimenovali predah ;). Podobno velja tudi za delnico Krke. V bistvu ta sploh ni padla, le malo je zajela sapo. Posredniki pravijo, da bodo cene nepremičnin malo počasneje rasle in to je to. Jaz vsem svetujem, da v tem trenutku planete v nakupe nepremičnin. Ni variante da izgubite keš. Aci predlaga prvovrstne lokacije. Vsaj 5000 EUR je treba dat za kvadrat pa smo zmagal. :) lol

prej je en omenil Bratislavo

http://www.stv.sk/videoarchiv/
ime novice:

 Stále viac ľudí n...ť úvery
Počet ľudí, ktorí nezvládajú splácať hypotekárne a stavebné úvery, sa v porovnaní s minulým rokom strojnásobil. Môže za to kríza a prepúšťanie. Aby ľudia neprišli o svoje domovy, chce im pomôcť vláda. Návrh nového zákona však stále nie je hotový. Podľa neho by sa klient nestal dlžníkom banky, ale štátu.

Edini pameten zaključek je, da so stanovanja v Kobenhavnu nerazumno draga :)

ti bos sel na drazbo ne nakladaj prevec

o razume in to zelo dobro sam ti in tebi podobni tu pametujejo ze leto dni.

Stari, prav imas. Sicer ne vem, zakaj se ti, velesposoben nepremicninar, sploh ukvarjas s forumom in se kregas z nami, revnimi forumaseki :))