V tem barakarskem raju boste za končano hišo odšteli ugodnih 2500 EUR/m2.

www.plankovlog.si/

spet kekec pasteta.

45 kilometrov je do Ljubljane in 55 kilometrov do Celja


Podatek 55 km do Celja je nepravilen

Kako si to izračunal, če pa je cena za III. podaljšano gradbeno fazo cca. 1.000 EUR / m2? 5 plazem, marmor in brazilski palisander po celi hiši, Bose ozvočenje, Gorenjev hladilnik Swarovski ... najbrž ni ravno standardna oprema, zaradi katere bi dokončana hiša stala 2.500 EUR / m2.

Bo kmalu precej ceneje. Je zadnjič že en zainvestiranec jamral na Tedniku, da je pripravljen ugodno prodati svoj kurnik :)

jao kakšne cene za hiše sredi ničesar.. preprosto genialno.

OMG, ampak tole bodo hiše vaških proleterjev.

Vsak kmet na vasi ima večjo parcelo in več prostora okrog hiše. Tole je primerno le za vikend, pa še to je zelooo vprašljivo.

Zgleda da so tu eno enoto dvojčka kompenzirali (ta je namreč zgleda prodana) :)

Brez kleti!    Nedokončano!     Bogu za hrbtom!

Investitor vložil 200k€ in bi rad dobil več kot 1,5M€. Cena bo šla še zelo dol. Če bo dokončane prodal po navedenih cenah bo srečen!!!

Vinci je napisal(a):
Kako si to izračunal, če pa je cena za III. podaljšano gradbeno fazo cca. 1.000 EUR / m2? 5 plazem, marmor in brazilski palisander po celi hiši, Bose ozvočenje, Gorenjev hladilnik Swarovski ... najbrž ni ravno standardna oprema, zaradi katere bi dokončana hiša stala 2.500 EUR / m2.

 
Cena 158.487,00 EUR za III. pod. gr. fazo. Če bi jo isto podjetje končalo, bi hiša morala stati (če predstavlja III. pod. gr. faza 60% vseh stroškov) 264.145,00 EUR. Z DDV-jem je to 286,597,33 EUR ali 2.489,55 EUR/m2.
Res pa je, da sem zanemaril nerprecenljivo vrednost 700m2 zemljišča v prekrasni S(a)vinjski dolini.

p.s. Plazme, ozvočenje in hladilniki ne sodijo v gradbeno opremo (na žalost dokončana hiša ni tudi opremljena).

Aha, ti si to enojček gledal. Sicer je pa cena 158.000 EUR z DDVjem. III. podaljšana faza je lahko tudi 70% vseh stroškov.

Sicer pa, itak da je predrago. Kdo bo pa kupil hišo v III. podaljšana gradbeni fazi za 1.400 EUR / m2 tam nekje v Savinjski dolini.

Vinci je napisal(a):
Aha, ti si to enojček gledal. Sicer je pa cena 158.000 EUR z DDVjem. III. podaljšana faza je lahko tudi 70% vseh stroškov.

Sicer pa, itak da je predrago. Kdo bo pa kupil hišo v III. podaljšana gradbeni fazi za 1.400 EUR / m2 tam nekje v Savinjski dolini.

 
Običajna gradnja do III. faze predstavlja 47% celotne investicije. Tukaj imaš še fasado (3%) in zunanja okna in vrata (7%). Zgraditi moraš še nadstrešek in urediti dovozno (sedaj je samo grobo nasuta). Nikjer ni navedeno, da je v ceni vključen DDV (kar glede na običajno ogalševalsko prakso na tem področju pomeni, da ni vključen). Glede na navedeno celotna hiša po predvidenem načrtu, ne bo bistveno cenejša od 2500 EUR/m2.
Seveda pa gre za oglaševane cene (denimo v Divači so se podobne neumnosti še spomladi oglaševale po 2000 EUR/m2, sedaj pa so se spustile na 1100 EUR/m2).