A da je izjemna priložnost? Ja, zakaj jih pa potem prodajajo?

Kdor ima 7 milijončkov viška, naj jih hitro teče zakopat v sneg!

Recimo da je sezona na voglu 5 mesecev na leto.

Recimo, da je te koce mozno oddajati z neto zasluzkom (po neposrednih stroskih, ciscenje, voda, gretje, elektrika) po 20 EUR na osebo na noc. Recimo, da imajo skupaj 50 postelj.

Na leto potem prinesejo not 150.000 EUR. Ob nakupni ceni 7 miljonov evrov se investicija povrne v 46 letih.

BWAHAHAHAHAHA, idioti!

Se strinjam s tabo bc123a (kot vidiš, jaz s tem nimam problemov... pa tudi v filter te nisem dal :)

"Izjemna priložnost" ni po tej računici vredna niti polovico zahtevane cene (če računamo, da bi imel vseh pet mesecev sto procentno zasedenost... kar je skoraj nemogoče).

Navedena cena za tovrstno kategorijo LSD (Lukenj, Stesanih iz Drv) je dokaj ustrezna. 7 milijonov se mi zdi razumno, potreben je le redakcijski popravek, se pravi sprememba navedbe iz EUR v SIT oziroma ustrezen preračun (ki nanese cca 30.000 EUR).
Sweet dreams...

bc123a je napisal(a):
Recimo da je sezona na voglu 5 mesecev na leto. Recimo, da je te koce mozno oddajati z neto zasluzkom (po neposrednih stroskih, ciscenje, voda, gretje, elektrika) po 20 EUR na osebo na noc. Recimo, da imajo skupaj 50 postelj. Na leto potem prinesejo not 150.000 EUR. Ob nakupni ceni 7 miljonov evrov se investicija povrne v 46 letih. BWAHAHAHAHAHA, idioti!

Nenenene! Na 150.000 € moreš gledat kot na dividendno donosnost. Na investiranih 7 mio € je to 2,14%, kar je več kot Krka - napoved za letos je slab odstotek. Poleg tega bo pa vrednost teh hišk samo še rasla, tako kot rastejo cene delnicam. Najmanj 20% letno.

Sicer je pa letos pivo v eni od teh hišk stalo 4€ - tudi to je seveda treba upoštevat pri vrednotenju!!!!!!

(vse zgoraj napisano je seveda šala!)

Glih tri ničle so preveč-pa še potem bi bilo drago;)