Večina služnostnih pravic ni vpisana v ZK.Največ od tega je javno dobro.V stvari je,pogodba o služnosti npr.je,v ZK pa ni. Kaj to pomeni za kupca nepremičnine,ki jo v dobri veri kupi kot bremen prosto z jamstvom prodajalca v stavri pa se pokaže ,da gre za služnost javnega dora.Koga držati za stavrne oz.pravne napake na stvari?

naj pripomnim, da sem sam sklenil z strankami več kot 300 služnosti za telekom in vsaka pravica se je vpisala v zemljiško knjigo in tudi overila. če ni overjena pogodba ne velja in se smatra kvečjemu za samo soglasje