tycoon2 je napisal(a):

 Stari tiste, ki gledajo u luft in srfajo po netu, bi prve poslal domov ;)  Pa ja nisi eden izmed njih?

 
Ne sklepaj drugih preveč po sebi :)

Meni ni treba delat za plačo stari... kaj pa tebi?

tycoon2 je napisal(a):
Meni ni treba delat za plačo stari... kaj pa tebi?

 
....ne, jaz imam še daljšega......

..ravno taki, bodo še bolj tenko piskali....

Zaradi takih, ki jim za plačo ni bilo treba delat, krizo danes imamo.

tycoon2 je napisal(a):
Meni ni treba delat za plačo stari... kaj pa tebi?

 
:-), nekdo te lahko narobe razume.... Lep dan.

fastriff je napisal(a):

 
....ne, jaz imam še daljšega......

 
Na žalost si z njim ne boš dosti pomagal... razen, če ga uporabljaš pri poslu ;)

tycoon2 je napisal(a):

A si tudi ti verjel Brščiču in naredil podobno, kot Pasant?

 
Ne bodi preveč pameten. Za Brščiča sem prvič slišal pred par meseci, torej mnogo po tem ko sem stanovanje že prodal. Stanovanje sem prodal, ker bi ga itak prodal. Dve leti sem čakal pravi trenutek in lani spomladi ocenil, da je z rastjo cen konec. Prej sem že lep čas spremljal dogajanje v ZDA, VB..., ker mi, sicer z zamudo, vse pokasiramo. Nisem se zmotil.

Še enkrat, zanašam se le nase in ne na razne "strokovnjake", od katerih jih 90% le zavaja. In za razliko od tebe, se mi ne zdi vsakega posebej na forumu prepričevati v svoj prav.

Pasant je napisal(a):

Nisem se zmotil.

Pa si se... Pričakoval si precej večji padec, kot se je dejansko zgodil. A se ti je za teh par procentov res splačalo jebat z dvakratno selitvijo in najemom? Od tvoje mahinacije bo še največ potegnila država (z davkom na promet nepremičnin) in selitveni servisi... ali pa prijatelji, ki ti bodo pomagali pri dveh selitvah (ampak oni tega verjetno ne bodo tako veseli ;)

tycoon2 je napisal(a):

Pa si se... Pričakoval si precej večji padec, kot se je dejansko zgodil. A se ti je za teh par procentov res splačalo jebat z dvakratno selitvijo in najemom? Od tvoje mahinacije bo še največ potegnila država (z davkom na promet nepremičnin) in selitveni servisi... ali pa prijatelji, ki ti bodo pomagali pri dveh selitvah (ampak oni tega verjetno ne bodo tako veseli ;)

Par procentov je v mojem primeru 30.000 do 40.000 EUR prihranka. Če je zate to drobiž zame ni. Me pa čudi tvoja nekritična samozavest (beri napihnjenost), da si upaš soditi o stroških, zaslužkih in potencialnih težavah (s selitvijo...) drugih. Reklo bi se: zase se brigaj.

Sicer si pa zavajaš ljudi, kot večina t.i. nepremičninarjev. Cene še zdaleč niso nehale padati. Prav nasprotno, padanje cen se pospešuje. Ma, ne da se mi več pisat...

Pasant je napisal(a):

Par procentov je v mojem primeru 30.000 do 40.000 EUR prihranka. 

Torej kupuješ stanovanje za 1 milijon :)) Tudi če je to res, si dozdaj za najemnino enakovrednega stanovanja odštel več, kot si prihranil.

tycoon2 je napisal(a):

Torej kupuješ stanovanje za 1 milijon :)) Tudi če je to res, si dozdaj za najemnino enakovrednega stanovanja odštel več, kot si prihranil.

Še zdaleč ni milijon. Je le cca 150.000 €. A to kar danes dobim za omenjeni znesek, je stalo pred letom dni preko 180.000 EUR. Procente si sam izračunaj. Trdim pa, da ta padec še ni dokončen.

Najel sem si enosobno stanovanje, za katero plačujem 350 EUR (v Ljubljani) in mi za določen čas povsem zadostuje. Več sem pokasiral bančnih obresti, kot sem dal za najemnino. Znižanje cene gre v celoti v žep.

Zakaj pa ne najameš garsonjere? Ali pa samo eno sobo... boš še več prihranil? Verjetno nimaš družine, ker drugače se ne bi takole zajebaval... Če bi najel enakovredno stanovanje, bi te to stalo cca 4-5% na leto... kar je več, kot so do zdaj padle cene stanovanj v Ljubljani. Razen če imaš pri nakupu podobno logiko, kot pri najemu in boš pač kupil slabše stanovanje, kot si ga imel.

tycoon2 je napisal(a):
Zakaj pa ne najameš garsonjere? Ali pa samo eno sobo... boš še več prihranil? Verjetno nimaš družine, ker drugače se ne bi takole zajebaval... Če bi najel enakovredno stanovanje, bi te to stalo cca 4-5% na leto... kar je več, kot so do zdaj padle cene stanovanj v Ljubljani. Razen če imaš pri nakupu podobno logiko, kot pri najemu in boš pač kupil slabše stanovanje, kot si ga imel.

Sem samski in se lahko zajebavam, to je res. Kot sem že rekel, mi za vmesni čas zadostuje manjše stanovanje in ne vem kaj te tu moti. Če bi hotel zares varčevati, bi šel k staršem. Ampak tako malo pa svobode ne cenim.

Cene so v Ljubljani padle vsaj 15% in ne le 4 ali 5 kot praviš. In ko bodo še naslednjih 15% bom začel razmišljati, da postajamo normalno mesto in se cene počasi stabilizirajo.

gsavli je napisal(a):

 
Ti, tajkun, kaj je tvoj point pravzaprav. Sem prebral par tvojih postov do zdaj in imam občutek da samo bluziš, brez rdeče niti. Sploh ne vem, kaj želiš povedati? Ker če je samo to, da nepremičninam cene ne morejo pasti, potem to poveš magari parkrat pa je. Ti pa kar blodiš in bluziš nekoherentno, kr neki no.

 
Tukaj jih precej bluzi, pa te to ne moti tako zelo... očitno te moti samo, če bluzi nekdo ki razmišlja drugače kot ti (pa ne govorim zdaj o padcu cen nepremičnin, ker nikoli nisem trdil, da ne morejo pasti).

ti kar beri naprej in ne nakladaj prevec

Pasant je napisal(a):

Cene so v Ljubljani padle vsaj 15% in ne le 4 ali 5 kot praviš. 

To ne pravim jaz, ampak GURS... imaš ti boljše podatke, ali se zanašaš samo na svoj občutek?

In vsebinsko je samo tisto, s čimer se ti strinjaš, n´da?

tycoon2 je napisal(a):

To ne pravim jaz, ampak GURS... imaš ti boljše podatke, ali se zanašaš samo na svoj občutek?

GURS podatki so zgodovina in morda zanimajo zgodovinarje, ne pa nekoga, ki bi rad na trgu naredil dober posel. Za letos jih sploh še ni, pa smo že maja. Sicer smo pa že večkrat pisali o medodološki pomankljivosti (poleg seveda katastrofalne zamude) vseh naših statistih (npr. računajo aritmetično sredino namesto mediane) in če bi hotel razumeti, bi že razumel. Glede podatkov sem pa že napisal, da si vodim svoje statistike prodanih nepremičnin na Slonep (po precej izvirni metodologiji). 

Pregovor pravi, da je nekomu težko nekaj razložiti, če je od nerazumevanja tega odvisna njegova plača.

gsavli je napisal(a):

Ne, samo mi ne boš verjel, zaradi svojih obrambnih mehanizmov.

 
Ne seri stari... večina tukaj me živega ne more, ker ne trobim v isti rog z vami in vam kvarim sanje ;)  Sorry, ampak nikoli nisem verjel v nekaj samo zato, ker večina tako pravi in tudi zdaj ne bom, pa če ti je to všeč, ali ne... Če rad poslušaš samo tiste, ki ti kimajo, pa povej in greva na ignore ;)

Pasant je napisal(a):

Glede podatkov sem pa že napisal, da si vodim svoje statistike prodanih nepremičnin na Slonep (po precej izvirni metodologiji).

Ma ne :))  Zakaj je pa potem ne ponudiš GURSU?

tycoon2 je napisal(a):

Ma ne :))  Zakaj je pa potem ne ponudiš GURSU?

Grem ven na sonce in na pivo. Najdi si koga drugega za brezplodne debate.

gsavli je napisal(a):

 
Ti, tajkun, kaj je tvoj point pravzaprav. Sem prebral par tvojih postov do zdaj in imam občutek da samo bluziš, brez rdeče niti. Sploh ne vem, kaj želiš povedati? Ker če je samo to, da nepremičninam cene ne morejo pasti, potem to poveš magari parkrat pa je. Ti pa kar blodiš in bluziš nekoherentno, kr neki no.

 
Hej, a nimate zdravniki vsaj kakšnega splošnega predmeta v stilu Psihologija 101?
Kaj več za tycoona razumeti ne potrebuješ - v virtualnem svetu sprošča svoje frustracije v realnem svetu zainvestiranega nepremičninarja ;-)

tycoon2 je napisal(a):

Ma ne :))  Zakaj je pa potem ne ponudiš GURSU?

 
Kako pa kaj napreduje gradnja tvoje nove hiške?

Katere pa stari?

tycoon2 je napisal(a):
Katere pa stari?

 
Saj lahko kar za vse poveš ;)

Vse gre po planu... nič bat... čeprav ne verjamem, da si želel ravno to slišat ;)

sjeraj je napisal(a):

 Ne vem kaj učijo, ker je to preveč rdeča ustanova zame. Gotovo pa so kje izvajali (pri katerem izmed predmetov)

 Tole ucijo na EF ze v "tecaju", ki se mu je reklo Visoka poslovna sola (nekdanji visokosolski strokovni program) in to v prvem letniku, pri predmetu Uvod v gospodarstvo. Tycoon po moje niti vrat od EFja ni videl.

zois1 je napisal(a):

 
 off topic, še enkrat vse pohvale našemu jz321 (vem, da ne bereš, al se svejedno divim), ki s svojo demagogijo argumentirano debato (beri poste sjeraj v tem threadu) mojstrsko spelje v merjenje velikosti jajc etc., še enkrat vse pohvale in čestitke :)

PS torej si EF zapustil že v prvem semestru 1. letnika in preskočil piskanje tekavčičke, ki je predavala to, kar ti je povedal sjeraj

 
U, pa res, tudi pri ekonomiki je bilo.

bc123a je napisal(a):

 Tole ucijo na EF ze v "tecaju", ki se mu je reklo Visoka poslovna sola (nekdanji visokosolski strokovni program) in to v prvem letniku, pri predmetu Uvod v gospodarstvo. Tycoon po moje niti vrat od EFja ni videl.

 Zato si šel pa ti all the way... in kakšno korist imaš od tega (pametovanje po forumu ne šteje)?

Sicer pa to sploh ni noben ignore stari... samo zav aravaš neprijatelja, v resnici pa bereš vse moje poste ;)

tycoon2 je napisal(a):

Torej kupuješ stanovanje za 1 milijon :)) Tudi če je to res, si dozdaj za najemnino enakovrednega stanovanja odštel več, kot si prihranil.

 
Matematika, nepremičninarjev grob. :)