maricko je napisal(a):
ti bos sel na drazbo ne nakladaj prevec

 
Ti si isti, ko oni bolniki ko so pred cca 2 letom veselo razlagali kako vlagajo v banke v Srbiji, ki se dokapitalizirajo s popustom, kako so to perspektivne zadeve, kako se mi dobro razumemo, predvsem pa spoznamo na Balkan itd. No zdej se niti ne upajo več prkazat na forum. Podobno se kani zgoditi tudi usekanim nepremičninarjem. Ptička na veji mi je donc povedala, da pride do prvega odmevnega stečaja lahko že do konca tega meseca. Potem se bo utrgal boleč plaz. S tem da ko se bojo delnice že luštno pobrale, bodo nepremičnine še vedno stagnirale zaradi dolgotrajnosti sodnih postopkov in če greš danes v stečaj, zelo verjetno ne bo zaključen v dveh letih, prištej še to, da se bodo obrestne mere morale dvignit proti 10 procentom sčasoma in mogoče boš videl, da ni rešitve. Tak da kar upaj, morda se te otroci in vnuki usmilijo pa ti ne bo treba na tromostovju fehtarit za drobiž.

Sjeraj, daj ne bluzi, lepo pocakajmo na razplet situacije in ne pametujmo prevec.

TOCNO TAKO POCAKAJMO PA BOMO VIDELI,NE PA SAM BLUZIT PADLO BO OVO ,ONO,TRETJE.

maricko oprosti ampak ti si res za luno. Raje znizaj ceno za svojo nepremicnino, ne pa da tukaj vedris.

to niso casi za prodajo ampak za nakup od kaksnega prestrasenega cloveka ki bere po medijih neumnosti in potem proda pod ceno,jaz ne vedrim ampak govorim to kar se bo zgodilo v resnici,ker nobeden pameten clovek zdaj ne prodaja,vsi bi radi zastojn e nece ici prijatelj,bomo prodajali ko bo cas.

maricko je napisal(a):
to niso casi za prodajo ampak za nakup od kaksnega prestrasenega cloveka ki bere po medijih neumnosti in potem proda pod ceno,jaz ne vedrim ampak govorim to kar se bo zgodilo v resnici,ker nobeden pameten clovek zdaj ne prodaja,vsi bi radi zastojn e nece ici prijatelj,bomo prodajali ko bo cas.

 
abučko je tipičen prestrašen človek in ti bo po nizki ceni prodal nepremičnino pa še kuhinjo šenkal, tako je prestrašen

maricko, prosim, najprej kupi moja stanovanja....


Sem zelooo prestrašena in ti z veseljem prodam katerokoli svoje stanovanje za -15% cenilske cene... A ja, pa prosim keš, hipoteke ne bi.

Bom, reva uboga, raje gledala kako tebi raste vrednost premoženja s kakšnimi 100 000 ali 200 000 ojrčki na računu... 

by,

m2m

ne sekiraj se ti za moja premozenja,ja no ce spustis toliko ceno.Kje imas nepremicnine,pravis denar,pa saj tudi hipoteka je denar,malce smesno.

ni cudno zakaj ne gremo naprej pa toliko strokovnjakov na forumu,vecina v najemu.SMESNO BEZ VEZE SE KREGAT VSAK NAJ DELA PO SVOJE.

maricko je napisal(a):
to niso casi za prodajo ampak za nakup od kaksnega prestrasenega cloveka ki bere po medijih neumnosti in potem proda pod ceno,jaz ne vedrim ampak govorim to kar se bo zgodilo v resnic i,ker nobeden pameten clovek zdaj ne prodaja,vsi bi radi zastojn e nece ici prijatelj,bomo prodajali ko bo cas.


ni cudno zakaj ne gremo naprej pa toliko strokovnjakov na forumu,vecina v najemu.SMESNO BEZ VEZE SE KREGAT VSAK NAJ DELA PO SVOJE.

oh, spet en deny, ki vidi v prihodnost :))

in kaj je narobe če je človek v najemu? Glede na cene zadnji let in danes je kvečjemu izredno neumno in bedasto bilo kupiti karkoli? Ampak, povej to ljudem, ki so bili zavedeni s strani taksnih kot sta MF in ti.....

Čas bi že bil, da se ozreš na situacijo na trgi in si nehaš zatiskat oči. Mogoče bo sprva malo boleče.......

glede na registracijo (nov 2008) od maricka mislim da gre za kakega obupanega nepremicninarja...

obupan kaj mi manjka tri nepremicnine od tega 2 oddajam,nisem pa nepremicninar.Na forum sem se pa prijavil ker ne morem poslust te zmesane komentarje.

ni nic narobe zame je dobro da vas je cim vec v najemu.Sam poslusaj se nakladas bedarije do amena.Tisti ki kaj ima od nepremicnin je butec,ti ki si v najemu pa si pameten.Bog naj ti pameti poslje.

Cene že padajo in še nekaj časa bodo padale. Lep pokazatelj je tukaj:
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?f2 4ur=2

Novinarji ne govorijo v prazno, ampak imajo za to neko podlago. Ko bodo na zgornjem linku začeli cene dvigovati, se bo pa trend obrnil. Do takrat pa lahko pričakujemo še kakšen oglas z brezglavci (nenormalnimi cenami).

Se pa pogosto smejem, ko poslušam kakšne neumnosti govorijo nepremičninarji. Zadnjič mi je en rekel, da je Slovenija primerljiva z Monakom ali z Montekarlom, ter smo sedaj šele na 1/4 realne cene in mi porival članek od Financ. Ker sem vedel za kateri članek gre, sem mu rekel, da se mi zdi, smo bolj primerljivi z  Kanado, zato ga je situacija zmedla in ni vedel, kaj bi rekel. Potem sem pa vprašal kakšne bodo cene čez eno leto in me je podučil, da bodo od 5 do 10% višje. Zdaj je tretnutno manjši krč, kar pa pomeni, da bo potem v zelo kratkem času nadoknadilo zamujeno.

Njegove ocene so se mi zdele zelo zanimive, zato me je zanimalo na podlagi česa on to sklepa, pa mi je rekel, da jih o tem obvešča država. Ampak to samo tiste, ki imajo nepremičninsko izkaznico, ki mi jo je seveda pokazal. No ob tej izjavi sem se komaj zadrževal. Razmišljam pa kaj bi si mislil kakšen neizobražen kupec, če ga dobi tak nepremičninar.

Ko berem mnenja od MFja in podobnih se samo spomnim, da imajo posebne obveščevalce.;) Zanimivo, da je tudi Madon malo obmolknil. A kdo ve, zakaj ne da nobene izjave? Mogoče bi lahko dali v Financah kakšno stran za tiste, ki so v svojem svetu in bi lahko dali kakšno izjavo: Cene nepremičnin bodo v letošnjem letu še naprej rasle.
Po moje bi bila zelo brana, saj bi jo vsi (okrog 3000) nepremičninarji brali.

ekon je napisal(a):
Cene že padajo in še nekaj časa bodo padale. Lep pokazatelj je tukaj:
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?f2 4ur=2

Novinarji ne govorijo v prazno, ampak imajo za to neko podlago. Ko bodo na zgornjem linku začeli cene dvigovati, se bo pa trend obrnil. Do takrat pa lahko pričakujemo še kakšen oglas z brezglavci (nenormalnimi cenami).

Se pa pogosto smejem, ko poslušam kakšne neumnosti govorijo nepremičninarji. Zadnjič mi je en rekel, da je Slovenija primerljiva z Monakom ali z Montekarlom, ter smo sedaj šele na 1/4 realne cene in mi porival članek od Financ. Ker sem vedel za kateri članek gre, sem mu rekel, da se mi zdi, smo bolj primerljivi z Kanado, zato ga je situacija zmedla in ni vedel, kaj bi rekel. Potem sem pa vprašal kakšne bodo cene čez eno leto in me je podučil, da bodo od 5 do 10% višje. Zdaj je tretnutno manjši krč, kar pa pomeni, da bo potem v zelo kratkem času nadoknadilo zamujeno.

Njegove ocene so se mi zdele zelo zanimive, zato me je zanimalo na podlagi česa on to sklepa, pa mi je rekel, da jih o tem obvešča država. Ampak to samo tiste, ki imajo nepremičninsko izkaznico, ki mi jo je seveda pokazal. No ob tej izjavi sem se komaj zadrževal. Razmišljam pa kaj bi si mislil kakšen neizobražen kupec, če ga dobi tak nepremičninar.

Ko berem mnenja od MFja in podobnih se samo spomnim, da imajo posebne obveščevalce.;) Zanimivo, da je tudi Madon malo obmolknil. A kdo ve, zakaj ne da nobene izjave? Mogoče bi lahko dali v Financah kakšno stran za tiste, ki so v svojem svetu in bi lahko dali kakšno izjavo: Cene nepremičnin bodo v letošnjem letu še naprej rasle.
Po moje bi bila zelo brana, saj bi jo vsi (okrog 3000) nepremičninarji brali.

O fak :-))) saj sem vedel, da so zblojeni, ampak da so takšni modeli med njimi si pa res nisem mislil :-)))

No, to je pa grdo. Ne zdi se mi prav, da tiste, ki jih sumite za nepremičninarje tako totalno spljuvate in označite za totalne debile.

Najprej ugibamo kaj bo v prihodnje, potem pa tiste, ki mislijo drugače spljuvamo... Dejstvo je da večina ljudi ni zmogla za SVOJ denar kupovati nepremičnin po moje kar kakšno desetletje in zaradi tega treba linčat tiste, ki so take razmere izkoristili...  Sedanje razmere so pa itak nemogoče za vse.

Hvala bogu, da so še taki, ki verjamejo da bodo nepremičnine KMALU spet rasle. Jaz nisem med njimi, čeprav nepremičnine imam, je pa res, da niso moja EDINA naložba in se zato pač malo sekiram. Pač padajo, a ker nisem od tega ODVISNA se ne sekiram VELIKO. Ravno tako sem se malce sekirala zaradi delnic, a kaj moreš, tako pač je...


Zdej mi samo še ostane da se začnem fino sekirat ko bom  šla v trgovino po liter mleka in bom zanj plačala 10 evrčkov in še v vrsti bom čakala cca 3 ure in ker bo parni dan bom s svojimi boni za bencin lahko odpeljala avto do bencinske pumpe po 10 litrov bencina (tisti, ki še pomnijo bodo vedeli o čem govorim).... Tako bo to ali pa še slabše... 

Nepremičnine bodo pa zelo padle, a to bo takrat zelo malo pomenilo, ker se bomo raje stiskali v garsonjerici, ker ne bomo imeli dovolj denarja za plačat karkoli, n.pr.vzdrževanje, ogrevanje večjega stanovanja. Prepričana, da se bodo zeloooo pocenile hiše na odročnih lokacijah (  to so tisti oglasi, kjer nakladajo o čudovitih razgledih, mirni lokaciji, stran od mestnega vrveža ipd.), ogromna stanovanja (čez nekaj časa, ne takoj, ker jih je pač trenutno bolj malo).

Stanovanja prihodnosti bodo micena stanovanjca z majhnimi stroški vzdrževanja, v mestih, kjer je infrastruktura blizu in zato odpade potreba po avtu.

Totalno b.z. je nakladat, da bodo stara stanovanja padla, ker so socialistična... Zelo pomembno je na kakšni lokaciji so, kako velika so in ali so vzdrževana  tako, kot je treba. Vsak zna izračunat ali se mu izplača kupit staro in obnovit ali je boljša varianta nakup novega (pri čemer velja, star rek o tem koga se da živet prvo leto v novogradnjo....)

bondy je napisal(a):
Kompenzacijska stanovanja http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_r egije=14;nep=1;posr=1;detail=5253630;pic=643237.jp g

3000 na kv.meter?
(Ampak ima pa lastno parkirišče :-)))

a, ja maricko....

... nepremičnine imam na gorenjskem koncu in v tujini. Trenutno imam kupca za katerokoli od dveh gorenjskih, a ker želim te nerpemičnine "preliti" v drugo nepremičnino, čakam. V bistvu me denar ne zanima, ker se bom šla raje kar neke vrste blagovno trgovino. Določili bomo razmerja ko bo tisto, kar rabim na voljo. Kot sem že rekla, od nepremičniin ne živim, zato nimam težav.

Seveda bi ti kakšno stanovanje z veseljem prodala, a ker še nimam nepremičnine, ki bi jo imela, moram počakat. Morda se lahko zmeniva za zamik pri predaji stanovanja? Ti meni keš v roku 1 meseca, prepis ob plačilu, predaja pa čez kakšnih 6 mesecev? Bi to šlo?

Lahko se celo zmeniva, da ti plačujemo vmes najemnino...  

Maks2Melisa je napisal(a):

Totalno b.z. je nakladat, da bodo stara stanovanja padla, ker so socialistična...

 Ko se bodo nekatere socialistične soseske spremenile v geto, ne bo več cene, samo neprecenljiva vrednost bo še ostala :)

Sicer pa imaš tu na forumu dve skrajnosti - maricko in Mf na eni ter bondy in ekon na drugi, resnica pa kot ponavadi nekje vmes :)

Maks2Melisa je napisal(a):
No, to je pa grdo. Ne zdi se mi prav, da tiste, ki jih sumite za nepremičninarje tako totalno spljuvate in označite za totalne debile.

 
Poglej kdaj se je prijavil na forum in kake traparije kvasi.

dani14 je napisal(a):

 Ko se bodo nekatere socialistične soseske spremenile v geto, ne bo več cene, samo neprecenljiva vrednost bo še ostala :)

Sicer pa imaš tu na forumu dve skrajnosti - maricko in Mf na eni ter bondy in ekon na drugi, resnica pa kot ponavadi nekje vmes :)

 Ne me imeti za skrajneza. Sem samo realist. Če cene padejo v svetu za 50% (sem sam odkril tudi za Latvijo celo 90% - in ce ne bi bilo res, tudi Finance ne bi povzele), potem Slovenija ne more biti izjema. Hudo mi je, da bodo ljudje naje.... zaradi nepremicninarjev. Sedaj se bodo zakreditirali po OM Euribor+5%, ko bo pa euribor sel gor (kar bo sel na srednji rok) bo pa jok in stok da naj pomaga drzava.

drugi val padca nepremicnin v Ameriki se pride

to real estate. The commentary and graph below are courtesy of Bill Murphy over at lemetropolecafe.com . I saw this graph for the first time in January of 2007...which is 'month one' on this graph. I had just started my 27th year in real estate, and within a week of seeing that graph, I made the decision to get out of the business. Please read the accompanying commentary careful...and study the graph closely. "Hi Bill...following on from Dave from Denver yesterday, the enclosed graph shows that the Sub-Prime problem pales in comparison to the next extended 2nd wave of loan resets and associated defaults that is about to hit. With the bulk of the Sub-Prime ARM resets out of the way, we have another wave of Alt-A, Option ARM and Prime ARM resets to undergo. This will be an additional blow on top of all the other financial fallout that is currently hitting the fan.
"With an already cash-strapped US home owner, and an already battered US economy, the ensuing fallout may be multiples of the Sub-Prime defaults. Also bear in mind this graph is somewhat out of date and the bars may be even higher than shown, but definitely not lower. Rgds, LT"


http://www.kitcocase...-reset.jpg< /a>

zanimivo razmišljaš...


mene že leta čudi kako to, da v Sloveniji pri nepremičninah ne velja nobena taka racionalna logična misel, ki sicer velja po celem svetu..

Že najmanj 3 krat sem bila povsem prepričana, da se v kraju, v katerem živim ne more najti tako prismuknjen človek, da bi bil pripravljen določeno nepremičnino kupit za postavljeno ceno in veste kaj? Našel se je.. Celo tam, kjer mi je uspelo lepo prepričati prodajalca, da je dobro prodal, če proda za 90% cene, so se našli potem pametnjakoviči in plačali 100%, ker je v oglasu pač toliko pisalo!!! In ker oni pač toliko plačajo in ker je taka cena!?!?

Ne vem. Res ni logike.

En folk se do konca življenja zakreditira v roku enega tedna na neko bajno vsoto in potem jamra, kakšen šit je kupil (to so tisti iz zgornjega odstavka). . 

Velja pa itak da nas je 90% lastnikov v Sloveniji, kar pomeni, da je potencialnih kupcev, ki  MORDA MORAJO kupiti samo 10% in bi bilo logično da cene strmoglavijo,a to je veljalo tudi do sedaj, pa so kljub temu rasle. Ni logike, zato bi bilo zanimivo pogruntati kaj se bo v resnici zgodilo pri nas. Država je tako slabotna, da noben zares ne upa uvesti davka na nepremičnine, zato ni logično, da bi se komu ravno mudilo prodajat (če izvzamemo gradbenike s svežo robo, ki se jim zgledno kvari). Torej bi utegnili misliti, da bodo samo oni tisti, ki bodo skušali zbezati na plan kakšnega kupca tisti trenutek, ko jim bo banka dokončno zaprla pipico. Ljudje se selitev v takih kriznih časih verjetno ne bodo lotevali če ne bo šlo za hudo nujo. Torej ni razloga da bi se dogajalo kaj takega. Prodajali pa bodo tisti, ki nimajo več dohodkov imajo pa nepremičnine, ker bodo rabili keš. Ti pa bodo začeli s prodajo po kakšnem letu, ko bodo dojeli, da  ta depresija ni nekaj kar bo zelo hitro minilo in tisti ki bodo prvi, bodo še kaj prodali, ostali se bodo pa s svojimi nepremičninami lahko samo še slikali. Z glavami ali brez. Kupcev namreč ne bo. 

Tale vzorec o katerem govoriš ni napačen, a jaz nekako ne pašem vanj. Nepremičnine imam(sicer nisem od njih odvisna, a jih imam) in bi kakšno še kupila (to se pravi da pašem med kupce) torej trdno verjamem da bodo cene strmoglavile. A sem ravno tako trdno prepričana da ne povsod. Stanujem v manjšem mestu in naše cene so seveda nižje od ljubljanskih,a ne tolilko kot bi bilo logično, glede na to, kar mesto nudi. Dejstvo je da je ponudba nikakva, cene so seveda naraščale z zamikom (počasneje) in sedaj, zanimivo, tako tudi padajo. Kmalu bomo lahko za isti denar kupili enako kvadraturo v Ljubljani, kot bi jo lahko v našem mestecu. 

Fora pa je da ljudje pri nas dokaj radi živijo in ker nismo daleč od večjih centrov se celo priseljujejo (ker so bile do sedaj cene kljub temu nižje od ljubljanskih). Nataliteta je pri nas na zavidljivi ravni, zida se pa po vaseh, ne v mestu, ker imamo pač debilno mestno oblast, ki pač samo glumi da neki dela v resnici pa samo preusmerja denarne tokove v razna potovanja, izobraževanja, v žepe svoje tete, žene, sina,ipd....in skrbi, da se v našem mestu NE gradi. No in to se je izkazalo za koristno za tiste, ki nepremičnine pač imamo v mestu, ker so totalno precenjene.

Hočem pa opozorit na en element, ki ga zelo zanemarjamo v teh debatah. Namreč:

moje nepremičnine so mi všeč in jih zaradi padca trga ne bi prodajala. No in to je element, ki ni tako redek in velja  predvsem za nepremičnine. Namreč, veliko ljudi je lastnikov in veliko ljudem so njihove nepremičnine preprosto všeč in jih ne bi prodajali. Ta lastnost pa seveda ne velja za delnice, ker jih pač ne moremo uživati, če nam ne prinašajo dobička. Zato se mi zdi, da bo še velika zmešnjava na trgu. Jaz bi namreč po veljavnih cenah (trenutno realiziranih v soseščini) kupila taka stanovanja kot jih imam, ker sem globoko prepričana, da pri nepremičninah velja še eno in najpomembnejše pravilo: LOKACIJA! Dejstvo  je da se v naši soseski stanovanja dokaj hitro prodajo (seveda ne za vsako ceno) kljub krizi.

Torej menim, da je možno da maricko ne bo tako nasrkal kot bi se vam zdelo prav. Mogoče ima nepremičnine na super lokacijah.... mogoče jih je super zrihtal in so zelo zanimive in mogoče se ni zakreditiral in ima prihranke od katerih lahko živi prihodnjih 5 let? 

Najbrž tudi ultra verniki brez nepremičnin ne bi kupili nepremičnine katere edina lastnost je da je POCENI...? Verjetno bodo ljudje sedaj še bolj osebno kupovali, ker naložbenih nakupov ne bo. Takih kljukcev, ki so pač malce naložili tu, malce tam (to sem jaz) je zeloooo malo. Še jaz sem kupovala, ker je bilo moje vodilo določen odgovor na vprašanje: ali bi kupila tole, ker ti je všeč ali zato ker je poceni. In če je bil odgovor: ker je poceni, sem od posla nemudoma odstopila. No in to se mi zdi pameten pristop k nakupu nepremičnine. Poleg tega sem se samo prvič zakreditirala za dve! leti in to po nični obrestni meri, a sem po tej izkušnji dokončno sklenila, da se nikdar ne bom zakreditirala za nakup nepremičnine za dlje kot eno leto in da bom pač varčevala. In se nisem zakreditirala. Nikoli več. Zato mi danes ni žal.

Žalostno pa je, da bodo v tej krizi najverjetneje nasrkali tisti, ki so nujno rabili stanovanje v zadnjih 5 letih (cene bodo sigurno šle vsaj na leto 2004) in so lepo vzeli hipotekarne kredite na 20-30let in so v skladu s krizo pristali med odpuščenimi.
Zanje bo pa tole res štala in se mi iskreno smilijo. Pocrkali bodo še kakšni ta mali lokalni frajerji graditelji... Ta veliki gradbinci pa bodo že kako ofrnažili državo, zlobirali kakšno blesarijo a la g.Oven in na koncu bomo zapitek plačali vsi. Pahor bluzi, nič konkretnega ne da od sebe, pozornost skuša usmerjat na Sanaderja, a roko na srce ne dela nič da bi kaj resnega rešil, čeprav zelo odločno strmi v kamere. 

 Žal mi je, a pravice na tem svetu ni, čeprav so nas v filmih učili drugače.

Cene nepremičnin padajo (opazno) iz enega samega razloga : DENARJA NI - niti ga ni videti na obzorju. Tu ni neke velike znanosti za zganjat.
Do kam bodo pa padle ? Do tam ko so bile pred napihovanjem balona. Simpl no big deal.
Ali se bodo še kdaj tako podražile oz. ali pride nov balon nepremičnin : NE. ker bo stanje trga normalno po spustu na izhodišče.

 

dani14 je napisal(a):

Ko se bodo nekatere socialistične soseske spremenile v geto, ne bo več cene, samo neprecenljiva vrednost bo še ostala :)

Seveda, se posebej tiste, ki so na slabih lokacijah (Fuzine). Ampak pri bloku, ki je 1 km iz centra mesta, pa se ne bos  spraseval ali je socialisticen ali je novogradnja, ker bo to irelevantno. Stanovanja se bodo vrednotila po koristi za stanovalca, in tisto, ki je blizu urbanemu centru je lahko tudi 20 let staro, pa bo se vedno nudilo ok bivanje. V nasprotju s tem bo cena novim "nadstandardnim" stanovanjem bogu za hrbtom (npr. novogradnje 10, 20 ali vec km iz centrov) padla dalec pod gladino.

 malo si v protislovjiu;)
zakaj bi nepremičnino kupila danes, pa čeprav ti je všeč, če jo lahko kupiš jutri ceneje?
Se strinjam, veliko je čustvenega naboja pri slovencih in njihovih hiškah, ampak kot v vsakem biznisu, ta čustva moraš preprosto izključiti. Ali pa biti pripravljen potem nositi posledice. Evo, zato te ne razumem......imaš več nepremičnin, pričakuješ nadaljni padec, pa se jih vseeno oklepaš. Eno je če pač v eni živiš in jo uživaš, ostale so pa le kup ceglov, pa malta, pa kamen......ki izgubljajo na vrednosti, tako kratkoročno kot dolgoročno.

Glede lokacije je pa tako, mislim, da padec ne bo tako drastičen na parih dobrih lokacijah v primerjavi s socialističnimi geti, bo pa vseeno padec. Poglej npr kaj se dogaja sedaj v Dubaju, če kaj spremljaš. Pa velja za jet-set lokacijo........

0703Boski je napisal(a):

Glede lokacije je pa tako, mislim, da padec ne bo tako drastičen na parih dobrih lokacijah v primerjavi s socialističnimi geti, bo pa vseeno padec. Poglej npr kaj se dogaja sedaj v Dubaju, če kaj spremljaš. Pa velja za jet-set lokacijo........

 Lokacije blizu koncentracije služb so vsekakor v priviligiranem položaju. Vendar tudi v slo pričakujem povečano letno migracijo glede na službo, ki bo za posledico imela predvsem izseljevanje ob upokojitvi iz mestnih središč v tako imenovana spalna naselja z prilagojeno infrastrukturo. Na ta način se bodo razvijale nove lokacije prilagojene bivanju ostarelih, tako kot jih lahko vidimo v zahodni Evropi. Ta populacija predstavlja kar resen %.
V slo je generacija upokojencev in ljudi pred upokojitvijo še zelo čustveno vezana na domek, kar pa ne velja za naslednjo generacijo, ki ni z lastnimi rokami gradila.
Trg nepremičnin bo dokončno zaživel, ko bo selitev logična ob spremembi službe. V vmesnem času lahko kriza povzroči velik nihaj navzdol, ki bo posledica prodaje zaradi propada lastnikov, ki ga lahko še pospeši država z obdavčitvijo.

maricko ima nepremicnine v centru Postojne,ce te zanima vse blizu sola,vrtec,trgovine,posta itd..Dobil sem jih zelo poceni stanovanja bi morala pasti za 40 procentov da pridem na isto.kredita imam pa zelo zelo malo.Tako da zame ni panike,jaz bi se kupil ce bi najdel kaksnega debila da mi spusti ceno za20-30procentov sam jih ni in mislim tudi da jih nebo.Smesno mi je pa da mi govorijo da sem nepremicninar,ker delam v navadni firmi kot cel bogi folk v tej nasi drzavi.Sreca da pri nas ni krize.Lahko me pa klicete debil,ni problema sam jaz napisem to kar mislim da se bo dogajalo v renici.TOLIKO

zato ker ne kupujem  kar tako..

Če bom naletela na tisto pravo nepremičnino jo bom kupila, ker pri meni ne gre za nakupe zaradi visokih ali nizkih cen ampak kupujem zato ker mi je všeč. Tak pristop je dosti bolj zdrav od nakupov " ker raste" "ker bo še dražje". Na kocu imate situacijo ko imate cel kup brezveznega zidovja, ki vam še všeč ni. 

Pismo, vsak od nas pa res nima kaksnih 500k€ ali vec zaloge.