[abohte]
> [mrkolice]
> zivim v tujini, v najemniskem stanovanju. trenutno sem obtical v sloveniji in ne morem "domov". z gazdarico sva se dogovorila, da do nadaljnega placujem 50% najemnine, za prazno stanovanje. obema se zdi fer in sva se v momentu dogovorila pa podpisala aneks. oba isto pusneva. pri najemninah za poslovne prostore je jasno drugace, ampak breme bi se se vedno moralo nekako porazdeliti.

No, najemnik poslovnih prostorov (kot je npr. Adidas) ima vedno možnost prostore kupiti. In plačevati anuiteto banki ali pa financirati nakup z lastnimi sredstvi. Pa se je rajši odločil za najem. In s stroški najema koristil tax shield.

Je pa tudi res, da ima vsak najemodajalec poleg jamranja še eno možnost, da odpove najemno razmerje ter da od najemnika (npr. Adidasa) izterja zapadle najemnine. Ampak v teh cajtih še Slovenci ne iščejo več rešitev, ampak le še jamrajo... :), kaj šele ostali narodi.

Sevada, ampak precej neumen je pristop, "Ti, ki imaš (v tem primeru nepremičnino), lahko daš", pri tem se mirno pozabi, da imam jaz obrok za kredit (ali pa katerekoli druge obveznosti).
Lahko tudi napiševa, da bo butlom bolj razumljivo.
Recimo takole: Imam v lasti nepremičnino, ki ti jo oddajam in imam avto star 10 let, ti pri meni najemaš neprimečnino, imaš pa najnovejšega AUDI-ja (ker si si tako zoptimiral-Bog ti požegnaj do tule)...In jutri ti prideš meni jamrat, da nimaš za obrok najemnine....prodaj avto, si kupi sebi primernega, meni pa plačaj, kar si dolžan...ali pa se poberi.