G. Marko, mešate "hrušek in jabolka mar ne?
Nepremičnina je premoženje, se vsi strinjamo, vendar daje dohodek šele ko je tržno zanimiva (ko je na pravi lokaciji)

Ne razumem vaših izračunov: pravite če prodam bajto za 150k EUR, lahko z izkupiškom plačujem najemnino 36 let. Če je ot res pomeni da so najemnine premajhne, ker hiša bi se naj amortizirala v 20 letih - ali pa ste na to pozabili. Se pravi če vzdržujem hišo in v njej živim, sem celo na zgubi (ekonomsko gledano).

Meme obdavčitev hiš ne moti, vendar naj bo davek odmerjen na tržno vrednost, ne pa na vrednost, ki jo je izračunal ekonomist, ki je pozabil kako se izračuna cena kilograma kruha.

Vse države imajo davek na nepremičnine tudi Slovenija, t.i. Stanovanja pa so obdavčena z ti. "council tax"-om, ki gre na "glavo" - več ljudi v stanovanju večji davek. Mi živimo na obrobju, in je davek(vodarina, kanalščina, odvoz smeti, občinske takse...) že sedaj večji kot recimo "Gemeindesteuer" v Berlinu. O kakovosti storitve pa nebi rezpravljal.

Slovenija je specifična da so hiše "razmetane" povsod po deželi. Zaradi tega je vzdrževanje infrastrukture drago v primerjavi z tujino. In teha ni mogoče spremeniti kar čez noč. Ena izmed možnosti je da ne bomo več toliko vlagali v lokalne (vaške) ceste, in se sprijaznili z luknjami v asfaltu. Država pa naj recimo sprosti davke na motorna vozila ki so primerna za "offroad" vožnjo.

SAmo predlog.