Ne razumem - s čim si nasprotujem...?

Sicer pa je to tema o kateri sva midva že debatirala. Stanovanja, ki niso vredna nakupa, se pač ne prodajo - in to so nepremičnine, ki visijo na internetu včasih tudi več let. Čeprav se načeloma prodajalec prej kot slej sprijazni in proda stanovanje s 30% popustom na oglaševano ceno.

Pogoj za balon pa je v prvi meri, da se ta precenjena stanovanja prodajo. In kakor sva že ugotavljala, temu ni tako. Oglaševane cene pa ne povzročajo balona, ampak sklenjene transakcije.

Poleg tega še zdaleč niso ustvarjeni pogoji za balon. Balon se bo začel napihovati, ko se bodo med drugim spet pričele množično pojavljati novogradnje, ki bodo sproti razprodane - to je en od glavnih pogojev za balon, saj ponudba v določeni fazi prične presegati povpraševanje. Dokler se vrtijo predvsem rabljena stanovanja, ni prav nobenih možnosti za balon. Kar se pa tiče navezanosti slovencev na nepremičnine, se pa strinjam. Velik obseg lastništva pa je tudi zgodovinsko pogojen in na drugi strani ravno velik obseg lastništva drži cene nepremičnin na relativno visokem nivoju. In z navezanostjo na nepremičnine načeloma ni nič slabega. Da bi se to spremenilo, pa je najprej potrebno vzpostaviti in urediti trg najemniških nepremičnin in sistem dolgoročnih najemov. Čeprav jaz osebno nikoli ne bom pristaš najemnin, saj je moje mnenje, da je to metanje denarja čez okno. Najemnina ja začasna in ne stalna rešitev stanovanjskega problema. Namreč vsi zagovorniki najemnin pozabljajo na razpadajoč pokojninski sistem - in če v času aktivne dobe ne spraviš skupaj vsaj eno lastniško nepremičino, si v času upokojitve avtomatsko obsojen na revščino.

Kar se tiče mobilnosti - znotraj Slovenije sploh ni problem. Cene nepremičnin so navite v Ljubljani in na obali, delno na Gorenjskem. V ostalih regijah lahko dobiš nepremičnino izjemno poceni. In se bodo pač ljudje vozili 50km in več v službo v Ljubljano. Podjetniki o katerih pišeš, pa so navadno v najemu čez teden zaradi službe, velikokrat pa imajo nekje drugje tudi lastniško nepremičinino. Poleg tega pa meni osebno tak sistem tudi ni všeč - pehanje za denarjem in stalna pripravljenost na selitve...ko imaš družino, se prioritete spremenijo, vsaj morale bi se. Otroci se ne morejo vsako leto seliti in potrebujejo stabilno okolje. In na žalost pri nas najem ne pomeni stabilnosti.