1. Lahko bi prodajal stanovanja po kupni moči, recimo po 1100m2
2. Kaj bo naredil, če stanovanja ne bo oddal po "tržni ceni"?

damir123456 je napisal(a):
1. Lahko bi prodajal stanovanja po kupni moči, recimo po 1100m2
2. Kaj bo naredil, če stanovanja ne bo oddal po "tržni ceni"?

 Piše da se bodo oddajala po neprofitni najemini.

kdo bo pa to plačal?

Kaj zaboga ima država za graditi nepremičnine, kjer v glavnem samo gledajo kako se bo čim več pokradlo.

Enostavno naj bolje pravno zaščitijo lastnike ter ukinejo davek od oddajanja v najem pa bo v hipu najemnih stanovanj čez glavo.

Država naj bo čimbolj minimalna, ne pa, da se vtika čisto v vse.

Ja ce bodo gradili neprofitna najemniska stanovanja, bo stanovanj precej vec na trgu....

Maj, običajno nisi pristaš zmanjševanja javne porabe! Da ne slučajno ti oddajaš kakšno stanovanje, pa te davek "tepe"?
Jasno, da mora država graditi stanovanja za neprofitno oddajanje, kdo pa?! Boš morda ti oddajal stanovanje za 100€?
Neprofitna stanovanja so socialna kategorija. Vedno namreč obstaja veliko ljudi, ki si tržne najemnine ne morejo privoščiti in tudi ti morajo nekje stanovati. Seveda mora biti to dobro regulirano, da se zmanjša možnost zlorab.
Najemnih stanovanj bo čez glavo takrat, ko bodo prazna in neoddana stanovanja toliko obdavčena, da bodo lastniki prisiljeni v oddajo.

Država in občine bi morala že od samega začetka gradit samo neprofitna najemna stanovanja, ne pa da z davkoplačevalskim denarjem gradi stanovanja za trg in s tem dela zmedo ter se gre delniško družbo in konkurenco gradbenim podjetjem ter je skupaj z njimi poskrbela da so cene stanovanj vrtoglave glede na standard ki ga imamo

Piterr je napisal(a):
Država in občine bi morala že od samega začetka gradit samo neprofitna najemna stanovanja, ne pa da z davkoplačevalskim denarjem gradi stanovanja za trg in s tem dela zmedo ter se gre delniško družbo in konkurenco gradbenim podjetjem ter je skupaj z njimi poskrbela da so cene stanovanj vrtoglave glede na standard ki ga imamo

Točno tako.

Pa to ni res, že leta varčujemo v NSVS da bi mogoče lahko enkrat kupili enih 50m2 na brdu po normalni ceni, pa spet vse spremenijo, kako naj mlada družina kaj načrtuje če vsaki dve leti spremenijo vse na glavo? Pa se teli tipi iz vlade sploh zavedajo da s povprečno plačo nikoli ne prideš do takega neprofitnega stanovanja? Ta stanovanja bodo spet pobrali samo južni in cigani in ostali božčki revčki, za nas ki imamo neko izobrazbo in povprečno plačo pa spet prst v rit in plačevanje najemnine 600E še naprej,....v nedogled ali pa nakup po 3000E/m2 ki jih nikoli ne bomo zmogli, za bruhat je tale naša država!

Rac je napisal(a):

Neprofitna stanovanja so socialna kategorija.

Če so socialna kategorija, potem je oznaka neprofitno neprimerna. Naj se takšno stanovanje imenuje tako, kot dejansko je in sicer: socialno stanovanje .

0302VaLan je napisal(a):
Pa to ni res, že leta varčujemo v NSVS da bi mogoče lahko enkrat kupili enih 50m2 na brdu po normalni ceni, pa spet vse spremenijo, kako naj mlada družina kaj načrtuje če vsaki dve leti spremenijo vse na glavo? Pa se teli tipi iz vlade sploh zavedajo da s povprečno plačo nikoli ne prideš do takega neprofitnega stanovanja? Ta stanovanja bodo spet pobrali samo južni in cigani in ostali božčki revčki, za nas ki imamo neko izobrazbo in povprečno plačo pa spet prst v rit in plačevanje najemnine 600E še naprej,....v nedogled ali pa nakup po 3000E/m2 ki jih nikoli ne bomo zmogli, za bruhat je tale naša država!

 
Torej bi želel ti, ki imaš neko izobrazbo in povprečno plačo, da ti tisti, ki nimajo izobrazbe in podpovprečno plačo, subvencionirajo nakup stanovanja? Seveda, ker ti nisi ne južni in ne cigan, za vas arijce, ki ste izumirajoča vrsta, bi pa že morali poskrbeti!

Maj je napisal(a):
ukinejo davek od oddajanja v najem pa bo v hipu najemnih stanovanj čez glavo. Država naj bo čimbolj minimalna, ne pa, da se vtika čisto v vse.

 
--evo spet resitev pisana na kozo Maju (ukinit davke na vse kjer Maj sluzi - pa ceprav ze zdaj nic ne prijavi in ne placa - saj je uradni socialc s premozenjem v nepremicninah). kako zmores tako ozko gledati samo za svojo rit in se istocasno upas delit neke velike nasvete. shame on you 

Dokler nekaterih ne bo sram prejemati milijonskih nagrad, tudi mene ne bo sram državo okoli prinašati za kakšnih 100€ letno-pa še toliko jo ne.

Rac je napisal(a):
Najemnih stanovanj bo čez glavo takrat, ko bodo prazna in neoddana stanovanja toliko obdavčena, da bodo lastniki prisiljeni v oddajo.

 Višji davki niso nikoli dobri.

Rešitev je neobdavčeno oddajanje v najem in boljša pravna zaščita(torej hitro reševanje sporov na sodišču).

Samo to bi morali urediti pa bi bilo najemnih stanovanj še pa še in marsikateri bi se oddajal tudi po praktično neprofitni najemnini.

Država bo pa spet zagonila ogromna sredstva za gradnjo(pol jih bo itak neznano kam poniknilo) nato se bo pa našel še kak novi Jazbinšek in stanovanja pošenkal.

Manj kot se država vtika bolje je za vse.

Rac je napisal(a):
Maj, običajno nisi pristaš zmanjševanja javne porabe!

Tukaj si me pa zagotovo zamešal s kom saj praktično ni dneva ko ne bi pizdil čez lopove davkoplačevalskega denarja.

Brez lopovščin in nepotrebne birokracije bi lahko imeli najmanj pol nižje davke.

ja super, neprofitna stanovanja na elitni ljubljanski lokaciji, kjer bi šla za med... tržna stanovanja pa raje gradimo na tretjerazrednih lokacijah (npr med glavno cesto in železniško progo) in verjemimo, da bodo ljudje zanje plačevali v suhem zlatu. bravo minister erjavec. raje neprofitno oddajte stanovanja, ki so vam ostala... in kaj o tem meni cenjeni ljubljanski župan?

FIN-381857 je napisal(a):
ja super, neprofitna stanovanja na elitni ljubljanski lokaciji, kjer bi šla za med... tržna stanovanja pa raje gradimo na tretjerazrednih lokacijah (npr med glavno cesto in železniško progo) in verjemimo, da bodo ljudje zanje plačevali v suhem zlatu. bravo minister erjavec. raje neprofitno oddajte stanovanja, ki so vam ostala... in kaj o tem meni cenjeni ljubljanski župan?

Težko pričakovani novi ljubljanski prostorski plan naj bi bil sprejet še letos....upajmo da uradniki niso in ne bodo preveč mutili.

Elitnih lokacij naj bi se sprostilo ogromno!

FIN-381857 je napisal(a):
ja super, neprofitna stanovanja na elitni ljubljanski lokaciji, kjer bi šla za med... tržna stanovanja pa raje gradimo na tretjerazrednih lokacijah (npr med glavno cesto in železniško progo) in verjemimo, da bodo ljudje zanje plačevali v suhem zlatu. bravo minister erjavec. raje neprofitno oddajte stanovanja, ki so vam ostala... in kaj o tem meni cenjeni ljubljanski župan?

 
točno tako. rešitev je (zgleda za nekatere) kar preveč preprosta... poznam kar nekaj mlajših ljudi, ki že dolgo s kešom (in krediti) čakajo na Brdo.

za socialne najemnine so pa tudi lokacije, ki so ostale neprodane čist vredu! če jih pa osebe, ki so na listah slučajno ne bi hotle, naj se pa po socialnih najemninah oddajo drugim. bo vrsta kot pri otvoritvi kakega trgovskega centra :)

Če bi stanovanjski sklad gradil profitna stanovanja v Ljubljani,namesto na periferiji(kjer niso iskana), bi bila do sedaj zagotovo že vsa prodana!Kar pa se tiče vprašanja nekaterih,"zakaj bi stanovanjski sklad sploh gradil profitna stanovanja",lahko povem,da se je veliko ljudi odločilo za stanovanjsko varčevanje v okviru ponudbe stanovanjskega sklada,danes pa sklad z denarjem teh ljudi na iskani lokaciji gradi neprofitna stanovanja.Z novo usmerjeno politiko g.Erjavca postaja stanovanjski sklad tržno podjetje,ne pa državni sklad, ki podpira mlade družine in omejuje rast cen tržnih stanovanj.Ali bo vlada podprla tako politiko?!!

Maj je napisal(a):
KEnostavno naj bolje pravno zaščitijo lastnike ter ukinejo davek od oddajanja v najem pa bo v hipu najemnih stanovanj čez glavo.

Ali pa ukinejo davek na osebni dohodek in bodo ljudje imeli denar za plačevanje najemnin z davkom vred. Samo to ne bi bilo pravično, aneda.

dani14 je napisal(a):

Ali pa ukinejo davek na osebni dohodek in bodo ljudje imeli denar za plačevanje najemnin z davkom vred. Samo to ne bi bilo pravično, aneda.

 
Bi bilo v redu, če bi bilo tako od nekdaj.

Nikakor pa ne gre tako, da smo nekateri plačevali davek od dohodka in šparali, da smo zgradili hiše.
Sedaj bi nas pa za nagrado, ker smo bili pridni in nam zato ni treba zagotavljati socialnih stanovanj, še obdavčili.

Že sedaj je davek na nepremičnine(NUSZ) v nekaterih občinah(predvsem manjših) krepko previsok.
Pri meni je vsaj trikat višji kot v centru Lj. pa živimo skoraj bogu za hrbtom.