Prav to se je sedaj pokazalo, da je korupcija naredila svoje. Ljudje enostavno ne zaupajo nikomur. Še več ko beremo članek je več kot jasno, da pri najemu nikomur ne koristi iskaznica, ker nima konkretnih podatkov ali pa so ti neresnični. Energetske izkaznice so zato, da si zagotovijo službe nekateri, da bodo zrak mešali. Tukaj bi morali tem ljudem jasno povedati, da naj računajo toplotno izolacijo materialov, k ibi se recimo vgrajevali na določenih področjih. Nekje je potrebno narediti debelejše zidove ali pa z drugimi materiali, ki bi nadomestili materiale med seboj in z tem zagotoivli neko varčnost. Do sedaj nisem zasledil nekih člankov na to temo.

To je še en klientelistični posel podoben Mirageovi nalepki za avto. Energetske izkaznice ni nič drugega kot pretirano služenje na račun državljanov.

Zakaj se "politična gnada in birokrati" čudijo, da ni efekta od energetskih izkaznic? Energetske izkaznice so brezvredne in predstavljajo le dodaten strošek državljanom, ki zaradi nenormalne obdavčitve že tako nimajo denarja. Vsak povprečno razumen človek ve kaj bi moral narediti za energetsko sanacijo, če ne pa se vedno lahko obrne na ustrezne strokovnjake takrat, ko se bo lotil takšne sanacije. Dejstvo je, da si večina državljanov ne more privoščiti takšne drage sanacije. Naj država subvencionira 50% za energetsko sanacijo in ne 20% ali pa vsaj omogoči konkretno olajšavo pri dohodnini, kar so naši "dragi" politiki že mnogokrat obljubili. Ampak ne, ker znajo samo jemati, ker bi potem njim zmanjkalo denarja, da bi se bohotili, si pod raznimi pretvezami in na skrivaj poviševali plače, metali denar skozi okno in se obnašali negospodarno.

A mi lahko nekdo pove zakaj smo ustanovili svojo državo in občine? Verjetno zato, da nas birokrati podolgem in počez preganjajo z radarji, da nas gnjavijo z davki, papirologijo, predolgimi in predragimi postopki (denimo gradbenimi in lokacijskimi dovoljenji), zato, da si lahko izplačujejo dodatke za pripravljenost, da se sklepajo sumljive in nepoštene pogodbe, se izvaja nepotizem, sklepajo koristoljubne zveze ter poznanstva...Zdaj vemo!

In kdo so energetski svetovalci?
Neki kvazi strokovnjaki, ki so opravili izobraževanje in izpit.
Ko je treba resen problem rešiti, jim pa zmanjka znanja.
Res niso vsi takšni, tisti, ki so res strokovnjaki imajo dela dovolj in za boljši denar.
Torej se strinjam, plačujemo za nekaj, kar je brez veze in nima resne uporabne vrednosti. Kot slišim drugod po Evropi lahko stranka sama izdela izkaznico na spletni aplikaciji. To bi bilo za večino uporabnikov povsem dovolj.

Absurd je tudi, da strokovnjaki, ki smo se že pred tem zakonom ukvarjali z energetsko učinkovitostjo in imamo strokovni izpit po ZGO, naenkrat nismo več dovolj strokovni, in moramo opraviti še ta izpit.
Upravni organizator, ki pregleduje projekte za gradbeno dovoljenje pa rabi le ZUP, pa je dovolj. Narobe svet!!!

Energetska izkaznica je čisto ok zadeva. Neumnost je razmišljati, da se s položnice vidi isto, ker ljudje zelo različno ogrevajo stanovanja. Enemu je en radiator dovolj, drugi ogreva vse prostore. Nabijanje ni dovolj, treba tudi malo razmišljati.

to smo ljudje ki znamo logično raznišljat vedeli že zdavnaj da je to brca v temo na ta način samo nekateri spet služijo za bruhat evropa in slovenija

Očitno nepremičnine lahko prodaja vsak ki ima pet minut cajta in opravljeno usposabljanje za nepremičninskega posrednika. Citiram:
»Pogledajo okna, zanima jih, kolikšen bo strošek obnove fasade, zanimajo jih stroški. Energetsko izkaznico bomo dali narediti pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe. Od nje sicer ne jaz kot prodajalec ne kupec ne bova imela nič, bo pa to strošek.«
Če imate energetsko izkaznico ki je korektno narejena, beri: izveden je ogled stavbe, izdelana izmera stavbe, pregledan je stavbi ovoj in njegovo stanje, izmenjava zraka skozi netesnosti v stavbnem ovoju, ogrevalni sistemi, prisilno prezračevanje, razsvetljava, potem so na prvi strani skoraj vse glavne informacije o stanju stavbe. Podrobni podatki so v elaboratu, ki se hrani v arhivu izdelovalca izkaznice 10 let. Zadeva je zelo preprosta: Če so kazalci v zelenem območju je stavba oziroma stanovanje v redu (nepravilnosti v izvedbenih detajlih, ki jih je brez termografije težko definirati so pri tem izvzete), če so kazalci proti rdečemu, naj se kupec pripravi, da bo za sanacijo odštel od 10 do 20 % vrednosti nepremičnine, če bo hotel živeti v vsaj približno spodobnih bivalnih pogojih.
Dejanska poraba energije je pa zelo varljiva. Če je stavba prazna in se prodaja več časa, je dejanska poraba 0 kWh/m2 na leto, če v veliki stavbi živi ena oseba, ki uporablja samo par prostorov, je lahko dejanska poraba neprimerno manjša, kot v primeru, da je stavba polno zasedena. Zaradi tega se za izračun uporabljajo standardni parametri uporabe. Pozimi temperatura zraka 20°C in poleti 26°C. Vsaka stopinja navzgor ali navzdol pomeni za cca 10% razlike v uporabi. Seveda boste vprašali o primerljivosti izračunov z dejansko rabo energije. Tudi sam sem bil velik skeptik, zato sem na nekaj stanovanjskih stavbah primerjal dejansko rabo energije z izračunano. Rezultati izračunov so primerljivi z dejansko rabo. Seveda je pa raba energije samo eden od faktorjev pri nakupu nepremičnine. So vsaj trije pomembnejši. 1=lokacija, 2=lokacija in 3=lokacija.
O bivalnem udobju pa kdaj drugič.

Država ustvarja predvsem birokracijo in dodatne stroške.
Dokler jim ne bo to zares prineslo, se zadeve ne bodo spremenile. Žal in v škodo vseh nas.

Energetski strokovnjaki smo si vse skupaj drugače predstavljali.«
Pa ja,seveda,vi ste si predstavljali,da boste mlatili pare kar tja v en dan.Če bi vas bilo samo recimo 7 ali 8,bi bogateli zaradi gluposti naših zakonodajalcev.V Veliki Britaniji so cene izkaznic za polovico ali še več,nižje od naših.Za uro ali dve "dela" in izpis izkaznice zaslužiti 150 €,je prav nesramno,če že ne prava kraja.
Pa še eno vprašanje:od kdaj velja,da moraš imeti izkaz o energijskih lastnostih hiše,ki je del projekta?Moja hiša je stara 35 let in v projektu takrat tega ni bilo,kolikor se spomnim.
Je pa vse skupaj eno samo puljenje denarja iz žepov prodajalcev oz. najemodajalcev.Če hoče nekdo kupiti npr.mojo hišo in ga ne zanima energetska poraba,koji k...c,mi bo izkaznica za 150€?

Še ena od mnogih bruseljskih bedarij, katerih edini namen je polnjenje njihove malhe! Naši kimavčki tam gori pa tako ali tako trobijo v isti rog...

Neumen, tipično slovenski članek. Itak, da se da vse razbit, popljuvat in prikazat v slabi luči. V Sloveniji še posebej. Ampak EI so pri nas glede na vložen trud in znanje zelo poceni, hkrati pa vsakemu kupcu nepremičnine dajo hitro, zanesljivo in dovolj natančno informacijo za kakšno nepremičninio sploh gre; ni mu potrebno računati debeline zidov in toplotne prevodnosti, razmišljati o elementih gradnje in faktorjih preračunljivosti, najemati strokovnjakov, da mu to izračunajo in raztolmačijo, ki bi ga stali vsaj 10 krat toliko kot EI. Ni vsaka stvar, ki pride iz Bruslja neumnost, čeprav jih ni malo, ki to so, vendar bi vseeno bil raje za konstruktivne prispevke, ko se pogovarjamo o URE in OVE, ne pa za takšen rumeni populizem.

Prispevek je zelo poljuden in pavšalen. Zakaj?
1.Energetska izkaznica niso samo 4 strani izkaznice, v sestavi je izkaz in elaborat gradbene fizike.
2. Ogled stavbe je po predpisih obvezen, izjema je le, če izdelovalec stavbo odlično pozna, je za posamezni del stavbe v tej stavbi že izdelal izkaznico, v vseh ostalih primerih je ogled obvezen. Sam nikoli ne prakticiram te izjeme, ker je vsak del stavbe "problem zase", že zaradi stavbnega pohištva, orientacije zunanjih sten, sistema razsvetljave, velikokrat tudi ogrevanja, prezračevanja, hlajenja in ogrevanja. Torej v vsak del stavbe je potrebno vstopiti in opraviti ogled in potrebne meritve, BREZ IZJEME. Je pa res, da kar nekaj izdelovalcev tega ne počne, še več kreirali so spletne aplikacije in od naročnikov zahtevajo podatke, na tak način bi morali biti izkaznica nična, izdelovalec bi pa moral takoj izgubiti licenco.
2. Cena izkaznice je rs da je nizka (od 45-65 EUR za stanovanje, za samostojne stavbe od 75 do 120 EUR, za stanovanja v večstanovanjskih stavbah od 8-15 EUR na stanovanje (nikakor pa ne cene kot jih navajate v prispevku).
3. Izkaznica je smiselna, je potrebna, namenjena je kupcu (novemu lastniku) ali najemniku, sej bo le tako lahko pridobil informacijo, da ne kupi ali najame mačka v žaklju.
4. Izdelovalec mora imeti multidisciplinarna znanja, da bi lahko prepoznal konstrukcije, sisteme, podsisteme in izdelal izkaznico, ki bo strokovno korektna. Zato je nujno da ogled osebno opravi, po vnaprej pripravljenem opomniku za vsako stavbo ali njen del, bo znal poiskati vse podatke ki so javno dostopni in tudi ugotoviti na lice mesta. Za ceno 50 EUR lastnik pridobi zelo veliko in če je izkaznica korektna dobi tudi strokovni nasvet, ki mu lahko koristi pri odločitvah o investicijah, koriščenju subvencij, ki bo hkrati tudi prispevalo k njegovem ozaveščanju in obveščanju.
5. Sam sem izdela več kot 150 izkaznic, vse stranke so bile zadovoljne in ugotovile korist ki jo prinaša energetska izkaznica, kajti povprečen človek zelo malo ve o gradbeni fiziki, gradbenih kostrukcijah, sistemih, podsistemih in je lahka tarča lobijev izvajalcev, podizvajalcev, ponudnikov in raznih drugih šalabajzerjev.
6. Rad bi se srečal s posamezniki, ki posplošujejo in nasprotujejo ter poskušajo razvrednotiti vrednost energetske izkaznice.

Vse več pa jih je začelo goljufati in oglašujejo nepremičnino brez EI, nato dobijo najemnika oz kupca, sklenejo pogodbo o izkaznici pa ne duha ne sluha. Iz virov sem obveščen, da se bo kmalu začela izvajati kontrola nad pogodbami tako pri notarjih kot tudi neprijavljenih in prijavljenih najemodajalcih. Kazni so visoke.