Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek (foto) Stanovanja v Situli nameravajo prodati v petih letih
Strani: 1
sporočil: 577
In še drugi he, he, Qlandija... Tam se v špicah (s Šmartinke) že
zdaj z avtom ne prebiješ mimo prej kot v 15 minutah. Le za
ljubitelje prometnih zastojev.
Sicer pa, khm, elitna stanovanja ob železnici... Res ne sledim trendom:)
Sicer pa, khm, elitna stanovanja ob železnici... Res ne sledim trendom:)
sporočil: 200
Energetsko potratna gradnja, ni kaj?! Cena absolutno previsoka
napram stroškom vzdrževanja in lokaciji objekta, ki je vse prej kot
prijetna in luksuzna.
sporočil: 3.048
A potem so tu lagali, avgusta 2012
V Situli so sicer že prodali okoli 10 odstotkov stanovanj in poslovnih prostorov.
www.rtvslo.si/gospod...sna/289890
V Atriumu je model za Novo leto napeljal naključne novoletne lučke po naključnih balkonih češ stanovalci praznujejo, ampak jih je žal kupil v isti trgovini :D
V Situli so sicer že prodali okoli 10 odstotkov stanovanj in poslovnih prostorov.
www.rtvslo.si/gospod...sna/289890
V Atriumu je model za Novo leto napeljal naključne novoletne lučke po naključnih balkonih češ stanovalci praznujejo, ampak jih je žal kupil v isti trgovini :D
sporočil: 4.602
Zadnja sprememba: dronyx 15.01.2014 15:11
Ob teh stanovanjih sem se spomnil na prizor iz filma Se7en, kjer
Brad Pitt povabi Morgan Freemana na večerjo in ko sedijo za mizo se
stanovanje začne silovito tresti, ker gre mimo vlak metroja. Pa
Pitt reče da ga je nategnil nepremičninski agent in da sedaj
razume, zakaj je imel vsakič za ogled stanovanja samo pet minut
časa.
sporočil: 961
čas vnosa: 15.01.14 15:27
fantje, ne se zajebavat, penthaus je moj da ne bo pomote, sam še do
dnarja pridem....
sporočil: 3.052
2.500 do 3.500 meter... cena elitne lokacije tik ob železnici.
Bolno!
Ali pa sem kaj zamudil v teh nekaj letih, kar več ne spremljam zadev..
Ali pa sem kaj zamudil v teh nekaj letih, kar več ne spremljam zadev..
sporočil: 4.944
čas vnosa: 15.01.14 15:43
Cene za kvadratni meter stanovanj se gibljejo od 2.500 do 3.500 evrovSori, da ni kakšna napaka: a kvadrate po 3500 ojrotov/m2 zraven železnice ali nad njo (slika 2) bodo prodali v 5 letih? Da ne manjka kakšna nula?, mislim v 50 letih?
(foto) Stanovanja v Situli nameravajo prodati v petih letih
sporočil: 739
Tole je dober projket in zelo dobro grajen objekt ki pa seveda tudi
nekaj stane. Lokacija je top. Tisto o železniški progi in postaji
pa je samo izgovor za znižanje cene. Itak je zgradba narejena iz
takšnih materialov, da je hrup v notranjosti nemogoč, po drugi
strani, pa itak vlaki ki pripeljejo na postajo peljejo z zelo
zmanjšano hitrostjo. Pa še lepo zgledaj od zunaj :)
sporočil: 13.528
Stanovanja v Situli nameravajo prodati v petih letihJa, po teh cenah mogoče v petih svetlobnih letih. Sicer pa je meni lokacija tik ob železniški posataji in v centru popolnoma zgrešena, razen če uživaš kot zlata ribica v tisti vitrini nasred stanovanja...
sporočil: 66
Pa ne pozabit. Zoran Madon je rekel da se v dobrem vremenu iz
Situle vidi na morje!
LOL
LOL
sporočil: 115
Dovolite mi da vas dopolnim ;):
krematorij ne stoji zgolj ob železnici, tukaj je prečudovit pogled na vse 4 strani parterja, torej poleg železnice še dve cesti in parkirišče, pa naj btw omenim še prečudovito križišče, ki se razprostira na SV vogalu... potencialnim prebivalcem za 3,5čukov/m2 je v neposredni okolici na voljo tudi orto bar in metelkova... ma super!
krematorij ne stoji zgolj ob železnici, tukaj je prečudovit pogled na vse 4 strani parterja, torej poleg železnice še dve cesti in parkirišče, pa naj btw omenim še prečudovito križišče, ki se razprostira na SV vogalu... potencialnim prebivalcem za 3,5čukov/m2 je v neposredni okolici na voljo tudi orto bar in metelkova... ma super!
sporočil: 695
Za vsak lukuz je pač potrebno nekaj odšteti. Kot da pri nas ni
dovolj takšnih ki si lahko kaj takega privoščili. Vsi se toliko
obremenjujete nad lokacijo, kaj pa drugod po svetu, v večjih
mestih, tam so nekatere nepremičnine ki so še bolj luksuzne
postavljene na še bolj hrupnih mestih pa to nobenega ne moti. In
tudi ta ob žel. postaji ni slaba, mapak je bol problem tistih, ki
si takšnih stanovanj ne morejo privoščiti. Mislim, da težav pri
porodaji ne bo.
sporočil: 128
In ko jim bo voda tekla v grlo bodo tretjino stolpnice "prodali"
stanovanjskemu skladu MOL, lekarna bo že itak notri, banka bo pa
ugotovila, da se oddaja stanovanj bolj splača od prodaje in zgodba
celovških dvorov se bo ponovila.
sporočil: 158
Mislim da noben ki posteno zasluzi tak denar v Sloveniji z svojo
firmo ne bo kupil tega smetja. Zraven lepo zeleznica vibracije,
klosarji, se bojo lepo ponoci zatekali v garaze, narkomani bojo
puscali igle po tleh, povprecne kvalitete materiali. Kvaliteta
bivanja pa je res tudi na vrhuncu, blizina so same gurmanske
poslastice tipa burek ali slice pizze. Nikjer v blizini ni
delikatese. Ne vem kaksni tujci bi pa rinli sredi ljubljane kupiti
tole. To kar je na teh slikah ni nobena luksuzna gradnja ampak
navadna povprecna stolpnica.
sporočil: 2.264
Poznam kar nekaj tujih direktorjev ki delajo v Ljubljani pa vsi
živijo na obrobju mesta ali bližnji okolici...sem so prišli zaradi
umirjenega zasebnega življenja, ne pa da sedijo na blakonu grde
stavbe in v smogu občudujejo grafite na naših vlakih. Itak je pa
bližnja Župančičeva jama leglo narkomanov, klošarji pa okoli
želzeniške, tko da res super...
sporočil: 557
Takšna luksuzna stanovanja so v Ljubljani definitivno manjkala.
Najbolj neokusno pa je da sedaj vsak pametnjakovič pametuje kaj je
dobro in kaj ne in kje bi kdo živel. In zakaj Situla ni primerna?
Je primerna in tudi gradnja je vrhunska, da o razgledih sploh ne
govorimo. Tisti, ki ima si bo lahko tole privoščil in mislim, da
jih pri nas ni malo ki to lahko naredijo. Meni je zgradba in cel
kompleks všeč :)
sporočil: 5.712
To je naložba življenja saj znaš tri mesece po vselitvi ves vozni
red vlakov na pamet !
sporočil: 1.622
Človek se res vpraša, kje je investitor imel pamet, oziroma, ali ga
je sploh kaj brigalo za denar s katerim je razpolagal in za
odgovornost, ki jo je sprejemal. Problem je seveda širši in zadeva
padec vseh standardov na vseh nivojih. Vse kar opraviči mafijo, je
vse dobro. To je bilo 20 let osnovno vodilo. Na tak način, z
ukinjeno konkurenco, v samoupravljanju jo je bilo veliko več, smo
dobili plejado popolnih oslov in primitivcev s papirji, ki kao
dokazujejo, da to niso, vendar so. V celi državi ni pet (5) omembe
vrednih družboslovnih doktorjev znanosti. Vsem ostlaim bi morali
doktorske nazive vzeti in jih spremniti v diplome, diplomatom pa
ravn tako vzeti diplome in jih spremeniti v gimnazijske
maturante.
Glede slednjega bi morali sprejeti poseben zakon, ki bi to uredil. Če se bo čakalo, pa bo še slabše, saj bo to uredil trg, ki ga bodo generirale greenfield investicije.
Enfrice.
Glede slednjega bi morali sprejeti poseben zakon, ki bi to uredil. Če se bo čakalo, pa bo še slabše, saj bo to uredil trg, ki ga bodo generirale greenfield investicije.
Enfrice.
sporočil: 807
Zadnja sprememba: anon-256028 16.01.2014 08:30
Situlo naj kupi država in vanjo preseli areste iz Povšetove,v
zgornja tri nadstropja pa naj Zoki naseli Elko&Co.(da bodo
imeli bakrene žlebove "na dosegu roke").
sporočil: 381
Če nekaj sam ne moreš imeti boš pač skritiziral in o tem pisal samo
negativne stvari. Vsak ki bo želel kupiti ta stanovanja bo normalno
preučil vse faktorje ki obstajajo. Zakaj bi bila lega ob železnici
za nekoga problem? Pa zakaj ljudje Situlo primirjajo s Celovškimi
dvori? Kaj pa luksuzna stanovanja v več milijonskih mestih ob
največjih obvoznicah in velikanski cestni gneči? A to pa ni
problem. Stanovanja izgledajo vrhunsko in verjamem, da je takšna
tudi gradnja in tisti ki denar ima si bo to lahko privoščil. Eni
pač radi živijo v mestnih središčih, drugim več pomeni narava.
Ljudje smo si različni :)
sporočil: 8.460
Cena gor ali dol- samo da imaš namen 5 let prodajat neko
zalogo.?
Nisem gradbinec v petih letih bo stroškov- če štejem kapital, padec vrednosti zaradi starosti, stroški vzdrževanja vsaj 20-30 procentov sedanje cene.
Edino če je trenutno cena 2.500 m2 čez pet let bo pa 3.500 m2 (da se pokrijejo stroški).
To je neka logika, sam se bojim da butalska.
Nisem gradbinec v petih letih bo stroškov- če štejem kapital, padec vrednosti zaradi starosti, stroški vzdrževanja vsaj 20-30 procentov sedanje cene.
Edino če je trenutno cena 2.500 m2 čez pet let bo pa 3.500 m2 (da se pokrijejo stroški).
To je neka logika, sam se bojim da butalska.
sporočil: 4.807
Bodo čakali 5 let da vse prodajo? Očitno so že v osnovni ceni
všteti stroški čakanja, dodatnega servisiranja objekta kot verjetno
tudi nižanja cene po m2....
.
kdor čaka, dočaka.......samo če nisi prestar ;o(
.
kdor čaka, dočaka.......samo če nisi prestar ;o(
Strani: 1