Kaj pa pravicnost? Sociala?

(lep plasticen prikaz kaj se zgodi ob administrativnem omejevanju cen - nekdo mora razliko doplacati)

Ne se hecati s temi stroški no. Lahko se strinjamo, da so 3 evri na m2 prenizko ovrednoteni. Ampak po drugi strani se pa močno pretirava z oceno, da bi bilo potrebno zadeve dvigniti na 7 EUR. Ker to so cene, ki v večini delov Slovenije presegajo tržne cene najemnin!!!! Pa še to, cene so odvisne tudi od stroškov izgradnje - najbolj variira recimo strošek zemljišč, komunalni prispevek. A po drugi strani so skladi občinski!! Kar pomeni, da občine v sodelovanju z državo lahko kupijo recimo nezazidljiva zemljišča in jih nato spremenijo v zazidljiva. Pa tudi oprostijo ali zmanjšajo komunalni prispevek (ki je izračunan zelo astronomsko - to veste vsi, ki ste kdaj gradili hiše).

V teh stanovanjskih skladih pač sedijo birokrati, ki k zadevi pristopajo zelo togo, birokratsko. In s tekim pristopom in ko si nabijaš razno razne stroške, ker si jih pač lahko, je logično, da potem prideš do zelo visokih stroškov. In da ti ni treba nič delati, pač vso krido vališ na druge.

Si predstavljate, da bi podjetniki šli v zadevo na način, da najprej določijo število zaposlenih, višino plač, ugodnosti, bonitete itd. In se šele nato ukvarjajo s prihodki, trgom itd.?

Seveda bi morali ljudem, ki imajo v najemu neprofitna stanovanja in presežejo nek cenzus prihodkov, zaračunati tržno najmnino. Ni pošteno, da stanovanje, ki bi ga kdo drug krvavo potreboval zaseda nekdo, ki do njega ni upravičen. Dejansko je pa izračunana cena 7 EUR-ov za m2 neprofitne najemnine za stanovanje previsoko postavljna. Za Slovenijo mislim, čeprav najemnina v višini 350 eUR-ov na mesec za 50 kvadraov niti ni tako visoka številka. Seveda če ima družina normalne prihodke. Če pa teh nima je pa vsak EURO, ki ga mora plačati preveč.
Dejstvo je, posebej velja za mesta, da so plače glede na cene stanovanj prenizke. Kako ta problem rešiti pa nikomur ni povsem jasno.

[bc123a]
Kaj pa pravicnost? Sociala?

(lep plasticen prikaz kaj se zgodi ob administrativnem omejevanju cen - nekdo mora razliko doplacati)

eh, bc, oprosti, ampak spet so te vrgli na foro

dajmo malo racunati

"Kot je povedal direktor Sašo Rink, znaša neprofitna mesečna najemnina od tri do štiri evre na kvadratni meter, stroškovna najemnina, s katero bi lahko sklad normalno posloval, pa bi morala biti od šest do sedem evrov."

Torej za stanovanje od 50 kvadratov pokasirajo nekje od 150 do 200 EUR. Pa koliko oni pricakujejo v bistvu, da bodo dobili, da bi upravljali eno stanovanje? Pa seveda bodo delali nekaj izgube, gre za neprofitne najemnine, v temu je point. Ali hocejo reci, da te cene ne pokrivajo njihovih tekocih stroskov poslovanja?

Ker catch je v tem: gospodje in gospe v Javnih stanovanjskih skladih imajo zelje po ogromnih placah in ogromne potrebe tudi na delovnih mestih. Recimo v Kopru so nedolgo tega porabili 800k eur za nakup LASTNIH poslovnih prostorov. Kje je sedaj Racunsko sodisce? Seveda nekje morajo delati, ampak ni pa nobene potrebe, da gredo v luksuz, kjer se je prej nahajal Istrabenz. Ampak gospodje so si morali omocit brkove...

Seveda o tem nihce ne pise. Vazno je, da gredo cene nepremicnin gor in se plese kumbaya...

PS. Placujem trzno najemnino. Nekje med 6-7 eur na m2. Ha?