Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Moje stanovanje bo moja pokojnina. Pa res?
Strani: 1
sporočil: 5.199
Zadnja sprememba: tstih 11.10.2016 10:24
V Ljubljani so dohodki od stanovanja, ki stane 100.000 evrov
najmanj 4.000 evrov letno, to je 4% letni bruto donos. Ne le to,
kot se stvari razvijajo (oz. bolj stojijo) bo stanovanje davcno
nedotakljiva svetinja oz. nekaksna osebna spomenisko zascitena
dediscina.Ljudje niso neumni, sistem je neumen.
sporočil: 8.271
[tstih]Neumen sistem je pa sestavljen iz (posameznih) PAMETNIH Ljudi!????????
V Ljubljani so dohodki od stanovanja, ki stane 100.000 evrov najmanj 4.000 evrov letno, to je 4% letni bruto donos. Ne le to, kot se stvari razvijajo (oz. bolj stojijo) bo stanovanje davcno nedotakljiva svetinja oz. nekaksna osebna spomenisko zascitena dediscina.
Ljudje niso neumni, sistem je neumen.
sporočil: 5.199
[FrRoSt]Gödel.
> [tstih]
> V Ljubljani so dohodki od stanovanja, ki stane 100.000 evrov najmanj 4.000 evrov letno, to je 4% letni bruto donos. Ne le to, kot se stvari razvijajo (oz. bolj stojijo) bo stanovanje davcno nedotakljiva svetinja oz. nekaksna osebna spomenisko zascitena dediscina.
> Ljudje niso neumni, sistem je neumen.
Neumen sistem je pa sestavljen iz (posameznih) PAMETNIH Ljudi!????????
sporočil: 8.271
[tstih]Tako!
Gödel.
Obstaja še niz izrekov, ki niso tako znani po svetu, pripadajo prof. Lozarju, širi pa jih spletni up. mimoidoci.
:)
sporočil: 4
čas vnosa: 01.12.16 12:26
Ljudje, zapomite si tole:
- dejansko premoženje je tisto, ki ga je možno otipati, vse ostalo je v božjih rokah (s tem mislim naložbe v delnice, sklade, naložbene police itd.)
- kakršnekoli kalkulacije že delajo na Financah glede donosnosti, je realnost sledeča:
Donos lahko računamo, če razpolagamo z določeno vsoto denarja, vendar če ima nekdo denar za skeširat stanovanje, potem itak nima problema s pokojnino. Če pa nimamo denarja, najamemo kredit in kupimo stanovanje. Torej v tem primeru ne moremo donosnosti računati na tak način, ker nimamo denarja, da bi ga naložili. In če je cilj nakupa pasivni prihodek v času pokoja, je pomembno le to, da je kredit odplačan v trenutnu ko se upokojimo - če bomo naredili 10% več ali manj donosa, je popolnoma nepomembno,saj gre za nakup, kjer je interes dolgoročen. Od tam dalje pa imamo pasivne prihodke v obliki pokojnine - v primeru finančnih produktov ni pasivnih prihodkov (vsaj ne v zadostni višini), zato porabimo glavnico in na koncu ne ostane nič. V primeru nepremičinine pa premoženje ostaja, v končni fazi je nepremičnino možno tudi prodati. Dejansko na tak način s kreditom varčujemo - in gre za koristno zadolževanje, saj se poveča naše premoženje.
V današnjih časih se veliko ljudi iz periferije seli v mesta, največ seveda v Ljubljano. In navadno se na prefierfiji dedujejo razne hiše in vikendi. Moj nasvet v taki situaciji - kupite stanovanje v Ljubljani zase za čas aktivne dobe, vmes počasi obnovite kakšen vikend ali hišo v domačem kraju in ko se upokojimo, se preselimo, stanovanje pa oddamo v najem. In pokojnina je rešena - čisto preprosto.
Ne nasedajte raznim finančnim svetovalcem in ne kupujte megle z obljubami nemogočih dolgoročnih 9% donosov.
- dejansko premoženje je tisto, ki ga je možno otipati, vse ostalo je v božjih rokah (s tem mislim naložbe v delnice, sklade, naložbene police itd.)
- kakršnekoli kalkulacije že delajo na Financah glede donosnosti, je realnost sledeča:
Donos lahko računamo, če razpolagamo z določeno vsoto denarja, vendar če ima nekdo denar za skeširat stanovanje, potem itak nima problema s pokojnino. Če pa nimamo denarja, najamemo kredit in kupimo stanovanje. Torej v tem primeru ne moremo donosnosti računati na tak način, ker nimamo denarja, da bi ga naložili. In če je cilj nakupa pasivni prihodek v času pokoja, je pomembno le to, da je kredit odplačan v trenutnu ko se upokojimo - če bomo naredili 10% več ali manj donosa, je popolnoma nepomembno,saj gre za nakup, kjer je interes dolgoročen. Od tam dalje pa imamo pasivne prihodke v obliki pokojnine - v primeru finančnih produktov ni pasivnih prihodkov (vsaj ne v zadostni višini), zato porabimo glavnico in na koncu ne ostane nič. V primeru nepremičinine pa premoženje ostaja, v končni fazi je nepremičnino možno tudi prodati. Dejansko na tak način s kreditom varčujemo - in gre za koristno zadolževanje, saj se poveča naše premoženje.
V današnjih časih se veliko ljudi iz periferije seli v mesta, največ seveda v Ljubljano. In navadno se na prefierfiji dedujejo razne hiše in vikendi. Moj nasvet v taki situaciji - kupite stanovanje v Ljubljani zase za čas aktivne dobe, vmes počasi obnovite kakšen vikend ali hišo v domačem kraju in ko se upokojimo, se preselimo, stanovanje pa oddamo v najem. In pokojnina je rešena - čisto preprosto.
Ne nasedajte raznim finančnim svetovalcem in ne kupujte megle z obljubami nemogočih dolgoročnih 9% donosov.
Strani: 1
