Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Gradite ali ste lastnik nepremičnine? To morate vedeti
Strani: 1
sporočil: 128
Odgovore čakamo že 32 let, od prve sistemske zakonodaje, ki je prav
tako obljubljala tako rekoč raj na zemlji.
sporočil: 158
"Ne nazadnje tudi zakonodaja dovoljuje, da izdelovalec naredi
izkaznico brez ogleda stavbe."
In kaj bo videl z ogledom? Kakšni so zidaki? Debelina fasade, kvaliteta izolacije...?
In kaj bo videl z ogledom? Kakšni so zidaki? Debelina fasade, kvaliteta izolacije...?
sporočil: 5.518
No videl bo predvsem to kar poskuša lastnik zamolčati ali se
zlagati no tudi to, da 95% neprečnin ni zgrajeno po dokumentaciji,
ki jo imajo, če jo imajo lastniki na voljo. Energetske izkaznice so
razgalile realno stanje nepremičnin, ki se prodajajo in te so v
večini velika žalost. Zagotovo si prodajalci vključno z
nepremičninskimi agencijami tega ne želijo in vse povprek pljuvajo
po njih. Za izdelavo rEI za povprečno enostanovanjsko hišo vključno
s ogledom in posnetkom podatkov, rabiš cca. 8 ur, predvsem pa moraš
vedeti kaj delaš.
Zagotovo ni problem vsebina ali obsežnost dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja pač pa soglasodajalci, pri čemer s svojimi nestrokovnimi in neživljenskimi potezami prednjači ARSO. No delal sem na enem projektu kjer je ARSO 8 let po pričetku izdelave idejne zasnove izdal okoljevarstveno soglasje, pa je šlo za turistični objekt. No ni treba omenjati, da je v tem času propadel investitor in vse projektanske hiše, ki so sodelovale na tem projektu, smo pa na odpadnih vodah skoraj doktorirali, ker se pač ljudem na ARSO-tu vsi strokovni argumenti po njihovi osebni presoji (ne strokovni presoji) niso zdeli ustrezni.
Zagotovo ni problem vsebina ali obsežnost dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja pač pa soglasodajalci, pri čemer s svojimi nestrokovnimi in neživljenskimi potezami prednjači ARSO. No delal sem na enem projektu kjer je ARSO 8 let po pričetku izdelave idejne zasnove izdal okoljevarstveno soglasje, pa je šlo za turistični objekt. No ni treba omenjati, da je v tem času propadel investitor in vse projektanske hiše, ki so sodelovale na tem projektu, smo pa na odpadnih vodah skoraj doktorirali, ker se pač ljudem na ARSO-tu vsi strokovni argumenti po njihovi osebni presoji (ne strokovni presoji) niso zdeli ustrezni.
sporočil: 1.782
Zadnja sprememba: 0430ABAKU 23.08.2016 13:59
[0702NOVAK]Če bi ogled vseboval tudi kakšno meritev, bi se dalo ugotoviti marsikaj.
"Ne nazadnje tudi zakonodaja dovoljuje, da izdelovalec naredi izkaznico brez ogleda stavbe."
In kaj bo videl z ogledom? Kakšni so zidaki? Debelina fasade, kvaliteta izolacije...?
Dokler bodo izkaznice brez meritev, je to zame ničvreden papir.
Danes obstaja termovizija, možno pa je tudi izmeriti toplotno kapaciteto, toplotne tokove ...
Itak pa, če bi delali na podlagi meritev, bi to pri nas postalo astronomsko drago.
sporočil: 255
Kretenizem naše zakonodaje je, da vedno potegne krajšo ta, ki dela
pošteno in v skladu z zakoni. Kdor si upa kršiti vse zakone je
vedno na koncu še nagrajen namesto, da bi bil kaznovan. To kaže na
to, da so naši zakoni slabi, ne domišljeni in samemu sebi namen.
Zakoni so le za to, da umetno vzdržujejo goro birokratov, ki v
nasprotnem primeru ne bi imela nobenega dela. No, saj ga tako tudi
nimajo, le plačilo dobivajo na ta račun in zajebavajo posameznike,
ki nimajo vez in poznanstev, ali debele modre kuverte zanje.
Strani: 1