Je že moralo biti 10x bolj napihnjeno. Isto velja za cene!

Katastrofa, pa še zares varčevati nismo začeli...

Važno samo da cene nepremičnin ostajajo enake a ne ? Kamikaze...:)))

Pa kaj bi želeli še pozidati ? V državi je 16.000 nepordanih stanovanj, samo v LJ 5.000. 3/4 industrijskih con je praznih, zgrajene pa so bile zato ker je nek lokalni gradbenik hotel zaslužiti z davkoplačevalskim denarjem ( od tega pa nekaj namenil občinski upravi in krog je zaključen ).

Prej so mafijsko kasirali 10 kratne zaslužke na račun davkoplačevalcev seveda ... zdaj je prišel čas streznitve. Spet bomo plačali seveda davkoplačevalci.

A je kaj čudnega, da gredo gradbeni baroni en za drugim v stečaj (uradno in za javnost) in v breme države? To je hkrati najelegantnejša rešitev, da se rešiš predimenzionirane operative in delavcev namenjenih predvsem za potrebe gradnje avtocest. Izven meja Slo itak niso konkurenčni, saj sistema 100 amandmajev k osnovni pogodbi v svetu ne tolerirajo. Osnovni kapital stečenih gradbenih firm pa je pravočasno pretočen v davčne oaze. Banke oz. zakonodaja pa toliko nesposobna, da tega Bypass kapitala ne znajo pripeljat nazaj.

Slovensko gradbeništvo upada zato, ker ni realne tržne potrebe po njihovih storitvah na trgu. Ta kriza v gradbeništvu je posledica Rop-Janševega obdobja vladanja ( zaradi svojih populističnih politikantskih potreb sta spodbujala gradnjo, predvsem visokih gradenj, kljub že zasičenemu trgu v njunem obdobju).

To me prav nič ne čudi. Pri nas so bila gradbena podjetja istočasno investitor in gradbinec, kar je v normalnem svetu več ali manj nezdružljivo. Gradili so na kredit, brez lastnih sredstev in se zanašali na trg, ki je bil ponovno financiran s strani bank. Ko se je podrla ena sama domina, se je začelo ...
Najhuje pa je, da te norosti še ni konec.

Na trgu je višek stanovanj, tovarniških hal in poslovnih prostorov in če bo recesija, jih bo na voljo še več. Jasno, da mešanje peska, cementa in vode z uvoženimi NK delavci ni nobena rešitev za Slovenijo in da se s tem ne bomo prebili med razvite.

ja gradbeništvo je bila edina panoga, katero so skoraj do potankosti razumeli vsi, od bankirjev pa do zidarjev pa do nepremičninarjev...bankirji so pobirali nore bonuse za doseganje letnih planov kreditiranja, zidar je pokradel iz urnih postavk/gradbenih dnevnikov/kartelnih dogovarjanj, nepremičninarji pa so prali denar preko "neobstoječih pogodb o posredovanju", skozi spreminjanja namembnosti zemljišč, skozi 4% provizije.....župani&glavni arhitekti&poslanci so dobivali brezplačno v last stanovanja v večstanovanjskih projektih, skratka danes pa se vsi debelo gledajo in pravijo, mi smo čisti kot solza, te krize res nihče ni predvidel itd itd :) kaki bedaki :D

največ korupcije in lopovščine = največji padec

saj so naši gradbinci največji lopovi in nategovalci, naši naročniki (država) pa največji bebci oboji skupaj pa popali denr za 5 let v naprej. Dol z njimi in v zapor z vodilnimi, potem se bodo zdrave sile dvignile. Do takrat jim ne verjamemo in sem raje zato, da najamemo Avstrijce, ker se do njih vsaj bolje (manj čustveno) vedemo

Ampak, mi imamo Zidarje in Hilde, pa Zokija in ostalo smetano. To nam odtehta vse. Kako smo lahko srečni. Ane, kako je lepo, da smo jih zopet izvolili, da bodo postrgali še tisto, kar jim prej ni uspelo.

to ni upadlo toliko ampak je bilo pred krizo napihnjeno tolikokrat vec, da so lahko kradli ven...

Čez 5 let se bodo v vladi spraševali zakaj že pred 7-mimi leti nismo spustili cen nepremičnin in zagnali gospodarstva

Gradbinci so si za svoj propad krivi sami. S svojo pogoltnostjo.

Je pa tudi res, da je država v zadnjih treh letih zrezala investicije, da je lahko dala za plače v javnem sektorju. Tako, da del krivde zagotovo nosi tudi država. A kaj ko jaz od tega nimam nič. Ker tudi če bi posel bil, bi razni Zidarji, Tovšakove itd. večino denarja kmalu prenesli v tujino.

Zaposleni so bili tako samo trenirkarji.

In še ni konec...

kot sem že rekel, poglejte kakšna tuja gradbena podjetja, delajo po celem svetu, v Afriki, Južni Ameriki itd.. pri nas, še predora Markovec nismo sposobni narediti, v Bosni in na balkanu so nas osramotili in spravili na slab glas
a kljub vsemu temu je bil Zidar in Črnigoj najbolj plačani manager
v tujini gradbeništvo ni tako v krizi kot v Slo, ker tam niso toliko POKRADLI, vam povem iz prve roke, Nemčija, Avstrija, Belgija, plačuje se vsakih 14dni, ceno so 15-35 eur/uro, pri nas 7eur/uro, še za par centov ti ne pustijo povišat, poleg slabih cen je rok plačila do 120dni, pa še takrat ne plačajo

in teleta bulijo v nova vrata

končana avtocesta in stožice.

[toka]
Pa kaj bi želeli še pozidati ? V državi je 16.000 nepordanih stanovanj, samo v LJ 5.000. 3/4 industrijskih con je praznih, zgrajene pa so bile zato ker je nek lokalni gradbenik hotel zaslužiti z davkoplačevalskim denarjem ( od tega pa nekaj namenil občinski upravi in krog je zaključen ).

5000 od 120.000 stanovanj v LJ, je še vedno premalo za pok balona, le pregrevanje se je močno upočasnilo, zato cene še niso padle. Ko bo številka nekje med 10.000 in 15.000 bomo pa že zelo blizu vrelišča. In tako tudi bo čez 5-10 let, bo pa to hkrati tudi demografska katastrofa za ne-ljubljano.

Ni čudno, saj je bilo tudi prenapihnjeno 10x bolj in so si posesali ves denar Slovenije za dva rodova vnaprej. Torej se samo vrača proti normali.

[gsavli]
> [fastriff]
> Važno samo da cene nepremičnin ostajajo enake a ne ? Kamikaze...:)))

Če bi prodajali po rečmo 20 - 30% nižjih cenah bivalne enote še tri leta nazaj, bi se lahko precej tega znebili. Zdaj jim tudi to ne bo pomagalo. V mojem kraju je ob vseh stečajih in kakor povedo ljudje, praktično game over kar se tiče nakupov nepremičnin. Tko, za eno nedoločeno časovno obdobje. Ni več keša in če slučajno keš je, ni občutka socialne varnosti, da boš še imel službo čez eno leto.

Saj to že skozi trobimo po forumih. Dlje ko bodo ritnice skup tiščali, težje bo potem ven spustit :)))

[zajko]
> [toka]
> Pa kaj bi želeli še pozidati ? V državi je 16.000 nepordanih stanovanj, samo v LJ 5.000. 3/4 industrijskih con je praznih, zgrajene pa so bile zato ker je nek lokalni gradbenik hotel zaslužiti z davkoplačevalskim denarjem ( od tega pa nekaj namenil občinski upravi in krog je zaključen ).

5000 od 120.000 stanovanj v LJ, je še vedno premalo za pok balona, le pregrevanje se je močno upočasnilo, zato cene še niso padle. Ko bo številka nekje med 10.000 in 15.000 bomo pa že zelo blizu vrelišča. In tako tudi bo čez 5-10 let, bo pa to hkrati tudi demografska katastrofa za ne-ljubljano.

1. KJE je teh 5000 končanih in neprodanih NOVIH stanovanj???
2. Pa kaki nori logiki misliš, da bo številka narasla na 10000 ali celo 15000, ko se gradi vsaki kvartal bistveno manj?

[norodobro]
saj so naši gradbinci največji lopovi in nategovalci, naši naročniki (država) pa največji bebci oboji skupaj pa popali denr za 5 let v naprej. Dol z njimi in v zapor z vodilnimi, potem se bodo zdrave sile dvignile. Do takrat jim ne verjamemo in sem raje zato, da najamemo Avstrijce, ker se do njih vsaj bolje (manj čustveno) vedemo

Ce drzi to, kar sem slisal je Hilda podpisnik pri Strabagu ;)