pecni82 je napisal(a):
Joj joj mestni fantje.. ne se spuščat v kmečko logiko. Komentiral bom le ceno nepremičnine. Kot kmet vam lahko zagotovim da takšne parcele (varovani gozd tretje kategorije in pašnik druge kategorije) noče nobeden ki živi od kmetijstva.. niti zastonj. Takšna kategorija gozda in pašnika ne pomeni drugega kot samo grmovje in robidovje. Na občini so lahko bili veseli da je sploh kdo hotel kupit parcelo in kaj plačat zanjo. Takšna parcela lahko postane uporabna(recimo za sadovnjak ali vinograd) le ob ogromnem vložku, ki se kmetu ne splača. Tako da ne nakladat o nakakšni miljonski vrednosti nepremičnine.. Kot kmet vam pa lahko zagotovim še eno stvar iz lastnih izkušenj.. kategorizacija zemljišč v naši ljubi državici je popolnoma neurejena. Večina neuporabnih zemljišč je še vedno označena kot gozd, pašnik ali vinograd slabše kategorije namesto da bi bila označena kot neplodno. Za državo logično.. neplodno ima najnižjo vrednost, posledično s tem je tudi izhodiščna cena nižja in tudi davka je manj... zakaj bi potem urejali kategorizacijo parcel? Tako da mestni fantje.. ne računajte vrednost kmetijske parcele po predpisih in aktih ampak, če hočete dejansko vrednost parcele, raje vprašajte sosedovega kmeta koliko bi on plačal za takšno parcelo.

 
Ti si moj kurac kmet. Očitno si kmetavzar iz Zaresa!

schcuka je napisal(a):

 
Ti si moj kurac kmet. Očitno si kmetavzar iz Zaresa!

 
kdo je kmetavzar zaresa ne vem, a tisti izračun vrednosti zemljišča in hiše je naravnost smešen. že če pogledaš samo logiko izračuna, ti mora biti takoj jasno, da je nekaj narobe. recimo za izračun vrenosti hiše so vzeli 2 ceni iz piran in lucije, niti se ne bom spuščal v dejstvo, da je verjetno piran in lucijo težko primerjati z golobičevo vukojebino, ampak kot kaže so tisti 2 hiši stali v zraku, ker pri golubiču je izračunana parcela + hiša. tam je pa kar vse cena hiše. dvomim, da lahko golubič za svojo vukojebino skupaj s hišo dobi več od 500k. prej manj.