Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Gurs bo vrednosti nepremičnin znižal za 10 do 30 odstotkov
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 2.185
[Glavni forum]
Tema: Gurs bo vrednosti nepremičnin znižal za 10 do 30 odstotkov
[#2193488] 14.08.13 21:01 · odgovor na: (# 2193465)
[#2193488] 14.08.13 21:01 · odgovor na: (# 2193465)
[otomici]kako pride gurs do povprečne cene nepremičnine za neko območje ni nikjer jasno pokazano, ker temelji samo na trditvi, da je to pač povprečje transakcij na nekem področju brez konkretnih podatkov. trdim, da je določanje povprečne cene čista natega.
Ni mi znano zakaj GURS posega v svoje lastne ocene nepremičnin. Vsekakor pa je dvom v poštenost korekcije ocenitve nepremičnin več kot upravičen. V kolikor želi GURS delovati pošteno, mora ohranit tržni ceni primerno razmerje glede na določeno pokrajino ali na določeno lokacijo. Glede na dejstvo, da so nepremičnine v Ljubljani ali na obali parkratnik cene nepremičnin v severovzhodni Sloveniji, je logično pričakovati, da bo tej razliki pošteno sledil tudi vsak državni organ. V kolikor pa sledi s svojimi korekcijami na področju ocenjevanja vrednosti nepremičnin slediti kakšnim drugim, morda celo lopovskim ciljem, pa je primerno, da v dogajanje posežejo pravosodni organi, v kolikor niso suport tem dogajanjem. Upam, da sem s svojim razmišljanjem dovolj jasen in da ne potrebujete podnapisov