[maxmaxlj]
> [zarjarosa]
> .....In Agrokor bo imel izgubo. Te ne bi prenesel in bi se zrušil....
> Ta argument pa ne drži. V tem primeru bo Agrokor najprej zrušil Mercator (prodal vse nepremičnine Merkatorja, ki jih hoče s skrbnim pregledom sedaj preveriti, ali so zadostne za povračilo kredita) zato, da bo reševal Agrokor. To je ja znana razupita praksa tajkunov.


Nepremičnina, v kateri deluje dobičkonosna dejavnost ima dobro ceno samo za lastnika te dejavnosti v teh prostorih, na tej lokaciji. Za vse ostale je samo ena izmed nepremičnina na trgu. Trg nepremičnin se bo v Sloveniji še sesedel, tako, da ne vidim bojazni, da bi Agrokor prodal nepremičnine po drobri ceni, če v teh prostorih ne bo sedaj delujoče dejavnosti. Da bo dejavnost še naprej potekala, pa mora ponuditi ustrezno ponudbo.

Vse to Agrokor prekleto dobro ve, in bo pri nakupu s tem kalkuliral. Zato hoče vedeti, če je dovolj veliko nepremičnin, ki bi ob morebitni potrebni prodaji tudi po nizki ceni še zadostovala za poplačilo kredita.

[zarjarosa]
> [maxmaxlj]
> > [zarjarosa]
> > .....In Agrokor bo imel izgubo. Te ne bi prenesel in bi se zrušil....
> > Ta argument pa ne drži. V tem primeru bo Agrokor najprej zrušil Mercator (prodal vse nepremičnine Merkatorja, ki jih hoče s skrbnim pregledom sedaj preveriti, ali so zadostne za povračilo kredita) zato, da bo reševal Agrokor. To je ja znana razupita praksa tajkunov.
>
>
> Nepremičnina, v kateri deluje dobičkonosna dejavnost ima dobro ceno samo za lastnika te dejavnosti v teh prostorih, na tej lokaciji. Za vse ostale je samo ena izmed nepremičnina na trgu. Trg nepremičnin se bo v Sloveniji še sesedel, tako, da ne vidim bojazni, da bi Agrokor prodal nepremičnine po drobri ceni, če v teh prostorih ne bo sedaj delujoče dejavnosti. Da bo dejavnost še naprej potekala, pa mora ponuditi ustrezno ponudbo.

Vse to Agrokor prekleto dobro ve, in bo pri nakupu s tem kalkuliral. Zato hoče vedeti, če je dovolj veliko nepremičnin, ki bi ob morebitni potrebni prodaji tudi po nizki ceni še zadostovala za poplačilo kredita.

Mislim, da ne bo. Vrednotenje nepremičnin je v Sloveniji še vedno visoko. V nepremičninskem balonu je cca 4 mlrd eur (po vsej verjetnosti pa že več) in si slovenske banke ne upajo začeti spuščati zajeti zrak. Nadzorovno spuščanjene je skoraj nemogoče, ker je zmožnost slovenskega gospodarstva in gospodinjstev že močno oslabljena. Od začetka krize je že 4 leta.