http://www.konstrukt...obj&id=115< /a>

Cena m2: 1.153,00€ + 8,50% = 1.251,01 € 

Napisana je KONCNA CENA, ni nicesar drugega za doplacilo (nikakrsnih skupnih prostorov ni potrebno doplacati al shrambe), mi je bilo razlozeno s prodajalceve strani. Poklici in preveri.

Veš ka, sem večkrat gledal kako delajo ti kao najboljši gradbeni delavci iz bosne. 4 so eno uro vlekli en elektro kabel dva metra daleč. Baje so mel starga jurja na uro - kar hočem rečt - kolkor so plačani tolk delajo in drugo strošek dela se da zelo zmanjšat če veš za kaj se gre. Če pa en k ma 5 minut časa uleti u gradbeništvo kot s.p. ali d.o.o. potem pa ja, jasno da se ne da delat za manj kot 2k po metru, ker te ostrižejo vsi kar jih je v vrsti. Tle je pa tudi odgovor, zakaj se recimo sam nikoli ne bi spustil gradit več kot hišo zase, ker se pač ne spoznam dovolj na npr. visoko gradnjo in je tveganje, da me tisti ki ima gradbeništvo v malem prstu ostriže resnično preveliko. Zato vem, da bo kmalu na dražbah precej nepremičnin pod gradbeno ceno in s tem nimam problemov.

dalex je napisal(a):

nikakrsnih skupnih prostorov ni potrebno doplacati al shrambe, mi je bilo razlozeno s prodajalceve strani. Poklici in preveri.

 Očitno so te nasrali, ker je potrebno doplačati še parkirni prostor (6.987€+DDV).

Ni potrebno, ce nimas avta. Ce ga imas, je v tvojem interesu. Prodajalci so me nasralik? No, POKLICI IN POROCAJ. Jaz sem ze, pa mi ne verjames.

Torej po tvojem veleumnem argumentu, gre za 1250 EUR/m2 KONCNE CENE. Groza

dalex je napisal(a):

Torej po tvojem veleumnem argumentu, gre za 1250 EUR/m2 KONCNE CENE.

 Če prišteješ še parkirno mesto je končna cena 116.493,40€ oziroma 1338€/m2

Nezaslisano.

Koliko je ze Bucek argumentiral? 1650+DDV? Z garazo? Marketinski nateg?

www.konstruktor.si/i...=obj&id=82 (1265€/m2 vse skupaj)

Dol s cenami nepremičnin!!!

Tudi nižje cene ne bodo nič pomagale ker so se med sabo začeli preštevati tudi izobraženi , takšni ki že imajo nekaj prihrankov in bi želeli najeti kredit in kupiti nepremičnino,veliko ljudi sesprašuje koliko časa bodo še lahko obdržali službo, možnosti za drugo so pa minimalne... ..kriza se poglablja( to najbolj občutimo tisti, ki smo dnevno v stikih z gospodarstvom..ravno danes sem izvedel da gre firma z 1000 zaposlenimi do 14 aprila na dopust)..nihče ne ve ali bo kriza trajal 3 leta ali 10 in kako globo bo dno...slovenci smo absolvirali že precej lekcij kapitalizma ...sedaj nas čaka pa še recesija....veliko bo osebnih dram in uničenih usod....in po tem nič ne bo več kot je bilo....delnice Krke ne bodo nikoli več po 140 Eur in kvadratni meter nikoli več po 2500 - neglede na plačane objave v medijih, ki izgledajo kot da gre za neodvisne članke o gibanju cen ( recimo Delo in dom pred 14 dnevi).

Justice1 je napisal(a):
Tudi nižje cene ne bodo nič pomagale ker so se med sabo začeli preštevati tudi izobraženi , takšni ki že imajo nekaj prihrankov in bi želeli najeti kredit in kupiti nepremičnino,veliko ljudi sesprašuje koliko časa bodo še lahko obdržali službo, možnosti za drugo so pa minimalne... ..kriza se poglablja( to najbolj občutimo tisti, ki smo dnevno v stikih z gospodarstvom..ravno danes sem izvedel da gre firma z 1000 zaposlenimi do 14 aprila na dopust)..nihče ne ve ali bo kriza trajal 3 leta ali 10 in kako globo bo dno...slovenci smo absolvirali že precej lekcij kapitalizma ...sedaj nas čaka pa še recesija....veliko bo osebnih dram in uničenih usod....in po tem nič ne bo več kot je bilo....delnice Krke ne bodo nikoli več po 140 Eur in kvadratni meter nikoli več po 2500 - neglede na plačane objave v medijih, ki izgledajo kot da gre za neodvisne članke o gibanju cen ( recimo Delo in dom pred 14 dnevi).

 
Obstaja se druga komponenta krize, ki je specificno slovenska.

Nekaj let debelih krav in poplave denarja je hudo mocno zamaskiralo probleme, ki jih ima slovenija. Sedaj je cas za branje Mrkaicevih clankov izpred 4-6 let. Sedaj se ne placuje samo racunov za orgijo, ampak - in to je pri slovenski krizi najbolj grozljivo - se kazejo posledice nekonkurencnega gospodarstva, vse tisto, s cimer smo probleme imeli ze v letih 1992-2001, pa je potem poceni denar stvari zakril.

Da karikiram: Janez in Micka, ki delata v revozu in v labodu, sta nadrljala ne samo zato, ker imata mogoce predrago kupljeno stanovanje, kredit in se dolgove v obliki potrosniskih kreditov. Nadrljala sta tudi zato, ker je prvi zaposlen v panogi, ki ima po svetu prevelike kapacitete, in bi morala radikalno downsizeati ze zdavnaj, pa ji je financna orgija omogocila, da ni. Drug pa je zaposlen v tovarni, ki pomalem crkuje ze tudi 10 let, a ni propadla ze 4 leta nazaj spet zato, ker so bile gospodarske razmere nenormalno dobre (nenormalno = nenormalne kolicine denarja za potrosnjo na trgu).

dani14 je napisal(a):

 
Očitno nisi doma v gradbeni panogi, kjer se nekaterih projekti delajo pod ceno zaradi:
- pridobitve referenc
- pridobitve dela, da se ohranijo delovna mesta (strokovni kader)

V gradbenih podjetjih ni zaposlenih na črno, ti imaš v misliš domače mojstre in obrtnike ter razne popoldanske fušarje. Ti sedaj že mrzlično iščejo popoldanski fuš, zasebniki so se malo ohladili, brezposelni tujci delajo pa še ceneje kot oni.

 
V familiji imam zelo močno gradbeno in arhitekturno vejo z referencami od tod do Sibirije in na jug do ekvatorja pa na sever do skandinavije. Projekti pa so od bunkerjev, letališč, hotelov, pristanišč, cest, mostov... Iz otroštva se spomnim veliko pripovedovanj o dejasnkem cenovnem dumpingu v gradbeništvu in o tem, kako se zavestno dela z izgubo, sploh v tujini, kjer so posle dobivale projektantske firme in dale naprej gradbenikom. Posledica le-tega je bil propad večine gradbeništva v začetku 90.ih. Tokrat se zna zgoditi podobno.

Jureman je napisal(a):
Pa ne ljudi s takimi zavajat, no.
Drugo je neko popoldansko "fušarsko" delo, kjer se ne plača davek, prispevek, zavarovanje itd....
Pridi raje delat v kakšno večjo gradbeno firmo za polni delovni čas, pa boš občutil kaj je to mešati beton in zgraditi kakšno škarpico, hišico od jutra do večera :))). Po koncu meseca s 600 evri v žepu bi bil vesel, da nisi v takšen položaju in da je bolje opravljati to kar sedaj delaš z dodatnim delom "na črno" v vikendih.
Dejansko to kar si ti opisal se ne dogaja v gradbeništvu. Slika fizikalcev, ponavadi ljudi južno od kolpe je nedoumljiva za marsikaterega od nas. Pa ne samo fizikalci, tudi šefi gradbišč, obračunski, delovodje, itd... se radi od jutra do večera za male pare.

Stroški dela: ja kakšni madžari ali čehi pa bo gradnja še cenej. Eh, pa kaj boš to. Dajmo kr kitajce pripeljat, bo pol zastonj.
Samo ne pol jokat, ko bo kvaliteta res na psu in ne bo v časopisih samo peščica primerov, kjer jim je tlak odstopu, jim zamaka, neravna stena, slabo greje itd....  

 Če nisi glih delavec, je najhuje v tem fohu psihični pritisk, ki meji na travmatski stres. Najbolj trpijo tisti, ki niso po naravi agresivni idiotii in jim ni vseeno, da morajo zaradi cene, rokov ipd svoje ljudi priganjati kot sužnje.

bc123a je napisal(a):

 
Obstaja se druga komponenta krize, ki je specificno slovenska.

Nekaj let debelih krav in poplave denarja je hudo mocno zamaskiralo probleme, ki jih ima slovenija. Sedaj je cas za branje Mrkaicevih clankov izpred 4-6 let. Sedaj se ne placuje samo racunov za orgijo, ampak - in to je pri slovenski krizi najbolj grozljivo - se kazejo posledice nekonkurencnega gospodarstva, vse tisto, s cimer smo probleme imeli ze v letih 1992-2001, pa je potem poceni denar stvari zakril.

Da karikiram: Janez in Micka, ki delata v revozu in v labodu, sta nadrljala ne samo zato, ker imata mogoce predrago kupljeno stanovanje, kredit in se dolgove v obliki potrosniskih kreditov. Nadrljala sta tudi zato, ker je prvi zaposlen v panogi, ki ima po svetu prevelike kapacitete, in bi morala radikalno downsizeati ze zdavnaj, pa ji je financna orgija omogocila, da ni. Drug pa je zaposlen v tovarni, ki pomalem crkuje ze tudi 10 let, a ni propadla ze 4 leta nazaj spet zato, ker so bile gospodarske razmere nenormalno dobre (nenormalno = nenormalne kolicine denarja za potrosnjo na trgu).

 To pa je itak osnovni problem Slo gospodarstva. Ampak folk pri nas je tako nerazgledan, da tega ne dojame. Lep primer:

Včeraj v harveyu. Prodajalka na oddelku gosp. aparatov - tista ekstremno debela in grda, kupcu predstvalja pečice. On reče vpričo svojega sina: " ja bi sicer vzel to firmo, samo raje vzamem Gorenje." Ona njemu nazaj: " kaj pa je Gorenje, to je sranje, vzemte rajš turško robo, je tko vseeno.." Matr, me je prijel, da bi tisti gori sala probu dopovedat, da je njena plača tako slaba in njeni otroc brez prihosdnosti ravno zato, ker nihče, še najmanj pa Slovenci, ne zaupamo več lastim produktom. Ti niso slabi, boljši pa ne bodo, če firme ne bodo imele za razvoj... Od česa boš pa pol živela, govedo neumno?? Verjetno je mela kako trgovsko narejeno... Edina korist od nje, če se jo predela v kalorični biodizel...

Ne pozabi, da morajo taksni priganjalajci vedeti, kje je meja, kdaj se clovek zlomi in/ali odide in da delajo v rajonu 10-20% do te meje. :)

zima1188 je napisal(a):

 To pa je itak osnovni problem Slo gospodarstva. Ampak folk pri nas je tako nerazgledan, da tega ne dojame. Lep primer:

Včeraj v harveyu. Prodajalka na oddelku gosp. aparatov - tista ekstremno debela in grda, kupcu predstvalja pečice. On reče vpričo svojega sina: " ja bi sicer vzel to firmo, samo raje vzamem Gorenje." Ona njemu nazaj: " kaj pa je Gorenje, to je sranje, vzemte rajš turško robo, je tko vseeno.." Matr, me je prijel, da bi tisti gori sala probu dopovedat, da je njena plača tako slaba in njeni otroc brez prihosdnosti ravno zato, ker nihče, še najmanj pa Slovenci, ne zaupamo več lastim produktom. Ti niso slabi, boljši pa ne bodo, če firme ne bodo imele za razvoj... Od česa boš pa pol živela, govedo neumno?? Verjetno je mela kako trgovsko narejeno... Edina korist od nje, če se jo predela v kalorični biodizel...

 
Ti si prav tako nezaveden. Namesto da bi kupoval v slovenski firmi, greš v grdo tujo umazano podjetje, ki krade poštenemu slovenskemu delavcu kruh in nosi dobiček v hladno tujino :))))))

zima1188 je napisal(a):

 To pa je itak osnovni problem Slo gospodarstva. Ampak folk pri nas je tako nerazgledan, da tega ne dojame. Lep primer:

Včeraj v harveyu. Prodajalka na oddelku gosp. aparatov - tista ekstremno debela in grda, kupcu predstvalja pečice. On reče vpričo svojega sina: " ja bi sicer vzel to firmo, samo raje vzamem Gorenje." Ona njemu nazaj: " kaj pa je Gorenje, to je sranje, vzemte rajš turško robo, je tko vseeno.." Matr, me je prijel, da bi tisti gori sala probu dopovedat, da je njena plača tako slaba in njeni otroc brez prihosdnosti ravno zato, ker nihče, še najmanj pa Slovenci, ne zaupamo več lastim produktom. Ti niso slabi, boljši pa ne bodo, če firme ne bodo imele za razvoj... Od česa boš pa pol živela, govedo neumno?? Verjetno je mela kako trgovsko narejeno... Edina korist od nje, če se jo predela v kalorični biodizel...

 
No, s prodajalko se strinjam - pac ni nacin resevanja slovenskega gospodarstva trkanje po prsih in "kupovanje domacega" samo zato ker je domace.

Tja sem šel samo gledat, ker tako agresivno oglašujejo. Kot ponavadi, bullshit... Kupil pa res še nisem tam nič :)

zima1188 je napisal(a):

 Ti niso slabi, boljši pa ne bodo, če firme ne bodo imele za razvoj... Od česa boš pa pol živela, govedo neumno?? Verjetno je mela kako trgovsko narejeno... Edina korist od nje, če se jo predela v kalorični biodizel...

 Pri teh drakonskih davkih, pozabi na razvoj v SLO.  Ljudje kmalu ugotovijo, da se jim ne splača tolko jebat, kolko ti potem od bruta požrejo.

dalex je napisal(a):
Ne pozabi, da morajo taksni priganjalajci vedeti, kje je meja, kdaj se clovek zlomi in/ali odide in da delajo v rajonu 10-20% do te meje. :)

 
Pa kake bedarije ti govoriš, da priganjalci vedo kje so fizične in psihične meje ljudi. Ja mogoče v teoriji, javni upravi in še kje !! Pri nas poznajo samo še vpitje, nalaganje dela za 300% in nalaganje občutka krivde, če kj zajebeš boš to mastno plačal, kar pa je pri takem tempu in neobvladljivi količini dela nezanemarljiv pojav.
In kaj je problem če se kdo zlomi in pristane v umo bolnici? Ni problema, človek je zamenljiv. Se je dogajalo in se dogaja. Vem za dosti primerov.
Kolikor poslušam kolege iz nekaterih podjetij, se pa tak način odnosov nadrejeni-delavec hitro širi. Pač posledica kapitalizma in gonje lastnikov za čim več dobička....Ah, gospodarstvo......