Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek To so davki, ki vas usekajo ob prodaji nepremičnine
Strani: 1
sporočil: 3
Kaj pa če tri leta imaš prijavljeno stalno bivališče, je verjetno
samo 2 % obdavčitev, brez prikazovanja fursu koliko si vložil ...
Ali se motim
sporočil: 3
Kaj pa če tri leta imaš prijavljeno stalno bivališče, je verjetno
samo 2 % obdavčitev, brez prikazovanja fursu koliko si vložil ...
In brez plačila kapitalskega dobička... Ali se motim..
sporočil: 8
Razen:
"Kadar proda nepremičnino fizična oseba, ki je to nepremičnino pridobila po 1. januarju 2002, je zavezana tudi k ugotavljanju dobička iz kapitala"
Torej tudi če sem bil stalno prijavljen v nepremičnini zadnja 3 leta, pa sem jo kupil po 1. januarju 2002, moram plačat dobiček iz kapitala (vsakih 5 let se stopnja sicer zmanjšuje)?!
"Kadar proda nepremičnino fizična oseba, ki je to nepremičnino pridobila po 1. januarju 2002, je zavezana tudi k ugotavljanju dobička iz kapitala"
Torej tudi če sem bil stalno prijavljen v nepremičnini zadnja 3 leta, pa sem jo kupil po 1. januarju 2002, moram plačat dobiček iz kapitala (vsakih 5 let se stopnja sicer zmanjšuje)?!
sporočil: 271
Zadnja sprememba: grgl1976 20.03.2017 10:21
[]Ne, če si imel 3 leta stalno prebivališče, se davek na dobiček iz kapitala ne plača, plačaš le 2% davka na promet z nepremičninami. To ni enako, kot pri denimo naložbah v sklade - tam se stopnja znižuje na 5 let.
Razen:
"Kadar proda nepremičnino fizična oseba, ki je to nepremičnino pridobila po 1. januarju 2002, je zavezana tudi k ugotavljanju dobička iz kapitala"
Torej tudi če sem bil stalno prijavljen v nepremičnini zadnja 3 leta, pa sem jo kupil po 1. januarju 2002, moram plačat dobiček iz kapitala (vsakih 5 let se stopnja sicer zmanjšuje)?!
Ugotavljanje še ne pomeni, da si dejansko zavezan k plačilu davka. V tvojem primeru se ugotovi, da davčne obveznosti iz tega naslova ni.
Strani: 1