ne eno in ne drugo
ampak tretje... dno ;)

m2 po 1000e za zabarsiti in 500e za ostali del slovenije. To so realne cene, torej ste se vedno dalec od pravega *dna* ki ni dno ampak realnost za slovenski standard.

[blink]
> [babi2]
> > [FIN-454644]
> > Kot vidiva, nihce ne kupuje. Investitorji so se zaplezali. Tistim, ki imajo, je pa treba pobrat. Pokrast, ane. Pri nas je trgovanje kak fuj. Treba je sprejeti take zakone, da tisti, ki ustvarjajo in varcujejo zgubijo, tisti, ki pa gobce vrtijo in zapravljajo, enkrat dobijo druzbena stanovanja, drugic neprofitno najemnino, tretjic Jazbinskov zakon, potem nepremicninski zakon in nazadnje se demokraticni socializem. Res vzpodbudno.
>
> Vse kar si navedel zgoraj, nisem nikoli koristila. Delali smo hišo iz rok v usta, se odpovedovali dopustu....Jazbinškov zakon ni bil slab
> 1. država je dobila denar
> 2. "lastniki" od takrat odgovarjajo za svojo lastnino
> 3. meni enakim ni bilo več potreba pokrivati stroškov najemnikom, ki so
> ostajali dolžni za najemnino, vodo, gretje...
>

Jazbinškov zakon je imel eno veliko pomanjkljivost: stanovanja bi morala iti na trg in se prodati po TRŽNI ceni, kdor ponudi največ je novi lastnik! Tako pa je prišlo do "subvencionirane cene" torej napol šenkano - pri tem so utrpeli izgubo vsi tisti državljani, ki s temi stanovanji niso imeli nobene direktne povezave saj se je skupna (družbena) lastnina za malo denarja prodala manjšini.

Nasprotno, večino stanovanj so pokupili ljudje, ki so imeli najemno pogodbo, preko stanovanjskega sklada so soustvarjali te nepremičnine. Tista stanovanja, ki pa jih niso mogli odkupiti, so za nizko ceno pod mizo kupili ljudje pri koritu. Ampak sedaj imajo probleme, ljudem morajo zaračunavati neprofitno najemnino, na cesto jih ne morejo dati, stanovanja je treba vzdrževati....kar nekaj takšnih Tajkunov, ki imajo več takšnih stanovanj poznam. Še vedno trdim, da nepremičninski trg pri nas ne deluje, ponudba je pač večja od povpraševanja in cene bodo v določenih regijah še morale pasti, drugače pa naj lastniki plačujejo dosti visok nepremičninski davek!!!Jaz od Jazbinškovega zakona nisem imela nič, davek pa bom plačevala za stanovanje, ki ga uporabljam, čeprav mi država ni dala nobenih subvencij in kreditov in je ves gradbeni material bil kupljen po ceni z davkom. Lp

Koliko je dobil GURS plačano da širi etatistični mem, da smo dosegli dno ? Po njihovo cene itak ne morejo pasti, potem je bilo dno 2009, pa 2010, pa 2011, pa 2012, pa 2013, pa 2014, etc.

Prav z veseljem spremljam to zgodbo, ki lepoo prikaže da se lahko državne strukture še tako naprezajo da držijo nivoje ceglov visoke, a osnovne ekonomske značilnosti vedno, VEDNO zmagajo.

Lep del cene pri nas odpade na podivjane apetite občin in države, ki so se očitno odločili molsti lastnike napremičnin enako kot lastnike avtomobilov...

Za primer, hiša ki jo prodana punca v Arizoni za 285k eur:
tours.tourfactory.co...tplace.com

[jezdec666]
Jasno, da trg ne more delovat. Poglej samo zadnjo novotarijo stanovanjskega sklada na Brdu - stanovanja za socialce po skoro 2000 na meter?

Stanovanjski sklad sam po sebi močno izkrivlja trg, ker je kupil številna stanovanja, ki jih sicer po enaki ceni nihče ne bi. Brez njegovega posredovanja bi se cene stanovanjskih prostorov v Sloveniji znižale bistveno hitreje, kot se sicer nižajo.

To pomeni dražja stanovanja za celo generacijo. Učinek stanovanjskega sklada je ravno nasproten od njegovega poslanstva!!