Slovenci niso navdušeni nad najemništvom, ker je to logično:
- mesečno vržeš stran vsaj 400 € in jih ne nalagaš kot pri kreditu - nikoli ni nič tvojega ali tvojih otrok
- lastnik je gospodar tvojega bivališča - vlaganje in izboljšave niso smiselne
- večina oddaja za krajši rok - otroci tudi do trikat menjajo OŠ,...

To da ni povpraševanja je LAŽ! Ni povpraševanja po nerazumnih cenah, ki so si jih zamislile zblaznele banke in gradbinci. Postavite cene primerne Sloevniji in boste videli kakšno povpraševanj je! Pa kaj tu res nihče ne razume osnov klasične ekonomije?

Razum - morala je materija v gibanju. Špekulacija je napihovanje, ki ne more trajati. Pandorino skrinjico - ta nepremičninski balon so pogojili "preroki" in razni Umarji, Statistični uradi, Banka Slovenije,...organi ustvarjeni zaradi državnih zadev. Na nepremičninskem trgu ga napihujejo špekulanti in pogoltneži iz poslovnih bank in mreže nepremičninarjev. Ko bo nepremičninski balon predrt in bodo iz njega "izpuhtele" špekulacije bo v njem ostala le materija; to je gradbena cena povečana za normalni zaslužek.Ta lahko znaša do 25 % in nikoli 300% ali več kot je sedaj.

Če sodimo po oglaševanih cenah so cene padle za 20%, če temu dodamo še inflacijo, ki je nekje 3% letno je cena realno padla v treh letih za 30%. Glede na napovedi, ki so jih podali "strokovnjaki" za naslednjih pet let bo trend podoben. Se pravi, da bomo imeli čez pet let za cca 50% nižje cene nepremičnin, kot jih imamo danes.

Sam en post sem prebral in se dobro nasmejal...ja ja ja, vse gre v 3pm, ampak nepremičnine imajo pa vrednost zabetonirano na luni

"(Veleski)Zaradi manjšega obsega vlaganj v stanovanjsko gradnjo bo leta 2014 lahko na trgu manjša ponudba novih stanovanj od povpraševanja.« kar pomeni: manjša ponudba=višja cena.

ravnokar je bilo še "več vlaganj=več možnosti za kredit=večje povpraševanje=višja cena".

močna ekonomija, ni kaj.

Še moja napoved za LJ: cene se bodo zmanjšale zelo konkretno. Nepremičnine bodo obdržale maximalno 30% - 50% sedanje vrednosti* (50%: kvalitetnejša stanovanja v lepih soseskah, manjše kvadrature), 30% in manj: slabša in neobnovljena starejša stanovanja, pa tudi sicer solidna stanovanja/hiše in velikih kvadratur).

* pod 'sedanja vrednost' mislim na dejansko vrednost, ki jo dosegajo konkretni nakupi (ocene in oglaševane cene so povsem napomembne) v zadnjem času in so v LJ max okoli 2500 za solidna rabljena stanovanja.

Stanovanja so bila zgrajena že juhuhu nazaj in danes jih prodajate kao nova.To niso nova ampak še ne vseljena.Če sem dve leti nazaj kupil nov avto in mi stoji pred hišo in nisem z njim prevozil niti kilometra ga ne morem prodajati kot novega.Slovence tudi lahko našponaš kokr hočeš.Jaoooo,pa kdaj vas bo dragi slovenski narod že pamet srečala.Hlapci,sužnji itd.

Neumno je razglabljati o cenah stanovanj od 30.0000 uradno praznih novih in še 50.000 praznih rabljenih stanovanjih o ceni. Razmere na trgu same od sebe napovedujejo v katero smer se bo gibala cena; globoko v prepad.

Cene bodo ZELO PADLE, ko bo NLB dokapitalizirana!

Glede na to, da Evro propada, bodo padle kot kamen!Konec je z balonom. Reši se kdor se more. Kupite zlato in ko bo nemčija začela tiskati marke ga zamenjajte za te. Jutri zjutraj marš na banke in denar ven!

Prilagodite se krizi: stanovanje LJ,KP-max.1400eur/m2 , CE,MB,NM,GO- max.1000 eur/m2

Zazidljiva zemljišča max. 150eur v LJ LPP in KP

1) Stanovanje v LJ, 60m2, zrihtano (prenovljeno) v nulo, oglaševana cena 140.000€, "prodali bi ga" za 130.000€.
2) Enako stanovanje v LJ, popolnoma nič zrihtano, prvotno stanje iz leta 1970, oglaševana cena 135.000€, "prodali bi ga" za 125.000€

V obeh primerih so cene previsoke, mi pa gredo na jetra prodajalci tipa (2), ki pogleda nekaj oglasov na nepremicnine.net in misli, da razlike med novimi in starimi ni.

Kaj meni storiti v tem primeru? Nič, bom raje še pri starših in čakal ugodne čase.

milsim d abi že bil čas da začne NLB prodajat vsaj vegradova in druga stanovanja ne pa da prodaja Mercator pa Thermano laško pa .... če bo prodal vsa stanovanja ki so bila zgrajena mislim d abo tudi dokapitalizacija lahko za pol nižja če bo sploh potrebna

Ljudje bodo v letu 2012 spoznali aj pomeni bit suzenj siste4mu in delati cel life za 30 m2... Ljudje bodo v 2012 spoznal, da zarad 30 letnega kredita se glih tolk let ne bodo probal prsuta, sircka, kaj sele sli na kaksn dopust.. Kaj je ze to... Bolj si zapufan, bolj te sistem zje.be in si njegov suzenj...
Ampak verjamemo v miselni preporod ljudi, k bodo spoznal da so mal vec vredni od tega... Takrat bomo pa vidl cene kulk bodo padle... Napovedujem 60 - 70 % popusta bomo dobil.. Investitorji (ce sploh se bojo) in banke bodo se prosili kupce... Vse je v glavah... LP