Mmmmateja. :)

tstih je napisal(a):
Mmmmateja. :)

A ni na slikah Brina Cernetic?

Skratka, Mateja naj pozabi na stanovanje, ker se racunica ne izzide.

40m stanovanje, 100.000 EUR+ cena, 1500 EUR place, 750 anuiteta, z variabilno obrestno mero. Pa se 20.000 EUR prihranjenega denarja rabi.

Recept za katastrofo.

PS. Toliko za navijace ki trdijo da se bodo nepremicnine drazile v neskoncnost. Koji kurac bo pa kupoval stanovanje, ce mateja, ki ima 1500 EUR (!!!) neto place ne more privosciti 40m2 stanovanja?

A nisi rekel, da je Brina? :)

There's always the sugardaddy option :P

Crni je napisal(a):
A nisi rekel, da je Brina? :)

There's always the sugardaddy option :P

Jah, po moje je tako da brina v tem filmu igra Matejo. Mateja ima 1500 EUR place, da lahko napisejo clanek kjer nekak z veliko muko sestavijo vsaj samomorilsko financno konstrukcijo.

Vprasanje, ali Frankl placa svoje novinarje tako dobro, zato so si  morali verjetno Matejo pac izmisliti :)

Mogoce bi jo lahko poimenovali Katarina, rekli da je pravnica, in ji pripisali 3000 EUR place, tako bi lahko dobili znosne zneske, a 3000 EUR place za 20 let odplacevanja kredita je se bolj nerealisticna predpostavka kot 1500 EUR za 27 letno Matejo :)

PS. Mislim da je bila brinina slika objavljena tule: www.finance.si/index...&id=181294

Ja, ta Mateja pa res ful raztura, da ima 1.500 EUR neto plače. Žalostno, da si človek, ki je po plači v zgornjih nekje 12%, ne more privoščiti bednih 40 kvadratov, razen seveda v rovtah. Zadnjič sem gledal cene v elitnem Bežigradu. Oglaševane so že na 3.000 EUR za kvadrat. Nadstandard danes že skoraj pomeni, da ima na oknih trikotne zavese, namesto klasičnih pravokotnih.

V članku ste zapisali vsaj dve napaki. Na provizijo v višini 2 odstotkov je treba plačati agenciji še DDV. Kar pomeni, da je strošek provizije višji oziroma v danem primeru enak 2640 evrom. To, da bodo nove neprermičnine obdavčene prihodnje leto z 20 odstotnim davkom, prav tako ne drži, davek ostaja 8,5 odstoten. Prepisovanje starih tekstov vam gre očitno bolje od rok kot spremljanje tekočih informacij.

LP BK

Moj nasvet: ne kupuj stanovanja v Ljubljani. Globalno segrevanje bo naredilo bivanje v Ljubljani poleti podobno bivanju v savni z direktnim vodom fotosmoga. Za isti denar dobiš 25 km ven iz Ljubljane najmanj eno sobo več, lepše okolje in bolj čist zrak.

bozga je napisal(a):
Moj nasvet: ne kupuj stanovanja v Ljubljani. Globalno segrevanje bo naredilo bivanje v Ljubljani poleti podobno bivanju v savni z direktnim vodom fotosmoga. Za isti denar dobiš 25 km ven iz Ljubljane najmanj eno sobo več, lepše okolje in bolj čist zrak.

In krasno perspektivo ob pomanjkanju nafte: ker se ti 1000 km na mesec prevoza v sluzbo ne splaca vec, moras pustiti sluzbo.

koliko ljudi pa ima 1500 uerov plače razen mateje se pravi avtokamp ježica pa še to je drago

Mogoce gre za pomoto ali pa za cinizem :) Ce je sama prihranila za polog, je zacela delati pri slabih 25 za polno placo, ce je dala na stran polovico :)

Za 27 letnico ima fenomenalno placo, se posebej, ce je v 12% najvisjih plac v SLO, ja... Uhhh... To je ze kar karieristka, kaj sele bo iz nje pri 35? :)

Cisto informativno me zanima, ce je samska, bi jo priporocil kaksnemu znancu :)

Pa kaj se razburjate čez 1.500 EUR? Ja, nima jih vsak. Torej? To je fajn informacija, ki pokaže, da je že s tem problem, kaj šele z manj.

Hehe...kako bi se temu rekl...virtualna foušija :)

velikidrobizek je napisal(a):

 In potem bo problemček s stanovanjem odpadel :) Se pravi 0 korakov  ;)

 
Tako je. Le zakaj bi se sama mučila z nakupom stanovanje, je veliko lažje če nakup izvedeš v paru s sotrpinom :)
Dokler bo ostala samska, je pa verjetno boljši najem za 200 EUR/mesec in tako ostane več za lajf. Po 40 letih dela pa lepo v dom upokojencev naprej žurat :) 

Gustl je napisal(a):
Pa kaj se razburjate čez 1.500 EUR? Ja, nima jih vsak. Torej? To je fajn informacija, ki pokaže, da je že s tem problem, kaj šele z manj. Hehe...kako bi se temu rekl...virtualna foušija :)

Problem je če punca sama kupuje. Vsak, ki je videl reklamo za NKBM kredite pa ve, da ga lahko poleg tebe odplačuje še partner/ka, dedek, babica, teta, mama, ata, stric in mesečni obrok hitro pade na sprejemljivo raven :)

blink je napisal(a):

Problem je če punca sama kupuje. Vsak, ki je videl reklamo za NKBM kredite pa ve, da ga lahko poleg tebe odplačuje še partner/ka, dedek, babica, teta, mama, ata, stric in mesečni obrok hitro pade na sprejemljivo raven :)

 
Hja, vprašanje, če je lažje odplačevat v dvoje kot sam. Ker iz dva hitro rata tri in potem se spet premeče proračun... :)

blink je napisal(a):

Problem je če punca sama kupuje. Vsak, ki je videl reklamo za NKBM kredite pa ve, da ga lahko poleg tebe odplačuje še partner/ka, dedek, babica, teta, mama, ata, stric in mesečni obrok hitro pade na sprejemljivo raven :)

 
Sprejemljivo? Stanovanje je temeljna dobrina in ne nek nedosegljivi cilj v oblakih, ki ga morajo plačevati dedek, babica, mama, ata, stric...

Zakaj ne?

Č ene gre drugače, ga pač morajo, če je želja kupit stanovanje.

Crni je napisal(a):
A nisi rekel, da je Brina? :)

There's always the sugardaddy option :P

Danes je čas metro-seksualcev. Mateja bo s stanovanjem gotovo nadvse privlačna sugarmummy za kakšnega poskočnega dvajsetletnika.

Gustl je napisal(a):
Zakaj ne?
Če ne gre drugače, ga pač morajo, če je želja kupit stanovanje.

Ker to ni edina pot. Politični EPP: lahko volijo tiste, ki bodo pustili zidati na več zemlje in bo zato izbira  bistveno večja, cene pa bistveno nižje.

http://www.liberalci.eu

In potem kupijo hišo sami; bivše prodajalce pa pošljejo po socialno pomoč k babicam, dedkom, tetam, atekom.

Gustl je napisal(a):
Pa kaj se razburjate čez 1.500 EUR? Ja, nima jih vsak. Torej? To je fajn informacija, ki pokaže, da je že s tem problem, kaj šele z manj. Hehe...kako bi se temu rekl...virtualna foušija :)

Grem stavit da ste do cifre 1500 prisli tako, da ste izbrali stanovanje, primerno za samsko punco (40m2) in sli racunat nazaj, koliko mora imeti place, da si lahko stanovanje privosci.

Sicer pa hvala za ta clanek, lepo pokaze kako absurdne so cene nepremicnin in lepo demonstrira, da trg dejansko morajo poganjati spekulanti.

bc123a je napisal(a):


Grem stavit da ste do cifre 1500 prisli tako, da ste izbrali stanovanje, primerno za samsko punco (40m2) in sli racunat nazaj, koliko mora imeti place, da si lahko stanovanje privosci.

 Pa kaj je čudnega na tej cifri? Pač malo boljša plača.

Gustl je napisal(a):

 Pa kaj je čudnega na tej cifri? Pač malo boljša plača.

, ki komaj znese za 40m2 :). Saj ti pravijo da s plačo samo ni nič narobe :) 

Zakaj? Za mazohiste? Sej se da iz tega prebrat, kolk je ura.

Nic cudnega ni na placi sami, le na delovno dobo :) Pa ze vsaj dve leti mora imeti taksno placo, da lahk prihrani za polog. In (zanikrna) stanovanja so potem dosegljiva (za lasten nakup) samo za vsaj taksno placo s kreditom na milijon let? Hmm... To pa je cudno, ni?

Ja ravno to je lep primer za ponazoritev celotne situacije. Da do stanovanja težko pride že nekdo, ki ima boljšo plačo (tudi taki so, nimajo vsi povprečne:)

Če pa kdo v celotni situaciji vidi problem samo v tem, da ima nekdo že pri 27 boljšo plačo, potem je pa problem dragih stanovanj še vedno premajhen. :)

dalex je napisal(a):
Nic cudnega ni na placi sami, le na delovno dobo :) Pa ze vsaj dve leti mora imeti taksno placo, da lahk prihrani za polog. In (zanikrna) stanovanja so potem dosegljiva (za lasten nakup) samo za vsaj taksno placo s kreditom na milijon let? Hmm... To pa je cudno, ni?

 
in kaksna je primerna placa za 27letnika? ali je po tvoje placa odvisna samo od starosti in delovne dobe, ali morda tudi od sposobnosti, izobrazbe, izkusenj, itd?

Ko nastopis siht, ce nisi nekak specialist, navadno ne dobis taksne place na zacetku kariere, imam obcutek... Cena nepremicnin je poglavje zase in potem je pac zanimivo, da je vsaj taksna placa potrebna za neko drobceno stanovanjce, povprasevanje pa je se veliko vecje od ponudbe. Torej, nekaj ne klapa, ce je povprecna placa komaj pol te boljse ... To je point, ne pa sama placa... Ali?

Lukav, jaz se v te debate iz vec razlogov ne bom spuscal. Verjamem, da ti bo vsaj en razlog padel na misel :) Placa je predvsem odvisna od izkusenj in ucinkovitosti pri delu. Za moje pojme je za 27 letnika/letnico brez konkretnih uspehov placa 1000 EUR previsoka :) Pri 27 letih ne poznam nikogar, ki bi imel izkusnje cloveka, ki je ze nekaj konkretnih let v poslu :)

Mater, jaz skusam biti karseda obziren, vi pa vedno na noz... Groza :)

Pa se to, izobrazba brez izkusenj je larifari, samo v Slo je mogoce cenjena. Torej, tvoja placa je nek del koristi, ki jo prineses delodajalcu. Ne pa kar nekaj na lepe oci. Prav dosti vas ne dela v privatnem sektorju, ali?

dalex je napisal(a):
Ko nastopis siht, ce nisi nekak specialist, navadno ne dobis taksne place na zacetku kariere, imam obcutek... Cena nepremicnin je poglavje zase in potem je pac zanimivo, da je vsaj taksna placa potrebna za neko drobceno stanovanjce, povprasevanje pa je se veliko vecje od ponudbe. Torej, nekaj ne klapa,

Samomorilski krediti in spekulanti, ki ne znajo racunati.

(BTW, verjetno 99% populacije ni jasno, da lahko cene nepremicnin padajo, tudi ce je stanovanjska kriza in pomanjkanje?)

dalex je napisal(a):
Pri 27 letih ne poznam nikogar, ki bi imel izkusnje cloveka, ki je ze nekaj konkretnih let v poslu :)

 
Evo, jest se javim. :)