Trenutno pripravljam stanovanje za najem. Zanima me ali je davek na dohodek od tega stanovanja različen če je stanovanje opremljeno ali ne. Hvala za odgovore

isto. Raje ga cimprej oddaj, da bos imel kaj od tega, ne da se že vnaprej ukvarjas z davki kot vecina Slovencev, ko sploh se ni zasluzila.

Če je različna najemnina je različen tudi davek. Verjetno pa je za neopremljeno nekaj nižja najemnina kot za opremljeno, torej?

Ni razlike. Normirani stroški znašajo 40%, obdavči se 60% prejete najemnine. Teh 40% je namenjeno stroškom, ki jih ima lastnik stanovanja (investicijski stroški, popravila ipd). Akontacija dohodnine je 25%, nato pa se naredi poračun na letni ravni po siceršnjih dohodninskih stopnjah.

Vsebino pogodbe določa Stanovanjski zakonik. Priloga k pogodbi je načeloma del pogodbe. Zapisnik o opremi je kvečjemu v korist najemodajalca in ne najemnika.