V Munchen-u je cena mesecne najemnine 10 EUR/m2, v Berlinu pa celo 5.50 EUR/m2. Nekaj mora biti narobe z Ljubljano. Ali pač?!

www.spiegel.de/wirts...10,00.html

[bondy]
V Munchen-u je cena mesecne najemnine 10 EUR/m2, v Berlinu pa celo 5.50 EUR/m2. Nekaj mora biti narobe z Ljubljano. Ali pač?!

www.spiegel.de/wirts...10,00.html

Ja, z Ljubljano je gotovo nekaj narobe! Pa ne samo najemnine. Tudi cene ostalih storitev so občutno previsoke!

Recimo za poslovne prostore, v Frankfurtu (am Main) in okolici, ki velja za finančni center v kontinentalnem delu Evrope, ni bila najemnina nikoli višja od 15 EUR/m2. V glavnem so tam okrog 10 EUR/m2.

V Zurichu (ni world heritage pa glavno mesto) pa so večja stanovanja po 20€ na kvadrat.

Po mojem so v Lj najemnine nizke...

[klemensavli]
V Zurichu (ni world heritage pa glavno mesto) pa so večja stanovanja po 20€ na kvadrat.

Po mojem so v Lj najemnine nizke...

Zurich - da ni to slučajno tisto mesto, ki ima največ Porsche-jev per capita na svetu?

Nizke, no kakor za koga. Za povprečnega Ljubljančana, ki ima neto plačo 1000 EUR trenutne najemnine v Lj nizo ravno nizke, če mora za neko običajno garsonjero s stroški dati skoraj pol svoje plače. Na drugi strani nekdo v Zürichu s povprečno plačo 6000 EUR za enako stanovanje brez težav plača 1000 EUR na mesec za samo najemnino, oz. s stroški recimo 1500 EUR/mesec.

Če kdo misli, da so najemnine visoke je lepo vabljen med najemodajalce. Ponudbe na trgu nam manjka :)

Seveda je vse relativno. Če si najemodajalec, bi rad čim več iztržil, če si najemnik pa čim manj plačal za najemnino. :D Vsaj v Ljubljani so najemnine prenizke glede na ceno stanovanj in verjetno vsaj nekoliko previsoke glede na povprečno plačo v mestu. Kaj to pomeni? Najemnine bi morale it morda še malo dol, zares konkreten padec pa bi se moral zgoditi na področju cen samih nepremičnin.

Še neprofitna najemnina je skor 5 EUR za Ljubljano lol.

Pa se tole: u citiparku v lj. dvigajo najemnime, medtem pa se je oz. bo u kratkem precej stacun zaprlo.

[slep]
Pa se tole: u citiparku v lj. dvigajo najemnime, medtem pa se je oz. bo u kratkem precej stacun zaprlo.

Danes sem se malo sprehodil iz mesta proti Žalam in ugotovil, da so zaključili z gradnjo skakalnice, kot pravijo najvišji stolpnici v Zupančičevi jami, a ne samo, da stanovanja niso prodana, tudi vsi poslovni prostori so prazni tako v podhodu pri železniški postaji, kakor tudi v pritličju stavbe.

Za BTC sem pa tudi sam slišal, da imajo ambicije širit trgovski center. Menda naj bi se z Julonom pogovarjali o odkupu, a si tega ne morejo privoščiti, zato dvigujejo najemnine, a glede na ponudbo, dvomim, da je to uspešna poslovna poteza.

[klemensavli]
Če kdo misli, da so najemnine visoke je lepo vabljen med najemodajalce. Ponudbe na trgu nam manjka :)

Pizda, a ni jasno.

Cene nepremicnin so tako visoke, da se oddajanje ne splaca.

Najemnine so previsoke za standard, a prenizke za donos na vlozek.

Kar je vse posledica tega, da so cene nepremicnin tako blazno visoke.