1 ura
Rusi Sloveniji napovedujejo kibernetsko vojno. Kako zaščititi vaše podjetje 1
2 uri
Nočete kupiti bitcoina? Morda vas prepričajo kriptodelnice
3 ure
Gradnja hitre ceste od priključka Velenje jug do priključka Slovenj Gradec jug na 3. razvojni osi sever (Oglas)
3 ure
Hitra rast števila kibernetskih napadov na mobilne telefone – kako jih zaščititi
3 ure
Ste izpeljali odličen B2B e-commerce projekt? Prav vas iščemo!
3 ure
Subvencije za energente: podjetja bi lahko še dolgo čakala na polno izplačilo
4 ure
Quercus: S popolnim vinom za žar lahko v nagradni igri osvojite – žar! (Oglas)
4 ure
Vino tedna: Gevrey-chambertin 1er cru 2019, Joseph Drouhin
4 ure
Vinska klet Metlika ima novo blagovno znamko Jurius
6 ur
(Intervju) Saška Rihtaršič, Danfoss: Vsa Evropa bi se lahko ogrevala z odpadno toploto iz industrije 2
9 ur
Škrabec, Petrič in Južna spet slavijo 1
9 ur
Chris Barton, britanski komisar za trgovino: Uporabite nas. Smo odlična odskočna deska do največjih trgov
15 ur
BMW v najdaljšem slovenskem predoru razkril kupejevskega X2 in največjega minija
15 ur
Električni avtobusi, vodikova centrala in polnilnice v Kranju 5
16 ur
Najbolj brani članki danes
17 ur
Kibernetska varnost postaja glavno poslovno tveganje. Zakaj? (PRO)
17 ur
Tako Gruntek raste z dostavo zelenjave od njive do mize
17 ur
JEK 2: jedrska resolucija v državni zbor po hitrem postopku 4
18 ur
Nepremičninska strokovnjaka o dogajanju v Evropi in Sloveniji
19 ur
Kia EV9 je svetovni avto leta 2024, med zmagovalci še BMW 5, volvo EX30, ioniq 5 N in toyota prius 5

Izbrani forum: Glavni forum

Izbrana tema: članek Kdaj smo pri prodaji stanovanja oproščeni davka od dobičkov iz kapitala in kdaj ne

Teme v drugih forumih o teh vsebini:   Nepremičnine (2)

Strani: 1

anon-171999 sporočil: 1.852
[#312278] 09.09.08 01:21
Odgovori   +    0
Kaj pa če bi bili nekoliko bolj praktični - denimo, da sta lastnika stanovanja partnerja A in B (vsak do 1/2). Najprej naj si vzajemno prodata svoji polovici (A B-ju in B A-ju), nato pa se lahko preselita kamor jima srce poželi. Ko bosta staro stanovanje dejansko prodala, kapitalskega dobička sploh ne bo več, saj bosta pri prvi (vzajemni prodaji) določila ceno, ki bo ustrezala (ali presegala) ceno, po kateri bosta na koncu stanovanje dejansko prodala.
anon-47330 sporočil: 699
[#312296] 09.09.08 07:30 · odgovor na: anon-171999 (#312278)
Odgovori   +    0

lecner je napisal(a):
Kaj pa če bi bili nekoliko bolj praktični - denimo, da sta lastnika stanovanja partnerja A in B (vsak do 1/2). Najprej naj si vzajemno prodata svoji polovici (A B-ju in B A-ju), nato pa se lahko preselita kamor jima srce poželi. Ko bosta staro stanovanje dejansko prodala, kapitalskega dobička sploh ne bo več, saj bosta pri prvi (vzajemni prodaji) določila ceno, ki bo ustrezala (ali presegala) ceno, po kateri bosta na koncu stanovanje dejansko prodala.
 
Dobra ideja:) V tem primeru bo najbrž veljalo, da prodajalci stanovanja ob njegovi prodaji plačajo davek na promet nepremičnin v višini dveh odstotkov.

Vsak zase bo moral izračunat, kaj se mu bolj splača...
anon-68918 sporočil: 234
[#312341] 09.09.08 08:21
Odgovori   +    0
Ah, mislim, da se lahko tudi zmeniš na pošti, da hranijo priporočeno pošto kot poštno ležeče in jo pač hodiš na 14dni dvignit. Pač za prehodno obdobje. Nisem pa siguren, če je to OK.
anon-79995 sporočil: 1
[#312541] 09.09.08 11:06 · odgovor na: anon-171999 (#312278)
Odgovori   +    0
To pa je zelo "pameten" predlog.

Če se pri vzajemni prodaji cena "navije", pri drugi prodaji kapitalskega dobička res ne bo.

Vendar ker v osnovi (na začetku) pogoji za oprostitev niso bili izpolnjeni, si bosta zakonca ob prvi vzajemni prodaji "nabasala" kapitalski dobiček.
anon-109061 sporočil: 168
[#312879] 09.09.08 17:05
Odgovori   +    0
Gospa so pozabili eno "umazano" podrobnost: ce je bilo manjse stanovanje pridobljeno pred 1.1.2002, davka na dobicek ni ... in vsa kolobocija odpade.

Strani: 1