Izbrani forum: Glavni forum

Izbrana tema: članek Še pet let poceni posojil?

Strani: 1

0826INSTI sporočil: 23
[#2777969] 04.06.19 17:07
Odgovori   +    5
Lahko vsaj delite z nami katera banka je to, grem z veseljem takoj povprašat za kaj podobnega.
Nightcorey sporočil: 4
[#2777977] 04.06.19 18:00
Odgovori   +    1
Za novince v financah. Ali to v praksi resnicno pomeni, da je danes najbolje iti na banko in vzet gotovinski kredit? Ali to velja le 1za namenska posojila (stanovanjski kredit npr)? Morda kdo, ki ima vec izkusenj - ali boste / ste morda za vzeli posojilo samo zaradi ugodnih obrestnih mer? Ce ja, na koliko let odplacevanja?
bc123a sporočil: 46.721
[#2777996] 04.06.19 20:42
Odgovori   +    12
Japonska je imela svoj balon in potem hud pok nepremicninskega balona se pred krizo, obdobje nizkih obrestnih mer ni znova napihnilo balona.

www.doctorhousingbub...age-rates/

Pri nas pa bo katastrofa, ki se v nemciji ze dogaja: povsem podivjani nepremicninski baloni. ECB bo morala zaceti zadeve regulirati, ce noce dobiti revolucije na cesti tudi v nemciji, kjer je rast cen nepremicnin vrgla njihov nepremicninski trg (tudi najemniski) popolnoma iz tecajev.

Se 5 let poceni posojil bo pomenilo balon gigantskih razseznosti tudi v sloveniji, posledicno noro investiranje v cegle in masakr ko bo zadeva enkrat pocila.

Tega si nikakor ni za zeleti. Je pa vprasanje, zakaj je japonce ze en balon izucil, slovencev pa ne.
Nightcorey sporočil: 4
[#2778005] 04.06.19 21:40 · odgovor na: bc123a (#2777996)
Odgovori   +    1
Ja tudi mene to skrbi. Ravno zaradi teh razmer na nepremicninskem trgu (izkusnje imamo samo za LJ sicer) sem pricel bolj slediti trendom in se tudi narocil na Finance v upanju da tu dobim kaksne vpoglede kaj se to dogaja na trgu, zakaj si ne moreva dva z nadpovprecnimi placami privosciti 2 sobnega stanovanja v LJ. Skoda, da je ravno taksna doba. Ne bi pa se rad zakreditiral na 30 let z 800-1000 EUR mesecne anuitete. Upam, da bodo vseeno kaksne ugodne spremembe v prihodnjih letih.
FIN-311684 sporočil: 18.478
[#2778037] 05.06.19 07:18
Odgovori   +    10
Včeraj sem na banki urejal kratkoročno varčevanje, svetovalec je ponudil ugoden potrošniški kredit, ki ga seveda ne potrebujem, dejal je, da je obrestna mera izredno ugodna med 4%-5%. Glede na to, da menda banka leži na denarju tole ni prav nič ugoden kredit, če pa še upoštevam, da na denar, ki ga imam na banki ne dobim v bistvu nič, se mi te obresti zdijo prav oderuške. Priznam, verjetno bi drugače razmišljal, če bi nujno potreboval denar za npr. stanovanje, avto...
Biznis9999 sporočil: 28
[#2778043] 05.06.19 08:21
Odgovori   +    9
Zadnja sprememba: Biznis9999 05.06.2019 08:22
... posojilojemalcu je za 23 let odobrila posojilo s fiksno obrestno mero treh odstotkov. Očitno mislijo, da s tem še vedno lahko zaslužijo.

Notri pa klavzula, kjer se čez 5 let od najema kredita preverijo trenutne tržne obrestne mere in če pride do odstopanja (recimo od 0,5 % +), se trenutna "fiksna" obrestna mera prilagodi trenutno "tržni" obrestni meri. Skratka FIKSNA obr. mera ni nujno "fiksna"! :)
FIN-311684 sporočil: 18.478
[#2778853] 11.06.19 11:01 · odgovor na: Biznis9999 (#2778043)
Odgovori   +    0
[Biznis9999]
... posojilojemalcu je za 23 let odobrila posojilo s fiksno obrestno mero treh odstotkov. Očitno mislijo, da s tem še vedno lahko zaslužijo.
Poglejmo še državo in javni dolg, ki ga Slovenija ima za 32 milijard, nekatere obveznice zapadejo leta 2045. Bilo bo zanimivo zvedeti, kolikor je državnega dolga prevzela oz. kolikor državnih obveznic kupljenih v programu kvantitatvnega sproščanja ima v lasti Banka Slovenije, ki ji država plačuje obresti!!!???

Strani: 1