Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Isto stanovanje, dve vrednosti. Razlika 16 tisočakov!
Strani: 1
sporočil: 4.590
Brez skrbi, vaša bralka ne bo prodala stanovanja vsaj še 20 let,
glede na to, da se noče sprijazniti z izgubo.
sporočil: 768
V LJ in CE so zelo različne cene. Če bi bilo to v Izoli, bi bilo še
več! Kolikšna pa je iztržljiva cena, je pa tudi subjektivno. Seveda
je prva lokacija, nato povpraševanja in potem šel vrednost za
kupca. V Lendavi bi bilo manj!
sporočil: 8
čas vnosa: 12.08.13 11:41
Zanimiva bi bila informacija, za kakšno ceno ga bo oddajala, ter
mogoče še ocena stroškov z stanovanjem v nekaj letih oddajanja.
sporočil: 18.363
Prebral sem cenitve od obeh. Škoda, da sta se oba "cenilca"
diplomatsko izognila na donosu od oddajanja v najem ocenjene
vrednosti stanovanja. S tem bi se najbolj približala realni
vrednosti. Za tole 31 let staro stanovanje je 90.000,00 evrov, iz
opisa kaj jih vse še na tem bloku čaka, maximum. Laminat...Lep dan.
sporočil: 13.528
Nazadnje bo vesela če bo lahko dobila 95.000. Żal je tako da si z
ocenami teh cenilcev lahko pomaga edinole DURS, ki ti na njihovi
osnovi odmeri davek. Za prodajalca je enostavneje, če vpraša enega
ali dva nepremičninska agenta za mnenje. Tudi ocena bo precej bliže
realnosti.
sporočil: 18.363
Na splošno so ocenjevalci, pooblaščeni ali pa sodni,izgubljeni, ko
trg stagnira oz. cene padajo. Lep dan.
sporočil: 85
Na isti lokacij, to je Brilejeva 15, se je v izvršilnem postopku
marca 2013 prodajalo 1/2 enako velikega stanovanja za 25.000
EUR.
Očitno se še ni prodalo, ker se sedaj prodaja ista polovica v stečajnem postopku za 37.450 EUR.
Preračun na površino nam da cca 600 EUR/m2, res pa gre za 1/2 stanovanja.
linki spodaj:
www.steza.net/01_Apl...143552.pdf
www.steza.net/01_Apl...395620.pdf
www.steza.net/01_apl...&idp=77709
Očitno se še ni prodalo, ker se sedaj prodaja ista polovica v stečajnem postopku za 37.450 EUR.
Preračun na površino nam da cca 600 EUR/m2, res pa gre za 1/2 stanovanja.
linki spodaj:
www.steza.net/01_Apl...143552.pdf
www.steza.net/01_Apl...395620.pdf
www.steza.net/01_apl...&idp=77709
sporočil: 12.861
Kot je nekdo zapisal, je lahko vesela, če bo dobila 100
jurjev.
Brilejeva je zame sinonim za termitnjak, enako kot Celovški dvori. Seveda, če gre za tole natrpano sranje (in verjetno gre):
www.nasasoseska.si/w...CN0368.jpg
V bodoče naj prodajalci pokažejo še fotke zunanje okolice stanovanja. Kje je podatek, v katerem nadstropju je stanovanje? Prvo nadstropje ali šesto namreč ni enako vredno.
Brilejeva je zame sinonim za termitnjak, enako kot Celovški dvori. Seveda, če gre za tole natrpano sranje (in verjetno gre):
www.nasasoseska.si/w...CN0368.jpg
V bodoče naj prodajalci pokažejo še fotke zunanje okolice stanovanja. Kje je podatek, v katerem nadstropju je stanovanje? Prvo nadstropje ali šesto namreč ni enako vredno.
sporočil: 508
tkšna stanovanja bi morala biti vredna največ 800 € na meter, ker
so že skoraj amortizirana, kupljena so bila pa za desetkrat manjšo
vrednost po jazbinškovem zakonu. Pri nas nimamo več mere v
pogoltnosti. Z novogradnjo, kjer je bil m izgradnje 700 do 900 €
zahtevajo od 2000 do 3000 €, za stanovanja brez ganancij in zelo
slabo izdelana pa od 1700 do 2000 €. Pri nas hoče vsak zaslužiti na
račun drugega. Upam, da s bo to končalo čez par let, ko bo
Slovenija zdrsnila na dno in ne bo več denarja za nobeno stvar, kaj
šele z stanovanje. To nas pač čala, ali pa bodo cela naselja prazna
tako kot v Španiji.
sporočil: 312
Ja zanimiva raziskava.!
Nova stanovanja se ne gradijo ,ker ni gradbenih podjetij in investicij.Stara in sedaj nova se bodo počasi odprodala novih nebo cene se bodo ponovno dvigovale.
Kdor lahko , naj počaka par let.
Oddajanje stanovanj je brezsmiselno ,ker se stanovanja z oddajanjem uničujejo davki za oddajanje in davek od premoženja pa je potrebno dodatno Plačevati.
Nova stanovanja se ne gradijo ,ker ni gradbenih podjetij in investicij.Stara in sedaj nova se bodo počasi odprodala novih nebo cene se bodo ponovno dvigovale.
Kdor lahko , naj počaka par let.
Oddajanje stanovanj je brezsmiselno ,ker se stanovanja z oddajanjem uničujejo davki za oddajanje in davek od premoženja pa je potrebno dodatno Plačevati.
Strani: 1