Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Hrvaški nepremičninar napoveduje: Hiše z bazenom v Istri se bodo letos pocenile za 30 odstotkov
Strani: 1
sporočil: 8.455
Zadnja sprememba: FIN-379669 12.01.2025 10:42
Ko bom v penziji, bom v hišici z bazenom sredi Istre... in
srečen... opa, ne, kaj pa naj tam počnem, če imam družino,
prijatelje in še drugo v Slo?Po moje le tisti, ki se želijo osamiti na stara leta (ali pa iščejo ves čas nek mir, tišino) in so v tem procesu bili že pred penzijo, gredo kr nekam v tuj kraj, kjer "začnejo na novo", torej brez kake želje imeti razgibano družbeno življenje.
Malo je takih, ki gredo v tuj kraj, da ga spet žurajo... no, so tudi taki.
sporočil: 1.810
[]Zakaj bi se moral tam preselit ?
Ko bom v penziji, bom v hišici z bazenom sredi Istre... in srečen... opa, ne, kaj pa naj tam počnem, če imam družino, prijatelje in še drugo v Slo?
Po moje le tisti, ki se želijo osamiti na stara leta (ali pa iščejo ves čas nek mir, tišino) in so v tem procesu bili že pred penzijo, gredo kr nekam v tuj kraj, kjer "začnejo na novo", torej brez kake želje imeti razgibano družbeno življenje.
Malo je takih, ki gredo v tuj kraj, da ga spet žurajo... no, so tudi taki.
Če imaš dovolj denarja je to lahko dobra počitniško/naložbena priložnost.
Lahko tam počitnikuješ v tistih delih leta, ki so najbolj ugodni (spomladi in jeseni ko je najmanj folka), v hiper sezoni (ko je tam bivanje neprijetno), pa daš v najem.
sporočil: 8.455
Če imaš dovolj denarja... ja. Za nekaj mesecev letno.
Če imaš dovolj denarja, niti ne oddajaš v najem.
Saj si napisal: Če.... Članek je pa mimogrede omenjal penzioniste, ki se dobesedno za vse leto preselijo dol oz. tam.
Če imaš dovolj denarja, niti ne oddajaš v najem.
Saj si napisal: Če.... Članek je pa mimogrede omenjal penzioniste, ki se dobesedno za vse leto preselijo dol oz. tam.
sporočil: 1.776
Cena s popusti bo verjetno se vedno nad 500k.
S tem,da ti mora bit to le del premoženjskega portfelja.
Malo je takih.
Oz bojo tisti, ki si žele bit anderliceva elita :)
S tem,da ti mora bit to le del premoženjskega portfelja.
Malo je takih.
Oz bojo tisti, ki si žele bit anderliceva elita :)
sporočil: 993
Evo, to so cene nepremičnin v notranjosti Istre, torej daleč od
morja. Ja kaj pa šele potem tiste ob morju? Lahko potem štejemo
milijončke?
Primerjalno gledano so stanovanja v Ljubljani naravnost poceni! Res ne vem, kaj potem bluzi Golobček...
Primerjalno gledano so stanovanja v Ljubljani naravnost poceni! Res ne vem, kaj potem bluzi Golobček...
sporočil: 1.776
[GV-1113]Hiše ob morju ali z bazenom so luksuz in tu je škoda delat neke hude primerjave.
Evo, to so cene nepremičnin v notranjosti Istre, torej daleč od morja. Ja kaj pa šele potem tiste ob morju? Lahko potem štejemo milijončke?
Primerjalno gledano so stanovanja v Ljubljani naravnost poceni! Res ne vem, kaj potem bluzi Golobček...
Podobno kot vino za 10 ali 100 evrov .
sporočil: 993
Ma daj, hiša z bazenom sama po sebi ni noben luksuz. Hišo lahko
ugodno zgradiš nekje v vukojebini, daleč od vsega, kjer so parcele
res poceni... lahko sredi makije v notranjosti Istre lahko pa npr.
kje v zasavskih hribih, na dolenjskem podeželju ali na
Goričkem.
Samo vprašanje obtniške cene pa je, koliko stane tisti dodatni bazenček. Neki veliki denarji tu niso v igri.
Samo vprašanje obtniške cene pa je, koliko stane tisti dodatni bazenček. Neki veliki denarji tu niso v igri.
sporočil: 367
Da se ob hrvaški obali čisto preveč zida, je jasno že dlje časa.
Odkar je Hrvaška v EU, se je znatno povečal interes kupcev iz
Nemčije, Avstrije, Češke, Madžarske,... To so začutili tudi hrvaški
investitorji in cene takoj navili do nebes... nobena vila ni vredna
3 mio € ali več...ker jo lahko narediš novo za ca 1 mio €. Za dobro
nepremičnino, na dobri lokaciji se bo vedno našel kupec, le
prodajne cene rabijo imeti neko realnost.
sporočil: 1.607
[MojemnenjeXXL]Sicer ne poznam strukture kupcev nepremičnin v Istri, a sumim, da gre za enako izmišljotino, kot takrat, ko je slovenija vstopala v EU in se je govorilo, da bodo tujci pokupili nepremičnine, predvsem Italijani po Krasu. Pa ni bilo od tega nič, ker so bile že takrat nepremičnine na slovenski strani Krasa dražje od tistih na italijanski strani. Res pa še niso bile trikrat dražje kot so danes.
Da se ob hrvaški obali čisto preveč zida, je jasno že dlje časa. Odkar je Hrvaška v EU, se je znatno povečal interes kupcev iz Nemčije, Avstrije, Češke, Madžarske,... To so začutili tudi hrvaški investitorji in cene takoj navili do nebes... nobena vila ni vredna 3 mio € ali več...ker jo lahko narediš novo za ca 1 mio €. Za dobro nepremičnino, na dobri lokaciji se bo vedno našel kupec, le prodajne cene rabijo imeti neko realnost.
Tako da zelo dvomim o navalu Nemcev avstrijcev, Čehov, ... ki bi kupovali nepremičnine dražje kot doma. Edino Slovenci pridejo tu v poštev.
sporočil: 123
Ok, realno gledano tudi v Slo ni tako velika kupna moc. Naprimer
vile v Bašaniji, ki so 10 let po Suljotovi smrti samevale pri
svetilniku, je slo elita (kar nekaj jih je na listi top 100),
kupovala po 300k. Cca 100m od morja, sicer delno s pogledom na
kamp, ampak se vedno cisto blizu morja, bazeni, cca 200/300m2 itd.
Tisti nas bogati slo si raje kupi parcelo in sam gradi, tako da sem
preprican, da ni veliko slo, ki so kupovali te vile v notranjosti.
Predvsem so bile misljene za uk (brexit odgnal), ruse (vojna
odgnala) inp trge.
Strani: 1