Strani: 1

FIN-379669 sporočil: 8.455
[#3054642] 12.01.25 10:41
Odgovori   +    8
Zadnja sprememba: FIN-379669 12.01.2025 10:42
Ko bom v penziji, bom v hišici z bazenom sredi Istre... in srečen... opa, ne, kaj pa naj tam počnem, če imam družino, prijatelje in še drugo v Slo?

Po moje le tisti, ki se želijo osamiti na stara leta (ali pa iščejo ves čas nek mir, tišino) in so v tem procesu bili že pred penzijo, gredo kr nekam v tuj kraj, kjer "začnejo na novo", torej brez kake želje imeti razgibano družbeno življenje.

Malo je takih, ki gredo v tuj kraj, da ga spet žurajo... no, so tudi taki.
0531Zavar sporočil: 1.810
[#3054644] 12.01.25 14:51 · odgovor na: FIN-379669 (#3054642)
Odgovori   +    5
[]
Ko bom v penziji, bom v hišici z bazenom sredi Istre... in srečen... opa, ne, kaj pa naj tam počnem, če imam družino, prijatelje in še drugo v Slo?

Po moje le tisti, ki se želijo osamiti na stara leta (ali pa iščejo ves čas nek mir, tišino) in so v tem procesu bili že pred penzijo, gredo kr nekam v tuj kraj, kjer "začnejo na novo", torej brez kake želje imeti razgibano družbeno življenje.

Malo je takih, ki gredo v tuj kraj, da ga spet žurajo... no, so tudi taki.
Zakaj bi se moral tam preselit ?
Če imaš dovolj denarja je to lahko dobra počitniško/naložbena priložnost.
Lahko tam počitnikuješ v tistih delih leta, ki so najbolj ugodni (spomladi in jeseni ko je najmanj folka), v hiper sezoni (ko je tam bivanje neprijetno), pa daš v najem.
FIN-379669 sporočil: 8.455
[#3054647] 12.01.25 17:15 · odgovor na: 0531Zavar (#3054644)
Odgovori   +    3
Če imaš dovolj denarja... ja. Za nekaj mesecev letno.
Če imaš dovolj denarja, niti ne oddajaš v najem.
Saj si napisal: Če.... Članek je pa mimogrede omenjal penzioniste, ki se dobesedno za vse leto preselijo dol oz. tam.
odvisnik sporočil: 1.776
[#3054651] 12.01.25 19:57 · odgovor na: FIN-379669 (#3054647)
Odgovori   +    0
Cena s popusti bo verjetno se vedno nad 500k.
S tem,da ti mora bit to le del premoženjskega portfelja.
Malo je takih.
Oz bojo tisti, ki si žele bit anderliceva elita :)
GV-1113 sporočil: 993
[#3054656] 12.01.25 23:16 · odgovor na: odvisnik (#3054651)
Odgovori   +    0
Evo, to so cene nepremičnin v notranjosti Istre, torej daleč od morja. Ja kaj pa šele potem tiste ob morju? Lahko potem štejemo milijončke?

Primerjalno gledano so stanovanja v Ljubljani naravnost poceni! Res ne vem, kaj potem bluzi Golobček...
odvisnik sporočil: 1.776
[#3054665] 13.01.25 09:11 · odgovor na: GV-1113 (#3054656)
Odgovori   +    1
[GV-1113]
Evo, to so cene nepremičnin v notranjosti Istre, torej daleč od morja. Ja kaj pa šele potem tiste ob morju? Lahko potem štejemo milijončke?

Primerjalno gledano so stanovanja v Ljubljani naravnost poceni! Res ne vem, kaj potem bluzi Golobček...
Hiše ob morju ali z bazenom so luksuz in tu je škoda delat neke hude primerjave.
Podobno kot vino za 10 ali 100 evrov .
GV-1113 sporočil: 993
[#3054671] 13.01.25 09:54 · odgovor na: odvisnik (#3054665)
Odgovori   +    2
Ma daj, hiša z bazenom sama po sebi ni noben luksuz. Hišo lahko ugodno zgradiš nekje v vukojebini, daleč od vsega, kjer so parcele res poceni... lahko sredi makije v notranjosti Istre lahko pa npr. kje v zasavskih hribih, na dolenjskem podeželju ali na Goričkem.

Samo vprašanje obtniške cene pa je, koliko stane tisti dodatni bazenček. Neki veliki denarji tu niso v igri.
odvisnik sporočil: 1.776
[#3054675] 13.01.25 10:49 · odgovor na: GV-1113 (#3054671)
Odgovori   +    0
Pišem v smislu nepremičnine za dopust,ne kot primarnega bivališča.
MojemnenjeXXL sporočil: 367
[#3054677] 13.01.25 11:01
Odgovori   +    1
Da se ob hrvaški obali čisto preveč zida, je jasno že dlje časa. Odkar je Hrvaška v EU, se je znatno povečal interes kupcev iz Nemčije, Avstrije, Češke, Madžarske,... To so začutili tudi hrvaški investitorji in cene takoj navili do nebes... nobena vila ni vredna 3 mio € ali več...ker jo lahko narediš novo za ca 1 mio €. Za dobro nepremičnino, na dobri lokaciji se bo vedno našel kupec, le prodajne cene rabijo imeti neko realnost.
trocki sporočil: 1.607
[#3054679] 13.01.25 11:34 · odgovor na: MojemnenjeXXL (#3054677)
Odgovori   +    1
[MojemnenjeXXL]
Da se ob hrvaški obali čisto preveč zida, je jasno že dlje časa. Odkar je Hrvaška v EU, se je znatno povečal interes kupcev iz Nemčije, Avstrije, Češke, Madžarske,... To so začutili tudi hrvaški investitorji in cene takoj navili do nebes... nobena vila ni vredna 3 mio € ali več...ker jo lahko narediš novo za ca 1 mio €. Za dobro nepremičnino, na dobri lokaciji se bo vedno našel kupec, le prodajne cene rabijo imeti neko realnost.
Sicer ne poznam strukture kupcev nepremičnin v Istri, a sumim, da gre za enako izmišljotino, kot takrat, ko je slovenija vstopala v EU in se je govorilo, da bodo tujci pokupili nepremičnine, predvsem Italijani po Krasu. Pa ni bilo od tega nič, ker so bile že takrat nepremičnine na slovenski strani Krasa dražje od tistih na italijanski strani. Res pa še niso bile trikrat dražje kot so danes.

Tako da zelo dvomim o navalu Nemcev avstrijcev, Čehov, ... ki bi kupovali nepremičnine dražje kot doma. Edino Slovenci pridejo tu v poštev.
FIN-267544 sporočil: 123
[#3054686] 13.01.25 13:12
Odgovori   +    2
Ok, realno gledano tudi v Slo ni tako velika kupna moc. Naprimer vile v Bašaniji, ki so 10 let po Suljotovi smrti samevale pri svetilniku, je slo elita (kar nekaj jih je na listi top 100), kupovala po 300k. Cca 100m od morja, sicer delno s pogledom na kamp, ampak se vedno cisto blizu morja, bazeni, cca 200/300m2 itd. Tisti nas bogati slo si raje kupi parcelo in sam gradi, tako da sem preprican, da ni veliko slo, ki so kupovali te vile v notranjosti. Predvsem so bile misljene za uk (brexit odgnal), ruse (vojna odgnala) inp trge.

Strani: 1