Strani: 1 2

XNIKOX sporočil: 14
[#2758374] 14.02.19 14:06
Odgovori   +    9
Vse čestitke za lepo narejen objekt...a mislim, da kakega drena z gosti tam ne bo. K sreči bo izgubo hotela in plače zaposlenim na Jezerskem lahko plačeval iz podjetja Postojnska jama.
rename sporočil: 10.852
[#2758376] 14.02.19 14:07
Odgovori   +    5
500 na sobo ali na osebo?
In vprašajte ga, koliko časa so gostje zdržali brez wi-fi ;-)

Pozicija: ne glede na odgovor, dvomim, da bo tole zneslo.
Mi je pa všeč interier, ker sem mahnjen na les in kamen.
IT2017a1 sporočil: 119
[#2758378] 14.02.19 14:20 · odgovor na: rename (#2758376)
Odgovori   +    1
Zadnja sprememba: IT2017a1 14.02.2019 14:23
Kaj pa vem, predrago, tole ipak ni Bled / Bohinj kjer bi bilo jezero na dosegu lučaja...
spiderman sporočil: 1.294
[#2758380] 14.02.19 14:27
Odgovori   +    30
Zadnja sprememba: spiderman 14.02.2019 14:43
Piše 500 € na sobo.
.
Čestitke g. Batagelju za pogum, koncept in izvedbo - odlično!
Jaz mislim, da bo tole uspešnica.
Dasiravno bi zame osebno, "glavna sezona" za obisk takega hotela, vseeno bila pozimi.
.
Nevarnost je samo v tem, da bo naša nadvladna stranka Levica uzakonila, da znaša max. cena nočitve, katero hotelir lahko zaračuna gostu, v tej Venezueli na napačni strani Alp, točno 53,47 € (57% DDV vključen).
.
Kwa bojo tje eni iskoriščevalski neoliberalno-kapitalistični bogataču uživali v naši naravi u sobah, ki si jih navadn delouc ne more prvošt.
spiderman sporočil: 1.294
[#2758381] 14.02.19 14:33
Odgovori   +    12
Aja, še to.
Predvidevam, da med influencerji, katere je gostil na Jezersken, ni bilo nikogar od "influencerjev", ki jih je naša politika prejšnji teden poslala v Bruselj.
nimamozaburekpress
:-)
sopranos sporočil: 9.125
[#2758384] 14.02.19 14:43 · odgovor na: XNIKOX (#2758374)
Odgovori   +    27
[XNIKOX]
Vse čestitke za lepo narejen objekt...a mislim, da kakega drena z gosti tam ne bo. K sreči bo izgubo hotela in plače zaposlenim na Jezerskem lahko plačeval iz podjetja Postojnska jama.
Mislim, da si Batagelj lahko privošči, da s takim malim hotelom nekaj časa tolče izgubo. Ampak jaz verjamem, da bo zadeva pozitivna že zelo kmalu. Ker on mora samo malo gostov iz Postojne sem pripeljati, pa ima zadevo pokrito.

In se vidi, da tip obvlada. Že dela zgodbo. Je pa tako, da se mora v tej zadevi videti cel kraj. Celo Jezersko lahko zaradi tega dobro zaživi. Še kakšen domačin se mora malo opogumiti, še kakšen zunanji s podobnim pogledom kot Batagelj pride, pa lahko v roku nekaj let Jezersko res zacveti.

In ja, ker je Jezersko majhen kraj, lahko s pametno cenovno politiko naredijo res tak high-end turistični boom. Kjer bodo cene nepremičnin visoke, bodo imeli v lokalih in hotelih nadpovprečne cene.

Treba je razvijati dobre zgodbe in nato zaračunavati višje cene. Ne pa da večina svoj fokus usmerja v najnižjo ceno. Slovenija nima ekonomije obsega za najnižje cene. Tukaj lahko preživimo in uspevamo samo, če bomo delali na kvaliteti.
tes sporočil: 685
[#2758385] 14.02.19 14:47
Odgovori   +    6
Me zanima ali osebje hotela zadolzeno za gosta dosega standarde postavljenih cen najema sobe? Malo oz bolj dvomim poznavajoc branzo v Sloveniji.
analitika sporočil: 111
[#2758387] 14.02.19 14:55
Odgovori   +    6
Če tole laufa: www.nebesa.si ki je sicer malo ceneje
ne vem zakaj ne bi tudi tole na Jezerskem.
rename sporočil: 10.852
[#2758388] 14.02.19 15:00 · odgovor na: IT2017a1 (#2758378)
Odgovori   +    4
[IT2017a1]
Kaj pa vem, predrago, tole ipak ni Bled / Bohinj kjer bi bilo jezero na dosegu lučaja...
Odvisno, kaj gost išče.
Osebno bi šel na oddih raje sem, kot pa na Bled.
Ampak dvomim, da bo takšnih gostov še vsaj 15, vsak dan.
sopranos sporočil: 9.125
[#2758389] 14.02.19 15:00 · odgovor na: tes (#2758385)
Odgovori   +    10
[tes]
Me zanima ali osebje hotela zadolzeno za gosta dosega standarde postavljenih cen najema sobe? Malo oz bolj dvomim poznavajoc branzo v Sloveniji.
Ja, to bo zagotovo kar velik zalogaj. Morda je pa Batagelj vzpostavil kakšen interni izobraževalni sistem. Ne poznam, ampak v tujini je tako.

Ja, enkrat sem v eni restavraciji, ki se ima za vrhunsko, doživel, da mi je stregel škrbast natakar. Sem bil potem takoj malo bolj pozoren na hrano in verjetno že takoj malo bolj kritičen. Ko se greš vrhunske zadeve so izredno pomembni detajli. In usposobljeno osebje je zagotovo eden ključnih detajlov.
rename sporočil: 10.852
[#2758390] 14.02.19 15:02 · odgovor na: analitika (#2758387)
Odgovori   +    3
Zadnja sprememba: rename 14.02.2019 15:03
[analitika]
Če tole laufa: www.nebesa.si ki je sicer malo ceneje
ne vem zakaj ne bi tudi tole na Jezerskem.
Pa laufa?
(ne poznam, zato sprašujem)

IMHO... hiška za 200-250 je vseeno več kot pol ceneje, kot soba za 500.
vrac sporočil: 9.317
[#2758391] 14.02.19 15:02 · odgovor na: spiderman (#2758381)
Odgovori   +    0
[spiderman]
Aja, še to.
Predvidevam, da med influencerji, katere je gostil na Jezersken, ni bilo nikogar od "influencerjev", ki jih je naša politika prejšnji teden poslala v Bruselj.
nimamozaburekpress
:-)
Nimaš ti za burek al onfluencarji? (sm mislu, da so fasal gripo).
analitika sporočil: 111
[#2758397] 14.02.19 15:12 · odgovor na: rename (#2758390)
Odgovori   +    3
Kolikor vem kar lepo. Imaš pa tukaj že v ceni zajtrk oziroma si lahko kadar hočeš sam postrežeš mleko/sir/salame/ ... .
Mislim, da je lastnica/upraviteljica Maja Roš sestra Ane Roš (vivi.si/gostilna/hisa-franko/) in si potem tudi na ta način goste "podajajo".
rename sporočil: 10.852
[#2758398] 14.02.19 15:14 · odgovor na: analitika (#2758397)
Odgovori   +    1
Zadnja sprememba: rename 14.02.2019 15:18
No, to je torej dodana vrednost in "cliffhanger"... na Jezerskem tega zaenkrat še ni zaslediti.
Razen, če stavi na bionergetikov slavo ;-) Tu bi morda lahko naredil zgodbo, kot je bila v Kamniku, ko je narod trumoma hodil kamne šlatat in vodo pit...

Od nekje imam v glavi vtisnjen podatek, da mora hotel imeti vsaj 50% kapacitet zasedenih, da se pokrije. Zato sem napisal, da kar težko verjamem, da bo našel 15 takšnih gostov, vsak dan v letu... kot tudi ne vem, če sta vsaj dve nebeški hiški vedno zasedeni...
sopranos sporočil: 9.125
[#2758399] 14.02.19 15:22 · odgovor na: rename (#2758390)
Odgovori   +    7
[rename]
> [analitika]
> Če tole laufa: www.nebesa.si ki je sicer malo ceneje
> ne vem zakaj ne bi tudi tole na Jezerskem.

Pa laufa?
(ne poznam, zato sprašujem)

IMHO... hiška za 200-250 je vseeno več kot pol ceneje, kot soba za 500.
Ja, samo moraš pa upoštevati, da ima danes Batagelj več kot 100 zaposlenih. Uveljavljen osebni brand, odlične odnose z agencijami itd.

Da dobi recimo nekaj managerjev, da si pridejo za teden ali dva nafilati baterije. Ali pa kakšne zvezdnike, športnike, da se pridejo sem odklopiti. Kjer praktično izginejo z radarjev.

Batagelj si lahko privošči tudi to, da leto ali dve minus tolče. Lahko načrtuje in deluje bolj dolgoročno.
rename sporočil: 10.852
[#2758401] 14.02.19 15:24 · odgovor na: sopranos (#2758399)
Odgovori   +    5
Zadnja sprememba: rename 14.02.2019 15:27
Vsekakor, se povsem strinjam.
Ampak pod črto, pa ima leto 365 dni, ko mora biti vsaj polovica sob zasedenih.

In da se razumemo: absolutno vse čestitke in globok poklon Batagelju, da je investiral v prenovo tega objekta!
velikipok sporočil: 1.140
[#2758434] 14.02.19 16:40 · odgovor na: rename (#2758398)
Odgovori   +    8
čas vnosa: 14.02.19 16:05
Je pa pomembna razlika. Nebesa se vodijo družinsko in tam (v največji hiši) tudi živijo in so na voljo 24/7. Vsaj prejšnja lastnika, ki sta vse naredila in desetletje vodila. Sedaj ko je prevzela sestra od Ane, bivša novinarka, pa ne vem. Razen čistilke, pa mogoče kakšna večja hišniška dela, ki jih gospodar ni zmogel ali znal, ni (bilo) najetega osebja. In se zato malo lahko "čara" in podobno. Ni vse direktni in takojšen likvidnostni strošek. Bil že nekajkrat in bil vedno zelo zadovoljen.
Batagelj pa ima večji pogon, profesionalno osebje za 24/7, to je vseeno hotel/vila in pač pričakuješ, da ti je nekdo non-stop na voljo. Kadarkoli. In tudi pričakuješ, vsaj jaz, še višjo turistično storitev: bazen, savne, masaže...
Ne vem, menim, da mu zna uspeti. Bo pa naporno. Sicer pa je takšnih gostov v svetu dovolj.
Bom šel v naslednjih tednih pogledati.
FIN-527377 sporočil: 968
[#2758467] 14.02.19 18:56
Odgovori   +    7
Po cca 2.000 nočeh v petzvezdničnih hotelih, kaki dve tretjini sta bili službeni, lahko rečem le - good luck. Za Falkensteinerjevo Iadero v Zadru konec junija plačujeva za dve osebi spanje z zajtrkom in odlično sobo s pogledom na morje 250 efrotov, za polpenzion v 5 S Alpen Palaceu v Ahrntalu (kamor skrivaj zaide tudi srbski predsednik z družino) pa v začetku februarja 260 za polpenzion - za oba skupaj... Rad bi videl, kateri svetovni pomembneži bodo zahajali v sicer lepe jezerske rovte.
Vinci sporočil: 5.659
[#2758491] 14.02.19 20:32
Odgovori   +    7
Dobička s tem projektom po moje ne bo glih naredil, ampak včasih moraš narediti tudi kaj za dušo, če si to lahko privoščiš in on si lahko. Pečečnik je imel Kongo in nogomet za dušo in je pri obeh projektih gledal dobiček z daljnogledom.
jezdec666 sporočil: 6.607
[#2758498] 14.02.19 21:48 · odgovor na: velikipok (#2758434)
Odgovori   +    7
Bo pa na kuponkotu goste pobiral če nau laufal:)
spiderman sporočil: 1.294
[#2758501] 14.02.19 22:13 · odgovor na: vrac (#2758391)
Odgovori   +    8
[vrac]
> [spiderman]
> Aja, še to.
> Predvidevam, da med influencerji, katere je gostil na Jezersken, ni bilo nikogar od "influencerjev", ki jih je naša politika prejšnji teden poslala v Bruselj.
> nimamozaburekpress
> :-)

Nimaš ti za burek al onfluencarji? (sm mislu, da so fasal gripo).
"influencerji", npr... ...Danica Lovenjak... ...gre k Batagelju lahko samo za sobarico ROTFL :-)
velikipok sporočil: 1.140
[#2758641] 15.02.19 13:38 · odgovor na: jezdec666 (#2758498)
Odgovori   +    0
čas vnosa: 15.02.19 11:35
Ja, une z malco v rukzaku. Taki so točno po njegovem okusu...
bigl sporočil: 13.443
[#2758643] 15.02.19 13:38
Odgovori   +    4
Zadnja sprememba: bigl 15.02.2019 13:41
Ta konec Alp poznam kot svoj žep. Investicija je zelo vremensko pogojena. Po moje je to investicija za dušo, brunarica in to. Uspešnost pa je odvisna od veliko stvari in, če bi bil to slovenski "Davos center", mogoče. Kaj so stvari same na sebi pa naj bi bil človek nesposoben poznati, je pravil Kant, če se prav spomnim, zato si človek pomaga z zgodbicami in načrti, ki jih pozna in preslikava, da bo to tako in tako, če ne, pa bo drugače, ane, po aktualnem politiku:-). Želim le, da kot novopečeni korošec s temi petičneži ne bo kvaril narave itd....Lep dan.
P.S.: Kot komplementarno dejavnost - ponudbo si lahko privošči poslovanje z izgubo, dokler bo "krava molznica" to zdržala, razmišljam. Če pa bo plus, pa bo zdržala:-). Za mene imajo človeške ribice prednost.
FIN-311684 sporočil: 17.301
[#2758777] 16.02.19 13:30 · odgovor na: spiderman (#2758380)
Odgovori   +    4
[spiderman]

Nevarnost je samo v tem, da bo naša nadvladna stranka Levica uzakonila, da znaša max. cena nočitve, katero hotelir lahko zaračuna gostu, v tej Venezueli na napačni strani Alp, točno 53,47 € (57% DDV vključen).
To še ni nič, lahko pride do Kordiševe nacionalizacije in bo hotel v ekskluzivni uporabi Levice.
shevchenko sporočil: 17.358
[#2758809] 16.02.19 18:25 · odgovor na: spiderman (#2758380)
Odgovori   +    2
Zaradi mene tudi ceno računal 10 jurjev na noc. Sami da ne bo potem jok in stok kako dane gre in da naj mu država pomaga...
shevchenko sporočil: 17.358
[#2758810] 16.02.19 18:31 · odgovor na: Vinci (#2758491)
Odgovori   +    3
Sej, to je vrhunska slovenskih podjetnikov. Ne vedo kaj bi z gnarjem, pa ga razmetava naokoli. Plač pa raje ne bi dvignil.
denac sporočil: 22.467
[#2760201] 25.02.19 17:37 · odgovor na: sopranos (#2758384)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: denac 25.02.2019 17:38
[sopranos]

Je pa tako, da se mora v tej zadevi videti cel kraj. Celo Jezersko lahko zaradi tega dobro zaživi. Še kakšen domačin se mora malo opogumiti, še kakšen zunanji s podobnim pogledom kot Batagelj pride, pa lahko v roku nekaj let Jezersko res zacveti.
Karničarji že nekaj let delajo nekaj podobnega. Ne tako "high", delajo pa.
sopranos sporočil: 9.125
[#2760205] 25.02.19 18:00 · odgovor na: denac (#2760201)
Odgovori   +    4
[denac]
> [sopranos]


>
> Je pa tako, da se mora v tej zadevi videti cel kraj. Celo Jezersko lahko zaradi tega dobro zaživi. Še kakšen domačin se mora malo opogumiti, še kakšen zunanji s podobnim pogledom kot Batagelj pride, pa lahko v roku nekaj let Jezersko res zacveti.
>

Karničarji že nekaj let delajo nekaj podobnega. Ne tako "high", delajo pa.
Ja, več jih bo, bolj bo zadeva cvetela. Za tako majhno in odmaknjeno občino kot je Jezersko, je vrhunski, butični turizem pravzaprav ena redkih razvojnih možnosti. Upam samo, da bo res cel kraj s to vizijo dihal, da se bodo med samo podpirali. Ker v Sloveniji je ponavadi tako, da skušamo en drugega ovirati.

Bi bilo lepo za spremembo imeti eno tako pozitivno zgodbo.
shevchenko sporočil: 17.358
[#2760209] 25.02.19 18:12 · odgovor na: sopranos (#2760205)
Odgovori   +    1
tole bo pisi kuci propalo
dz1975 sporočil: 1.402
[#2760229] 25.02.19 20:08
Odgovori   +    2
Se pravi cene na Jezerskem bodo enake kot v Jackson Hole-u?
Zanimivo razmišljanje, ni kaj...

Strani: 1 2